Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Lenaerts: Αγαπητέ, πήγα χθες στη μετανάστευση για να κάνω αίτηση για βίζα συνταξιοδότησης, πολύ φιλικοί άνθρωποι και βοήθησαν γρήγορα
- Aad: Αγοράζω τον καφέ μου στη Lotus Προσθέστε ένα κουταλάκι του γλυκού από αυτόν τον καφέ σε ζεστό νερό και απολαύστε
- Μπέρμποντ: Όμορφη ιστορία Ζωντανή και αναγνωρίσιμη από πολλές απόψεις. Τα τελευταία χρόνια πίνω καφέ από το οροπέδιο Boloven στο Νότο
- Jos Verbrugge: Αγαπητέ KeesP, Θα μπορούσατε να παρέχετε τα στοιχεία του γραφείου θεωρήσεων στο Τσιάνγκ Μάι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
- Rudolf: Η απόσταση από το Khon Kaen έως το Udon Thani είναι 113 km. Δεν χρειάζεστε HSL ή αεροπλάνο για αυτό. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με ένα
- chris: Είναι θέμα μακροπρόθεσμης σκέψης: - οι τιμές της βενζίνης αναμφίβολα θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα 20 έως
- Atlas van Puffelen: Ο ισάν είναι σαν μια όμορφη νεαρή γυναίκα, ο Κλουζώ, Εκεί πάει, τραγούδησε μια παρόμοια ενόραση. Φανταστικό να περπατάς δίπλα του, μ
- chris: Πλούσια ελίτ; Και αν αυτό το εισιτήριο τρένου κοστίζει το ίδιο ή λιγότερο από ένα αεροπορικό εισιτήριο (λόγω όλων των επιπλέον περιβαλλοντικών φόρων).
- Έρικ Κάιπερς: Η μετανάστευση και τα τελωνεία πρέπει να μπουν κάπου και να βγουν ξανά αργότερα, οπότε περιμένω τον Nongkhai και τον Thanaleng στα σημεία στάσης. Υπάρχει
- Freddy: Τότε δυστυχώς οι πωλητές που κάνουν ένα ταξίδι με το τρένο τόσο διασκεδαστικό θα τελειώσουν..
- Rob V.: Γι' αυτό στην πραγματικότητα ήθελα να κρατήσω τον Khon Kaen στο χαλάκι μου, με την προϋπόθεση ότι το τρένο κάνει τουλάχιστον 300 χιλιόμετρα για να σταματήσει τελείως.
- RichardJ: Συγγνώμη, Erik. Δεν μπορείτε να απορρίψετε μια κριτική στάση απέναντι σε αυτούς τους τύπους μεγάλων έργων με μια σύλληψη, όπως το «στήσιμο...
- Rudolf: Οι πιο φτωχοί βγαίνουν όντως από την κοιλάδα πολύ αργά – τουλάχιστον στο χωριό όπου μένω. Και τα χρήματα συνήθως προέρχονται από
- Sander: Και στην Ταϊλάνδη, τελικά θα μπουν στο παιχνίδι δυνάμεις που θα λένε «πάρτε το τρένο αντί για το αεροπλάνο». Έτσι ω
- Rob V.: Ο Lieven, ως σνομπ του καφέ και με ένα νεύμα στο επίθετό του, θα δελεαστεί από ένα φλιτζάνι καφέ με κόκκους που έχουν ψηθεί πρώτα;
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Όταν πεθάνει η γυναίκα μου, πρέπει να πουλήσω το σπίτι μου στην Ταϊλάνδη;
Ερώτηση αναγνώστη: Όταν πεθάνει η γυναίκα μου, πρέπει να πουλήσω το σπίτι μου στην Ταϊλάνδη;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Είμαι παντρεμένος για ένα διάστημα στην Ολλανδία με τη γυναίκα μου από την Ταϊλάνδη. Τώρα σκεφτόμαστε να μετακομίσουμε μόνιμα στην Ταϊλάνδη σε λίγα χρόνια. Έχουμε ήδη ένα σπίτι και λίγο οικόπεδο.
Ας υποθέσουμε ότι μένουμε εκεί και η γυναίκα μου πεθαίνει. Πρέπει να πουλήσω το σπίτι γιατί δεν μπορεί να είναι στο όνομά μου και θα αλλάξει το καθεστώς διαμονής μου;
Με θερμούς χαιρετισμούς,
Benny
Μπένυ,
1. Το σπίτι μπορεί να είναι στο όνομά σου, αλλά όχι η γη. Η γυναίκα σας έχει τη γη;
2. Είστε νόμιμος κληρονόμος; Μόνο τότε μπορεί το οικόπεδο με το σπίτι (υπό την προϋπόθεση το πολύ 1 rai) να εγγραφεί στο όνομά σας για ένα έτος το πολύ. Τότε πρέπει να πουλήσεις.
3. Η γυναίκα σας έχει παιδιά στο όνομα των οποίων η γη μπορεί να μεταβιβαστεί με τη διαθήκη της; Εάν «ναι», τότε ορίστε επικαρπία κατά την κατάληψη του σπιτιού. Η γη πηγαίνει στα παιδιά της και διατηρείτε το δικαίωμα χρήσης μέχρι το θάνατό σας. Και οι δύο κάνουν μια διαθήκη. Συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο στην Ταϊλάνδη για αυτό.
4. Το καθεστώς διαμονής σας λήγει, δεν μπορείτε πλέον να λάβετε παράταση βάσει γάμου, επομένως εάν είστε 50 ή +, θα πρέπει να πάτε για παράταση συνταξιοδότησης.
