Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Henk: Η παραλία είναι μεγάλη. Ξέρει κανείς που είναι περίπου;
- Ger Korat: Στα βορειοανατολικά υπάρχουν μόνο 3 μεγάλες πόλεις που είναι επιλέξιμες για στάση: Korat, Khon Kaen και Udon. Khon Kaen και Udo
- Johnny B.G: Είναι ότι υπάρχει πρόοδος σε αυτόν τον τομέα και ότι σε ορισμένα σημεία υπάρχουν αρκετά ωραία εστιατόρια, σούπερ μάρκετ με διάφορα είδη
- GeertP: Ναι Erik, πριν από λίγο καιρό οι Ολλανδοί «γνώστες του καφέ» πήγαν διακοπές με την καλύβα τους πίσω από το αυτοκίνητο
- μικρόφωνο: Χαχαχα Λίβεν, από πού το παίρνεις, χωρίς να κοιτάς τα κατακάθια του καφέ; Οι ιστορίες σου είναι πάντα υπέροχες. Πήρα πάλι από το j
- Έρικ Κάιπερς: Ρούντολφ, αυτό είναι υπέροχο! Επομένως, καταργήστε όλα τα περιφερειακά αεροδρόμια της Ταϊλάνδης και τα διεθνή γιατί ούτε αυτό είναι για καλό
- Rudolf: Ποιοι είναι αυτοί που οδηγούν το HSL στη Σαγκάη; Αυτή είναι η πλούσια ελίτ. Ποιο είναι το όφελος για τους απλούς Ταϊλανδούς από αυτό το πανάκριβο έργο;
- RonnyLatYa: Για να υποβάλετε αίτηση για παράταση ενός έτους στην Ταϊλάνδη, δεν απαιτείται ψηφιακή γνώση ανά πάσα στιγμή. Ήταν εκεί και πριν από 30 χρόνια
- Willem: Πατάγια
- Έρικ Κάιπερς: Lieven, δεν το διαβάζω, αλλά ξέρω: δεν χρειάζεται να σου σερβίρω καφέ με μια μίνι κουταλιά Buisman μέσα. Το είχαμε αυτό
- Rudolf: Στο χωριό προσπαθώ πάντα να μάθω στους ανθρώπους ότι η συμπεριφορά τους καθορίζει και τη συμπεριφορά του σκύλου. Ο λαός έχει αγ
- Johannes: Υπέροχα αναγνωρίσιμο και χιουμοριστικό. Τώρα για μια γευστική ιστορία για τα κόλπα και τα κόλπα των σημερινών barista
- Μπερ: Αυτό το τρένο έχει πάντα πολλές περισσότερες στάσεις από το αεροπλάνο. Για παράδειγμα, η Korat δεν διαθέτει αεροδρόμιο με επιχειρησιακή πτήση επιβατών
- Rob V.: Τόσο λίγο? Νομίζω ότι βάζει πάρα πολλά! Ένα πραγματικό HSL θα έπρεπε να τρέξει τουλάχιστον 300-400 km από την Μπανγκόκ στο επόμενο
- H. Revoort: ….Acorn coffee blues…..
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ταϊλάνδη γενικά » Άρνηση του κτηματολογικού γραφείου Pak Thong Chaiom να καταχωρίσει επικαρπία λόγω μη έγγαμου γάμου
Άρνηση του κτηματολογικού γραφείου Pak Thong Chaiom να καταχωρίσει επικαρπία λόγω μη έγγαμου γάμου
Αγαπητοι αναγνωστες,
Ο επικεφαλής υπεύθυνος του γραφείου γης στο Pak Thong Chai αρνείται να καταχωρήσει επικαρπία επειδή δεν είμαι παντρεμένος με την κοπέλα μου. Πριν από λίγο είχα χτίσει ένα σπίτι σε ένα κομμάτι γης που ήταν ιδιοκτησία αυτού του φίλου.
Είναι η κυρία υπεύθυνη σωστά; Αν όχι, τι μπορώ να κάνω;
Με εκτίμηση,
Jean (BE)
Στο Khon Kaen έχω ισόβια επικαρπία καταχωρημένη σε τίτλο ιδιοκτησίας ενός τεμαχίου γης που ανήκει σε φίλο, οπότε νομικά δεν υπάρχει πρόβλημα.
Δεν έχω ιδέα πώς να πείσω έναν υπεύθυνο του γραφείου γης για αυτό.
Αυτό θα εξαρτηθεί από το γιατί ο υπεύθυνος αρνείται αυτήν την επικαρπία.
Το ίδιο έκανα και με το οικόπεδο της κοπέλας μου για δύο χρόνια γιατί επρόκειτο να χτίσω ένα σπίτι σε αυτό. Κανένα πρόβλημα.
