Demando de leganto: Konstrui domon
Karaj legantoj,
Jen skizo de la situacio: mia edzino kaj mi havas terpecon en Tajlando, kiu estas en la nomo de mia edzino. Ni estas geedzitaj dum 4 jaroj kaj ambaŭ vivas kaj laboras en Nederlando. Kiam ni aĉetis la terenon, 2 pordojn apud nia bofrato kaj fratino de mia edzino, la ideo estis, ke ni loĝos tie post mia emeritiĝo. Ni lasis al vi kiel ni procedus kun ĉi tio. Ĉiukaze ni konservus nian luitan domon en Nederlando.
Nun estas vere, ke mia sano ne estas vere forlasita. La ideo nun estas ĉu vendi la teron aŭ konstrui duetaĝan domon kaj dividi ĝin en 2 apartamentojn. Fratino n-ro 2 fariĝus posedanto de 50 procentoj de la tero kun sia edzo kaj posedanto de la loĝejo sur la teretaĝo. La avantaĝo de ĉi tio, mi esperas: nia loĝejo ne estas neprizorgita kaj malplena kiam ni ne estas tie. Konstrui kune ŝajnas al mi pli malmultekosta, ni kune pagas la konstruadon, ni bezonas nur 1 puton. Mi ŝatus havi apartan elektran konekton.
Krome, mia edzino absolute ne volas plu vivi definitive en Tajlando, ŝi opinias, ke ĝi estas tro danĝera nuntempe, sed ŝatus havi lokon por loĝi, se mi iam forfalos. Mia bofrato, kiu loĝas sur la apuda terpeco, estas teknikisto kaj konstruis sian domon sub sia propra administrado kaj lia onklo estas entreprenisto.
Nun miaj efektivaj demandoj: Ĉu vi povas simple konstrui domon kaj dividi ĝin en du apartamentojn? Ĉu vi ricevas, ekzemple, nr 1a kaj nr 1b? Ĉu eblas posedi terpecon kun 2 homoj?
Rilate al proprieta juro, mi komprenas, ke ea estas malfacila. Por tio mi ŝatus peti informojn kaj konsilon de advokato en Phuket. Mi jam scias, ke la tero ne kaj neniam apartenas al mi kaj vi ne bezonas informi min pri tio. Estas io pri apartamento/loĝdomo-leĝo kaj mi rilatas al tio kiam mi skribas pri proprieta juro.
Mi volas danki ĉiujn pro legado kaj pro ajnaj respondoj kaj konsiloj. Konsilo pri bona fidinda advokato estas certe bonvena.
Sincere,
chris
Dum la plano estas ne plu vivi en Tajlando, mi ne komencus efektivigi la planojn, kiujn vi priskribas. Tiu grundo ne forkuras kaj via edzino ĉiam povas konstrui ion kiam vi estas for.
Ĝuste dirite, kial vi konstruus domon nun? provu unue lui loke, ĉu eble vi tute ne ŝatas ĝin?
Bonŝancon !
Moderiganto: Bonvolu nur respondo al la demando de la leganto.
La "chanot" aŭ titolo de titolo al la tero povas enhavi plurajn nomojn, personojn, bankon aŭ partnerecon. Tamen, farango neniam aperos sur ĝi ĉar ĝi ne povas posedi teron. Koncerne la "konstruaĵon", se registrite kiel etaĝkonstruaĵo, estas eble disigi ĝin, per kio maksimume 49% povas veni en la farang-nomo kaj minimumo de 51% en la tajlanda nomo. Bonvolu unue kontroli ĉe la Landa Oficejo ĉu la tero taŭgas en ĉi tiu kazo, ĉar ĉi tio ne estas la sama ĉie.
Dankon, ĉi tio estas informo, kiun mi povas uzi. Venontmonate ni ferias al Tajlando kaj poste ni vizitos landan oficejon. Koncerne la plimulton de la aliaj komentoj, mi ŝatus iom uzi la domon/loĝejon mem. Ĉi tio anstataŭ ĉiam resti en hotelo.
En la vilaĝo, kie loĝas la familio de mia edzino, mi aŭ mia edzino ne facile povus trovi taŭgan ludomon por mallongaj periodoj. Ni jam restis ĉe fratino kaj bofrato kaj tio estis bone. Mi pensas kaj esperas povi uzi nian eblan apartamenton dum kelkaj pliaj jaroj. Mi nur pensas, ke estas agrable havi ion, al kio mi ĉiam povas iri.
Sincere
chris
Via ideo nun, kiel vi mem indikas, estas aŭ vendi la teron aŭ konstrui domon.
Mi vendus la teron.