Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Rob V.: Συμφωνώ σχεδόν απόλυτα με τον Gringo, δεν μπορεί να είναι τόσο δύσκολο να συμπεριφέρεσαι κανονικά απέναντι σε αυτούς που είναι διαφορετικοί. Μια συζήτηση
- Driekes: Συμφωνώ και με τις δύο απαντήσεις, αλλά πρέπει να υπάρχουν επαρκείς πόροι και η χρηματοδότηση είναι ένα σοβαρό ζήτημα στην Ταϊλάνδη και
- chris: Για ένα κανονικό άνετο σπίτι, θα πρέπει να περιμένετε να πληρώσετε 13.000 έως 16.000 μπατ ανά τετραγωνικό μέτρο. (όλα μέσα, σχέδια,
- Herman: Ακόμα κι αν η καύση στην Ταϊλάνδη ελέγχεται, αυτό δεν θα έλυνε το πρόβλημα εφόσον οι γειτονικές χώρες δεν συμμορφώνονται.
- Herman: William -Korat, το Τσιάνγκ Μάι σίγουρα δεν είναι στα 3 κορυφαία του κόσμου, αυτό λέγεται συχνά εδώ, αλλά το Τσιάνγκ Μάι είναι
- Γουλιέλμος: αγαπητέ gringo, πραγματικά σούπερ ξεκάθαρη ιστορία, αναγνωρίζω πολλά από αυτήν, ότι τα κορίτσια αξίζουν σεβασμό, όχι κάθε farang
- Yan: Δεν περνάει σχεδόν ένας μήνας χωρίς η Ταϊλάνδη να αυτοαποκαλείται «HUB» για κάποιο είδος…»HUB» για ιατρική
- Κάρλα: Πήγαινε στα νησιά, αυτό το κάνουμε χρόνια. Συμβουλή: Αν θέλετε γαλήνη και ησυχία και μια υπέροχα χαλαρή ατμόσφαιρα, πηγαίνετε στο Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, για ALOHA πρέπει να πας στη Χαβάη. Τώρα εισάγουν όλες αυτές τις άλλες συντομογραφίες στα σχολεία. Στο Θ
- Cuylits Jan: Συγγνώμη, βρήκα το φαγητό στην Ταϊλάνδη βαρετό μετά από 3 εβδομάδες και είχα πάντα την ίδια γεύση. Το αποτελεσματικό φαγητό του δρόμου ήταν καλύτερο από τα περισσότερα εστιατόρια
- Rob V.: Λοιπόν, δεν είναι και τόσο άσχημα, έτσι; Συχνά βλέπετε μια σημαία ουράνιου τόξου που δείχνει αυτή τη σεξουαλικότητα, το φύλο και τον προσανατολισμό
- Hans: Έχουμε φτιάξει ένα μπανγκαλόου 20m140 2km από το Kantharalak (Sisaket). Ξεκινήσαμε αυτό το 2016 και ήταν έτοιμο το 2020. Omd
- Matthias: Λοιπόν Ρενέ, συμφωνώ μαζί σου 100% σε αυτό. Όπου κι αν πάτε, ή σε κάθε μέσο στο Διαδίκτυο, αυτό χώνεται στον λαιμό μας
- Τζακ Σ: Γάμοι LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. άνθρωπε ρε φίλε... γίνομαι ντεμοντέ... το έχω πάθει με αυτές τις ηλίθιες συντομογραφίες δ
- κόσκινο: Γεια, μπορείτε να πάρετε μια ποικιλία μοντέλων ή τύπων σπιτιών, πολλές επιλογές, αλλά μπορείτε επίσης να αναθέσετε σε έναν αρχιτέκτονα
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Συμβουλές για ενοικίαση διαμερίσματος στο Jomtien;
Συμβουλές για ενοικίαση διαμερίσματος στο Jomtien;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Θα λάβουμε το κλειδί του νεόκτιστου διαμερίσματος μας στο Jomtien τον Ιούλιο και θέλουμε να το νοικιάσουμε αφού θα μένουμε εκεί μόνο για μερικές εβδομάδες το χρόνο. Ποιος έχει καλές ή κακές εμπειρίες με συγκεκριμένες εταιρείες, πρόσωπα ή οργανισμούς που μπορούν να το κανονίσουν επαγγελματικά (προτείνοντας ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού κ.λπ.);
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις συμβουλές.
