Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Μπέρμποντ: Όμορφη ιστορία Ζωντανή και αναγνωρίσιμη από πολλές απόψεις. Τα τελευταία χρόνια πίνω καφέ από το οροπέδιο Boloven στο Νότο
- Jos Verbrugge: Αγαπητέ KeesP, Θα μπορούσατε να παρέχετε τα στοιχεία του γραφείου θεωρήσεων στο Τσιάνγκ Μάι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
- Rudolf: Η απόσταση από το Khon Kaen έως το Udon Thani είναι 113 km. Δεν χρειάζεστε HSL ή αεροπλάνο για αυτό. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με ένα
- chris: Είναι θέμα μακροπρόθεσμης σκέψης: - οι τιμές της βενζίνης αναμφίβολα θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα 20 έως
- Atlas van Puffelen: Ο ισάν είναι σαν μια όμορφη νεαρή γυναίκα, ο Κλουζώ, Εκεί πάει, τραγούδησε μια παρόμοια ενόραση. Φανταστικό να περπατάς δίπλα του, μ
- chris: Πλούσια ελίτ; Και αν αυτό το εισιτήριο τρένου κοστίζει το ίδιο ή λιγότερο από ένα αεροπορικό εισιτήριο (λόγω όλων των επιπλέον περιβαλλοντικών φόρων).
- Έρικ Κάιπερς: Η μετανάστευση και τα τελωνεία πρέπει να μπουν κάπου και να βγουν ξανά αργότερα, οπότε περιμένω τον Nongkhai και τον Thanaleng στα σημεία στάσης. Υπάρχει
- Freddy: Τότε δυστυχώς οι πωλητές που κάνουν ένα ταξίδι με το τρένο τόσο διασκεδαστικό θα τελειώσουν..
- Rob V.: Γι' αυτό στην πραγματικότητα ήθελα να κρατήσω τον Khon Kaen στο χαλάκι μου, με την προϋπόθεση ότι το τρένο κάνει τουλάχιστον 300 χιλιόμετρα για να σταματήσει τελείως.
- RichardJ: Συγγνώμη, Erik. Δεν μπορείτε να απορρίψετε μια κριτική στάση απέναντι σε αυτούς τους τύπους μεγάλων έργων με μια σύλληψη, όπως το «στήσιμο...
- Rudolf: Οι πιο φτωχοί βγαίνουν όντως από την κοιλάδα πολύ αργά – τουλάχιστον στο χωριό όπου μένω. Και τα χρήματα συνήθως προέρχονται από
- Sander: Και στην Ταϊλάνδη, τελικά θα μπουν στο παιχνίδι δυνάμεις που θα λένε «πάρτε το τρένο αντί για το αεροπλάνο». Έτσι ω
- Rob V.: Ο Lieven, ως σνομπ του καφέ και με ένα νεύμα στο επίθετό του, θα δελεαστεί από ένα φλιτζάνι καφέ με κόκκους που έχουν ψηθεί πρώτα;
- Johnny B.G: Ο ευκολότερος τρόπος είναι φυσικά να πυροβολήσεις απλά, αλλά τότε καταλαμβάνεις όλη την κοινότητα παντού και σε περιόδους κοινωνικών μ.
- Γίνε ο μάγειρας: Γεια σου Henk, είναι στην παραλία Jomtien. Απλά πρέπει να ζητήσετε το ξενοδοχείο Dvalee. Από εκεί προς τα δεξιά είναι περίπου εκατό. Θα έπρεπε
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Μπορώ να δανείσω χρήματα στον Ταϊλανδό συνεργάτη μου με ένα σπίτι ως εγγύηση;
Ερώτηση αναγνώστη: Μπορώ να δανείσω χρήματα στον Ταϊλανδό συνεργάτη μου με ένα σπίτι ως εγγύηση;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Θέλω να χτίσω ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη (Isaan). Η γυναίκα μου (βουδίστρια παντρεμένη μαζί της) δεν έχει τα χρήματα για αυτό. Μπορώ να της το δανείσω με το σπίτι που θα χτιστεί ως εγγύηση, είναι δυνατόν;
Παρακαλώ σχολιάστε
Με εκτίμηση,
Robert
Στην πραγματικότητα εννοείς να της δώσεις ένα στεγαστικό δάνειο, δεν ξέρω αν επιτρέπεται να το κάνεις αυτό ως αλλοδαπός.
