Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Μπέρμποντ: Όμορφη ιστορία Ζωντανή και αναγνωρίσιμη από πολλές απόψεις. Τα τελευταία χρόνια πίνω καφέ από το οροπέδιο Boloven στο Νότο
- Jos Verbrugge: Αγαπητέ KeesP, Θα μπορούσατε να παρέχετε τα στοιχεία του γραφείου θεωρήσεων στο Τσιάνγκ Μάι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
- Rudolf: Η απόσταση από το Khon Kaen έως το Udon Thani είναι 113 km. Δεν χρειάζεστε HSL ή αεροπλάνο για αυτό. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με ένα
- chris: Είναι θέμα μακροπρόθεσμης σκέψης: - οι τιμές της βενζίνης αναμφίβολα θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα 20 έως
- Atlas van Puffelen: Ο ισάν είναι σαν μια όμορφη νεαρή γυναίκα, ο Κλουζώ, Εκεί πάει, τραγούδησε μια παρόμοια ενόραση. Φανταστικό να περπατάς δίπλα του, μ
- chris: Πλούσια ελίτ; Και αν αυτό το εισιτήριο τρένου κοστίζει το ίδιο ή λιγότερο από ένα αεροπορικό εισιτήριο (λόγω όλων των επιπλέον περιβαλλοντικών φόρων).
- Έρικ Κάιπερς: Η μετανάστευση και τα τελωνεία πρέπει να μπουν κάπου και να βγουν ξανά αργότερα, οπότε περιμένω τον Nongkhai και τον Thanaleng στα σημεία στάσης. Υπάρχει
- Freddy: Τότε δυστυχώς οι πωλητές που κάνουν ένα ταξίδι με το τρένο τόσο διασκεδαστικό θα τελειώσουν..
- Rob V.: Γι' αυτό στην πραγματικότητα ήθελα να κρατήσω τον Khon Kaen στο χαλάκι μου, με την προϋπόθεση ότι το τρένο κάνει τουλάχιστον 300 χιλιόμετρα για να σταματήσει τελείως.
- RichardJ: Συγγνώμη, Erik. Δεν μπορείτε να απορρίψετε μια κριτική στάση απέναντι σε αυτούς τους τύπους μεγάλων έργων με μια σύλληψη, όπως το «στήσιμο...
- Rudolf: Οι πιο φτωχοί βγαίνουν όντως από την κοιλάδα πολύ αργά – τουλάχιστον στο χωριό όπου μένω. Και τα χρήματα συνήθως προέρχονται από
- Sander: Και στην Ταϊλάνδη, τελικά θα μπουν στο παιχνίδι δυνάμεις που θα λένε «πάρτε το τρένο αντί για το αεροπλάνο». Έτσι ω
- Rob V.: Ο Lieven, ως σνομπ του καφέ και με ένα νεύμα στο επίθετό του, θα δελεαστεί από ένα φλιτζάνι καφέ με κόκκους που έχουν ψηθεί πρώτα;
- Johnny B.G: Ο ευκολότερος τρόπος είναι φυσικά να πυροβολήσεις απλά, αλλά τότε καταλαμβάνεις όλη την κοινότητα παντού και σε περιόδους κοινωνικών μ.
- Γίνε ο μάγειρας: Γεια σου Henk, είναι στην παραλία Jomtien. Απλά πρέπει να ζητήσετε το ξενοδοχείο Dvalee. Από εκεί προς τα δεξιά είναι περίπου εκατό. Θα έπρεπε
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα, αν θα πληρώσετε ή όχι φόρο μεταβίβασης;
Ερώτηση αναγνώστη: Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα, αν θα πληρώσετε ή όχι φόρο μεταβίβασης;
Καταχωρήθηκε στο Ερώτηση αναγνώστη
Ετικέτες: Αγόρασε ένα σπίτι, φόρος μεταβίβασης
Αγαπητοι αναγνωστες,
Θέλω να αγοράσω ένα διαμέρισμα που πρόκειται να κατασκευαστεί ακόμη, δηλαδή το Olympus στο κέντρο της Pattya. Ο προγραμματιστής του έργου είναι ο Όμιλος Globel Top. Επίσης θέλουν να πληρώσω φόρο μεταβίβασης 2%.
Η ερώτησή μου, είναι καλός κατασκευαστής ακινήτων; Μπορώ να αρνηθώ να πληρώσω φόρο μεταβίβασης 2%;
Με εκτίμηση,
συνεχής
γεια σου σταθερα,
Η νομοθεσία της Ταϊλάνδης είναι πολύ σαφής σχετικά με αυτό: εάν αγοράσετε ένα διαμέρισμα από μια ανάπτυξη (πρώτη φορά αγοραστή)
τότε πληρώνεις το μισό από το τέλος μεταφοράς (σήμερα 2%), άρα 1%.
