Ĉi tiu rakonto ne estus malloka en la sekcio "Vi spertas ion en Tajlando". Ni ĵus revenis al Koh Chang post vojaĝado ĉirkaŭ la norda provinco Tak dum pli ol semajno.
Nia rakonto komenciĝas per spektado de domo vendebla en Mueang Tak. Bela okcidentstila domo [blankaj muroj kaj helgriza tegmento] kun multaj grandaj fenestroj [iom malpli pro radia varmo] kaj multe da tero ĉirkaŭe por racia prezo.
Ni diris al la makleristo, ke ni volas ankaŭ paroli kun notario/advokato (advokato) ĉar kiel eksterlandano mi ŝatus havi kelkajn protektajn konstruojn kun la domo en kazo de eksedziĝo aŭ morto de mia tajlanda partnero. Pensu pri aferoj kiel uzufrukto [uzfrukto], rajto de surfaco [rajto de surfaco] aŭ aktiva tajlanda firmao [kiu iĝas la posedanto de la domo].
Ni donis al la makleristo plurajn tagojn por fari ĉi tion. Intertempe ni iris al Mae Sot por spektado. Mae Sot estas proksima al la birma limo kaj tio estas tre klara de la homoj surstrate kaj dulingvaj tekstoj sur signoj ktp.
Pro la manko de anglalingvaj advokatoj en Tak, ni ankaŭ vokis kelkajn advokatajn kompaniojn el Chiang Mai por citaĵo.
Kiel vi komprenos, ĉiu advokato kun kiu ni parolis donis malsaman solvon, kun la plej forta solvo estas tiu de tajlanda kompanio kun 49% / 51% dividita akcio, por eviti ke la domo estu ŝtelita sen mia permeso povas esti vendita aŭ promesita. . Ĉi tiu solvo ankaŭ estas la plej multekosta ĉar ĉiu kompanio en Tajlando devas prepari revizian raporton ĉiujare, kiu jam kostas 25.000 XNUMX bahtojn jare por librotenisto.
Post kelkaj tagoj de Mae Sot, ni revenis al Mueang Tak por renkontiĝi kun la tajlanda advokato kune kun nia makleristo. La kunvenejo estas ligna domo apud trankvila rivereto ombrita de altaj arboj. Ĉi tiu domo ŝajnas esti la oficejo de la advokato cum datscha. Post atendado de XNUMX minutoj sur la verando ni aŭdis mopedon veni kaj malgranda memfida virino en hazardaj vestaĵoj kun forta raŭka voĉo salutis nin per wai kaj demandis kion ŝi povas fari por ni.
Mia fianĉino kaj mi komencis rakonti nian historion, ke ni trovis belan domon en Tak, kaj la problemo estas, ke mi estas eksterlandano, 100% financas la domon sed ne povas posedi la domon aŭ teron. Ŝi komprenas. Ŝi diris, ke en Muang Tak ĉiuj konas ĉiujn kaj la solvo ne estas tiom malfacila. Ŝi mem elpensis tion kaj aplikis ĝin al 77-jaraĝa novzelandano edziĝinta al tajlanda 30 jarojn pli juna.
Ni testis ŝian solvon per kelkaj pensaj eksperimentoj (kiaj se), kiel ekzemple tajlanda partnero iras al banko por hipoteki domon, iras al Landa oficejo por meti titolon sur la nomo de iu alia. Kiel mi komprenas el ŝiaj respondoj, la solvo estas unika, simpla sed efika sen aldonaj kontraktoj aŭ uzufruktokonstruoj, krom testamento en kazo de morto de tajlanda partnero. La solvo kuŝas en ekstra ligo estanta la polico [kiu preparas policraporton/deklaron de ambaŭ partneroj koncerne la domon] kaj ĉi tiu raporto povas esti konsultita rete ĉie en Tajlando fare de la polico kaj estas aldonita kiel apendico al la titoldokumento.
La advokato ankaŭ montriĝas vera kolektanto de domoj. Bedaŭrinde ĉiuj ŝiaj domoj estas luitaj. Ni volas translokiĝi al Tak ene de kelkaj monatoj por povi sekvi la progreson de la konstruado de la posedanto-loĝata domo. Post la interparolo ni dankis la advokaton kaj ŝi palpebrumis per la mesaĝo, ke ŝi ankoraŭ disponeblas sur la kortega merkato kaj ĉu mi konas por ŝi belan amikon aŭ konaton. Fine, mia fianĉino kaj la advokato interŝanĝis unu la alian Liniadresojn.
Kelkajn tagojn post la konversacio, mia fianĉino tekstis al la advokato kiel ŝi fartas. Ŝi respondis, ke ni estis invititaj por vespermanĝi de dolĉa eta tajlanda sinjorino, kiun ni renkontis ĉe ŝia oficejo. Ĉi tiu tajlanda sinjorino estas geedzita de 30 jaroj kun sia nederlanda edzo, kiun ŝi longe devis maltrafi pro la Covid-blokado, sed kiu baldaŭ retiriĝos kaj loĝos konstante en Tajlando. Krome, la advokato diris, ke ŝi luktis en la lastaj tagoj por teni virajn edziĝintajn kaŝsekvantojn for. Ŝajne, la tuta jaro ĉiam estas ĉasa sezono por kornecaj edziĝintaj tajlandaj viroj por ĉikani fraŭlan virinon en ŝiaj fruaj 40-aj jaroj kiel la advokato.
Tial ŝi urĝe petis al mia amatino solvon.
