Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Rudolf: Απόσπασμα: Ποιο είναι το τρέχον εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ενός σπιτιού ανά m². Αυτό εξαρτάται μόνο από το είδος των απαιτήσεων που πληροίτε
- Johnny B.G: Στις δεκαετίες 50-80/90, τα ολλανδικά τρόφιμα που καλλιεργούνταν τακτικά περιείχαν επίσης δηλητήριο και παρόλα αυτά υπάρχουν 20% ηλικιωμένοι στην Ολλανδία και αυτό συμβαίνει και στην TH.
- Johnny B.G: Ο διερμηνέας βασίζεται σε πολλές πηγές, αλλά φυσικά υπάρχουν πολλά περισσότερα. Στο Isaan από πριν από 50-60 χρόνια r
- ληστεύω: Κατά μέσο όρο μένω στην Ταϊλάνδη 6 με 8 μήνες το χρόνο και απολαμβάνω το φαγητό εκεί κάθε μέρα. Ποτέ μα ποτέ δεν θα μου πουν
- Έρικ Κάιπερς: Ρόμπερτ, ξέρεις πόσο μεγάλος είναι ο Ισαάν; Πείτε NL τρεις φορές, οπότε είναι λογικό αν δίνετε λίγη κατεύθυνση όπως ο επαγγελματίας
- RonnyLatYa: Ναι, λέω ότι το Kanchanaburi είναι απλώς ένα παράδειγμα και ότι μπορείτε να το αλλάξετε αυτό. Μπορείτε επίσης να το κάνετε αυτό στην ίδια την ιστοσελίδα και στη συνέχεια να δείτε
- Γουίλιαμ-Κοράτ: Κατά την ξηρή περίοδο η γραμμή είναι στο κάτω μέρος της Μπανγκόκ και χαμηλότερα και ανατολικά από αυτήν ακριβώς πάνω από το Εθνικό Πάρκο Khao Yai συνήθως εμείς
- Έρικ Κάιπερς: Εάν αλλάξετε τη γραμμή εντολών, όπως https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, θα λάβετε διαφορετική πόλη ή περιοχή. Αλλά εσύ
- Cornelis: Λοιπόν, GeertP, δεν είμαι απολύτως «υποστηρικτής των λαχανικών Βρυξελλών» ή ο εθισμένος του κόκκινου brand, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μου αρέσει η ταϊλανδέζικη κουζίνα.
- Rudolf: Εξαρτάται από το τι ψάχνετε στην Ταϊλάνδη, αλλά για να είμαι ειλικρινής δεν έχετε πολλές επιλογές κατά τη γνώμη μου. Οι μεγάλες πόλεις καταρρέουν
- RonnyLatYa: Ρίξτε μια ματιά και σε αυτό. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Επίσης μετακινηθείτε λίγο προς τα κάτω και θα σας δώσουν επίσης κάποια εξήγηση
- Peter (εκδότης): Απολαμβάνω επίσης το ταϊλανδέζικο φαγητό και ναι, η τιμή είναι πολύ ελκυστική. Αλλά είναι απλώς γεγονός ότι οι Ταϊλανδοί αγρότες είναι απίστευτοι
- γρύλος: Καλύτερα να πάτε την περίοδο Νοέμβριο έως Φεβρουάριο. Κάποιος με άσθμα δεν πρέπει οπωσδήποτε να έρθει εδώ από τον Μάρτιο έως τον Μάιο
- GeertP: Αγαπητέ Ronald, συμφωνώ απόλυτα με την ιστορία σου, απολαμβάνω επίσης την ταϊλανδέζικη κουζίνα κάθε μέρα και ακόμη και μετά από 45 χρόνια Ταϊλάνδης
- Έρικ Κάιπερς: Wilma, κακός αέρας δεν υπάρχει σε όλη την Ταϊλάνδη. Η Ταϊλάνδη είναι περισσότερο από 12 φορές την Ολλανδία! Αυτές είναι οι μεγάλες πόλεις (κίνηση) και μερικές
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Ξέρει κανείς ποιος μπορεί να κάνει μια αξιόπιστη αξιολόγηση στην Ταϊλάνδη;
Ερώτηση αναγνώστη: Ξέρει κανείς ποιος μπορεί να κάνει μια αξιόπιστη αξιολόγηση στην Ταϊλάνδη;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Μαζί με τον πρώην Ταϊλανδό σύζυγό μου, χτίστηκε ένα σπίτι το 2006, το οποίο πρέπει να εκτιμηθεί για να καταλήξουμε σε μια διαίρεση. Αυτό το σπίτι βρίσκεται στο Ban Dung στην επαρχία Udon Thani. Επειδή η πώληση δεν είναι πλέον επιλογή, ο πρώην μου συνεργάζεται και δεν παρέχει τα σωστά έγγραφα για το οικόπεδο, η αξία του σπιτιού πρέπει να εκτιμηθεί.