Δύο πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις: 13 Οκτωβρίου 2014 και 14 Νοεμβρίου 2014.
Ένα σπίτι δεν μπορεί ποτέ να έρθει στο όνομα ενός μη Ταϊλανδού, ούτε καν
με τις λεγόμενες «κατασκευές ανοχής» μιας εταιρείας κ.λπ
Βρείτε έναν καλό, αξιόπιστο δικηγόρο για συμβουλές
προβλήματα με την οικογένεια πχ.
χαιρετισμός,
Louis
Είναι λάθος να μην μπορείς να αγοράσεις σπίτι στο όνομά σου. Είναι εντάξει. Δεν μπορείτε να αγοράσετε τη γη μόνο στο όνομά σας. Οποιοσδήποτε καλός δικηγόρος θα μπορεί να σας το εξηγήσει.
Η σύνταξη διαθήκης επίσης δεν είναι λύση. Όπως περιγράφεται παραπάνω, θα πρέπει στη συνέχεια να πουλήσετε τη γη και το σπίτι μετά από ένα χρόνο. Πληκτρολογήστε στο google τη λέξη «usefruct thailand» και θα βρείτε την εξήγηση για την «επικαρπία». Για παράδειγμα, όταν η Ταϊλανδή σύζυγός σας πεθάνει, τα παιδιά της γίνονται κληρονόμοι, αλλά ο εταίρος farrang έχει την επικαρπία για όσο ζει. Μπορεί να συνεχίσει να μένει εκεί, μπορεί να νοικιάζει το σπίτι, αλλά πρέπει να το φροντίζει ως καλός οικογενειάρχης (να κάνει τις απαραίτητες επισκευές κ.λπ.)
Το πιο σημαντικό είναι να κάνετε μια διαθήκη (στην Ταϊλάνδη) ότι πράγματι, σε περίπτωση θανάτου της, για παράδειγμα, η γη στο όνομα, για παράδειγμα, της κόρης της θα τοποθετηθεί στο chanot.
Ή, για παράδειγμα, όταν πεθάνεις, τα αφήνεις όλα στην τωρινή σύζυγό σου ή, αν δεν ζει πια, στην κόρη της, για παράδειγμα.
Επιπλέον, εάν είστε νόμιμα παντρεμένοι σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ταϊλάνδης, μπορείτε επίσης να προσθέσετε το όνομά σας στο chanot, επιτρέποντάς σας να ζήσετε στο σπίτι μέχρι το θάνατό σας.
Λοιπόν, κανονίστε όλα αυτά από έναν αναγνωρισμένο Ταϊλανδό δικηγόρο, ώστε να μην χρειαστεί να πουλήσετε το σπίτι σας σε 1 χρόνο και να διατρέχετε τον κίνδυνο, εάν αυτό δεν λειτουργήσει, η κυβέρνηση να πουλήσει το σπίτι σας σε πολύ χαμηλή τιμή….
Ενδιαφέρον, δεν το ήξερα αυτό
«Εάν είστε νόμιμα παντρεμένοι σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ταϊλάνδης, μπορείτε επίσης να βάλετε το όνομά σας στο chanoot, το οποίο σας επιτρέπει να ζείτε στο σπίτι μέχρι το θάνατό σας».
Που μπορώ να το διαβάσω αυτό.
Δεν θα ήξερα πού είναι, οπότε θα πρέπει να ελέγξετε με το γραφείο γης.
Τα chanots μας δηλώνουν επίσης ξεκάθαρα το όνομά μου στα Ταϊλανδέζικα.
Έτσι, η Ταϊλανδή σύζυγός μου και ο δικηγόρος μας κανόνισαν ότι στο γραφείο γης στο παρελθόν… με τις συνοδευτικές κόκκινες σφραγίδες καθώς τους βάζουν σε ένα τσαντάκι…
Και τι γίνεται αν δεν υπάρχουν παιδιά;;
Έχω γη στο όνομα της γυναίκας μου.
Μίσθωσε αυτή τη γη από αυτήν (3 x 30 χρόνια)
Η γυναίκα μου έχει κάνει διαθήκη,
όταν έρθει, έχω 1 χρόνο να πουλήσω τη γη σε έναν Ταϊλανδό!
ναι, πρέπει να το πουλήσεις και σε έναν Ταϊλανδό, για να γίνει αμοιβαία διαπραγμάτευση τόσο χαμηλής τιμής, που όντως δεν σε κάνει ευτυχισμένο... και αυτό είναι το πρόβλημα.
Τι είναι ένα Chanot;
Αυτό είναι πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης που εκδίδεται από το Υπουργείο Κτηματολογίου της Ταϊλάνδης. Τίτλος ιδιοκτησίας γης που περιέχει το όνομα του ιδιοκτήτη, την τοποθεσία της γης, έναν χάρτη περιοχής με τα σύνορα και στις τέσσερις πλευρές και ένα ευρετήριο εγγραφής στο πίσω μέρος, χωρίς αυτό το πιστοποιητικό δεν μπορείτε να συνάψετε σύμβαση μίσθωσης ως εκπατρισμένος στη σχετική γη, π.χ. από την Ταϊλανδή σύζυγό σας ή οποιοδήποτε άλλο άτομο Ταϊλανδικής υπηκοότητας.
Το όνομα της γυναίκας μου είναι στο Chanot ως ιδιοκτήτης
αλλά και το όνομά μου!!! γιατί της το νοικιάζω.
Αυτό γίνεται στο γραφείο γης.