Με εκτίμηση,
Φρανς
Είχαμε και ένα τέτοιο γραφείο. Ήμασταν πολύ τυχεροί που πήραμε τελικά τα χρήματα του ενοικίου και αυτό ενώ ο ενοικιαστής πλήρωνε πιστά τα χρήματά του στο γραφείο κάθε μήνα.
ήταν πάντα κάτι… η τράπεζα… ή ξέχασαν… ή είχαν κάποια οικονομικά προβλήματα και ούτω καθεξής.
Είναι καλύτερο να μην χρησιμοποιείτε μεσάζοντες. Προσπαθήστε να διευθύνετε την επιχείρησή σας μέσω ανθρώπων που γνωρίζετε.
Μπορώ να προτείνω το airbnb σας
δεν ξέρω αν βλέπετε αυτόν τον σύνδεσμο
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Εδώ και χρόνια νοικιάζουμε μέσω airbnb, πάντα μια καλή εμπειρία.
Ασφαλές για τον ενοικιαστή λόγω πληρωμής αλλά και για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού.
Thea
Δεν είμαι σίγουρος αν έχω δίκιο, αλλά σκέφτηκα ότι το air bnb στην Ταϊλάνδη απαγορεύεται για περίοδο ενοικίασης μικρότερη από 1 μήνα. Θα πρόσεχα αυτό.
Η Airbnb συχνά παρακολουθείται καλύτερα από τα μεμονωμένα γραφεία ενοικίασης.
Ο διαχειριστής και ιδιοκτήτης κ. Rolf Kok του συγκροτήματος διαμερισμάτων Majestic στο Jomtien, είναι ένας αξιόπιστος σύμβουλος για εσάς.
πιστά σου. Leen.Egberts.
Η σύζυγός μου αγόρασε επίσης ένα προφυλακτικό για ενοικίαση, αλλά είναι σχεδόν αδύνατο να νοικιάσετε από κανέναν, υπάρχουν πάρα πολλά διαμερίσματα προς ενοικίαση και πώληση στην περιοχή.
Αν το γκουγκλάρεις θα το δεις αμέσως.
Τέλος πάντων Suc6 και ελπίζω να δούμε μια καλή συμβουλή στα επόμενα σχόλια.
Θα σημαίνει πιθανώς ένα διαμέρισμα, φαίνεται λίγο στενό να ζεις σε προφυλακτικό.
να είστε προσεκτικοί ειδικά με τους Κινέζους και τους Άραβες. κατάλληλο για 2 άτομα όμως αργότερα φαίνεται ότι ήταν 10 κάτοικοι. η ζημιά ήταν μεγαλύτερη από το ενοίκιο.
Οι ενοικιάσεις σε jomtien και pattaya θα είναι πολύ δύσκολες. Η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση δίνει πολλή δουλειά αλλά και από πλευράς συντήρησης.
Ο αριθμός των κενών συγκυριαρχιών είναι τεράστιος.
Ξενοδοχείο και ξενώνας δυσκολεύονται.
Η αγορά είναι πλέον η καλύτερη επιλογή. Η ενοικίαση θα είναι δύσκολη.
Στο παρελθόν σκεφτόμουν συχνά να αγοράσω ένα διαμέρισμα στην Πατάγια ή σε άλλο παραθαλάσσιο θέρετρο, αλλά αποφάσισα να μην το κάνω γιατί δεν έχω αξιόπιστους γνωστούς και καμία οικογένεια που να μένει στην περιοχή.
Ακόμα κι αν νομίζετε ότι έχετε βρει κάποιον αξιόπιστο, λόγω της μεγάλης απόστασης δεν έχετε γενική εικόνα, είτε έχει νοικιαστεί είτε όχι.
Το λεγόμενο αξιόπιστο άτομο ή εταιρεία ενοικίασης, που πρέπει φυσικά να έχει και το κλειδί στην κατοχή του, μπορεί να το διευθετήσει μαζί σας, ό,τι του/της ταιριάζει καλύτερα και ξαφνικά δεν ευθύνεται πλέον σε περίπτωση ζημιάς.
Τέλος πάντων, αυτά είναι όλα τα πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε πριν από μια πιθανή αγορά, αλλά σας ευχόμαστε καλή τύχη παρά φυσικά.