Tial ĉi tiu voko. Ĉi tio ne estas ŝerco sed serioza problemo por ĉi tiu aminda advokato! Ĉu vi estas viro, vi loĝas en Tajlando sed ne en Mueang Tak kaj vi pretas vojaĝi al Tak dum kelkaj tagoj. Celo: enscenigu tajlandan geedziĝan ceremonion kun la advokato kaj afiŝu fotojn de ĉi tiu ceremonio sur ŝia linio kaj fejsbuka paĝo. Kompreneble, vi ne devas malkaŝi vian identecon. Vojaĝoj, loĝado kaj elspezoj estas plene repagitaj. Kunportu vian propran interpretiston, ĉar ŝi ne parolas anglan vorton.
Koran dankon pro via helpo!
Se vi volas scii pli pri la protekta konstruado de la advokato Takse, bonvolu sciigi nin en viaj komentoj. Se estos sufiĉe da intereso, mi metos tion en apartan legantan kontribuon.
Ĉi tiu rakonto estas tro bona por esti vera. 5555
Riĉa voko!
Mi suspektas, ke vi trovos sufiĉe da volontuloj, sed mi pretas partopreni, kondiĉe ke mi poste ne ekscios, ke mi estas tajlanda edzino pli riĉa. Vojaĝo al Tat sonas al mi kiel io.
Pri mi: 60-jara, frue emerita, loĝanta proksime de Pattaya (Phratamnak), havas latan rilaton kun tajlanda amatino.
Malnova blogo: http://erroneousasianmisadventures.blogspot.com
Saluton Ron, dankon pro volontulo. Aĝo estas bona. Ĉu vi ŝatus lasi vian retadreson ĉe [retpoŝte protektita]. Mi ne povas trovi vian retadreson en via malnova blogo.
Plej bona,
Mi ŝatus scii pli pri la protekta konstruado de la advokato Takse!!
Mi loĝas en Antverpeno, ne Tajlando alie mi amus ludi pseŭdoedzon.
Tamen mi multfoje vizitis Tajlandon, Nordan Tajlandon kaj certe revenos tien poste
la kovida mizero! Antaŭdankon. Marc
Lando estas nur por tajlanda.
Eksterlandano povas posedi la domon!
En tiu situacio, aranĝu per advokato kion fari en kazo de eksedziĝo aŭ morto.
Mi komprenas, ke vi povas daŭrigi lui dum 30 jaroj okaze de eksedziĝo kaj post morto vi havas 1 jaron por vendi la domon kaj terenon (vi estas heredanto en la okazo de geedziĝo).
Se eea ne ŝanĝiĝis?
Bela rakonto, mi ne interesiĝas pri la sinjorino, sed mi interesiĝas pri la solvo pri la posedaĵo.
Mi baldaŭ edziĝos kun mia partnero, kiun mi konas de ĉirkaŭ 10 jaroj. En la komenco mi aĉetis domon en ŝia nomo (tiel financita) kun interkonsento elpensita de mi kaj loka advokato, subskribita kun 2 atestantoj kaj deponita ĉe li.
Resume: Sur papero, ŝi pagas al mi interezon kaj ĉefparton dum 20 jaroj, kiujn mi pardonas al ŝi ĉiujare je 5% kaj kondiĉas ke, dum ni vivas kune en harmonio, ŝi ne povas montri al mi la pordon, prunti aŭ prunti. vendi la posedaĵon sen mia permeso. Intertempe pasis 10 jaroj, do duono jam estas ŝia.
Mi decidis edziĝi kun ŝi nun, ŝi pensis, ke ĝi neniam plu okazos, kaj volas fari novan kontrakton. Ŝi jam indikis, ke ŝi volas enmeti klaŭzon, por ke ŝiaj 2 plenkreskaj filoj, el kiuj la plej juna estis plejparte edukita de mi kaj ankaŭ havas mian familian nomon, ne povas elpeli min post ŝia morto. Konsiderante la aĝdiferencon, aferoj iros tiel rapide, sed Tajlando estas Tajlando kaj akcidento estas en malgranda angulo.
Mi ŝatus scii kiel funkcias la konstruo en Tak.
Mia tel-n-ro 0806990742. Mi donas al la redaktoroj permeson transdoni mian retadreson.
Saluton,
Dik.
nu,
Ĉu ne estus pli saĝe ne unufoje pagi la tutan domon, sed havi vian edzinon kontrakti hipotekon ĉe la Registara Loĝa Banko, eĉ se ĝi estus nur por 1 miliono kaj vi pagas la repagon ĉiumonate.
Por tajo, sed fakte por ĉiuj, domo estas sankta, vi estas ŝia asekuro, ke ŝi posedos la domon, eĉ se vi ankoraŭ estas lia "putra" ulo, ŝi neniam oferos "sian" domon por ĝi metis la ludon. .
Bonega ideo, se ne estus la fakto, ke estas malfacile akiri hipotekon por fraŭla paro, tajlanda partnero sen laboro kaj eksterlanda partnero sen enspezo en Tajlando.
Eddie,
Kial vi ne iras kune al la Registara Loĝejo-Banko, vi eble havos ŝancon tie. Prayut diris, ke ĉiuj devas kvalifiki por hipoteko ĉe la GHB-banko.
Tiaj afiŝoj igas Thailandblogon unika. Dankon, sendinto!
Bona rakonto. Mi interesiĝas ankaŭ pri la protekta konstruado de la advokato Takse. Eble en aparta retpoŝto?
Bela rakonto ja. Mi jam estas edziĝinta al tajo, do mi ne povas respondi la vokon. Sed la protekta konstruo ja interesas min.
Mvg