Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Cornelis: Το «διογκούμενο πρόβλημα του υπερτουρισμού»; Τη μια μέρα παίρνουν μέτρα για να προσελκύσουν περισσότερους τουρίστες την άλλη
- Lieven Cattail: Φυσικά. τρομπέτα από τις στέγες ότι η Ταϊλάνδη είναι τόσο «Καταπληκτική» και προσκαλεί όλους να ρίξουν μια ματιά, m
- Johnny B.G: Γεια σου φίλε, ξέχασες ξαφνικά τις παραβιάσεις των ανθρωπίνων δικαιωμάτων στην Κίνα με τα καλά τους μαθήματα; Δυστυχώς επιβεβαιώνεις κάπως την εικόνα
- T: Εκτός από τον αριθμό των πτήσεων και των αεροσκαφών, είναι σχεδόν αδύνατο να αθροιστούν, αλλά απολιθώματα στην αεροπορία όπως η KLM και η Lufthansa
- κασκόλ: Ζω εδώ στο Isaan εδώ και 12 χρόνια, δεν έχω πλέον φαγητό Isaan για μένα, δεν είναι πολύ νόστιμο, και μερικές φορές αναρωτιέμαι αν αυτό το φαγητό είναι έτσι εδώ.
- Rob V.: Ξαφνικά μια έμπνευση: υπέροχο να γράφεις ένα μυθιστόρημα με κάθε είδους στερεότυπους χαρακτήρες, και τα κλισέ γεγονότα θα ήταν για e
- Pjotter: Η τιμή είναι περίπου σωστή για μένα (20 χλμ νότια του Korat). Είχα καλό εργολάβο και η συμφωνημένη τιμή ήταν 1,45
- Rob V.: Συμφωνώ απόλυτα με την ενθάρρυνση των συνεταιρισμών, Τζόνι, γιατί αυτό κάνει τη σοσιαλιστική μου καρδιά να χτυπά πιο γρήγορα. ;) Αλλά
- Johnny B.G: «– υπάρχει ήδη μια αύξηση στη συμβατική καλλιέργεια (με πρωτοβουλία εμπόρων με την Κίνα, durian, longon, mangosteen, ρύζι) και
- Rob V.: Είμαι στα μισά του βιβλίου τώρα. Μέχρι στιγμής οι κύριοι χαρακτήρες είναι περιπατητικοί κλισέ: η λευκή μύτη ερωτεύεται αμέσως, κυρία τζελ
- Johnny B.G: Το να είσαι ο τελευταίος βρίσκεται το πρόβλημα αλλά και η λύση. Απλώς κάντε το ετήσιο τελετουργικό σας και καταλήξτε στο συμπέρασμα ότι
- chris: Μερικές σημειώσεις: – Η γεωργία στην Ταϊλάνδη είναι πολύ περισσότερα από το ρύζι. Εκφράζεται σε δολάρια, η εξαγωγή φρούτων και επίσης των
- Ronny: Στην περιοχή όπου ζουν τα πεθερικά μου, το Natan στο Ubon Ratchathani, η τιμή ανά m² είναι 11.000 Μπάνιο πλήρως τελειωμένο. Πληρωμή
- Arno: Γεγονός είναι ότι ο αγρότης με τον κόπο του δεν παίρνει σχεδόν τίποτα για το ρύζι του και μετά βίας μπορεί να καλύψει τα έξοδά του, πόσο μάλλον αρκετά
- Theo: Με την απλή τεχνολογία στους ορυζώνες, ΤΩΡΑ έχει γίνει πολύ ακριβό η καλλιέργεια ρυζιού. Σετ 10 rai. Είχαμε τελευταία
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Είναι αυτά τα κατασκευαστικά κόστη (μισθοί) ρεαλιστικά;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Σκοπεύω να στήσω ένα κτίριο στον κήπο μου 5,5 μέτρα επί 3 μέτρα επιφάνειας ορόφου. Χθες πέρασε ένας Ταϊλανδός για να ρίξει μια ματιά. Η κατασκευή θα διαρκούσε ένα μήνα. Πήγε να δει καλά το σχέδιο και μετά να συμφωνήσει σε μια τιμή για το έργο. Δουλεύουν και οι τρεις, αυτός με τη γυναίκα και τον γιο του.
