Demando de leganto: Aĉetante loĝejon, kiu havas sperton pri Matrix Development en Pattaya?

Saluton Wilco,

Bonvolu kontakti Maurice kaj/aŭ Michel el Thailand World Wide, nederlanda nemovebla agento en Pattaya, kiu tre konas la merkaton tie. Li sendube povas rakonti al vi ĉion pri matrico, ili ankaŭ laboras kune kun altecoj-posedantoj, projektisto, kiu multe progresas tie!

Nur enigu huiskopenpattaya en Guglo kaj vi estos prenita al ilia retejo.

Saluton,
soni

Hoy Wilco, estas tiom da nemoveblaĵoj ofertitaj. Tio ne estas la problemo. Sed plej multaj novaj konstruoj estas tre malgranda. Kaj malbone konstruita/finita rilate al la prezo. Krome la plej granda parto estas aĉetata de rusoj kaj ĉinoj. Kaj vi ne volas sidi en apartamento kun rusoj/ĉinoj. Sed ĉu vi jam scias, kion vi volas? Strandobordo / landinterno? Marvido/terflanko? Tiaspeca afero. Tiam mi povas doni al vi pli specifajn konsilojn. Cetere, mi neniam aĉetus ion ajn en dua jaro. Mi unue rigardus ĉirkaŭen. Mi faris tion tiutempe kaj finis aĉeti ion, kion mi neniam aĉetus unue! Poste mi estas tre kontenta pri ĝi! Vi ankaŭ povas retpoŝti al mi ĉe [retpoŝte protektita]; Mi reprezentas tiun organizon. Do mi estas tie regule. Saluton, Ad.

Se vi aĉetas loĝejon, vi estas blokita kun monataj kostoj. Ĉi tiuj estas variaj (longtempe) sen ke vi havas ajnan influon. La kontrolo super; Kion mi pagas kaj kion mi ricevas estas malfacila. Se bontenado ne efektiviĝas ĝuste, vi povas plendi, sed sperto montris, ke oni ne multe faris por plibonigi.
Pli bone aĉeti loĝejon, kiu estis preta dum kelkaj jaroj. Tiam vi povas vidi kiel funkcias la bontenado. Kondomo ofte estas vendita ĉar la posedanto mortis aŭ ne plu ŝatas ĝin en Tajlando. Sed oni ankaŭ faras vendojn ĉar la administrado ne estas bona. Do ne demandu al la vendanto de la loĝdomo, sed demandu al triaj personoj, kiuj ankoraŭ volas daŭre vivi tie. Bonŝancon

Saluton Wilco,

Estas multaj kaptiloj kaj kaptiloj, kiujn vi devus konsideri. Mi faris komercon kun matrico. En Parklane-komplekso 1/1 apartamento sur angulo sur la 3-a etaĝo. Mi luas ĉi tion sed ĝi estas eble vendota. Ĝi estas en tajlanda nomo, do vi devas havi partneron aŭ "firmaon". (eble disponeblas). En posta projekto mi aĉetis duoblan loĝejon en Paradise Park (meblita kiel unu unuo) 2/2 + granda salono kaj kuirejo. Mi ankaŭ luas ĉi tion. Mi ankaŭ povas vendi tiujn, se vi volas. Ĉi tio ankoraŭ ne estis registrita ĉe la landa oficejo. Mi ne scias kial. Kompletigita antaŭ preskaŭ 2 jaroj. Estas ja multe da novaj konstruoj, sed vi ankaŭ devas tre atenti, ekzemple al la kvalita marko EIA. Mi ankaŭ povas proponi al vi simplan loĝejon proksime al la maro (100 m) en View Talay 5c sur la 4-a etaĝo. Estas restoracio kaj naĝejo kaj butiko kaj lavotaĵo. Ĉio apude. simple sendu mesaĝon [retpoŝte protektita] por pliaj informoj, fotoj kaj/aŭ informoj. Bonvolu nur se vi tre serioze interesiĝas.

Kiam vi aĉetas, demandu ankaŭ pri translokaj kostoj. Aĉetante de projektisto (t.e. nova konstruo), li aŭ ŝi povas laŭleĝe nur ŝargi duonon de la transpago (2%). La transpago-kotizo estas kalkulita sur la taksovaloro determinita de la ter-oficejo kaj la enspeza oficejo. La retena imposto kaj la specifa komerca imposto estas do ĉiam por la projektisto. Do, ekzemple, se la aĉetkontrakto deklaras, ke la kostoj estas dividitaj, vi ne konsentas pri tio.
Okaze de revendo de posedanto kaj ne de projektisto, intertraktadoj povas okazi pri kiu pagas kion el la kostoj. Ne ekzistas reguloj por ĉi tio.