Αλλά αν επιτρέπεται, αυτό θα μπορούσε κάλλιστα να είναι το εξαιρετικά ασφαλές μέσο για να εξασφαλίσετε τον εαυτό σας για να μην χάσετε το σπίτι (σας) κάποια στιγμή σε διάφορα πιθανά σενάρια αφού είστε υποθηκοφύλακας!
Ωστόσο, σε μια τέτοια περίπτωση, θα μπορούσατε να το κάνετε ακόμα πιο στεγανό νοικιάζοντας μόνοι σας αυτό το σπίτι με υψηλότερο ενοίκιο από τη μηνιαία δόση που θα έπρεπε να πληρώσει, έτσι ώστε για μια πιθανώς πολύ πιο προσεκτική ματιά να μην μοιάζει με καταστρατήγηση ιδιοκτησίας σπίτι και γη.να στοχεύεις .
Όλα αυτά στη συνέχεια τακτοποιήθηκαν με νόμιμη σύμβαση υποθήκης, ΚΑΙ μάλιστα πληρωμές ενοικίου και στεγαστικού δανείου (λειτουργία τσέπης γιλέκου) μέσω τράπεζας, κατά προτίμηση με λίγες μέρες ενδιάμεσα.
Αυτή είναι απλώς μια προσωπική επιλογή σκέψης v/me, δεν ξέρω αν είναι δυνατή, αλλά μου φαίνεται στεγανή.
Πρέπει να πιστεύεις στην κοπέλα σου, γυναίκα ή όχι…
Ακόμα κι αν πάρεις αυτό το σπίτι στο isaan ως εγγύηση. Αν τα πράγματα πάνε στραβά μεταξύ σας, δεν μπορείτε να κάνετε τίποτα με αυτό το σπίτι. Πώς στο διάολο θα ανακτήσετε τα χρήματά σας από ένα σπίτι στο isaan που δεν είναι καταχωρημένο στο όνομά σας και το οποίο πιθανότατα δεν είναι ένα πλήρες chanoot. Το σπίτι πιθανότατα θα είναι στη γη της ή της οικογένειας.
Υποθήκη κινητής περιουσίας; Είναι δυνατόν αυτό στην Ταϊλάνδη; Στην Ολλανδία μπορείτε να είστε μόνο ενυπόθηκος δανειστής (= δανειστής) σε ακίνητη περιουσία. Το φόντο είναι δικό σου τότε; Φαίνεται δυνατό, αυτή είναι η Ταϊλάνδη. Στην Ταϊλάνδη, ένα σπίτι είναι κινητή περιουσία.
Λάβετε επίσης υπόψη ότι εάν σας πληρώσει τόκους, αυτός ο τόκος υπόκειται σε παρακράτηση φόρου στην Ταϊλάνδη.
Υπάρχουν και άλλες μέθοδοι διασφάλισης. επικαρπία, δικαίωμα επιφανειών και μακροχρόνια μίσθωση. Αυτά τα δικαιώματα αναφέρονται στο νόμο και σημειώνονται στο chanoot. Τι λέει ο Γιαν: εμπιστεύσου αυτήν και εμένα
προσθήκη: ή όχι.
Συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο. κοστίζει χρήματα, αλλά αν χωρίσετε και αντιμετωπίσετε προβλήματα με αυτό το δάνειο, τότε δύο από αυτούς θα γελάσουν…
http://www.isaanlawyers.com/ έχουν καλή φήμη και εμπειρία και είναι γνωστοί τοπικά
καμία εμπειρία μαζί τους
Ένας φίλος μου είχε το ίδιο πράγμα, τελικά ο δικαστής αποφάσισε ότι ένας αλλοδαπός δεν επιτρέπεται να δανείζει χρήματα σε έναν Ταϊλανδό, ακόμα κι αν είναι η κοπέλα του, και σίγουρα όχι να χτίσει σπίτι, επιτρέπεται μόνο να δωρίσει χρήματα για να μπορεί να χτίσει ένα σπίτι εκεί, είναι δική της υπόθεση, δεν έχει πλέον κανένα δικαίωμα ή αξίωση σε τίποτα
@Λην
Τότε όντως δεν είναι δυνατόν να δοθεί υποθήκη, αλλά δεν γίνεται με αυτή την άλλη αντίδραση σχετικά με την κινητή περιουσία…, δίνεται υποθήκη με το σύνολο της εγγύησης, τώρα ξεχάστε αυτή τη χωριστή ρύθμιση που καθιστά δυνατή την ιδιοκτησία ενός σπιτιού αλλά όχι το οικόπεδο, συνήθως δεν υπάρχει σε υποθήκες, αλλά μερικές φορές χρησιμοποιείται από τον αλλοδαπό για να καλύψει τον εαυτό του σε περίπτωση συζυγικών προβλημάτων, εάν δεν μπορεί να διευθετηθεί αποζημίωση, η μόνη επιλογή είναι να καταρριφθεί το σύνολο και στη συνέχεια η καθαρή ιδιοκτησία στην κυρία!
