Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Berbod: Bela rakonto Lieven kaj rekonebla multmaniere. En la lastaj jaroj mi trinkas kafon de la Boloven-altebenaĵo en la Sudo
- Jos Verbrugge: Kara KeesP, Ĉu eblus doni la detalojn de la vizoficejo en Chiang Mai? Antaŭdankon
- Rudolf: La distanco de Khon Kaen al Udon Thani estas 113 km. Vi ne bezonas HSL aŭ aviadilon por tio. Vi povas fari tion per unu
- chris: Temas pri longtempa pensado: - la prezoj de benzino sendube daŭre altiĝos en la venontaj 20 ĝis
- Atlaso van Puffelen: La isano similas al bela juna virino, Clouseau, Jen ŝi iras, kantis similan komprenon. Mirinda promeni apud ĝi, m
- chris: Riĉa elito? Kaj se tiu trajnbileto kostas same aŭ malpli ol flugbileto (pro ĉiuj ekstraj mediaj impostoj).
- Eric Kuypers: Enmigrado kaj dogano devas eniri ien kaj denove eliri poste, do mi atendas Nongkhai kaj Thanaleng ĉe la haltejoj. Estas
- Freddy: Tiam bedaŭrinde la vendistoj kiuj faras trajnan vojaĝon tiom amuza estos finitaj..
- Rob V.: Tial mi efektive volis nur teni Khon Kaen sur mia biermat, kondiĉe ke la trajno faras almenaŭ 300 km por atingi plenan halton.
- RikardoJ: Pardonu, Erik. Vi ne povas malakcepti kritikan sintenon al ĉi tiuj tipoj de megaprojektoj kun ĉio kiel "agordi...
- Rudolf: La plej malriĉaj ja tre malrapide eliras el la valo – almenaŭ en la vilaĝo, kie mi loĝas. Kaj la mono kutime venas de
- Sander: Ankaŭ en Tajlando fine venos en ludo fortoj, kiuj diros 'prenu la trajnon anstataŭ la aviadilon'. Do oo
- Rob V.: Ĉu Lieven, kiel kafsnobo kaj kun kapjeso al sia familia nomo, estos tentata de taso da kafo kun faboj, kiuj estis rostitaj unue?
- Johnny B.G: La plej facila maniero estas kompreneble nur pafi, sed tiam vi transiras la tutan komunumon kaj en tempoj de socia m
- Estu la kuiristo: Saluton Henk, Ĝi estas en Jomtien Beach. Vi nur devas peti Dvalee-hotelon. De tie dekstre estas ĉirkaŭ cent. Vi devus
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Alvenoj Bangkok Flughaveno
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Leganto Submetiĝo » Submetiĝo de Leganto: Konsilo - kiel esti sekura kun sekurecaj pagoj kiam aĉetas hejmon aŭ loĝejon
Submetiĝo de Leganto: Konsilo - kiel esti sekura kun sekurecaj pagoj kiam aĉetas hejmon aŭ loĝejon
Mi estas en la procezo aĉeti domon. Estas kutime deponi 10% de la aĉetsumo kiel deponejo por la fina translokigo.
Kiel vi povas fari tion en sekura maniero, sen manko de tiel nomata G-konto aŭ escrow servo por individuoj en Tajlando? "Banka malneto" ŝajnas esti la rezulto por mi. Vi povas nuligi ĉi tion ĉe via banka filio.
Ekzemple, kostoj ĉe mia hejma banko Kasikorn estas 0.01% de la sumo. La ricevanto pagas nenion. La banka malneto estas en la nomo de la vendisto (montru al la bankoficisto kopion de la tajlanda ID), dum ĝi estas tenita de la makleristo de la vendisto ĉe la ter-oficejo ĝis la translokdato. La mono tuj estas ŝuldita de via konto kiam la malneto estas elsendita. Se vi perdas la malneton, vi povas nuligi ĝin ĉe la banka filio montrante polican raporton.
Submetite de Eddie
Kara Eddy, garantio de 10% certe ne estas kutima. Dependas de kiu aŭ de kio vi aĉetas. Se vi aĉetas per oficejo de konstruprojekto, povas esti, ke ili volas tian procenton, sed intertrakti al, ekzemple, 5% aŭ, ekzemple, kvanto de ThB 100K ankaŭ estas tre bone ebla. Post ĉio, homoj estas nur tro feliĉaj vendi, kaj se la vendo ne okazas, vi perdis la monon.
Se vi aĉetas private de privatulo, ThB 50K ankaŭ estas kutime sufiĉa.
Kompreneble vi volas ellabori akton pri vendo. Preta por vendo en la pli bona librovendejo.
Kaj se ne ekzistas alia opcio, kaj vi fidas la tutan procezon, tiam sitela malneto estas eblo, ja.
Se vi vere volas esti certa, konsentu, ke vi volas fari la aĉeton/vendon tra advokata firmao.
Esence, donu al vi la respondon. La konsilo de Daniel, se vi dubas, igi advokaton rigardi trans vian ŝultron estas rekomendita kaj kostos maksimume 10,000 baht.
Deponejo de 10% estas kutima, sed ĝi povas esti malpli aŭ pli. Tiutempe mi pagis 20% aĉetante mian loĝejon. Se la vendisto ŝanĝas opinion kaj ne volas vendi, li devas pagi duoble la deponan sumon al la eventuala aĉetanto.
Kiam mi aĉetis domon en Tajlando laŭ la konsilo de la banko de Bangkok, mi tute ne pagis deponejon.
ben
Kion ni faris kelkajn fojojn, nenio, neniu banka malneto aŭ io ajn.
Kune kun la vendanto al la landa oficejo kaj tie la pago estas farita surloke.
Foje ĝi iras kun kontantmono foje kun bankĉeko.
Se ili ne volas ĉi tion, bedaŭrinde la vendo ne trairos, vidu kiel ili reagas.
Jan Beute.
Mi komprenas, ke Eddy volas aĉeti ekzistantan domon. Tiam, tuj antaŭ la translokigo, oni devas zorge kontroli, ke la domo estas libera de hipoteko kaj ke ne ekzistas reklamo pri ĝi.
Porti la tutan kvanton en kontanta mono sonas danĝere precipe en Tajlando. Multaj homoj scias, ke vi iras sur la vojon kun dikaj pakoj de miloj. Parto en ordo sed la ĉefa bela kaj sekura kun ĉeko.
Por redukti la kostojn de translokigo, homoj ofte prenas la registritan valoron ĉe la ter-oficejo.Ĉi tio povas esti interesa, sed unue transdonu ĝin por ke la domo estu oficiale registrita en via nomo kaj poste donu la reston kontante al la vendisto.
Mi travivis tiom da frenezaj aferoj. Iam la bankdirektoro diris al mi: "Ne estas tiom malfacile riĉiĝi, sed resti riĉa!"
Mi ankaŭ pagis por domo el Nederlando
Per Wise
Per ĉi tiu ligo vi povas transdoni ĉi tiun sumon senpage.
Estas tuj sur la konto la saman tagon.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22