Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Μπανγκόκ Γερτ: Ωστόσο, ο Ταϊλανδός δάσκαλός μου με δίδαξε ότι η λέξη Farang προέρχεται από την ταϊλανδική λέξη για τον Γάλλο: f̄rạ̀ngṣ̄es̄ επειδή το
- Έρικ Κάιπερς: Ο Ταϊλανδός φίλε μου το μετέφρασε ως «κοιμήθηκα αργά, μακριά μύτη!» αλλά αυτή θα μπορούσε να είναι μια από τις σκέψεις πίσω από αυτό
- chris: Η απάντηση είναι ΟΧΙ, έστω και μόνο επειδή ο τουρίστας το πληρώνει στο αεροπορικό του εισιτήριο και δεν το γνωρίζει καν.
- Φρανς: Μετά από μια συνάντηση στο διαδίκτυο και μια δοκιμαστική επίσκεψη ενός μήνα, είμαστε αχώριστοι. Παντρεμένος για πάνω από ένα χρόνο τώρα
- Σίμπρεν: Πάντα νόμιζα ότι προέρχεται από ξένο, ξένο και επομένως σε ταϊλανδέζικο στυλ farang (ξένος)
- Geert: Η γυναίκα μου αποκαλεί Tao, που σημαίνει χελώνα, όπως το νησί Koh Tao (νησί της χελώνας).
- Συμβουλές Walter EJ: Ένας από τους κορυφαίους Καθολικούς, ο Monsignor Jean-Baptiste Pallegoix, ο οποίος ήταν στο Σιάμ για 25 χρόνια κατά τη διάρκεια της βασιλείας του βασιλιά Mong
- Τζακ Σ: Έχω πάει στο Κιότο στο παρελθόν όταν ακόμη δούλευα (συνήθως από την Οσάκα) και τότε δεν είχε τόσο κόσμο. Έχεις δίκιο σε αυτό
- Τζακ Σ: Έτσι εξηγήθηκε και στο μάθημά μου στα Ταϊλανδέζικα.
- Johnny B.G: Ναι, εάν το σχολείο σας ενδιαφέρεται περισσότερο για το χρώμα των φυσικών μαλλιών ενός παιδιού λόγω της ανάμειξης και εσείς επίσης
- Johnny B.G: Όσο χρησιμοποιείται η λέξη «θεωρεί», τίποτα δεν είναι λάθος, αλλά είναι ακόμη πιο ορατό ότι η τρέχουσα
- Ger Korat: Το Κιότο στην Ιαπωνία είναι σαν την Πατάγια στην Ταϊλάνδη ή το Keukenhof στην Ολλανδία: καθαρά για τουρίστες και διασκέδαση μια φορά και
- Ger Korat: Ο τουρισμός παρέχει πολλές θέσεις εργασίας και εισοδήματα στους κατοίκους. Για κάθε διανυκτέρευση 100 ευρώ στην Ολλανδία, πηγαίνουν 17 ευρώ
- Τζακ Σ: Φαίνεται ότι υπάρχουν αντιφατικά κόμματα στην κυβέρνηση που τους αρέσει να αντιφάσκουν. Οι τουρίστες είναι πολύ λίγοι, κ
- Pieter: Ακόμα ιδιαίτερο, ξοδέψτε τουλάχιστον 3000 ευρώ για διακοπές στην Ταϊλάνδη. Στη συνέχεια, όμως, σφυρίξτε όποτε είναι δυνατόν
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Τι γίνεται με το να έχετε το δικό σας σπίτι μετά από διαζύγιο στην Ταϊλάνδη;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Η Ταϊλανδέζα σύζυγός μου και εγώ χτίζουμε ένα σπίτι στο Isaan. Το οικόπεδο είναι στο όνομά της και πληρώνω τα έξοδα κατασκευής και τα υλικά. Μαζί περίπου 900.000 μπατ.
Θέλουμε να πάμε σε έναν δικηγόρο να το καταγράψει, ώστε η γη να είναι δική της αλλά το ίδιο το σπίτι να είναι δικό μου. Το ερώτημα τώρα είναι, τι θα συμβεί αν χωρίσουμε. Τι δικαιούμαι τότε; Όχι στη γη, φυσικά, επειδή οι ξένοι δεν μπορούν να έχουν γη, αλλά πρέπει να με εξαγοράσει; Πώς λειτουργεί αυτό;
Με εκτίμηση,
Σημειώστε
Αυτό που λες έχει πολύ δικαίωμα επιφανειών. Αυτό είναι ένα από τα δικαιώματα που μπορείτε να θεμελιώσετε ως αλλοδαπός εκτός από την επικαρπία και τη μακροχρόνια μίσθωση. Αυτό το δικαίωμα πρέπει να καταγραφεί στο chanoot (φυσικά η γυναίκα σας έχει ένα chanoot με δικαιώματα κατασκευής, υποθέτω ότι το έχετε ήδη ελέγξει) και μετά μπορεί να πουλήσει το οικόπεδο, αλλά μόνο με εσάς σε αυτό.