Λάβετε υπόψη τη νομοθεσία περί ξενοδοχείων: δεν μπορείτε να νοικιάσετε για λιγότερο από 1 μήνα
Αγαπητοί Γάλλοι,
Εάν πρόκειται να νοικιάσετε, εξαρτάται πάντα από την τοποθεσία και την τιμή εάν θα το νοικιάσετε.
Και είναι επίσης αξιόπιστες εταιρείες και μπορείτε επίσης να υποδείξετε ότι δεν θέλετε Κινέζους, Άραβες ή Ινδούς σε αυτές.
Και αν δώσετε τα κλειδιά και τις κάρτες-κλειδιά σε έναν αξιόπιστο πράκτορα, τότε αυτοί οι κανόνες θα τηρηθούν επίσης.
Η καθημερινή ενοικίαση μέσω Airbnb ή booking.com απαγορεύεται στην Ταϊλάνδη, μόνο εάν νοικιάσετε για τουλάχιστον ένα μήνα.
Αλλά ο ιδιοκτήτης ή ο πράκτορας πρέπει να εγγράψει κάθε αλλοδαπό στο Immigration.
Δεν μπορείς να εμπιστευτείς πράκτορες που δεν το κάνουν αυτό!!!
Ο ίδιος έχω καλή εμπειρία με το 888pattaya.com, μια μικρή εταιρεία με μια φιλική κυρία που μιλά επίσης γερμανικά.
Καλέστε στο 0800141980.
Αλλά και πάλι εξαρτάται πραγματικά από την τοποθεσία και την τιμή ενοικίασης, πώς λέγεται το νέο σας κατασκευαστικό έργο;
Καλή τύχη και χαιρετισμούς.
Γεια σου Τζος,
ευχαριστώ για την συμβουλή!
it's The Orient (2 υπνοδωμάτια)
χαιρετισμός,
Φρανς
Ενημερωθείτε διεξοδικά πριν νοικιάσετε μέσω AirB&B - πολύ αυστηρότεροι κανόνες εισήχθησαν στο Th για φέτος, εν μέρει για την προστασία της ξενοδοχειακής βιομηχανίας. εξαρτάται επίσης σε μεγάλο βαθμό από τον τρόπο με τον οποίο η διαχείριση του κτιρίου αντιμετωπίζει αυτό.
Έχετε νοικιάσει όμορφα διαμερίσματα και διαμερίσματα μέσω του «Home Away» (Travelmob) αρκετές φορές, συμπεριλαμβανομένου του ViewTalay IV στο Jomtien. Προσφέρθηκαν καταλύματα και οι εγγυημένες πληρωμές διευθετήθηκαν μέσω του ιστότοπου Home Away, πραγματοποιήθηκε αλληλογραφία με τον ιδιοκτήτη. Επί τόπου με παρέλαβε είτε ο σχετικός ιδιοκτήτης είτε ο αντιπρόσωπός του. Στο ViewTalay IV, ο ιδιοκτήτης ήταν Γάλλος, εκπροσωπούμενος από έναν Άγγλο πράκτορα. Κατά την παραλαβή, όλα καταγράφηκαν σε φωτογραφίες, παραδόθηκαν κλειδιά και έγινε έλεγχος κατά την αναχώρηση. Η καταβληθείσα κατάθεση επιστράφηκε αργότερα στον λογαριασμό μου από τον ιδιοκτήτη. Όλα ήταν καλά οργανωμένα για μένα, αλλά ο ιδιοκτήτης παραμένει πάντα εξαρτημένος από την αξιοπιστία του ατζέντη του. Στην πραγματικότητα, ίσως είναι σκόπιμο να νοικιάσετε μόνο σε οικογένεια, στενούς φίλους και συναδέλφους. Αλλά αυτό εξαρτάται από εσάς. Το (ευρύχωρο) διαμέρισμα 3 δωματίων στο ViewTalay IV ήταν όμορφο, ίσως αντιφατικό, αλλά αν ήμουν ο ιδιοκτήτης δεν θα το είχα νοικιάσει ποτέ σε αγνώστους.
ευχαριστώ όλους για τις συμβουλές!
