Οι τιμές της γης στην Μπανγκόκ συνεχίζουν να αυξάνονται
Παρά τον φόρο γης και ακίνητης περιουσίας, που θα τεθεί σε ισχύ το 2017, οι τιμές της γης στην Μπανγκόκ θα συνεχίσουν να αυξάνονται το επόμενο έτος. Ο νέος φόρος δεν πτοεί τους ιδιοκτήτες γης. Αυτό είναι πολύ χαμηλό, οι ιδιοκτήτες γης δεν θέλουν να πουλήσουν τη γη τους για να αποφύγουν τον φόρο.
Υπάρχουν περισσότερα από αρκετά παραδείγματα θερμαινόμενων τιμών γης. Ένα διαμέρισμα χτίζεται στο Chid Lom, τα διαμερίσματα του οποίου θα κοστίζουν 300.000 μπατ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Ananda Development Plc είναι ένα άλλο παράδειγμα, πλήρωσε για ένα οικόπεδο 1 rai στην οδό Rama IV: 2,1 εκατομμύρια μπατ. Στο παρακάτω πλαίσιο περισσότερα παραδείγματα των υψηλών τιμών γης στην Μπανγκόκ.
Ο διευθυντής Phanom, σύμβουλος ακινήτων στο Knight Frank Chartered, πιστεύει ότι είναι σοφό να περιμένουμε να πουλήσουμε γη γιατί οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται. Rangsin Kritalug, κύριος λειτουργός της BTS Group Holding Plc, λέει ότι οι τιμές της γης θα γίνουν μη προσιτές μακροπρόθεσμα. Προειδοποιεί επίσης ότι τα στεγαστικά δάνεια θα μπορούσαν να γίνουν προβληματικά για τους αγοραστές διαμερισμάτων.
Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων AP (Ταϊλάνδη) λέει ότι οι τοποθεσίες στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή και κοντά σε σταθμούς του μετρό είναι εξαιρετικά υψηλές και επίσης συνεχίζουν να αυξάνονται λόγω του ανταγωνισμού.
Πηγή: Bangkok Post
Οι τιμές αναφέρονται στο κομμάτι και στο κείμενο που συνοδεύει το εισιτήριο: Νομίζω ότι πρόκειται για ποσά ανά wah (16 τετραγωνικά μέτρα), οπότε δεν υπάρχει rai όπως αναφέρεται στο κείμενο.
1 rai στο Rama IV Road: 2,1 εκατομμύρια μπατ θα πρέπει να είναι 1 wah: λάθος στο Bangkok Post
Το I wah είναι 4 τετραγωνικά μέτρα. Λάθος Γερ
είναι αλήθεια ο Ρομπ,
Ας υποδείξουμε λοιπόν πόσο μεγάλο είναι το Rai:
1600 τετραγωνικά μέτρα και άρα 400 wah
Λοιπόν,
Αλλά λέει "μέγεθος χώρας (Rai…)
Και αυτό σημαίνει την επιφάνεια του εδάφους.
Λοιπόν, eeeuu, οικόπεδο 2 Rai = 3200m2 x η τιμή της συναλλαγής = …….. πολύ Bhat.
Χαιρετίσματα Νίκο
Ω ναι, βρέχει πολύ δυνατά.
Σε συνδυασμό με την εικόνα είναι ξεκάθαρο: Πάνω από 1 εκατομμύρια μπατ ανά τετραγωνικό wah πληρώθηκαν για ένα οικόπεδο 2 rai. Παρεμπιπτόντως, το wah είναι ένα μέτρο μήκους, 2m, σε αντίθεση με το rai, που είναι ένα μέτρο της επιφάνειας, 1600m².