(πικρή εκδίκηση), άκουσε την υπόθεση μια φορά και ρώτησε την κυρία από τον Isaan, και έλαβε μια επιβεβαιωμένη απάντηση, η κυρία φαινόταν περίεργη και μπερδεμένη, όχι πια φιλική, ότι ο farang ήξερε ότι αυτό ήταν προφανώς ανεπιθύμητη είδηση, μήπως χαλούσε το εμπόριο; ,
Δεν ξέρω αν μια εταιρεία ΜΠΟΡΕΙ να δώσει στεγαστικό δάνειο, αλλά υποψιάζομαι έντονα ότι είναι!
Από τότε υπάρχει μια νομική προσωπικότητα που δίνει υποθήκη και δεν λέγεται και γράφεται πλέον ότι προέρχεται από άτομο και συγκεκριμένα από αλλοδαπό που δεν είναι Ταϊλανδός.
Αυτό μόνο λόγω της φόρμας LTD ή πιθανώς άλλων
Εσύ λοιπόν ΔΕΝ είσαι νόμιμα παντρεμένη άρα είναι εντελώς άγνωστη και το ίδιο κι εσύ! Το μόνο που μπορείς να κάνεις κατά τη γνώμη μου είναι να κάνεις επικαρπία στο ΕΔΑΦΟΣ για 30 χρόνια στο όνομά σου, γιατί με επικαρπία ισόβια κινδυνεύεις αν σε ρευστοποιήσουν να είναι σύντομα δική της. Αυτό μπορεί να είναι παρατραβηγμένο, αλλά εδώ όλα είναι πιθανά!
Αγαπητέ Γιάννη, υπάρχει ισόβια επικαρπία; Σκέψη για μέγιστη περίοδο 30 ετών και στη συνέχεια είναι δυνατή ξανά η παράταση.
Jan Beute.
ναι Γιαν, έχω ισόβια επικαρπία. Μόλις μου κόστισε 75 μπατ στο οικόπεδο στο Saraphi – Chiangmai.
Γιανν, αυτό λένε οι πληροφορίες συμβολαιογράφου NL.
Πότε λήγει η επικαρπία; Η επικαρπία συνήθως λήγει με το θάνατο του επικαρπωτή, ή του επιζώντος συζύγου δύο (ή περισσότερων) χρηστών. Μπορεί επίσης να λήξει με αποποίηση (με συμβολαιογραφική πράξη) ή με τη λήξη της περιόδου για την οποία αγοράστηκε ή δωρήθηκε η επικαρπία.
Αλλά στην Ταϊλάνδη μπορεί να είναι εντελώς διαφορετικά. Λοιπόν: πηγαίνετε σε έναν ειδικό…..
Έρικ, είναι ακριβώς το ίδιο εδώ. Πήγα σε έναν δικηγόρο που με συμβούλεψε να το κάνω μόνος μου στο γραφείο γης για 75 μπατ, παρά το γεγονός ότι υπάρχουν αρκετά παραδείγματα στο διαδίκτυο για να πάρω ένα δικηγορικό γραφείο που θα σας χρεώσει εύκολα 30000 μπατ. Ήταν αρκετά ειλικρινής για να μου δώσει αυτές τις πληροφορίες χωρίς να σκέφτεται το δικό του κέρδος. Μου το συνέστησε και ένας φίλος που έχει δικηγορικό γραφείο στο Πουκέτ. Ξέρω επίσης πού δήθεν δεν είναι δυνατόν να γίνει επικαρπία, αλλά τότε μάλλον πρόκειται για συνομιλία της γυναίκας με τον δικηγόρο που θέλει να αφήσει πλήρως το οικόπεδο στο όνομά της. Έτσι το ξέρω.
