Το σπίτι των Ταξίν
Σε μια σειρά από τοποθεσίες Thailand θα τα βρείτε, τα φτηνά σπίτια που ξεκίνησε ο πρώην πρωθυπουργός Ταξίν. Σίγουρα δεν έχει γίνει επιτυχία και σε αρκετά σημεία το συγκρότημα έχει γίνει ένα είδος γκέτο.
Το να γίνει ένα ιδιωτικό σπίτι προσβάσιμο στον μέσο Ταϊλανδό ήταν η βασική ιδέα του εξόριστου πλέον πρώην πρωθυπουργού. Πρόκειται για αρκετά μικρά σπίτια με δεύτερο όροφο και κήπο στο μέγεθος ενός γραμματοσήμου.
Hut by mutje, τα σπίτια είναι το ένα πάνω στο άλλο και δύσκολα μπορείς να φανταστείς ότι οι Ταϊλανδοί, που έχουν συνηθίσει σε κάποιο χώρο, ειδικά στην εξοχή, θα νιώθουν σαν στο σπίτι τους εκεί.
Πλάκα κόστους
Με κατάθεση μόνο 3.000 μπατ μπορείτε να μετακομίσετε και εάν έχετε πληρώσει 25 μπατ το μήνα για 2.600 χρόνια, η σκηνή εξοφλείται. Μια αγορά με μετρητά είναι φυσικά επίσης δυνατή, αλλά τότε πρέπει να βάλετε 390.000 - τώρα σκληρά μπατ - στο τραπέζι. Δεδομένης της συσσωρευμένης περιουσίας του, μπορείτε να υποθέσετε ότι ο κ. Thaksin Shinawatra μπορεί να μετρήσει αρκετά.
Κάποια έρευνα αγοράς σχετικά με τη σκοπιμότητα αυτού του έργου σίγουρα δεν θα ήταν πολυτέλεια και θα μπορούσε να βάλει το σχέδιο σε αναμονή.
Αλλά αν κολυμπάς στα χρήματα, αυτού του είδους τα έργα δεν είναι τίποτα. Είναι απλώς ένα παιχνίδι όπου δεν διατρέχεις κανένα οικονομικό κίνδυνο, γιατί η κοινότητα φέρει ούτως ή άλλως τον κίνδυνο. Στο τέλος της διαδρομής, ως κάτοικος μετά από 25 χρόνια, έχετε πληρώσει ακριβώς τη διπλάσια τιμή, δηλαδή 780.000 μπατ. Απλώς κάντε τα μαθηματικά: 25 x 12 x 2600.
Το έργο Kok Udom
Η πόλη Kok Udom βρίσκεται κοντά στο Kabin Buri και ένα παρόμοιο έργο είχε επίσης υλοποιηθεί εκεί πριν από μερικά χρόνια. Κάνετε επιχειρήσεις σε μεγάλη κλίμακα και όχι τόσο μικροσκοπική. Άρα αμέσως μόλις 400 σπίτια χτίστηκαν από το έδαφος, γιατί αν πρόκειται να χτίσεις, κάνε το αμέσως σε αριθμούς, αυτό θα μειώσει το κόστος κατασκευής, έτσι δεν είναι;
Αυτή τη στιγμή, λιγότερα από σαράντα από αυτά τα αρχικά χτισμένα 400 σπίτια έχουν πουληθεί. Τα αγριόχορτα και το γρασίδι είναι αχαλίνωτα στους δρόμους με άδεια σπίτια και το όλο πράγμα μοιάζει κάπως τρομακτικό.
Γιατί να μην ξεκινήσετε πρώτα με είκοσι σπίτια; Αν υπήρχε αρκετό ενδιαφέρον, θα μπορούσε να είχε επεκταθεί μετά από αυτό. Δεν θα ήθελε κανείς….. Όχι, ας μην έχουμε γνώμη, ούτε κακή σκέψη.
