Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Rudolf: Απόσπασμα: Ποιο είναι το τρέχον εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ενός σπιτιού ανά m². Αυτό εξαρτάται μόνο από το είδος των απαιτήσεων που πληροίτε
- Johnny B.G: Στις δεκαετίες 50-80/90, τα ολλανδικά τρόφιμα που καλλιεργούνταν τακτικά περιείχαν επίσης δηλητήριο και παρόλα αυτά υπάρχουν 20% ηλικιωμένοι στην Ολλανδία και αυτό συμβαίνει και στην TH.
- Johnny B.G: Ο διερμηνέας βασίζεται σε πολλές πηγές, αλλά φυσικά υπάρχουν πολλά περισσότερα. Στο Isaan από πριν από 50-60 χρόνια r
- ληστεύω: Κατά μέσο όρο μένω στην Ταϊλάνδη 6 με 8 μήνες το χρόνο και απολαμβάνω το φαγητό εκεί κάθε μέρα. Ποτέ μα ποτέ δεν θα μου πουν
- Έρικ Κάιπερς: Ρόμπερτ, ξέρεις πόσο μεγάλος είναι ο Ισαάν; Πείτε NL τρεις φορές, οπότε είναι λογικό αν δίνετε λίγη κατεύθυνση όπως ο επαγγελματίας
- RonnyLatYa: Ναι, λέω ότι το Kanchanaburi είναι απλώς ένα παράδειγμα και ότι μπορείτε να το αλλάξετε αυτό. Μπορείτε επίσης να το κάνετε αυτό στην ίδια την ιστοσελίδα και στη συνέχεια να δείτε
- Γουίλιαμ-Κοράτ: Κατά την ξηρή περίοδο η γραμμή είναι στο κάτω μέρος της Μπανγκόκ και χαμηλότερα και ανατολικά από αυτήν ακριβώς πάνω από το Εθνικό Πάρκο Khao Yai συνήθως εμείς
- Έρικ Κάιπερς: Εάν αλλάξετε τη γραμμή εντολών, όπως https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, θα λάβετε διαφορετική πόλη ή περιοχή. Αλλά εσύ
- Cornelis: Λοιπόν, GeertP, δεν είμαι απολύτως «υποστηρικτής των λαχανικών Βρυξελλών» ή ο εθισμένος του κόκκινου brand, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μου αρέσει η ταϊλανδέζικη κουζίνα.
- Rudolf: Εξαρτάται από το τι ψάχνετε στην Ταϊλάνδη, αλλά για να είμαι ειλικρινής δεν έχετε πολλές επιλογές κατά τη γνώμη μου. Οι μεγάλες πόλεις καταρρέουν
- RonnyLatYa: Ρίξτε μια ματιά και σε αυτό. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Επίσης μετακινηθείτε λίγο προς τα κάτω και θα σας δώσουν επίσης κάποια εξήγηση
- Peter (εκδότης): Απολαμβάνω επίσης το ταϊλανδέζικο φαγητό και ναι, η τιμή είναι πολύ ελκυστική. Αλλά είναι απλώς γεγονός ότι οι Ταϊλανδοί αγρότες είναι απίστευτοι
- γρύλος: Καλύτερα να πάτε την περίοδο Νοέμβριο έως Φεβρουάριο. Κάποιος με άσθμα δεν πρέπει οπωσδήποτε να έρθει εδώ από τον Μάρτιο έως τον Μάιο
- GeertP: Αγαπητέ Ronald, συμφωνώ απόλυτα με την ιστορία σου, απολαμβάνω επίσης την ταϊλανδέζικη κουζίνα κάθε μέρα και ακόμη και μετά από 45 χρόνια Ταϊλάνδης
- Έρικ Κάιπερς: Wilma, κακός αέρας δεν υπάρχει σε όλη την Ταϊλάνδη. Η Ταϊλάνδη είναι περισσότερο από 12 φορές την Ολλανδία! Αυτές είναι οι μεγάλες πόλεις (κίνηση) και μερικές
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Φτιάξτε ένα σπίτι στο Isaan
Ερώτηση αναγνώστη: Φτιάξτε ένα σπίτι στο Isaan
Αγαπητοι αναγνωστες,