Είχα σκεφτεί 30.000 thb για τους τρεις τους για ένα μήνα. Αγοράζω υλικά μόνος μου, κατά προτίμηση στο Thai Watsadu. Θα υπάρχει επίσης τουαλέτα και ντους σε πλήρως κεραμοσκεπή και κατά προτίμηση κεραμοσκεπή.
Τι πιστεύετε για το κόστος της εργασίας τους; Ζωντανή πατάγια στο darkside.
Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.
Rudy
Γεια σου Ρούντι,
Συνήθως χρησιμοποιείται ο τύπος μεταξύ 2000 και 2500 μπατ ανά m2.
Στην περίπτωσή σας μεταξύ 33.000 και 40.000 μπατ. Νομίζω ότι είσαι λίγο πολύ χαμηλά.
Συμβουλή: προκαταβολή έως 10 έως 15% της τιμής της σύμβασης.
Δημιουργήστε συμβόλαιο όταν πρέπει να πληρωθεί. Δίνω απλώς ένα παράδειγμα για το πώς μπορεί να γίνει αυτό.
1/3 όταν υπάρχουν τα θεμέλια και οι μισοί τοίχοι.
1/3 όταν οι υπόλοιποι τοίχοι και η οροφή είναι έτοιμα.
1/3 όταν όλα είναι έτοιμα κ.λπ.
Καλή τύχη στην κατασκευή του κτιρίου σας.
ΥΣΤΕΡΟΓΡΑΦΟ; έχτισα ένα σπίτι μόνος μου.
Μου φαίνονται πολλά χρήματα αν πρόκειται απλώς για οικοδόμηση. Αν είναι στο Udonthani μπορεί να ολοκληρωθεί σε 2 εβδομάδες και μετά θα ξοδέψεις 20.000 εκτός των υλικών. Πρέπει να τους δώσεις ένα καλό γεύμα το μεσημέρι, οπότε εξοικονομήστε χρόνο. και μην πληρώσετε προκαταβολικά γιατί τότε συνήθως σας κοροϊδεύουν και δεν επιστρέφουν την επόμενη μέρα (γιατί ο Law Kaw) Να πληρώνετε πάντα αφού δουλέψουν και ποτέ πριν. Και πρώτα πηγαίνετε να δείτε τι έχουν φτιάξει πριν, αυτό συνήθως λέει αρκετά.
Κατασκευάσαμε ένα σπίτι 27 x 7 μέτρα ολοκληρωμένο, συμπεριλαμβανομένων υλικών στο Udonthani για 400.000 TB κόστος κατασκευής συμπεριλαμβανομένων των υλικών.
Janus
Γεια σου Janus,
Ο ίδιος σκοπεύω να ζήσω στο Udan Thani ή στην περιοχή σύντομα.
Θέλω να ζήσω σε ένα ήσυχο μέρος όπου είναι ήσυχο.
Η κοπέλα μου ζει τώρα στο Ουντάν Τάνι και νομίζω ότι θα ήταν ωραίο να ζήσω και εγώ εκεί σε μεγάλο βαθμό.
Τώρα ζω μόνιμα στη Μάλαγα της Ισπανίας.
Ο ίδιος έχω κατασκευαστική εταιρεία στην ανακαίνιση κουφωμάτων εδώ και 25 χρόνια.
Θα θέλατε να επικοινωνήσετε μαζί μου;
Έχετε φωτογραφίες για το πώς θα είναι το σπίτι σας μετά την κατασκευή;
Είμαι πραγματικά περίεργος.