Τώρα δεν είναι απολύτως αλήθεια, περίπου 200 έχουν χτιστεί εδώ στο Sungnoen, και έχω πάει για να αναζητήσω τον γιο και τη φίλη μας, και πιθανώς μια επέκταση για ένα κατάστημα τροφίμων.
Τώρα σε λιγότερο από μισό χρόνο, υπήρχαν ακόμη περίπου δέκα σε προσφορά, και τα υπόλοιπα είχαν ήδη πουληθεί, και αυτά που είχαν απομείνει δεν ήταν τα πιο ελκυστικά μέρη, επομένως δεν έγινε.
Και τώρα όλα πωλούνται, οπότε τι δεν είναι ελκυστικό για έναν Ταϊλανδό
Σωστά Χενκ, ζω επίσης στο Sungnoen, και πήγαμε να ρίξουμε μια ματιά πέρυσι, ο γιος μας και η κοπέλα του ενδιαφέρθηκαν επίσης να ανοίξουν ένα κατάστημα εκεί.
Αλλά υπήρχαν ακόμα μια χούφτα σε προσφορά (όχι ευνοϊκό σημείο) και τα υπόλοιπα πωλήθηκαν σε χρόνο μηδέν.
Απίστευτο πόσο μικρό ήταν, τι έπρεπε να είναι το σαλόνι, δεν χωρούσες καν καναπέ, αλλά μπόλικοι υποψήφιοι.
Ίσως επίσης επειδή υπάρχουν πολλά εργοστάσια εδώ και πολλά ενοικιαζόμενα δωμάτια, οπότε ίσως ένας λόγος να αγοράσετε κάτι μόνιμο
Αν πολλαπλασιάσετε και το στεγαστικό δάνειο στην Ολλανδία και το Βέλγιο, έχετε πληρώσει για το σπίτι υπεραρκετά.
Αυτό δεν έχει καμία σχέση και δεν έχει καμία σχέση με τον Thaksin ή πιστεύετε ότι οι άνθρωποι της πολιτικής μας, με επικεφαλής τον πολύ εγκωμιαστικό Bos en Kok και ακόμη και τον Den Uyl στην Ολλανδία και τους μεγάλους sossen στο Βέλγιο με τον δολοφονηθέντα Andre Cools και άλλους Spitael, είναι οι τα λεγόμενα «κοινωνική στέγαση» πραγματικά δωρεάν δώρα;
Αυτή η πολιτική στέγασης υπάρχει στην Ταϊλάνδη για περισσότερα από 20 χρόνια και θα πρέπει να πάτε και να μάθετε τι έχει μπερδέψει τον Chuan Leekpai και τη συμμορία του, μεταξύ άλλων.
Ωστόσο, υπάρχει πάρα πολλή προσφορά από τη ζήτηση και πράγματι οι Ταϊλανδοί από το εξωτερικό δεν θέλουν να ζήσουν σε γκέτο, αλλά οι Ταϊλανδοί που μπορούν να αντέξουν οικονομικά θέλουν το μεγαλύτερο δυνατό σπίτι στο μικρότερο δυνατό κομμάτι γης (το Prestige παίζει επίσης ρόλο εδώ)
Λοιπόν, όπως συμβαίνει με τόσα από αυτά τα κυβερνητικά έργα (ειδικά αυτά του Τ) δεν είναι πρόθεση να έχουν τη λειτουργία, αλλά να «κερδίζει» (= γεμίζει τις τσέπες του) πολλά χρήματα με αυτό. Ο εργολάβος αυτών των σπιτιών μόλις πληρώθηκε!
Τους βλέπεις παντού στην Ταϊλάνδη, σε ορισμένες περιπτώσεις φαίνεται να τα πάνε καλά, στις περισσότερες περιπτώσεις είναι άδεια ή έχει γίνει όντως γκέτο (κάτι αναμενόμενο φυσικά).