Αυτό που αναρωτιέμαι εδώ είναι ότι όταν νοικιάζεις αυτό δεν εμπίπτει στην «δουλειά»; Χρειάζεται δηλαδή άδεια εργασίας για αυτό; Νοικιάστε τα εισοδήματά του!
Γεια σας Frans, είμαι Ολλανδός και μαζί με μια Ταϊλανδέζα φίλη διατηρώ ένα μεσιτικό γραφείο στην ενοικίαση και πώληση στην Πατάγια και ειδικά στο Jomtien. Η βραχυπρόθεσμη όντως δεν συνιστάται μέσω airbnb ή πρέπει να είναι τουλάχιστον ένας μήνας λόγω της νομοθεσίας εδώ και σίγουρα στα νέα συγκροτήματα στο Jomtien υπάρχει αρκετός έλεγχος σε αυτό. Κάνουμε μακροχρόνιες και βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις με τουλάχιστον ένα μήνα και αφαιρούμε όλη τη διαδικασία από τα χέρια σας και επίσης έχουμε τα δικά μας καθαριστικά και απλώς μεταφέρουμε τα χρήματα κάθε μήνα και διατηρούμε καλή επαφή με τους πελάτες μας και νοικιάζουμε πολλά σε Ολλανδούς. Βρισκόμαστε με το γραφείο μας στο Dusit Grand Park In Jomtien, τόσο αρκετά κεντρικό. Είναι επίσης αλήθεια ότι η αγορά είναι πολύ δύσκολη αυτή τη στιγμή γιατί υπάρχει πολύς κενός χώρος, αλλά τα καλά διαμερίσματα σε καλές τοποθεσίες σε καλή τιμή ενοικιάζονται ακόμα καλά. Ενοικιάζουμε πολλά μέσω ομάδων στο facebook, τοπική αγορά εδώ και η ιστοσελίδα μας. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας ελεύθερα. Χαιρετισμούς Arne
Γεια Arne,
Έχω ήδη γκουγκλάρει τον ιστότοπό σας αλλά δεν ξέρω ποιος είναι ακόμα, μπορείτε ενδεχομένως. διαβιβάζω τα στοιχεία επικοινωνίας; Διαφορετικά μπορείτε επίσης να μου στείλετε email. [προστασία μέσω email]
gr.
Φρανς
Το Orient, που κατασκευάστηκε από τη Matrix, βρίσκεται στο Jomtien κοντά στο soi Wat Boon. Προσωπικά, είχα κακή εμπειρία με κτίρια που κατασκεύασε η Matrix. Οι ιδιοκτήτες είναι Ισραηλινοί που δεν ενδιαφέρονται για τη συντήρηση του κτιρίου. Κέρδισα όλες τις δίκες κατά του Matrix και μπόρεσα να εισπράξω πολλά μπατ ως αποζημίωση για ζημιά που υπέστη. Η συγκυριαρχία βρίσκεται σε περιοχή όπου γίνονται πολλές οικοδομές και είναι πολύ δύσκολο να βρεις ενοικιαστές. Και μένω στην περιοχή και έχω τον έλεγχο. Το να το αφήνετε σε τρίτους είναι συχνά αναξιόπιστο. Αναζητήστε στο Google την orient condominium Pattaya και θα εκπλαγείτε από την προσφορά. Τοποθετήστε το μόνοι σας στους ιστότοπους ενοικίασης και παραδώστε το κλειδί μέσω του γραφείου. Επίσης, αφήστε εκεί οδηγίες για τον καθαρισμό και την πληρωμή της χρήσης ρεύματος και νερού. Υπάρχουν πολλά μάτια και γάντζοι.
[προστασία μέσω email]
Γεια σου Γαλλικά
Σχεδιάζουμε να ταξιδέψουμε από τα μέσα Ιουνίου 2020 έως τα μέσα Δεκεμβρίου 2020 και ψάχνουμε για διαμέρισμα
Τον Οκτώβριο είμαστε και στην Πατάγια για 1 μήνα.. για να ψάξουμε για διαμέρισμα.
Μπορείτε να μας προωθήσετε το email σας.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Έντι και Μπρίτζετ
Γεια σου Έντι και Μπριζίτ,
η ηλεκτρονική μου διεύθυνση είναι: [προστασία μέσω email]
Χαιρετισμοί,
Φρανς