Τι κοστίζει η αγορά ενός σπιτιού στην Ταϊλάνδη και τι πρέπει να προσέξετε όταν αγοράζετε ακίνητα;
Οι αλλοδαποί που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη θα διαπιστώσουν ότι ισχύουν ορισμένοι περιορισμοί και προϋποθέσεις. Ποιοι είναι οι πραγματικοί κανόνες σχετικά με την αγορά ενός σπιτιού στην Ταϊλάνδη; Αυτό φαίνεται σαν μια απλή ερώτηση, αλλά η απάντηση είναι αρκετά περίπλοκη. Σε αντίθεση με την Ολλανδία, για παράδειγμα, ως ξένος στην Ταϊλάνδη δεν μπορείτε απλά να αγοράσετε ένα σπίτι με οικόπεδο απλά προσεγγίζοντας έναν κτηματομεσίτη, αφήνοντας κάτω τα χρήματά σας και υπογράφοντας ένα συμβόλαιο. Σε αυτό το άρθρο, ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο τι ακριβώς είναι και τι δεν είναι δυνατό.
Αγοράζοντας ένα υπάρχον σπίτι στην Ταϊλάνδη μέσω ενός κτηματομεσίτη, ποιο είναι το πρόσθετο κόστος;
Ποιος μπορεί να μου πει τι κόστος θα αντιμετωπίσετε εάν αγοράσετε ένα υπάρχον σπίτι στην Ταϊλάνδη μέσω ενός κτηματομεσίτη;
Είμαι παντρεμένος με μια αγαπημένη Ταϊλανδέζα εδώ και αρκετά χρόνια. Πλησιάζω στη σύνταξη, αλλά έχουμε και οι δύο ολλανδικό εισόδημα. Τώρα σχεδιάζουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα (condo) στην Ταϊλάνδη. Φυσικά θα μελετήσω ενδελεχώς όλες τις καταστάσεις και τις πιθανές επιπλοκές. Ωστόσο, υπάρχει ένα ερώτημα που με απασχολεί.
Δεν απαιτείται πλέον το φθηνότερο τέλος εγγραφής του 3% του σπιτιού στο Βέλγιο (υποβολή αναγνωστών)
Διαβάζω τακτικά τις απαντήσεις στην ερώτηση αν υπάρχουν μειονεκτήματα ή/και αν πρέπει να πληρωθούν φόροι (στο Βέλγιο/Ολλανδία) για την κατοχή ακινήτων στην Ταϊλάνδη.
Ερώτηση Ταϊλάνδης: Αγορά ακινήτου στο Koh Samui;
Θέλω να αγοράσω ένα ακίνητο στο Koh Samui και επίσης να συνταξιοδοτηθώ στην Ταϊλάνδη. Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να πάρετε πρώτα βίζα συνταξιοδότησης και μετά να δημιουργήσετε μια εταιρεία για να αγοράσετε ένα σπίτι ή το αντίστροφο;
Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα στην Ταϊλάνδη;
Θα ήθελα πληροφορίες σχετικά με την αγορά ενός διαμερίσματος. Δεν έχω αγοράσει ποτέ τίποτα στο εξωτερικό, πόσο μάλλον στην Ταϊλάνδη.
Η Ταϊλανδέζα σύζυγός μου και εγώ βρισκόμαστε στη διαδικασία να αγοράσουμε ένα κομμάτι γης με ένα σπίτι στην επαρχία Rayong (Klaeng). Έχει κανείς εμπειρία με αγορά γης και κατοικίας σε αυτήν την επαρχία;
Σίγουρα δεν είμαι τόσο πλούσιος, αλλά είμαι πολύ χαρούμενος με την (τώρα) Ταϊλανδέζα σύζυγό μου εδώ στην Ολλανδία. Θα ήταν καλό για εκείνη ειδικά, ενώ μου αρέσει και εμένα, να βρει ένα ταϊλανδέζικο σπίτι για να απαλύνει τη νοσταλγία της.
Ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη (μέρος 3)
Ναι τι τώρα; Ένας τοίχος ντουλάπι στην κρεβατοκάμαρα γιατί δεν υπάρχουν τόσες αποθηκευτικές θέσεις στο σπίτι και θα υπάρχουν και μερικά επιπλέον ντουλάπια στον ευρύχωρο κεντρικό διάδρομο.
Ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη (μέρος 2)
Τα πνευματικά σπίτια σε μια ευρύχωρη πλίνθο με διαστάσεις 3,5 επί 3,5 μέτρα και ύψος πάνω από ένα μέτρο είναι μια διαφορετική ιστορία. Η τοποθεσία αυτού του συνόλου ήταν στη μέση της πλατείας «χαλικιού» μπροστά από το σπίτι.
Ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη (μέρος 1)
Με τον καιρό, πολλά σπίτια πέρασαν στο Thailandblog και όλο και περισσότερο με κυρίευε η αίσθηση να δείξω το σπίτι μας, απλά ένα σπίτι τίποτα το ιδιαίτερο.
Αγορά σπιτιού και γης στην Ταϊλάνδη;
Έχω έναν γιο 17 ετών που γεννήθηκε στο NL και έχω επίσης ταϊλανδικό διαβατήριο εδώ και 4 χρόνια. Ζούμε στην Ταϊλάνδη για πάνω από τρία χρόνια. Είναι δυνατόν να αγοράσω σπίτι και γη στο όνομα του γιου μου, χωρίς η γυναίκα μου να μπορεί να διεκδικήσει δικαιώματα, ενδεχομένως σε περίπτωση θανάτου ή διαζυγίου;
Προς πώληση από αναγνώστη: Αποκλειστικό αρχιτεκτονικό Mega Japanese (富士山) Συγκρότημα Κατοικιών
Πωλείται πόλη Udon Thani, (Μια τοποθεσία φυσικής λίμνης) αποκλειστικό αρχιτεκτονικό Mega Japanese (富士山) συγκρότημα κατοικιών.
Αγοράζετε σπίτι στο όνομα της εταιρείας μέσω Transferwise;
Σκοπεύω να αγοράσω ένα σπίτι στο όνομα της εταιρείας. Κάποτε αγόρασα ένα διαμέρισμα και μετά έπρεπε να πάρω ένα πιστοποιητικό από την τράπεζα για να επιβεβαιώσω ότι τα χρήματα είχαν εισέλθει στην Ταϊλάνδη σε ξένο νόμισμα.
Ο Emile Ratelband θέλει να ζήσει στην Ταϊλάνδη
Ποιος δεν τον ξέρει, Emile (Tjakka) Ratelband; Είτε τον περιφρονείς είτε τον θαυμάζεις, είναι απλά ένας διάσημος Ολλανδός. Και θα ήθελε να ζήσει στην Ταϊλάνδη. Κατά προτίμηση στο Πουκέτ ή στο Χούα Χιν, και στην τελευταία θέση η αναζήτηση θα γίνει από τον κτηματομεσίτη Arnold Ruijs.
Ερώτηση Ταϊλάνδης: Ενοικίαση ή αγορά σπιτιού στο Hua Hin;
Σχεδιάζουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι (πιθανώς να νοικιάσουμε πρώτα) στο Hua Hin. Μπορεί κάποιος να μου δώσει συμβουλές ποιες γειτονιές στη Χούα Χιν έχουν το πιο ευχάριστο κλίμα διαβίωσης;