Αυτό περιλαμβάνει μια συμφωνία μεταξύ σας και με αυτή τη συμφωνία πηγαίνετε στο κτηματολόγιο και το καταγράφετε επίσημα. Κοστίζει μερικά σεντς (δικηγόρος και δικηγορικές αμοιβές), αλλά τότε έχετε προστασία, ακόμα κι αν η γυναίκα σας πεθάνει και εμφανιστούν οι κληρονόμοι. Αν δεν καταχωρήσεις τίποτα στο κτηματολόγιο, δεν δικαιούσαι τίποτα και το σπίτι είναι απλώς δικό της μέσω της ένταξης.
Επιτρέψτε μου να θέσω αντίστροφα την ερώτηση.
Θα πληρώσετε τη γυναίκα σας για τη χρήση της γης της μετά το διαζύγιο;
Αυτή η ερώτηση, Mark, δεν μπορεί να απαντηθεί με τα δεδομένα που παρέχετε, για παράδειγμα νόμιμα παντρεμένη ή όχι; Συμβόλαιο γάμου?
1 Εάν είστε νόμιμα παντρεμένοι, αν χωρίσετε και αν δεν υπάρχει συμβόλαιο, ό,τι κατείχε ο καθένας σας παραμένει για το γάμο αυτού του ατόμου. Ό,τι αγοράζεις, επενδύεις κ.λπ. κατά τη διάρκεια του γάμου μοιράζεται ισόποσα με έκπτωση των χρεών. Στη συνέχεια, θα πρέπει να διαπραγματευτείτε πώς θα πάρετε τα χρήματα. Η χωρισμένη γυναίκα σας δικαιούται τη μισή τιμή του σπιτιού. Μάλλον θα πρέπει να πουλήσετε γη και σπίτι.
2 συμβόλαιο γάμου: Δεν ξέρω
3 δεν είναι νόμιμα παντρεμένη και χωρίς συμβόλαιο, θα είναι ένα ωραίο αμφισβητούμενο διαζύγιο στο οποίο πιθανότατα θα κερδίσει.
Εάν επενδύσετε σχεδόν ένα εκατομμύριο, θα πρέπει να γνωρίζετε ήδη την απάντηση.
Φυσικά θα έχει καλές προθέσεις, αλλά γιατί η αμφιβολία αν όντως καταλήγει σε διαζύγιο; Στη συνέχεια, φτιάξτε κάτι με δοχεία ή άλλες μονάδες που μετακινούνται εύκολα, αλλά δεν έχετε ιδέα πού να τα τοποθετήσετε.
Μετά το διαζύγιο, μπορεί επίσης να υπάρχει πρόβλημα με τη βίζα και τότε εγώ και αρκετοί άνθρωποι σκεφτόμαστε? αν είστε πρόθυμοι να το κάνετε τώρα δείτε το ως απώλεια εάν η σχέση πάει στραβά.
Αυτά είναι χρήματα που έφερες και ήταν δικά σου πριν τον γάμο, υποθέτω.
Θέλετε να το προστατέψετε σε περίπτωση διαζυγίου, από εκεί στο όνομά σας. Παραμένει λοιπόν δικό σου αν υποδείξεις ότι αγοράστηκε με χρήματα για τον γάμο.
Ωστόσο, η γη ανήκει στη γυναίκα σου, οπότε δεν μπορείς να την αγγίξεις ποτέ. Το σπίτι σας είναι πάνω, οπότε μπορεί να αρχίσει να χρεώνει ενοίκιο για τη χρήση της γης. Αν είναι πραγματικά θυμωμένη για το διαζύγιο, μπορεί απλώς να ζητήσει 100 kbath/μήνα για να σε εκνευρίσει.
Αν δεν το κάνεις, μου φαίνεται ότι σου λέει να αφαιρέσεις το σπίτι.
Οπότε αν το δέσουν για ενοικίαση ή το γκρεμίσουν, ή το πουλήσεις τότε μάλλον θα είναι χαμηλό ποσό και αλλιώς θα καταλήξεις πάλι σε γκρεμό. Σε έχει πάρει από τα μπαλάκια, νομίζω.
Το καλύτερο λοιπόν είναι ότι σου δίνει 30 χρόνια μίσθωση γης ή επικαρπία, ακόμα καλύτερα αν πεθάνει και είσαι παντρεμένος. Δεν ξέρω αν με μίσθωση και θάνατο αν εξακολουθείτε να δικαιούστε το μίσθωμα. Αν φαίνεται ότι συμβαίνει με την επικαρπία, τότε μπορείς να μείνεις εκεί μέχρι να πεθάνεις και μέχρι τότε είναι δικό σου.
Μέχρι να πεθάνεις, έχεις σχεδόν κάθε δικαίωμα στη γη. Πουλήστε, δεν το ξανασκέφτομαι.
