Ερώτηση αναγνώστη: Πώς μπορώ να εμποδίσω τους συγγενείς να διεκδικήσουν το δικαίωμα διαμονής;

Πράγματι Λι,
Επομένως, ως Farang, πρέπει να υπογράψετε ένα έγγραφο ότι τα χρήματα για την αγορά δεν προέρχονται από εσάς κατά την προετοιμασία του Chanote στο γραφείο γης.
Στην Ταϊλάνδη είναι φυσιολογικό πολλά μέλη της οικογένειας να είναι εγγεγραμμένα στην ίδια διεύθυνση,
ακόμα κι αν δεν μένουν εκεί και ακόμα κι αν μένουν σε άλλη Επαρχία.
Ένας Ταϊλανδός/Ταϊλανδός δεν χρειάζεται να αλλάξει τη διεύθυνσή του/της όπου μένει στην Ταϊλάνδη!
Θα συμβούλευα τον Ruud να μην περιμένει να προστεθεί το Usufruct στο Chanote. (Υποκρίνομαι).
Αυτός και η κοπέλα του πρέπει να πάνε στο κτηματολόγιο με το επίσημο Chanote και εκεί μπορεί να πιστωθεί στο όνομά του ισόβια ή για 30 χρόνια. Επικαρπία, δεν χρειάζεται συμβολαιογράφος για αυτό.
Η προσαρμογή είναι γραμμένη στο πίσω μέρος του Chanote με μια αντίστοιχη σφραγίδα,
κανονικά δεν χρεώνονται έξοδα για αυτό.
Συμβουλεύω επίσης τον Ruud να αντιγράψει πλήρως το Chanote και επίσης να αποθηκεύσει τα αντίγραφα σε ένα USB stick, ποτέ δεν ξέρεις ότι έπρεπε να χαθεί η αρχική πράξη.!
Ως εκ τούτου, μπορεί να ζητήσει από το γραφείο πληροφορίες σχετικά με τα μέλη της οικογένειας που είναι εγγεγραμμένα στη διεύθυνση
αν μπορεί να απαιτήσει να τοποθετήσει τη διεύθυνσή τους αλλού μετά το θάνατο της συζύγου του.
Επειδή δεν είναι παντρεμένος, μπορεί πράγματι να έχει συνταχθεί συμβόλαιο μίσθωσης ή μίσθωσης για 30 χρόνια.
καλύτερα μέσω συμβολαιογράφου και ενημερώστε τον για τα δικαιώματά του.!
Τι γίνεται όταν πεθαίνει η κοπέλα του, έχει παιδιά.!;
Μπορούν οι στενοί συγγενείς να πουλήσουν το ακίνητο μετά τον θάνατο της κοπέλας του.!;
Σε γάμο με κοινότητα ιδιοκτησίας (γάμος χωρίς συμβόλαιο), εσείς ως αλλοδαπός δικαιούστε το 50% του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων του συζύγου σας.
Αυτό το κληρονομικό δίκαιο εφαρμόζεται εξίσου όπως και στο Βέλγιο, (είτε εφαρμόζεται επίσης στις Κάτω Χώρες,
Δεν το γνωρίζω), αλλά στην περίπτωσή του που δεν παντρεύτηκε αυτό είναι μια διαφορετική ιστορία.!
Σύμφωνα με τις γνώσεις μου, η κοπέλα του πρέπει να συντάξει διαθήκη και να δηλώσει ότι μετά τον θάνατό της θα του εκχωρηθεί ΟΛΗ η κινητή και ακίνητη περιουσία.!!
Αν είναι παντρεμένος και η γυναίκα του έχει παιδιά από προηγούμενο γάμο,!
δικαιούται το 50% όλων των περιουσιακών στοιχείων και τα τέκνα δικαιούνται το μερίδιό τους από το άλλο 50% της συνολικής περιουσίας. (χωρίς συνοδευτική διαθήκη, φυσικά)
Γι' αυτό είναι απαραίτητο να έχει στην κατοχή του το συμβόλαιο μίσθωσης ή μίσθωσης για 30 χρόνια και να προστεθεί και η επικαρπία στο Chanote.

Πραγματικά πολύ αντιφατικές πληροφορίες. Ξέρω ότι δεν μπορείτε να κατέχετε γη ως farang, γι' αυτό κανόνισα μια χρησικτησία σε ένα κομμάτι γης που ανήκε στη φίλη μου στο γραφείο γης. Αυτό λοιπόν είναι στο chanoot με σφραγίδα και επίσης στα χαρτιά που έχουν στο γραφείο γης. Αν χάσεις το chanoot, ξέρουν πραγματικά ποιος είναι το όνομά του.
Είχα χτίσει ένα σπίτι σε αυτό, πλήρωσα το τίμημα της σύμβασης σε μερίδες 150.000 μπατ στον εργολάβο κατά τη διάρκεια της κατασκευής και έλαβα καθαρές αποδείξεις για αυτό στο όνομά μου.
Είναι περίεργο που η κοπέλα σου έχει εγγράψει πολλά άτομα εκεί χωρίς την άδειά σου, θα κανόνιζε αυτή την επικαρπία το συντομότερο αν ήμουν στη θέση σου.