Ξέρει κανείς ποιος μπορεί να πραγματοποιήσει αξιόπιστη αξιολόγηση στην Ταϊλάνδη;
Παρακαλώ τα σχόλιά σας.
Με εκτίμηση,
Willem
Εάν ο πρώην σας δεν συμμετέχει στην πώληση, γιατί πιστεύετε ότι ο πρώην σας θα συμμετάσχει στη διαίρεση;
Μου φαίνεται ότι ο πρώην σου έχει ήδη τη γη και το σπίτι, γιατί η γη δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να είναι στο όνομά σου.
Το σπίτι θεωρητικά ναι, αλλά αυτό μου φαίνεται απίθανο.
Επιπλέον, ένα σπίτι που δεν είναι σε ιδιωτική γη δεν έχει σχεδόν καμία αξία εάν δεν σας επιτρέψει να ζήσετε σε αυτό από τον ιδιοκτήτη της γης.
Υποθέτω ότι πρόκειται για διαίρεση της περιουσίας μετά το διαζύγιο. Συνεπώς, αυτή η αποτίμηση αποσκοπεί στον προσδιορισμό της αξίας.
Άρα δεν πρόκειται για πωλήσεις.
Πράγματι ο Γερ. Θα πρέπει να καθοριστεί μια αξία για το σπίτι για να καταλήξετε σε μια διαίρεση περιουσίας. Επίσης, δεν περιμένω πλέον καμία συνεργασία από την πρώην μου στην πώληση του σπιτιού και έχω χάσει κάθε εμπιστοσύνη σε αυτό, αν και έχει δηλώσει το αντίθετο στο δικαστήριο. Έχω ήδη γράψει την κλήση στη διεύθυνσή της για να τα υποβάλω όλα αυτά στον δικαστή. Ευτυχώς, ζούμε στη NL και εμπιστεύομαι την ολλανδική δικαιοσύνη σε αυτό.
Έχω ήδη λάβει μια διεύθυνση από τον Νίκο ... αν έχετε ακόμα μια αξιόπιστη διεύθυνση, θα το εκτιμούσα.
Ευχαριστώ μέχρι στιγμής.
Εν πάση περιπτώσει, η γη δεν είναι στο όνομά σας, οπότε το κανονίσατε με επικαρπία ή μίσθωση με τη γυναίκα σας;
Το σπίτι είναι στο όνομά σου;
Στη διαχείριση γης, νομίζω ότι μπορείτε να ζητήσετε την αξία της γης. Αυτά το καθορίζουν.
Ίσως για το σπίτι, καθώς και για ολόκληρο το ακίνητο, μπορείτε να κάνετε μια εκτίμηση μέσω ενός κτηματομεσίτη στο Udon.
Ήθελα να αναφέρω το FBI στο Udon, αλλά έχει κλείσει από ταϊλανδούς μπεσοΐν, χωρίς πλέον άδεια.
Ίσως από την προηγούμενη θέση του, ότι μπορεί ακόμα να σας βοηθήσει; Ο ιστότοπος είναι ακόμα ενεργός με το email του. Preben είναι το όνομά του και κατάγεται από τη Δανία.
http://www.udonrealestate.com/
Inderdaad de grond staat niet op mijn naam…een farang kan geen grond bezitten in Thailand.