Η γη της, υπάρχει δικαίωμα διέλευσης, μπορείς να μπεις στη γη της χωρίς την άδειά της, πώς θα φτάσεις στο σπίτι σου;
Αγαπητέ Mark, δεν μπορούσες να το σκεφτείς αυτό πριν βάλεις τα χρήματά σου σε κάτι.
Διάβασε λίγο, ακολούθησε απόψεις κτλ. Δεν θέλω να σε απογοητεύσω, αλλά όλα όσα επενδύεις στην Ταϊλάνδη χάνονται αν ο Ταϊλανδός με τον οποίο συνήψες τη συμφωνία δεν σε συμπαθεί πια ή θέλει απλώς τα χρήματα. .
Ο μόνος τρόπος για να είστε σίγουροι στο μέλλον είναι η επικαρπία!
Αγαπητέ Mark, κάνεις μια ερώτηση και την απαντάς ταυτόχρονα. Αλλά εντάξει, θα προσπαθήσω. Λέτε: «Η γυναίκα μου από την Ταϊλάνδη και εγώ…». Για λόγους ευκολίας θα υποθέσω ότι είστε παντρεμένοι. Λέτε επίσης: «θέλουμε να δούμε έναν δικηγόρο…» Δείτε την απάντηση εδώ. Καταγράψτε με τον δικηγόρο πώς θέλετε να δείτε την αγορά, τη διαχείριση και τη διαχείριση γης, σπιτιού, κόστους ή εσόδων, αντίστοιχα, τη συνέχιση της ζωής κ.λπ. μετά από, για παράδειγμα, διαζύγιο ή διαζύγιο λόγω του θανάτου της συζύγου σας. Ο δικηγόρος θα σας εξηγήσει κάθε είδους (περιφερειακά) θέματα, όπως η αναφορά του chanoot, η αλλαγή ή η εισαγωγή προγαμιαίας συμφωνίας ή η προσφυγή στο δικαστήριο. Προετοιμαστείτε καλά, γράψτε τις ερωτήσεις που θέλετε να του/της κάνετε, μάθετε για τι θέλετε να ενημερωθείτε και εξοικειωθείτε με τις διαδικασίες.
Αγαπητέ Mark,
Ζω στην Ταϊλάνδη για σχεδόν 20 χρόνια τώρα και κάθε Farrang είναι απασχολημένος με την εξασφάλιση της επένδυσής του σε σπίτι/διαμέρισμα ή γη.
Γιατί ? Εξαντλούνται τα αποθέματα σε αυτά τα farrangs αν τα πράγματα πάνε στραβά; Ή δεν επιτρέπουν στον Ταϊλανδό σύντροφο αν αφήσει την τελευταία του πνοή ή χωρίσει;
Κάθε αλλοδαπός που μιλάω λέει ότι είμαι τρελός γιατί έχω καταχωρήσει στο όνομά της ένα σπίτι, διαμερίσματα, αυτοκίνητα και πολλά μοτοποδήλατα.
Οι συγκινητικοί μου λόγοι για αυτό είναι:
Είμαι παντρεμένος μαζί της για σχεδόν 20 χρόνια, έχω δύο όμορφα παιδιά μαζί της, και όταν πεθάνω είναι όλα δικά τους ούτως ή άλλως, οπότε δεν χρειάζεται να πληρώσει φόρο κληρονομιάς και ίσως να περιμένει χρόνια πριν μπορέσει να πάρει τα πάντα στο όνομά της .
Αγαπητοί άνθρωποι, απολαύστε τη ζωή, μην χαρίζετε το τελευταίο σας πουκάμισο, αλλά μην αφήνετε τους ανθρώπους με τους οποίους μοιραστήκατε χαρές και λύπες τα τελευταία χρόνια της ζωής σας χωρίς τίποτα ή με μεγάλα προβλήματα.
Και μην ξεχνάς "Στο τελευταίο σου κοστούμι δεν υπάρχουν τσέπες"
Και αν είμαι αρκετά τυχερός να ζήσω περισσότερο από τη γυναίκα μου, όλα θα πάνε κατευθείαν στα παιδιά μου.
Και αν χωρίσουμε, τότε έχουν δικαίωμα σε όλα, και εγώ θα κρατήσω μόνο την πενιχρή μου σύνταξη για μένα.
Αν κάθε ξένος δεν ήταν τόσο απασχολημένος να προστατεύει τα λεφτά του που κέρδισε με κόπο, μπορεί να ήταν πολύ πιο χαρούμενος με τη σύντροφό του, γιατί βλέπει ότι έχει καλές προθέσεις μαζί της!!!
Αυτά είναι τα λόγια ενός ΟΧΙ ΣΟΦΟΥ, αλλά ενός ευτυχισμένου ανθρώπου στην Ταϊλάνδη!!!
MVG,
Τζος από την Πατάγια.