Ερώτηση αναγνώστη: Πού μπορώ να πάω στην Ταϊλάνδη για να συντάξω ένα συμβόλαιο ενοικίασης;

Σε ένα καλύτερο κατάστημα γραφικής ύλης, πωλούνται προεκτυπωμένα συμβόλαια, μεταξύ άλλων για αγορά/πώληση και επίσης για ενοικίαση/ενοικίαση. Όλα είναι ταϊλανδικά από τη μια πλευρά και αγγλικά από την άλλη.
Δεν έχει νόημα να το καταρτίσουμε, οι Ταϊλανδοί δικηγόροι και συμβολαιογράφοι δεν είναι απολύτως ειδικοί στις συμβάσεις.
Εάν το έχετε κάνει, μεταφράστε το σωστά στα αγγλικά, ώστε να γνωρίζετε απολύτως τι σχεδιάζετε.

Έχω βιώσει ο ίδιος ότι οι άνθρωποι ήθελαν να υπογράψω για ένα συμβόλαιο που είναι τουλάχιστον γκρίζο στην Ολλανδία. Για παράδειγμα, αυτό που συναντάτε είναι μια πρόταση στην οποία συμφωνείτε να εγκαταλείψετε το ακίνητο αμέσως μόλις υπάρξει διαφωνία ενοικίου. Το Ανώτατο Δικαστήριο της Ταϊλάνδης πριν από πολύ καιρό αποφάσισε ότι αυτό δεν είναι απαραίτητο. Αλλά ναι, ένα συμβόλαιο είναι συμβόλαιο.

Μια άλλη δυνατότητα είναι ένα δείγμα συμβολαίου ενοικίασης (google) στα ολλανδικά και στη συνέχεια να μεταφραστεί στα ταϊλανδικά από έναν ορκωτό μεταφραστή. Μην ξεχάσετε να έχετε το έγγραφο με τις απαραίτητες σφραγίδες κ.λπ. Ο μεταφραστής γνωρίζει τα πάντα.

Καλή τύχη!

Ένα συμβόλαιο μίσθωσης ή ένα συμβόλαιο μακροχρόνιας μίσθωσης πρέπει πάντα να καταχωρείται στο γραφείο γης, πληρώνετε αμέσως τον φόρο για τον αριθμό των ετών που μισθώνετε ή νοικιάζετε.

Συντάσσουμε μόνοι μας συμβόλαιο μίσθωσης ή μίσθωσης. αλλά ο ενοικιαστής ή η μίσθωση δεν έχουν καμία απολύτως προστασία.

BV, που είναι συνηθισμένο, έχεις συμβόλαιο μίσθωσης με την κοπέλα σου για 30 χρόνια με οψιόν για άλλα 30 χρόνια. Εκεί ζείτε και οι δύο. Δεν μπορεί να σε διώξει με προβλήματα σχέσεων, αλλά αυτό συμβαίνει και το αντίστροφο. Αλλά έχει πολύ ισχυρότερα πλεονεκτήματα για να κάνει τη ζωή σας άθλια παίρνοντας ολόκληρη την οικογένειά της στο σπίτι της.
Θα φύγεις μετά από λίγο και θα μπορεί να πουλήσει τα πάντα.

Μόνο ασφαλής κατασκευή είναι, τίποτα στο όνομα της κοπέλας σου, ενδεχομένως. εταιρεία χωρίς μέλη της οικογένειας σε αυτό και καταχωρήστε το σπίτι στην εταιρεία.

Κι εγώ αγόρασα 2 σπίτια μόνος μου και επίσης μπαίνω στην εταιρεία χωρίς να γίνει μέλος της η κοπέλα μου και μένω μαζί της σχεδόν 8 χρόνια. Κάνουμε τις ίδιες τις εταιρείες καθώς και τις ετήσιες εκθέσεις.

Σκεφτείτε προσεκτικά πριν ξεκινήσετε και πρώτα ξεκαθαρίστε της πώς θέλετε να το κάνετε, αν έχετε ήδη ξεκινήσει και μετά θέλετε να κάνετε ένα συμβόλαιο ή κάτι τέτοιο, αυτό συχνά συνοδεύεται από πολλά εμπόδια, αλλά υπάρχει επίσης παραβίαση εμπιστοσύνη σε εκείνο το σημείο, λογικό αν συνέβη το ίδιο πράγμα σε εσάς.

Μπορείτε επίσης να κάνετε μια συμφωνία μεταξύ της κοπέλας σας και σας και να το καταχωρήσετε στο δημαρχείο, το οποίο είναι εξίσου ασφαλές με συμβολαιογράφο ή δικηγόρο, νομίζω ακόμα καλύτερα. Με αυτόν τον τρόπο εξοικονομείτε έξοδα στο γραφείο γης και αν υπάρχουν προβλήματα και σας διώξουν, μπορείτε να προσφύγετε στο δικαστήριο με αυτήν την εγγραφή και να διεκδικήσετε το μερίδιό σας.

Μπορείτε επίσης, για παράδειγμα, να δώσετε στην κοπέλα σας μια υποθήκη για το σπίτι, να εγγραφείτε στο γραφείο γης και επομένως η κοπέλα σας δεν μπορεί ποτέ να πουλήσει το σπίτι χωρίς τη δική σας παρέμβαση. Συμβουλή, κάντε μια στεγαστική πράξη αρκετά υψηλή ώστε να μην χάσετε ποτέ χρήματα.

Η κοπέλα μου κάνει όλα αυτά τα πράγματα, τα κανονίζει επίσης όλα στο γραφείο, το δημαρχείο κ.λπ.
Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα, απλώς στείλτε email σε αυτό το ιστολόγιο για να ζητήσετε τη διεύθυνση email μου.

Een kennis van mij heeft huis op naam van vriendin/vrouw. Na twee moordpogingen (aangereden met auto door vrouw en poging to vergiftiging) is ie vertrokken. Probeerde nog helft van de waarde van huis en auto te krijgen …helaas. Totale schade ongeveer 15 miljoen baht. Maar er zijn ook goede vrouwen, wil je niet ontmoedigen….
Καλή τύχη!

G'day Compuding,

ίσως αυτό σε βοηθήσει.
Είναι προσιτά και θεωρούνται αξιόπιστα.
Το έχω κάνει μόνος μου και είμαι ικανοποιημένος.
http://www.sunbeltasia.com/

επιτυχίας.