Pattaya and the Waterfront konstruaĵrakonto

La 16-an de julio 2014, Pattaya urboficistoj ĉesigis konstruadon de la 53-etaĝa plurdomo kaj hotelprojekto ĉe Bali Hai Pier post ŝtormo de protesto erupciis en sociaj amaskomunikiloj. La plej fama, preskaŭ klasika vido de Pattaya estis malĝentile interrompita de la konstruado de ĉi tiu nova projekto.

Tiam-urbestro Itthiphol Kuneplome deklaris ke li sekvis la projekton la tutan vojon reen al 2004 kun bonordaj kaj plene travideblaj laŭleĝaj procezoj kaj instigis iu ajn asertante alie studi la diversajn demandosesiojn kaj raportojn por si mem. La programistoj, Bali Hai Co Ltd, la israela firmao malantaŭ la projekto, asertis esti plenuminta ĉiujn laŭleĝajn postulojn postulatajn de ili.

Oficiale, konstruado de The Waterfront Suites and Residence estis ordonita halti fare de reguligaj aŭtoritatoj la 16-an de julio 2014, post kiam sekurecaj inspektistoj malkovris ke la konstruaĵo - precipe la fajroŝtuparoj kaj liftosistemoj - deviis de antaŭe aprobitaj konstruaĵodezajnoj. Ĉefentreprenisto Thai Engineering, aliflanke, ignoris la malpermeson kaj daŭre laboris ĝis iama Pattaya Mayor Itthiphol Kunplome decidis ĉesigi la projekton post novaĵaŭdienco la 18-an de aŭgusto 2014. La ordono ĉesigi la laboron venis post miloj da plendoj en tajlandaj sociaj retoj de "kolerigitaj" civitanoj pri la projekto, inkluzive de ekologiaj grupoj. Tamen, Thai Engineering asertis ke ili ne estis ordonitaj ĉesigi laboron kaj kulpigis la programistojn.

Fotoj montrantaj la turon obskuranta multon da la vido de Pattaya Bay aperis en Facebook, Twitter kaj aliaj retaj fontoj meze de 2014, kun kolerigita Tais skribanta afiŝon pri reeldonitaj fotoj al la Nacia Konsilio por Paco kaj Ordo (NCPO) kiu instigis la militistaron. esplori. Tiu periodo finiĝis baldaŭ post militista puĉo frue en 2014.

La plendoj temas ĉefe pri konstruado pli granda kaj pli proksime al la strando ol permesite. Krome, la vido de la princo Chumphon Khet Udomsak-statuo sidanta pinte de Pratumnak Hill ankaŭ estis malhelpita, kio estas tre grava por la Reĝa Tajlanda Mararmeo. La bildo estas celita rigardi super la oceano kaj ne la apartamento.

Alia kurioza punkto estas la defendo, ke la projekto estus tro proksima al la akvolinio. La reakirita grundo movintus la marbordon, igante ĝin laŭleĝa!

Estas rimarkinde ke la programistoj Bali Hai Company Ltd alsendis median efikraporton al la Chonburi-provinca panelo, kiu aprobis ĝin kaj plusendis ĝin al Oficejo de Naturresursoj kaj Media Politiko kaj Planado (ONREPP) en majo 2008. Li reekzamenus la projekton, sed la precizaj rezultoj de la esploro ankoraŭ ne estas klaraj! Tamen, malpermeso estis eligita ke jam ne permesiloj estu konceditaj al novaj projektoj kiuj malhelpas la vidon de la marbordo. Tamen, la kulpigo estas de la registaro pro planoj antaŭe aprobitaj de ili kaj efektivigitaj laŭ plano de la programisto.

Itthipol provas kovri sin en 2014 deklarante ke la projektprogramistoj deviis de la aprobitaj planoj kiam ĝi venis al fajroŝtuparoj kaj liftoj. Nun la tuta strukturo devis esti kontrolita denove por eblaj multoblaj devioj! Se ĉi tiuj estus tiaj, tiam la tribunaloj estus prenitaj por malkonstrui ĉi tiun miliard-dolaran projekton! Li asertis ke la grandurbo kaj registaro havis nenion farendaĵo kun iuj ŝanĝoj al la projekto kaj metis la kulpigon tute sur la programistojn. La programistoj, dume, asertis ke ili sekvis la dezajnon prezentitan al ili fare de la registaro kaj riproĉis la entreprenistojn por la ŝanĝoj.

Estas klare, ke la situacio estas kompleksa, kaj neniu prenas respondecon. Estas bedaŭrinde rimarki, ke post la ĉesigo, la kompanio Bali Hai Co Ltd daŭre vendas apartamentojn en majo 2015 kaj restas nur 38 ekzempleroj por vendo.

Dume, malfacila batalo kaj jura kverelado ekas inter konstrufirmao kaj entreprenistoj. La 16-an de januaro 2017, la kompanio Bali Hai Co Ltd prezentis peticion ĉe la Centra Bankrota Tribunalo en Bangkok por ŝuldrestrukturado de pli ol 2,3 miliardoj da bahtoj. La Centra Bankrota Tribunalo publikigis la avizon kaj informis la koncernatojn per bankrota plano. La restruktura plano ne funkcias. Kelkajn monatojn poste, la kompanio Bali Hai Co Ltd laŭdire bankrotis kaj la apartamento ankoraŭ staras, preskaŭ kvar jarojn poste, kiel forlasita monumento pri korupto ĉe la marbordo de Pattaya! Rezulto: bankrotaj programistoj, entreprenistoj en tribunalo, la urbestro eksigita de oficejo kaj trompis plurposedantojn, kiuj provas ricevi iom da mono tra la tajlanda tribunalo.

Malfrue en 2018, la posedantoj de la tero de la apartamento estis respondecigitaj en du gravaj civilaj procesoj kun valoro de pli ol 100 milionoj da bahtoj fare de grupo de 2018 plurposedantoj. La aĉetantoj estis reprezentitaj en tiuj kazoj fare de Chalermwat Wimuktayon, la fondinto de Magna Carta Law Office en Pattaya. Ĉi tiu kazo ankoraŭ daŭras. Krome, alia grupo de homoj laŭdire jurpersekutis koncernajn registarajn agentejojn en decembro XNUMX, kiuj kontrolus la projekton por malhelpi ajnajn ŝanĝojn aŭ median damaĝon. Tio estis malakceptita.

Plej multaj procesoj ankoraŭ estos pritraktataj ĉi-jare kaj venontjare. Dum tio daŭre funkcias, la konstruaĵo eble ne estas disfaligita. Obstaklo al la Pattaya Municipo, kiu volis renovigi la Bali Hai-areon kun krozŝipo-terminalo.

En 2018, la gruo kaj aliaj konstruekipaĵoj estis forigitaj de la supro de la Waterfront-konstruaĵo fare de Worakit Construction Company pro la risko de kolapso.

Fonto: The Pattaya News