Δεν είχα ακούσει ποτέ για αυτό το έργο και δεν έχω ιδέα πόσο μεγάλα ή μικρά είναι τα σπίτια, αλλά καταρχήν δεν μου φαίνεται κακή ιδέα. Τα 2600 μπατ δεν μου φαίνονται παράλογα σε καμία περίπτωση. Φυσικά υπάρχουν κάποια ερωτηματικά γιατί όταν βλέπω πόσο γρήγορα γερνούν τα νεόδμητα κτίρια στην Ταϊλάνδη, το ερώτημα είναι αν τα σπίτια θα διαρκέσουν 25 χρόνια.
Στις πρώτες μέρες του Ταξίν, η μηνιαία αποπληρωμή ήταν 900 μπατ το μήνα.
Έχω δει πραγματικά αυτά… (όπως το λέει ο συγγραφέας)…μικροσκοπικά σπίτια, και το ίδιο έχουν δει οι πολλοί Ταϊλανδοί ιδιοκτήτες ενός τόσο μικροσκοπικού σπιτιού. Πριν συμφωνήσουν στην αγορά ενός τέτοιου σπιτιού, αυτοί οι Ταϊλανδοί αγοραστές μπορούσαν να δουν ένα παρόμοιο μοντέλο σπιτιού που είχε ήδη ολοκληρωθεί με μια σειρά από περίπου 10 έως 20 σπίτια χτισμένα στη σειρά. Έχω πάει ο ίδιος σε τέτοιο σπίτι, και πρέπει να είμαι ειλικρινής...δεν είναι οικογενειακό σπίτι. Εδώ, στην επαρχία μας, αυτά τα σπίτια είναι πολύ δημοφιλή σε νοικοκυριά ενός και δύο ατόμων, και σε Ταϊλανδούς που έχουν τη δουλειά τους κοντά και των οποίων η οικογένεια ζει εκατοντάδες χιλιόμετρα μακριά σε άλλα μέρη της Ταϊλάνδης. Μίλησα με έναν από αυτούς τους λίγους που αγόρασαν ένα τέτοιο σπίτι για να είναι κοντά στη δουλειά τους, να παίρνουν μια γυναίκα στο σπίτι κάθε τόσο το βράδυ και να επιστρέφουν στο σπίτι την Παρασκευή το απόγευμα μετά τη δουλειά στη γυναίκα και τα παιδιά τους που ζουν αλλού και μακρυά, περιμένουν πιστά την αγαπημένη τους τροφή κάθε Σαββατοκύριακο. Νωρίς το βράδυ της Κυριακής αποχαιρετούμε ξανά την οικογένεια και ο πιστός τροφός επιστρέφει στο σπιτάκι του εδώ στην επαρχία μας. Μίλησα με αυτόν τον άντρα και ήταν πολύ ευχαριστημένος με το σπίτι του καλικάντζαρο. Στη συνέχεια είπε ότι όταν ο γιος του είναι 18 ετών, μπορεί να πάει στο πανεπιστήμιο στο Khon Kaen, και ένα διαμέρισμα στο πανεπιστήμιο δεν είναι απαραίτητο, επειδή το σπίτι του καλικάντζαρντ είναι 8 χιλιόμετρα μακριά και ο γιος του μπορεί να πάει με μοτοσικλέτα. εμπρός κάθε μέρα. Είναι αλήθεια ότι σε ένα τέτοιο σπίτι υπάρχουν μερικές φορές ολόκληρες οικογένειες, αλλά στο σόι που μένω, υπάρχει ένα σπίτι με ένα δωμάτιο και μια ταϊλανδέζικη τουαλέτα λίγο πιο πέρα. Εκεί μένουν δύο οικογένειες (13 άτομα) και το ποδήλατο φορτίου μπαίνει επίσης μέσα το βράδυ, λόγω... πιθανή κλοπή.