Αυτό πρέπει να το πληρώσετε μόνο όταν κάνετε τη μεταφορά, οπότε εγγράψτε το διαμέρισμα σας στο όνομά σας (γηπεδικό γραφείο).
Θα ήθελα να ελέγξω προσεκτικά το συμβόλαιο, μάλλον υπάρχουν περισσότερα κρυφά / λανθασμένα
κανόνες. (Μιλάω εκ πείρας).
άρα το ήμισυ του ισχύοντος τέλους μεταφοράς. εάν αρνηθούν, είναι καλύτερα να ακυρώσετε την αγορά εντελώς.
Αγόρασα από το ίδιο, αλλά για City Garden Tower.
Η Global Top Group είναι προγραμματιστές, δεν κατέχει καν τη γη ακόμα. Αυτός ο ιδιοκτήτης γης γίνεται συνεργάτης στην κατασκευή. Μετά την ολοκλήρωση του έργου, δημιουργείται ένα «βιβλίο γης» για κάθε διαμέρισμα στο δήμο. Εδώ απαιτούνται χρεώσεις. Τώρα το συμβόλαιο μάλλον λέει: Ο Αγοραστής γνωρίζει και συμφωνεί να μοιραστεί εξίσου 50/50 με τον πωλητή όλους τους φόρους, τα έξοδα μεταβίβασης και τα έξοδα (6,3%) από τη μονάδα.
Τόσο ξεκάθαρα ορίζεται στη σύμβαση και με κάθε «εδαφική ενέργεια» ο δήμος παίρνει το μερίδιό του.
Υπάρχει πιθανώς μια εφορία ή κτηματολόγιο στην Πατάγια που μπορεί να απαντήσει σε αυτό.
Το 2% είναι φυσιολογικό, μερικές φορές μοιράζεται (50/50) μεταξύ του προγραμματιστή του έργου και του αγοραστή. βοηθήστε στην αγορά ενός διαμερίσματος, ελέγξτε το http://www.baannethai.com
Το κόστος μεταφοράς δύο τοις εκατό είναι νόμιμο και φυσιολογικό και τίποτα κακό με αυτό
Το Global Top είναι ένας από τους καλύτερους προγραμματιστές σε αυτήν την περιοχή
Μην ανησυχείτε λοιπόν
Δεν συνηθίζεται να πληρώνετε εκ των προτέρων φόρο μεταβίβασης ή μεταβίβασης.
Μερικές φορές το μισό πληρώνεται από τον πωλητή.
Ή ρωτήστε το γραφείο γης ή ζητήστε τη συμβουλή του δικηγόρου.
Ελέγξτε ξανά προσεκτικά το συμβόλαιο!
Έχω κακές εμπειρίες με την αγορά μιας συγκυριαρχίας που δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί. Είναι καλύτερα να αγοράσετε ένα έτοιμο με σωστό συμβόλαιο ή ένα ήδη χρησιμοποιημένο. Υπάρχουν πολλές προσφορές.
Πρόσεχε. Μου κόστισε πολύ το ποτέ έργο ZEN στο Jomtien.
(παρεμπιπτόντως έχω προς πώληση ένα διαμέρισμα 2/2 Paradise Park Resort Jomtien στον 8ο όροφο. 0874845321
Συνήθιζα να αγοράσω ένα διαμέρισμα στη Avenue Recidence 100 τοις εκατό με χρέωση μεταφοράς. Το πούλησα πίσω γιατί δεν έφερε πολλά και περισσότερα προβλήματα με ενοικιαστές που δεν ήταν πάντα καθαροί. Δεν είναι δικό τους πάντως. Όταν η μεταπώληση πληρώνεται 50 τοις εκατό, το έθιμο είναι κάθε μισό κατά τη μεταπώληση. Αλλά αν αγοράζετε από τους πωλητές διαμερισμάτων, τότε δεν κάνουν 50/50. Προσέξτε επίσης κάποιοι κτηματομεσίτες στην Πατάγια να σας εξαπατήσουν. Έτσι πλήρωσα το 150 τοις εκατό.
Είναι γεμάτο με ήδη χτισμένα codos στην Πατάγια, αυτό είναι πολύ καλύτερο από ένα άκτιστο κτίριο.
Δείτε το έργο ZEN, ο κίνδυνος είναι πολύ μεγάλος.
Ποτέ μην το κάνεις.