Με εκτίμηση,
Andrew Spiring
[προστασία μέσω email]
όνομα slype :andrepiering
τηλ: 0031623474409
Αγαπητέ Janus θέλουμε να φτιάξουμε και ένα σπίτι τι υλικό χρησιμοποιείς.
Και τι στέγη έχεις, και πού είναι το μέρος στο ουδόνθανι.
Και θα σου έστελνα μια φωτογραφία του σπιτιού σου.
Γρ. κατακόκκινος.
ls.Για ιδιωτικούς λόγους δεν μπορείτε να βάλετε μια διεύθυνση PM εδώ. Επομένως, εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με την κατασκευή, την ευνοϊκή τιμή και την υψηλή ποιότητα, μπορείτε να μου στείλετε email. Βάλτε τη διεύθυνση email σας εδώ και θα σας στείλω email
με φιλικούς χαιρετισμούς Janus
από όσο γνωρίζω, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 10.000 μπατ κατ 'ανώτατο όριο (συμπεριλαμβανομένων των υλικών και του κόστους εργασίας)
Εννοείς 1 επί 30.000 ή 3 φορές 30.000;
Ο κατώτατος μισθός, αν δεν είμαι ξεπερασμένος, είναι τώρα 300 μπατ την ημέρα. (ανά άτομο)
Αλλά στην Πατάγια, μάλλον κάποιος θέλει περισσότερα, γιατί η ζωή εκεί είναι ακριβή.
Οι αυτοαπασχολούμενοι οικοδόμοι θέλουν επίσης περισσότερα από 300 μπατ την ημέρα.
Ένας μήνας για ένα κτίριο 5,5 μέτρα επί 3 μέτρα φαίνεται υπερβολικά μεγάλος, εκτός και αν έχει ύψος 10 ορόφων.
Τα 300 μπατ είναι ο ελάχιστος μισθός πείνας… Πληρώνουμε καλούς εργάτες από 400 έως 500 μπατ, που είναι πραγματικά το ελάχιστο για να ζήσουν μια αξιοπρεπή ζωή. Μπορείς να τα βγάλεις πέρα στην Ολλανδία με 800 ευρώ το μήνα; Μην ρουφάς κόσμο και πληρώνεις έναν αξιοπρεπή μισθό. Και σεβαστείς τον κόσμο.
Ο Ρούντι γράφει: «Είχα σκεφτεί 30.000 thb για τους τρεις τους για ένα μήνα». Αυτό μου φαίνεται ξεκάθαρο.
Δεν μπορείτε να περιμένετε από έμπειρους κατασκευαστές να εργάζονται με ελάχιστο μισθό 300 THB την ημέρα. Όλα αξία για τα χρήματα, σωστά; Εάν ένας εργάτης οικοδομής θα δούλευε 300 THB την ημέρα, τότε θα πρέπει να υποθέσετε ότι η ποιότητα θα είναι αντίστοιχη και επομένως να μην παραπονεθείτε μετά.
Είμαι ο ίδιος πρώην εργολάβος. Υποθέτω δύο έμπειροι εργάτες οικοδομών με έναν βοηθό (πάνω). Μπορούν να ολοκληρώσουν ένα κτίριο αυτών των διαστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των εδαφών, της θεμελίωσης, της κατασκευής και του φινιρίσματος (συμπεριλαμβανομένου του νερού, της αποχέτευσης και των ηλεκτρικών σωλήνων και των πλακιδίων) σε τρεις έως τέσσερις εβδομάδες. Υποθέτοντας ότι δεν υπάρχει στασιμότητα. Ας υποθέσουμε λοιπόν τέσσερις εβδομάδες και μισθό εργασίας 500 THB την ημέρα ανά «άνθρωπο» συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης κέρδους για υλικά. Αυτό με φέρνει σε 30.000 THB. Οπότε πιστεύω ότι είναι μια πολύ λογική προσφορά από την οποία μπορεί να αναμένεται ποιότητα.