Επομένως, η υπερπληθυσμένη κατοικία δεν είναι κάτι καινούργιο στην Ταϊλάνδη. Όσο μεγαλύτερο είναι το ενοικιαζόμενο σπίτι, τόσο περισσότεροι Ταϊλανδοί μετακομίζουν και μαζί θα καταβάλλεται το μηνιαίο ενοίκιο ή η υποθήκη. Το ότι ο "Thaksin" πρέπει τώρα να κατηγορηθεί ξανά για αυτό είναι λίγο υπερβολικό, μου θυμίζει περισσότερο την εκστρατεία δυσφήμισης εναντίον του Wilders αυτή τη στιγμή.
Για να ολοκληρώσω τη μεγάλη μου ιστορία, επειδή ζω στην Ταϊλάνδη για περισσότερα από 13 χρόνια, δεν βλέπω συγκεκριμένες βελτιώσεις στην Ταϊλάνδη μετά την κατάργηση του "Thaksin".
αυτή είναι μόνο μια μικρή μειοψηφία. Αν ξεφύγετε από το μονοπάτι και διασχίσετε τα περίχωρα αυτής της τεράστιας πόλης BKK - πάρτε μια νέα γραμμή λεωφορείου και δείτε πού τελειώνει - θα δείτε μισό ή μερικώς τελειωμένο "moo track" ή πύργους ή προσεγγίσεις τους παντού. Η BMA ή άλλα πρακτορεία προσφέρουν επίσης συχνά στους υπαλλήλους τους στέγαση, συχνά στη μέση των ορυζώνων, ένα τέτοιο τετράγωνο (συνήθως αυτά τα τριώροφα μαγαζιά), που άλλοτε έγινε αποδεκτό, άλλοτε όχι.
Η ταϊλανδική λέξη για αυτό είναι KeHa=KH, η οποία προέρχεται από το Communal Housing. γιατί υπάρχουν 100 από αυτά, συνήθως ακολουθείται από "της φαΐφα/πράπα=ηλεκτρικό/νερό" ή οτιδήποτε άλλο.
Η γειτονιά HAPPYLAND πίσω από το bangkapi) ήταν η πρώτη του είδους της — φυτεύτηκε αμέσως μετά τον πόλεμο στη μέση των ορυζώνων για τους εργάτες της πόλης. ήταν ευχαριστημένοι με αυτό τότε.
Ας επιστρέψουμε σε αυτά τα «Μίνι Σπίτια Thaksin» και σε αυτή την αναφορά γράφεται ως εξής…
…Δικαστικά έξοδα…
Με κατάθεση μόνο 3.000 μπατ μπορείτε να μετακομίσετε και εάν έχετε πληρώσει 25 μπατ το μήνα για 2.600 χρόνια, η σκηνή εξοφλείται. Μια αγορά με μετρητά είναι φυσικά επίσης δυνατή, αλλά τότε πρέπει να βάλετε 390.000 - τώρα σκληρά μπατ - στο τραπέζι. Δεδομένης της συσσωρευμένης περιουσίας του, μπορείτε να υποθέσετε ότι ο κ. Thaksin Shinawatra μπορεί να μετρήσει αρκετά.
Όταν βλέπετε πώς αντιμετωπίζει ο μέσος Ταϊλανδός την ενοικίαση ή την αγορά ενός σπιτιού,
Μετά από περίπου 3 χρόνια δεν αναγνωρίζετε πλέον το σπίτι (σε εσωτερικούς χώρους). Τα περισσότερα πράγματα που σπάνε στο σπίτι σπάνια αντικαθίστανται ή δεν επισκευάζονται ποτέ!
Ας υποθέσουμε ότι ένα τέτοιο «σπίτι Thaksin» ανακτήθηκε πρόωρα από την τράπεζα,
τότε δεν θα χάσουν ποτέ αυτό το σπίτι.