και γιατί δεν εξηγείτε αυτή τη διαδικασία εδώ, ώστε να επωφεληθούν όλοι από αυτήν; χαιρετίζω.
Αγαπητέ,
Σύντομη και περιεκτική, όχι, θέλετε ασφάλεια των χρημάτων σας που κερδίσατε με κόπο.
Καλή επιτυχία και χαιρετισμούς.
Τζίνο.
Ο νόμιμος γάμος είναι μια λύση, ό,τι αποκτάται μετά το γάμο είναι κοινότητα, επομένως το μισό σπίτι είναι νομικά δικό σας 🙂
Εάν υπάρχει δυνατότητα παροχής δανείου, φροντίστε να πηγαίνει από τράπεζα σε τράπεζα. Μην δανείζεσαι μαύρα χρήματα, γιατί θα πας φυλακή.!!
Εκτός από το αν είναι δυνατός ο δανεισμός στη σύζυγό σας από την Ταϊλάνδη, διάβασα ανάμεσα στις γραμμές της σχέσης σας πολλή δυσπιστία και αβεβαιότητα που σας συνοδεύει σε αυτή τη σχέση.
Κανονικά, ειδικά αν έχεις παντρευτεί αυτή τη γυναίκα, θα πρέπει να έχεις τόση αίσθηση και αυτοπεποίθηση που πρέπει να μιλάς για δώρο και όχι για δάνειο.
Ο λόγος για τον οποίο μας χρειάζονται καθόλου ως άντρες της Δύσης είναι πολύ συχνά επειδή δεν μπορούν ποτέ να τα καταφέρουν οικονομικά μόνοι τους.
Τι θα κάνατε σε περίπτωση που δεν μπορεί να το ξεπληρώσει, θα ζούσατε μόνοι σας στο σπίτι ή θα σκεφτόσασταν να πουλήσετε ένα σπίτι του οποίου το οικόπεδο είναι πιθανότατα αποκλειστική ιδιοκτησία της;
Ή, αν δεν μπορεί να το ξεπληρώσει, θα διακόψατε μια σχέση μόνο εξαιτίας αυτού του γεγονότος, που μέχρι τώρα θεωρούνταν άξια γάμου.
Γιατί πιστεύετε ότι μια γυναίκα από την Ταϊλάνδη ξεκινά μια σχέση με έναν συχνά πολύ μεγαλύτερο Farang, αν αυτή η κοινωνική ασφάλιση δεν έπαιζε κανέναν άλλο ρόλο.
Ξυπνήστε και καταλήξτε ότι παντρεύτηκε και εσάς γιατί υπολογίζει στη βοήθειά σας.
Μια βοήθεια που εξισορροπεί όσα έχει να σας προσφέρει, μπορεί να σημαίνει μια ευτυχισμένη και ειλικρινή σχέση.
Δεν δανείζω τίποτα στη γυναίκα μου, κάνω ό,τι είναι κοινό μαζί της, και αν έβρισκα κάθε είδους ασφάλεια απαραίτητη, δεν θα την είχα παντρευτεί ποτέ.
Αγαπητέ Robert.
Όχι αυτό δεν είναι δυνατό.
Η οποία είναι μια πιθανότητα, εάν είστε παντρεμένοι σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ταϊλάνδης, το δικαίωμά σας
μπορεί να κάνει στο σπίτι.
Περισσότερα δεν είναι πραγματικά δυνατά, οπότε θα το σκεφτόμουν με καλή "πίστη".
Met Groet vriendelijke,
Erwin
Η κοπέλα μου πούλησε το σπίτι μετά από 10 χρόνια και εξαφανίστηκε αφού πληρώθηκαν τα χρέη.
Αν και υπήρχε συμβόλαιο Δεν μπορείς να μαδήσεις φτερά από ένα φαλακρό κοτόπουλο
Να είστε προειδοποιημένοι.
Αγαπητέ Robert,
Ως έμπειρος ειδικός μπορώ να σας πω ότι είναι δυνατό.
Εγώ ο ίδιος υπήρξα ενυπόθηκος κάτοχος γης και η πρώην σύζυγός μου ήταν υποθηκοφύλακας της γης στην Ταϊλάνδη.