Πολλά λέγονται (και σε αυτό το blog) για τα (κατά τη γνώμη μου επίσης) χαμηλά εισοδήματα του ενεργού πληθυσμού στην Ταϊλάνδη. Τότε σκέφτομαι: «άσε την καρδιά σου να μιλήσει». Δεν θα σηκωνόμουν από το κρεβάτι για 300 THB την ημέρα.
Σύζυγος, σύζυγος και γιος = 3×300 είναι Μπατ 900-p/ημέρα x 30 είναι Μπατ 27000= ένας μήνας, άρα τα 30000 μπατ είναι απλώς κανονικοί μισθοί. Εφόσον δεν είστε Ταϊλανδοί, καταλαβαίνω ότι για 300 μπατ/ημέρα το κρεβάτι σου δεν σηκώνεται. Ένας Ταϊλανδός σηκώνεται από το κρεβάτι για πολύ λιγότερο αν χρειαστεί και στη συνέχεια εργάζεται επίσης 12 ώρες την ημέρα για αυτό.
Αγαπητέ Theo,
300 THB ανά εργάσιμη ημέρα είναι ο επίσημος κατώτατος μισθός. Πολύ λίγα για να ζήσεις, πάρα πολλά για να πεθάνεις. Ένας μήνας έχει συνήθως 21,66 (στρογγυλοποιημένες 22) εργάσιμες ημέρες και όχι 30. Για έναν μέσο μήνα, ο κατώτατος μισθός είναι επομένως 6.500 THB. Για τρεις υπαλλήλους δηλαδή 19.500 THB μαζί και όχι 27.000 THB.
Πολλοί απλοί εργαζόμενοι με χαμηλή ειδίκευση κερδίζουν περίπου 10.000 THB. Πολλά πεθερικά εργάζονται σε μια φάρμα κοτόπουλου και κερδίζουν και αυτό. Εργάτες οικοδομών με επαγγελματικές γνώσεις και πείρα (τους θέλουμε, έτσι δεν είναι;) δεν δουλεύουν γι' αυτό, και δικαίως, πόσο μάλλον έμπειροι ανεξάρτητοι κατασκευαστές. Επομένως, ο κατώτατος μισθός δεν είναι πραγματικά κανονικός μισθός.
Ακόμα κι αν ήμουν Ταϊλανδός δεν θα σηκωνόμουν από το κρεβάτι για τον κατώτατο μισθό. Πραγματικά θα νοίκιαζα τον εαυτό μου για περισσότερα. Αλλά ναι, ήμουν επίσης ανεξάρτητος για όλη σχεδόν την επαγγελματική μου ζωή και ως εκ τούτου κράτησα το δικό μου παντελόνι όλο αυτό το διάστημα. Δεν θα με εκμεταλλευτούν. Πρέπει όμως κάποιος να το κάνει αυτό; Δεν ζούμε σε εποχή σκλαβιάς, έτσι δεν είναι; Το σλόγκαν μου είναι «ό,τι δεν θέλεις να σου κάνουν, μην το κάνεις σε κάποιον άλλον». Ακριβώς επειδή οι άλλοι εκμεταλλεύονται ο ένας τον άλλον δεν σημαίνει ότι πρέπει να κάνετε το ίδιο.
Το σκέφτομαι πολύ καιρό και θέλω να σας προειδοποιήσω για το πώς τα πάτε τώρα. Περιμένετε να δείτε ποιο θα είναι το κόστος σύμφωνα με αυτούς και μόνο τότε αρχίστε να σκέφτεστε αν αυτό είναι πολύ ακριβό. Μην δίνετε ένα δάχτυλο σε έναν εργολάβο γιατί πριν το καταλάβετε έχετε χάσει ολόκληρο το χέρι σας. Αυτό ισχύει εξίσου καλά εδώ στην Ταϊλάνδη όσο και στην Ολλανδία.