Γνωρίστε κάποιον που αγόρασε 2 και πάνω κάτω τα 'κόλλησε' μεταξύ τους. Αλλά και πάλι νομίζω ότι για αυτά τα χρήματα έχεις μια ωραία μονοκατοικία και αρκετή γη. Ίσως δεν το σκέφτηκες καλά.
ρομπερτ 2 σπιτια μαζι περιπου 800000 μπανιο δεν μπορω να βρω λογικο κομματι με μονοκατοικια για αυτο το 2000000 ειναι καταλληλο
Αφήνεις τη γυναίκα σου από την Ταϊλάνδη να κάνει τις διαπραγματεύσεις; Αυτό θα εξηγούσε πολλά. 😉 (Απλά αστειεύομαι, αν και δεν θα ήσουν ο πρώτος φαράνγκ που πλήρωσε πάρα πολλά με αυτόν τον τρόπο).
Τοποθεσία, τοποθεσία. Δεν ξέρω σε ποια τοποθεσία αναφέρεσαι με τα 2 εκατομμύρια. Όποιος έχει αυτές τις 2 εξοχικές κατοικίες μένει κοντά στο Phitsanulok. Μπορείτε να αγοράσετε ένα ωραίο κομμάτι γης εκεί και να φτιάξετε ένα όμορφο (τικ) σπίτι για λιγότερο από ένα εκατομμύριο μπατ. Αν είσαι Ταϊλανδός τότε.
ευχαριστώ robert την επόμενη εβδομάδα θα πάω ξανά στην Ταϊλάνδη και θα κοιτάξω γύρω από το phitsanulok κοίταξα γύρω από το khorat αυτές είναι μερικές διαφορετικές τιμές
με εκτίμηση Τζέι
Εάν θέλετε να έχετε ένα σπίτι σε λογική τιμή, θα πρέπει να κοιτάξετε περαιτέρω, εδώ μέσα και γύρω από το Sungnoen 35 χλμ από το Korat, υπάρχει ήδη ένα λογικό κομμάτι γης (στο όνομα) με ένα ωραίο σπίτι προς πώληση, για 1.000.000 bth
Χανκ,
εδώ και λίγο καιρό υπάρχει σχέδιο να εγκατασταθούμε στην Ταϊλάνδη και μετά να σκεφτούμε
στην περιοχή Κοράτ,
πολύ γνωστός μου εδώ και χρόνια,
ζουν στον Καναδά,
αλλά τα τελευταία 6-7 χρόνια είμαι κυρίως στο Korat τους χειμώνες για 4-5 μήνες.
όπως λες για ένα 1.000.000 μπατ υπάρχει ένα ωραίο σπίτι με το έδαφος
Νομίζω ότι αυτό είναι πολύ λογικό και θα ταίριαζε με την ιδέα μου.
παρακαλώ; Είναι αυτά τα σπίτια χτισμένα στο ry ή επίσης με κάποιο χώρο κήπου;
πόσα δωμάτια? μπάνια 2 ?
2 ορόφους; ή τύπου μονό μπανγκαλόου;
είναι φυλασσόμενη είσοδος όπου υπάρχει πύλη εισόδου;
η γη συνδέεται με μίσθωση ας πούμε 30 ετών;
Θα ήταν καλό εκ μέρους σας αν μπορούσατε να απαντήσετε
για παράδειγμα, ευχαριστώ Joe.