Ήμουν ήδη σε επαφή με τον Preben, αλλά δεν ήθελα να πραγματοποιήσω την αποτίμηση επειδή η πρώην μου και η οικογένειά της δεν ήθελαν να συνεργαστούν σε αυτό. Μπορώ μερικές φορές να ζητήσω συμβουλές από τον Preben ... Διάβασα στο site του ότι η εταιρεία του έκλεισε. Κρίμα γιατί θα μου άρεσε να κάνω δουλειές μαζί του σε αυτό.
Λοιπόν,
Επίσης δεν θα ήξερα αν τα πας καλά με μια αξιολόγηση, αλλά δοκίμασε τους Era brokers, κάνουν επίσης αξιολογήσεις και είναι επίσης στο Udon.
Αλλά όπως λέει και η Ruud, είναι η γη της και στο γραφείο γης πρέπει να υπογράψεις (αν έρθεις σαν φαλάνγκ) ότι έχει πληρώσει για τη γη με τα χρήματά της.
Ακόμα κι αν το σπίτι ήταν δικό σας, η ιδιοκτήτρια μπορεί πάντα να απαγορεύσει σε οποιονδήποτε την πρόσβαση στην ιδιοκτησία της.
Στην Ταϊλάνδη έχουν «οικογένεια» για αυτό, που τη βοηθάει «για λίγο».
Δυνατό, αλλά σκέψου το σαν δηλητήριο για να περνάς καλά μαζί της.
Χαιρετίσματα Νίκο
Νίκο ευχαριστώ για το σχόλιό σου.
Έχετε μια διεύθυνση στο Udon από τους μεσίτες της Era με την οποία μπορώ να επικοινωνήσω για να έρθω σε εκτίμηση του ακινήτου;
Γνωρίζουν τον δικαιοδόχο στο Udon.
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Διεύθυνση: 480-482 ซอย ลาดพร้าวว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลา ท องหลาง Μπανγκόκ 10310
Τηλέφωνο: 02 514 4455
Χαιρετίσματα Νίκο
Βρήκα την παρακάτω διεύθυνση στο διαδίκτυο. Έχω στείλει ένα email για τον ατζέντη τους στο Udon. Ευχαριστώ εκ των προτέρων Νίκο.
Εταιρεία ERA Franchise (Ταϊλάνδη).
Διεύθυνση: 480 482 39 Road
Περιοχή Wang Thong Lang. Περιοχή Wang Thong Lang, Μπανγκόκ 10310
Τηλ.: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: [προστασία μέσω email]
Ιστοσελίδα: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Το γραφείο γης έχει πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα αξία του εν λόγω τεμαχίου γης. Η αξία του σπιτιού είναι πιο δύσκολο να διαπιστωθεί, αλλά συχνά δεν ανέρχεται σε πολύ, ενώ συχνά αποσβένεται νωρίτερα και η αξία του σπάνια αυξάνεται. Η αγοραστική αξία του σπιτιού μείον τις αποσβέσεις είναι συχνά μια λογική ένδειξη.
δυσκολη περιπτωση αλλα αν εισαι εξυπνος οσο εμενα εχεις ηδη ξεγραψει το σπιτι! πάρε την απώλεια σου και αναπαύσου εν ειρήνη, δεν χρειάζεται να πληρώσεις διατροφή, οπότε κάθε μειονέκτημα έχει το πλεονέκτημά του!
Διαφορετικά, προσπαθήστε να το λύσετε όσο το δυνατόν πιο κανονικά και ρωτήστε την τι πιστεύει ότι είναι δίκαιο και κλείστε το με τέτοιο τρόπο ώστε να χάσει το πρόσωπό της αν δεν σας αποζημιώσει. χαλάρωσε και χαμογέλα
Όπως το 99,99% των Ταϊλανδών, θα έχει ελάχιστα ή καθόλου χρήματα, και τα έχει αυτά; τότε δεν θέλει να το ξεφορτωθεί, οπότε καλή τύχη
Μπορείς να χρησιμοποιήσεις το σπίτι για 10 χρόνια, δωρεάν γη, οπότε υπολόγισε ότι πλήρωσες ακριβά το ενοίκιο ζήσε ήσυχα με το γεγονός ότι έχασε τον ανάδοχό της μετά το διαζύγιο 😉
Je vraag is niet beantwoord want betrouwbare makelaar? T.I.T nx geleerd in al die jaren mr Farang?
Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας.
Ζούμε στο NL και έχουμε χωρίσει επίσημα εδώ και μερικούς μήνες όπως οι περισσότεροι Ταϊλανδοί, εκείνη ακολούθησε το δικό της δρόμο και συμμετείχε άλλος άντρας, οπότε πήρα την απόφαση. Αναγκάστηκα να αφήσω το ΔΙΚΟ μου σπίτι στη NL και πρέπει να το πουλήσω και φυσικά τώρα δικαιούται όλα τα κεφάλαια, αλλά υπάρχει επίσης ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη του οποίου η αξία πρέπει επίσης να διαιρεθεί.
Παρά την τελευταία της δέσμευση στο δικαστήριο για πλήρη συνεργασία σε αυτό, ήθελε να πουλήσει το σπίτι, αλλά μέχρι στιγμής έχω αντίρρηση όπως αναμενόταν… και φτάνει με έγγραφα από το σπίτι για να μην μπορούμε να το πουλήσουμε ή να δοκιμάσει τα πάντα να βγει από τις πωλήσεις για να μην χρειαστεί να διανείμει τίποτα. Έχουν ήδη υπάρξει αρκετοί υποψήφιοι αγοραστές και όλοι έχουν αποσυρθεί. Η οικογένειά της παίζει επίσης σημαντικό ρόλο ως συνήθως… και θέλουν να αποτρέψουν την απώλεια προσώπου. Στο σπίτι άλλωστε μένει η οικογένειά της.
Πράγματι, έχω αποστασιοποιηθεί πολύ καιρό από το σπίτι και μπορεί να μου κρατήσει το σπίτι, αλλά μετά θα πρέπει να τακτοποιηθεί. Υπάρχουν ακόμη κεφάλαια που πρέπει να διανεμηθούν από το σπίτι μου στη NL και μου φαίνεται πιο λογικό να λάβω ως σημείο αναφοράς την αξία επένδυσης ή την αξία ανακατασκευής του σπιτιού στην Ταϊλάνδη. Για αυτό θα πρέπει να γίνει ειλικρινής / αξιόπιστη και ανεξάρτητη αποτίμηση του ακινήτου. Ο πρώην μου έχει δηλώσει επίσης ότι θα συνεργαστεί πλήρως με το δικαστήριο και ότι συμφωνεί με τον κτηματομεσίτη/εκτιμητή που ορίζω.
Αν δεν βρεθεί αξιόπιστος / ανεξάρτητος κτηματομεσίτης, πρέπει να καθοριστεί με κάθε εύλογο μια αξία της κατοικίας, η αγοραστική αξία μου φαίνεται πιο λογική .... δεδομένων των αυξήσεων των τιμών τα τελευταία χρόνια.
Λοιπόν, η ιστορία του Willem θα είναι διαφορετική τώρα, η γυναίκα μου μερικές φορές κάνει το εμπόριο του σπιτιού και προέρχεται απευθείας από την περιοχή του Ban Dung, δηλαδή τον Thung Fon και μπορεί ενδεχομένως να κάνει μια εκτίμηση, και σίγουρα υπήρξε μια αύξηση της τιμής, οπότε η αγορά Η αξία είναι σίγουρα λογική, αν και είναι πιθανό ο πρώην σας μερικές φορές να σκέφτεται διαφορετικά γι 'αυτό
Αγαπητέ Πιτ.
Σας ευχαριστώ για την απάντησή σας.
Μπορείτε να μου δώσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας ώστε να μπορέσουμε να κάνουμε περαιτέρω διευθετήσεις μεταξύ μας; Έχω έναν πράκτορα στο χώρο που θα επικοινωνήσει στη συνέχεια.