Δεν είμαι δομικός μηχανικός, επομένως αυτή είναι συμβουλή ενός απλού, αλλά ξέρω πώς ή αν λειτουργεί. Αφήστε τον λοιπόν να βρει μια τιμή και μετά να πει ναι ή όχι.
Ρουντ, μπορείς να τα κάνεις όλα αυτά μόνος σου, αν είσαι λίγο βολικός, εκτός από την «οδήγηση πασσάλων» που εξακολουθεί να πηγαίνει στον πηλό με το «τρύπα γης», μπορείς επίσης να κάνεις μόνος σου τη βάση και τον ξυλότυπο ή να προσλάβεις κάποιον για ότι, έτσι θα το έκανα, δεν έχω ψηλό καπέλο της μεθόδου εργασίας της Ταϊλάνδης, όλα λίγο ατημέλητα, είναι καλά γρήγορα, δώστε προσοχή σε αυτό. Καλή τύχη R./ Pakkred
Αν αυτό πρέπει πραγματικά να διαρκέσει ένα μήνα, το ThB30000 είναι λίγο πάνω από τον κατώτατο μισθό για 3 άτομα, και δεν είναι κακό.
Ωστόσο, ένας μήνας για εμβαδόν 3*5,5M….
Στο NL θα χρειαστούν 2 εβδομάδες, εκτός αν θέλετε τα πάντα να καλύπτονται με ένα χειροποίητο μωσαϊκό.
Ημέρα 1 + 2: Θεμέλιο
Ημέρα 3 + 4: Στέγνωμα
Ημέρα 5 + 6: Τοίχοι από τούβλα
Ημέρα 7: Στέγνωμα Τοιχοποιίας
Ημέρα 8: Στέγη πάνω της
Ημέρα 9: Τοποθέτηση κεραμιδιών
Ημέρα 10: Πόρτες + παράθυρα
Ημέρα 11: Τοποθέτηση σωλήνων
Ημέρα 12: Γύψος
Ημέρα 13: Επένδυση με πλακάκια
Ημέρα 14: Φινίρισμα + Υγειονομική.
Με ένα τέτοιο χρονοδιάγραμμα, όλα τα υλικά πρέπει φυσικά να υπάρχουν.
Το έχω κάνει αρκετά συχνά με 3 άντρες.
Στα NL ονομάζουμε 3*5.5 με κεραμοσκεπή εξοχική κατοικία στην πίσω αυλή, και είναι αρκετά συνηθισμένο στις παραθαλάσσιες πόλεις.
Περιμένω την προσφορά τους, τώρα σκέφτομαι 35000 thb και αν βάλουν τα δυνατά τους θα πάρουν ένα καλό μπόνους όταν τελειώσει το σπίτι. Παίρνουν επίσης καλό φαγητό το απόγευμα, η γυναίκα μου είναι καλή μαγείρισσα και το περιστασιακό μπουκάλι μπύρα. Θεωρώ επίσης ότι ένας μήνας είναι πολύς για ένα σπίτι 17 τετραγωνικών, αλλά θα δούμε. Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.
Εδώ στην Ταϊλάνδη, η στέγη τοποθετείται πριν από την τοποθέτηση των τοίχων. Μάλλον λόγω της ζέστης και της βροχής. Επειδή η οροφή είναι τοποθετημένη νωρίτερα, ο ήλιος δεν λάμπει τόσο πολύ στην τοιχοποιία. Κι αν έβρεχε, το τσιμέντο δεν θα ξεπλένονταν…
Νομίζω ότι η τιμή είναι δίκαιη. 300 pp μπάνιου την ημέρα είναι φυσιολογικό.
Μπορεί να κατασκευαστεί σε δύο εβδομάδες. Αλλά δεν θα πετύχετε εύκολα στην Ταϊλάνδη.
Ο κόσμος θέλει να βγάλει κάποια χρήματα. Ο ρυθμός δεν είναι τόσο υψηλός στη ζέστη.
Μείνετε μαζί του κατά την κατασκευή. Κάνοντας καλές συμφωνίες και στα χαρτιά.