Τζο,
Μπορείτε να αγοράσετε κάτι σε ένα πάρκο για περίπου 1 έως 1.500.000 μπατ. Ωστόσο, μην περιμένετε πολλά από αυτό όσον αφορά το μέγεθος. Σε ένα πάρκο έχετε ένα οικόπεδο 250m2 max με σπίτι περίπου 100 m2. Για πληροφορίες, ρίξτε μια ματιά στον παρακάτω ιστότοπο
http://www.udonrealestate.com/housesale.asp
Αυτός ο πράκτορας προσφέρει ακίνητα γύρω από το Udon Thani. Στη συνέχεια, θα έχετε μια καλή ιδέα για το πόσο κοστίζει περίπου ένα έτοιμο σπίτι σε ένα πάρκο. Αυτού του είδους τα πάρκα και τα σπίτια αναμφίβολα αναπτύσσονται και χτίζονται γύρω από το Korat. Τα σπίτια περίπου 1 εκατομμυρίου μπατ (συμπεριλαμβανομένης της γης) δεν είναι μεγάλα, αλλά στην Ταϊλάνδη μένεις έξω ως επί το πλείστον, οπότε αυτό δεν χρειάζεται να έχει σημασία. Τα ωραία πολλά είναι σημαντικά. Σε ένα οικόπεδο 250 m2 με ένα σπίτι 100 m2, έχετε λίγο χώρο για να χτίσετε ή να χρησιμοποιήσετε διαφορετικά ένα ωραίο δωμάτιο χόμπι.
Εάν αγοράσετε κάτι σε ένα πάρκο, βεβαιωθείτε ότι έχει τελειώσει. Δεν θα είστε ο πρώτος ξένος που θα αγοράσει σπίτι σε ένα πάρκο όπου η κατασκευή έχει σταματήσει στα μισά του δρόμου. Τότε το κέρδος βρίσκεται ήδη στην τσέπη του προγραμματιστή του έργου ή τα αποτελέσματα των πωλήσεων είναι απογοητευτικά. Το αποτέλεσμα είναι να μένεις σε λάκκο οικοδομής για τον υπόλοιπο χρόνο.
Πολλά πάρκα έχουν δημιουργηθεί σε μεγάλη κλίμακα. Πύλη εισόδου με επιτήρηση, γυμναστήριο, πισίνα κ.λπ. Δίνει το καθεστώς του πάρκου και πουλάει καλά. Δυστυχώς, αυτού του είδους οι εγκαταστάσεις εξαφανίζονται επίσης σε αυτά τα πάρκα μετά από αρκετά χρόνια λόγω κακής διαχείρισης ή έλλειψης χρημάτων. Η επιτήρηση έχει φύγει, το γυμναστήριο κλειστό και η πισίνα δεν διατηρείται πλέον. Και εδώ απαιτείται εγρήγορση. Εάν δεν χρεωθεί κόστος υπηρεσιών, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι αυτές οι εγκαταστάσεις θα εξαφανιστούν τελικά λόγω έλλειψης χρημάτων. Ο κύριος του έργου δεν θέλει να επενδύει το κέρδος του σε τέτοιου είδους εγκαταστάσεις δωρεάν.
Η συμβουλή μου: Επομένως, εάν θέλετε πραγματικά κάτι σε ένα πάρκο, βεβαιωθείτε ότι το πάρκο υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια. Αυτό δίνει μια καλή εντύπωση για τη διατήρηση και τη σταθερότητα της διαχείρισης.
Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα…
Δεν έχω πολλές γνώσεις για αυτό, αλλά όταν κοιτάζω αυτές τις φωτογραφίες... τι τρομερό χάος. Ποιος θέλει να ζήσει εκεί τώρα; Οι περισσότεροι Ταϊλανδοί σχεδιαστές είναι άγευστα αντίγραφα των προκατόχων τους. Δεν υπάρχουν πραγματικές δικές σας ιδέες.
Δώσε μου 300 εκατομμύρια μπατ και θα φτιάξω έναν παράδεισο με 150 σπίτια.
Πράγματι, δεν έχεις και πολύ θέα, 300 εκατομμύρια για 150 σπίτια, στείλε μου το σχέδιο σου και θα συμμετάσχω, 2 εκατομμύρια ανά σπίτι, χτίζεις ένα παλάτι για αυτό, αλλά δεν έχεις γη και μην αγγίζεις χαμένα τα πλακόστρωτα
Τώρα χτίζουμε 160 σπίτια για 240 εκατομμύρια συν τη δική μας γη. Νομίζω ότι θα μπορούσε να ήταν λίγο καλύτερο. Ευτυχώς, ξέρω περισσότερα για την ασφάλιση.