Το γραφείο γης είπε ότι δεν ήταν δυνατό, αλλά είχα μαζί μου τον αριθμό τηλεφώνου των κεντρικών γραφείων στην Μπανγκόκ και ρώτησα αν μπορούσαν να το καλέσουν. Τότε ήταν δυνατό.
Ενυπόθηκος δανειστής μπορεί να είναι τράπεζα, αλλά και εργοδότης ή μέλος της οικογένειας ή οποιοδήποτε νομικό πρόσωπο. Σκεφτείτε τη Makro Tesco και τις τόσες πολλές εταιρείες της που είναι κάτοχοι στεγαστικών δανείων εδώ στην Ταϊλάνδη.
Ωστόσο, απαιτείται να καταχωρηθεί στο γραφείο της χώρας. Αυτό απαιτεί τα σωστά συμβόλαια τόσο στα ταϊλανδικά όσο και στα αγγλικά.
Το email μου είναι γνωστό στο Thailandblog, μπορείτε να μου στείλετε email.
Όταν τελείωσε η σχέση μου, οι υποχρεώσεις διατηρήθηκαν και η γη πουλήθηκε και πήρα τα περισσότερα από τα χρήματά μου πίσω.
Το κανόνισε καλά κοστίζει 3% περίπου και πρέπει να αγοράσεις τα συμβόλαια αλλά μετά έχεις βεβαιότητα.
Φυσικά, πολλοί έχουν την αίσθηση του εντέρου ότι δεν είναι δυνατό και συχνά ισχύει η αίσθηση του εντέρου, αλλά όχι για τα εγγεγραμμένα ακίνητα.
Ο Πέτρος, ερωτών μιλάει για υποθήκη με ΣΠΙΤΙ ως εγγύηση. Έχετε LAND ως εγγύηση. Αυτό κάνει τη διαφορά.
Έρικ..
Ένα σπίτι ή μια χώρα δεν είναι το ίδιο, αλλά μιλάω για ένα εγγεγραμμένο ακίνητο, διαβάστε προσεκτικά. Δεν υπάρχει μεγάλη διαφορά με την Ολλανδία. Στην Ολλανδία το κάνετε στο κτηματολόγιο και εδώ στο κτηματολόγιο.
Ένας ενυπόθηκος δανειστής συνάπτει υποθήκη επί του εγγεγραμμένου ακινήτου. Το εγγεγραμμένο ακίνητο δεν μπορεί να πωληθεί χωρίς την πληρωμή του ενυπόθηκου δανειστή.
Εάν ο ενυπόθηκος δανειστής δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του, ο ενυπόθηκος δανειστής μπορεί πολύ εύκολα να πουλήσει το εγγεγραμμένο ακίνητο.
Αλλά Erik δεν πρόκειται να σε πείσω. Ο καθένας έχει τη δική του γνώση και εμπειρία. Και φυσικά καταλαβαίνω πραγματικά ότι υπάρχει διαφορά μεταξύ εξοχής και σπιτιού.
Αλλά ναι, υπάρχουν άνθρωποι που χτίζουν ένα σπίτι στη γη κάποιου άλλου, όπως υπάρχουν άνθρωποι που δεν ξέρουν τη διαφορά μεταξύ ενός σπιτιού και της γης, αλλά έλα κανονικά δεν χτίζεις ένα σπίτι στη γη κάποιου άλλου ή το κάνεις αυτό με τουλάχιστον ένα συμβόλαιο μίσθωσης και μετά ακόμα καλά τεκμηριωμένο.
Δεν μπορείς ποτέ να γίνεις ιδιοκτήτης της γης στην Ταϊλάνδη, αλλά μπορείς να είσαι ιδιοκτήτης του σπιτιού. Εάν έχετε ένα σπίτι χτισμένο στη γη της φίλης ή της συζύγου σας, μπορείτε να βάλετε το σπίτι στο όνομά σας και αυτό θα καταχωρηθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου στο chanord. Πάρε έναν δικηγόρο και θα σε βοηθήσει. Όχι το ίδιο που κάνουν πολλοί ότι έχεις το δικαίωμα να ζεις στο σπίτι για μια ζωή μέχρι να φύγεις. Διατηρείτε την κυριότητα του σπιτιού (όχι της γης) και μπορείτε ακόμη και να πουλήσετε το σπίτι αλλά όχι τη γη. Το έχω κάνει ήδη δύο φορές χωρίς κανένα πρόβλημα.