Λάβετε υπόψη ότι όλα όσα δεν έχουμε στα χαρτιά είναι επιπλέον δουλειά και αυτό σας κοστίζει χρήματα.
2 άτομα x 25 ημέρες x 350 THB/ημέρα = 17.500 THB
(βοηθός= η τσιμεντοβιομηχανία είναι σίγουρα κατώτατος μισθός: 300 THB/ημέρα)
σεφ: 25 ημέρες x 450-500 THB/ημέρα = 12.500 THB
Σύνολο 30.000 THB. Νομίζω ότι είσαι πολύ κοντά με τα 30.000 THB σου.
Μπορείτε να παίξετε λίγο με τα αμοιβαία ποσά.
Νομίζω ότι είσαι στο σωστό δρόμο.
Απομένει μόνο ο αριθμός των ημερών. Είναι σωστό??
Ζητήστε γραπτό ανοιχτό υπολογισμό: τις διάφορες δραστηριότητες με τον σχετικό αριθμό ωρών.
Το καπέλο πρέπει να είναι all-in και με το κλειδί στο χέρι, έτσι ώστε να μην υπάρχει ταλαιπωρία για (δαπανηρή) πρόσθετη εργασία αργότερα.
Συζητήστε εκ των προτέρων εάν έχετε αμφιβολίες.
Πάρτε τον έλεγχο των δικών σας οικονομικών. Δεν χρειάζεται να αγοράσετε κανένα υλικό, επομένως πρόκειται μόνο για εργασία.
Πληρώστε μετά την εβδομάδα. Επιβεβαιώστε το και στο σχεδιαστικό/τελικό συμβόλαιο.
Και αν παρέχετε φαγητό (μεσημεριανό) θα εκτιμηθεί.
Γεια σου Ρούντι,
Πέρυσι είχα πολύ καλές εμπειρίες με έναν εργολάβο από την Πατάγια που ήρθε στο Ubon για να χτίσει το σπίτι μου με μια κατασκευαστική ομάδα 5 ατόμων και τους νοίκιασε ένα σπίτι εδώ. Δουλέψαμε σύμφωνα με τη μέθοδο που περιγράφετε. Πληρώσαμε ένα συμφωνημένο ποσό την εβδομάδα και αγοράσαμε τα πάντα με τις οδηγίες του,
Για μια ολοκληρωμένη κατοικία 13 επί 20 μ χωρίς βεράντες, μόνο ισόγειο σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πληρώσαμε 440000 μισθούς. Μετά από ένα χρόνο, δεν υπάρχουν ρωγμές και όλα τα άλλα λειτουργούν σωστά, συμπεριλαμβανομένου ολόκληρου του διαδικτύου LAN σε όλα τα δωμάτια. Οι εργασίες διήρκεσαν 4 μήνες, κατεδάφιση παλαιού σπιτιού, υπόγεια και τα υπόλοιπα.
Ίσως μια ιδέα να έχουμε ένα 2ο βραβείο. Καλέστε τον Contractor AE 0876000731 και πείτε του ότι έχετε τον αριθμό τηλεφώνου του σπιτιού που έχτισε στο Ubon πέρυσι.
χαιρετισμός.
Για αυτό το ποσό χτίσαμε ένα σπίτι 27x7 μέτρων με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια και καλή στέγη συμπεριλαμβανομένων όλων των υλικών που αγοράσαμε μόνοι μας. Και μια κουζίνα και όλα σωστά πλακάκια μόνο για 400.000 TH baht. Μην ξεγελιέστε. και ελάτε να έχετε Μια ματιά στο UdonThani Δεν στέλνουμε φωτογραφίες, αλλά όλοι είναι ευπρόσδεκτοι και όσοι μας γνωρίζουν είναι γεμάτοι επαίνους για την αυτάρκεια οικοδόμησή μας.