Τότε, αν ήμουν ο ιστότοπός σας, πιθανότατα θα τηλεφωνούσα στο Apeldoorn.
ΧΑΧΑΧΑ. Το πλεόνασμα πωλείται στην Ταϊλάνδη και ένα ποσό μεταξύ 1 και 1,5 εκατ. χρηματοδοτείται επαρκώς για άτομα με λογική δουλειά. Αν γίνει πιο ακριβό, απλά δεν θα χάσετε αυτά τα σπίτια. Είναι σημαντικό το πάρκο να ολοκληρωθεί με μια κίνηση. Και αν τηρήσετε επίσης τους κανόνες, θα λάβετε επιδότηση από την κυβέρνηση της Ταϊλάνδης.
Αλλά όπως διάβασα εδώ, τα προβλήματα είναι στη συνέχεια. Τι θα συμβεί όταν είναι σε χρήση για αρκετά χρόνια; Υπάρχει ακόμα γυμναστήριο ή κατάστημα; Διατηρείται καθαρό ή κανείς δεν απογειώνεται με το θερμοκήπιο; Ο γείτονάς σου δεν καίει κάρβουνα ή τη βρωμιά κάθε μέρα; Πόσα σκυλιά έχει;
Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι για 1 εκατομμύριο; Ναι, αυτό είναι δυνατό.
Νομίζω ότι είναι καλύτερα να αγοράσεις ένα σπίτι 3,5 εκατομμυρίων σε ένα μικρό πάρκο ή σαν έναν γνωστό μου για 5 εκατομμύρια στο BKK.
Αν πάλι θέλετε να πάτε σε μια περιπέτεια, βρείτε κάπου ένα κομμάτι γης και φτιάξτε το δικό σας toko με αξιόπιστους εργολάβους ή εργάτες. Ούτε εύκολο, παρεμπιπτόντως.
Λίγο έξω από το Nakhon Phanom (2 χλμ.) έχουν κατασκευαστεί 500.
Επειδή ποδηλατώ γύρω στα 20 χλμ κάθε μέρα, περνάω τακτικά από το έργο. Περιστασιακά οδηγώ μέσα από τους πολλούς δρόμους και μετά σίγουρα δεν έχω αρνητική εντύπωση.
Πράγματι, αρκετοί κάτοικοι έχουν αγοράσει 2. Αυτά τα 2 σπίτια έχουν μετατραπεί σε 1 "σαλέ".
Αν δείτε πόσοι Ταϊλανδοί ζουν στα παλιά σπίτια, μπορώ να φανταστώ ότι διασκεδάζουν εδώ. Καλύτερα από πολλούς ανθρώπους στις πόλεις στα σπίτια τους.
Και φυσικά υπάρχουν και αυτοί που το κάνουν χαμό, αλλά η πλειοψηφία δείχνει προσεγμένη.
Επιπλέον, υπάρχουν φυσικά εστιατόρια στο δρόμο και πολλές άλλες δραστηριότητες. (κομμωτήρια, πλυντήρια κ.λπ.) Υπάρχει ένα κατάστημα και ένα είδος κοινοτικού κέντρου.
Επιπλέον, μια κεντρική είσοδος στο πάρκο με ένα είδος φύλακα.