Πριν από περίπου τρεις μήνες αγόρασα ένα οικόπεδο για την κοπέλα μου και όταν πήγαμε να κανονίσουμε τη μεταφορά στο κτηματολόγιο, ο επικεφαλής του τμήματος, που με θυμόταν από την τελευταία φορά, ρώτησε αν θα έπρεπε να είναι και στο όνομά μου και Επειδή αυτό ήταν τόσο απλό, το κάναμε αμέσως. Αντίγραφα διαβατηρίου, κάποιες φόρμες συμπληρωμένες και ολοκληρωμένες. Αυτή τη φορά δεν έχω το δικαίωμα να το χρησιμοποιήσω, αλλά δεν μπορεί να πουληθεί χωρίς την άδειά μου.
Αν και ο νόμος δεν εμποδίζει τους Αλλοδαπούς να μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την καταχώριση επικαρπίας σε ένα οικόπεδο, ωστόσο, αυτό εξακολουθεί να υπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του Κτηματολογίου.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Φαίνεται ότι δεν μπορείς να κάνεις πολλά. Δικηγόρος ? μίσθωση? Ή παντρευτείτε.
Δεν έχει δίκιο. google usefruct Ταϊλάνδη.
Όλα είναι εκεί ας το διαβάσει κι αυτό.
Το Land Office Khonkaen δεν είναι πρόβλημα.
Όταν αγοράσαμε, ο δικηγόρος με συμβούλεψε να μην ζητήσω επικαρπία γιατί μπορεί να απορριφθεί επειδή δεν είμαστε παντρεμένοι. Έχει γίνει μακροχρόνιο ενοίκιο με σημείωση στο chanoot.
Η επικαρπία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη αν δεν είσαι παντρεμένος γιατί είναι επιχειρηματική συμφωνία και είναι ξεχωριστή από το οικογενειακό δίκαιο, εννοώ ότι μπορείς να τη συνάψεις με οποιονδήποτε.
Η συμβουλή μου, πηγαίνετε σε ένα μεγαλύτερο γραφείο του Land Office, όπως στην πόλη Korat επειδή είναι πολύ γνωστό εκεί, νομίζω ότι η μη εξοικείωση παίζει ρόλο στο Pak Thong Chai. Δεν είστε τοπικός ή δήμος δεσμευμένος σε συναλλαγές γης/κατοικιών από το γραφείο Land, επειδή είναι απλώς μια κεντρική βάση δεδομένων που χρησιμοποιείται για την καταγραφή των πάντων.
Πρέπει να πηγαίνω κάθε χρόνο στο κτηματολόγιο για να πληρώσω τον φόρο γης.
Επειδή η γυναίκα μου έχει γη σε διαφορετικά μέρη στο Pakthongchai,
Πρέπει επίσης να πάω σε δύο διαφορετικά γραφεία της χώρας;
Αυτό που θέλω να πω, υπάρχουν 2 γραφεία γης στο Pakthongchai,
αν δεν λειτουργεί στο ένα, πηγαίνετε στο άλλο γραφείο
και δοκίμασε εκεί.
Και κατά τα άλλα, το Khorat δεν είναι μακριά.
Μου φαίνεται σαν μια λανθασμένη θέση από την πλευρά του αξιωματικού. Θέλει αυτό το άτομο να δει χρήματα; Νομίζω ότι μπορείς να συνάψεις και ένα τέτοιο συμβόλαιο με έναν εντελώς άγνωστο. Διαφορετικά, απλώς προσλάβετε έναν δικηγόρο. που αναμφίβολα θα βοηθήσει να πειστεί αυτός ο αξιωματούχος.
Μπορείτε να επωφεληθείτε από αυτόν τον σύνδεσμο (Ombudsman Thailand):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
Είναι καλύτερο να συνάψετε επικαρπία εάν δεν είστε παντρεμένοι. Οποιαδήποτε συμφωνία συναφθεί κατά τη διάρκεια του γάμου μπορεί να αναιρεθεί. Έτσι και η επικαρπία. Αλλά αν ο εν λόγω υπάλληλος δεν συνεργαστεί, δεν θα σας ωφελήσει ιδιαίτερα.
Αγαπητά μέλη του ιστολογίου, θα ήθελα και εγώ κάποιες πληροφορίες σχετικά με τη μορφοποίηση της Επικαρπίας. Αγόρασα ένα διαμέρισμα στην Πατάγια το 2014, πέρυσι μεταφέρθηκα το διαμέρισμα στο όνομα της Ταϊλανδής συζύγου μου, γιατί τότε θα υπάρξουν λιγότερα προβλήματα αν πεθάνω. Ήθελα επίσης να συνταχθεί επικαρπία στο κτηματολόγιο της Pattaya, επίσης αρνήθηκε. Ζούμε στο Nongkhae, στην περιοχή Saraburi. μπορώ να πάω στο κτηματολόγιο εκεί για να συντάξω την επικαρπία ή αυτό μπορεί να γίνει μόνο όπου βρίσκεται το ακίνητο. Το γνωρίζει κανείς αυτό; Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, σε ποια έδρα θα μπορούσα να πάω για τη σύνταξη της επικαρπίας. Σας παρακαλούμε? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.