με φιλικούς χαιρετισμούς Janus
Αγαπητέ Janus,
Αποδέχομαι την πρόσκλησή σας. Τον επόμενο χειμώνα θα επιστρέψω στην Ταϊλάνδη. Θα ήθελα να κλείσω ένα ραντεβού μαζί σας. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου στο [προστασία μέσω email].
Met Groet vriendelijke,
Γάλλος Νίκο.
Ο κατώτατος μισθός είναι 300 μπατ και πολλοί υποθέτουν ότι δεν πρέπει να πληρώσετε περισσότερα σε έναν Ταϊλανδό. Ακόμη περισσότερο, αν πληρώσεις περισσότερα, λένε ότι σε έχουν ξεσκίσει.
Τότε μερικές φορές διαβάζετε πόσο λυπηρό πιστεύουν οι άνθρωποι που πολλοί Ταϊλανδοί κερδίζουν μόνο 300 μπατ την ημέρα.
Αυτό αλλάζει ξαφνικά όταν πρέπει να πληρώσουν κάτι οι ίδιοι, γιατί τότε τα 300 μπατ αποδεικνύονται υπεραρκετά.
Πληρώνετε για την ποιότητα και αυτό δεν ισχύει μόνο για τα υλικά. Πληρώνεις και για χειροτεχνία.
Πηγαίνετε να δείτε τα προηγούμενα έργα αυτού του ανθρώπου.
Θα καταλήξει σε μια τιμή που περιλαμβάνει ένα διαπραγματευτικό περιθώριο.
Αν είναι κάτω από την τιμή που είχατε ήδη στο μυαλό σας, πάντα κερδίζατε.
Διαφορετικά, μπορείτε ακόμα να διαπραγματευτείτε.
Το να αδειάσετε το δοχείο μέχρι το κάτω μέρος για να αποκτήσετε αυτό το τελευταίο πλεονέκτημα Bath μπορεί μερικές φορές να λειτουργήσει εναντίον σας κατά τη διάρκεια των εργασιών.
Μια καλή σχέση εργολάβου/ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια των εργασιών συχνά αξίζει περισσότερο από τα λίγα μπατ κέρδη που αποκομίσατε κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων.
Νομίζω ότι δεν πρέπει να κοιτάς τόσο πολύ την ημερήσια τιμή ανά άνδρα.
Η ποιότητα της εργασίας που παραδίδεται μετράει επίσης.
Όπως ανέφερε προηγουμένως ο Alex, τα 2000 και 2500 μπατ ανά m2 μου φαίνονται καλή αναφορά.
Λίγο υψηλότερα από τα 30 μπατ που είχατε στο μυαλό σας.
Θέλετε επίσης να δημιουργήσετε ένα κτίριο στο rayong πώς πήρατε αυτόν τον εργολάβο
Αγαπητέ Janus,
Θα ήθελα να επισκεφτώ τον Udon Tani.
Η ηλεκτρονική μου διεύθυνση είναι [προστασία μέσω email]
Hans
Θα χρειαστώ οικοδομική άδεια; Πήγαμε στο δήμο και αφού ρωτήσαμε 3 άτομα, μια γυναίκα μας έδωσε ένα χαρτί με τα οποία πρέπει να τους δώσουμε έγγραφα. Συμπεριλαμβανομένου ενός σχεδίου που σχεδιάστηκε από έναν αρχιτέκτονα. Τότε θα έπρεπε να περιμένουμε ένα μήνα για αυτήν την οικοδομική άδεια. Ρώτησα και μου είπαν ότι δεν είναι απαραίτητο, απλά κοστίζει χρήματα (σχέδιο αρχιτέκτονα).
Υγρός.
Συντονιστής: Το σχόλιό σας είναι εκτός θέματος.
κατακόκκινος,
ψαξε στο ιντερνετ υπαρχουν αυτα που εχουν ολα σε συσκευασια ντους τα παντα και φτηνα.
παραγγελία και παράδοση έτοιμη προς χρήση.
Με εκτίμηση Luc