Gerrit
Αγαπητέ Robert, δεν ξέρω πού μπορείς να αγοράσεις ένα ωραίο κομμάτι γης και επίσης να χτίσεις ένα ωραίο σπίτι από ξύλο τικ για λιγότερο από 1 εκατομμύριο μπατ. Ζω σε ένα μικρό χωριό 17 χλμ έξω από το Khon Kaen και ένα rai γης εδώ κοστίζει 400 k baht. Φυσικά, μπορείτε να φτιάξετε ένα σπίτι από ξύλο τικ για 600 k μπατ, αλλά μπορώ να σας πω ότι αυτό δεν πρόκειται να είναι ένα ευρύχωρο σπίτι για μια οικογένεια. Νομίζω ότι για αυτό το ποσό μπορείς να φτιάξεις ένα τικ σπίτι μόλις 30 με 40 m2. Οι πραγματικοί επαγγελματίες που ακόμα (μπορούν) να το κατασκευάσουν σχεδόν όλοι προέρχονται από τον Βορρά και χρεώνουν περίπου 15 έως 20 k ανά m2. Ένα αξιοπρεπές σπίτι περίπου 120 m2 θα σας κοστίσει εύκολα μεταξύ 1,5 και 2 εκατομμυρίων μπατ, πιθανώς περισσότερο. Αυτές είναι τιμές που ισχύουν και για τους Ταϊλανδούς. Το πραγματικό ξύλο τικ είναι εξαιρετικά ακριβό, γι' αυτό ο μέσος Ταϊλανδός έχει τώρα το σπίτι του χτισμένο από τούβλα. Επιπλέον, θέλει πολλή συντήρηση και αυτό σίγουρα δεν αρέσει στους Ταϊλανδούς. Παρεμπιπτόντως, ούτε ο μέσος Δυτικός και γι' αυτό (δυστυχώς) σχεδόν δεν συναντάς πλέον αυτού του τύπου τα σπίτια.
Κατευθυντήρια γραμμή για το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού σύμφωνα με τα δυτικά πρότυπα στην Ταϊλάνδη είναι 10 k ανά m2 και τότε μην περιμένετε χρυσές βρύσες. Δεν μιλάω για κατασκευή βάσει έργου, αλλά ατομική κατασκευή. Αυτό το άρθρο αναφέρει επίσης ποσά για 160 σπίτια για 240 εκατομμύρια μπατ, που είναι 1,5 εκατομμύρια ανά σπίτι συμπεριλαμβανομένης της γης. Με βάση το γεγονός ότι αυτές είναι τιμές πώλησης και επίσης χτισμένες από δυτικό, τολμώ να πω ότι αυτές δεν είναι μεγάλες βίλες? δηλαδή οικόπεδα 300 m2 max και κατοικίες 100 m2 max. Νομίζω ότι ακόμα το υπερεκτιμώ. Αναρωτιέμαι αν έχω δίκιο!!!!!
Idd μικρά σπίτια πανώλης σε μικρή γη αλλά τακτοποιημένα. Καλές εγκαταστάσεις, ωραία τοποθεσία. Δεν είναι ακριβό.
Όλα τα ίδια δυστυχώς. Δεν ήταν δυνατό να κάνουμε τα σπίτια να φαίνονται διαφορετικά από την άποψη της τιμής, συν ότι τα ακριβότερα μοντέλα δεν πουλούσαν αρκετά γρήγορα.
Το καταλαβαίνω, Johnny, αλλά υπάρχουν ακόμα άνθρωποι που πιστεύουν ότι μπορείς να φτιάξεις ένα κουτί ενός σπιτιού στην Ταϊλάνδη για λίγα χρήματα (20 χιλιάδες ευρώ). Αυτοί οι καιροί έχουν τελειώσει. Ούτε ένας Ταϊλανδός δεν μπορεί να το κάνει πια. Ίσως εξακολουθεί να είναι εφικτό εάν παίζετε τον ανάδοχο μόνοι σας και προσλαμβάνετε υπεργολάβους, αλλά στη συνέχεια χρειάζεστε τον Α να κατανοήσει την επιχείρηση και ο Β να είναι πάντα παρών και ίσως επίσης να κάνετε κάτι μόνοι σας.