Η φίλη μου έχει εξοικονομήσει αρκετά χρήματα (με κάποια βοήθεια από εμένα) για να χτίσει ένα σπίτι στο Isaan. Έχει ήδη τη γη και έχει 600.000 μπατ διαθέσιμα για αυτήν. Θα πρέπει να είναι ένα σπίτι με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Υπολογίζω το έδαφος σε περίπου 100 τετραγωνικά μέτρα. Το σύνολο δεν χρειάζεται να είναι πολυτελές. Η οικογένειά της πρόκειται να χτίσει το σπίτι και φαίνεται να έχει εμπειρία. Οι ερωτήσεις μου είναι:
- είναι δυνατόν για αυτόν τον προϋπολογισμό;
- και οι δύο δεν γνωρίζουμε χτίσιμο, πώς μπορούμε να παρακολουθούμε ότι όλα πάνε καλά;
Με εκτίμηση,
Marco
Αγαπητέ Μάρκο, με τα 100 τετραγωνικά μέτρα γης δεν θα μπορείς να χτίσεις ένα σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ακόμα και με τα 600.000 λουτρά που ανέφερες, δεν θα μπορέσεις να χτίσεις ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις σου, ακόμα και στο Isaan. Εξαρτάται φυσικά από το πού στο Isaan γιατί είναι μεγάλο. Αλλά εδώ στο Kalasin δεν θα λειτουργήσει. Θα πρέπει να κάνετε τον έλεγχο μόνοι σας γιατί αν αφήσετε τα πάντα σε έναν άγνωστο μπορεί να αποδειχθεί λάθος. Σου εύχομαι πολλές επιτυχίες. Εάν μένετε στην περιοχή, θα χαρώ να σας βοηθήσω και να συζητήσουμε τα πράγματα.
Fr.gr. Γουλιέλμος
Ένα πρώτο βήμα για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι ένα σχέδιο. Υπάρχουν πολλοί ιστότοποι όπου μπορείτε να το αποκτήσετε δωρεάν, όπως: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
Μετά έρχεται η εύρεση οικοδόμου, η καλύτερη ματιά στην περιοχή για πρόσφατα χτισμένα σπίτια ή σπίτια υπό κατασκευή. περαιτέρω – παραπέρα – παραπέρα, πολλά εμπόδια σας περιμένουν ακόμα, αλλά ελπίζουμε ότι το αποτέλεσμα θα σας δώσει μια ευχάριστη και χαρούμενη ζωή.
Αγαπητέ καλό, τι εννοείς να βρεις πελάτη, που είναι η κοπέλα του ή ο ίδιος ως πελάτης.
Θα εννοείτε μια καλή κατασκευαστική εταιρεία / εργολάβο, όπου μπορείτε ήδη να δείτε ποιοτικά τα σπίτια που έχτισαν.
Ο τελευταίος είναι τελείως διαφορετικός από έναν πελάτη, ο οποίος σε αυτή την περίπτωση παραμένει πάντα ο πελάτης.
Πολύ συνοπτικά.
Πού είναι η χώρα, η πόλη ή η χώρα; Υπάρχει αποχέτευση πόλης ή επαρχιακός βόθρος;
Με άλλα λόγια, η γη είναι έτοιμη για κατασκευή ή υπάρχουν ακόμα καουτσούκ για παράδειγμα;
Υπάρχει σύνδεση νερού; Από πού προέρχεται η ηλεκτρική ενέργεια;
Αν θέλετε να μονώσετε την ταράτσα αμέσως, δεν νομίζω ότι είναι πραγματική πολυτέλεια αλλά ανάγκη. Πού το αγοράζετε;
Τι είδους σπίτι, με ή χωρίς πάτωμα;
Ποιο υλικό, πέτρα ή ξύλο; Υπάρχουν άμεσοι γείτονες, το σπίτι θα χτιστεί μεταξύ 2 άλλων; Έχετε κάνει ήδη μια διάταξη σε χαρτί όπως θέλετε;
Τι υλικά θα χρησιμοποιήσετε; Ποιος θα αγοράσει και πού;
Θα πρέπει να ενεργοποιηθείς λίγο περισσότερο συνολικά; Αυτά είναι όλα τα πράγματα που πρέπει να έχετε στο μυαλό σας. Λοιπόν και διαφορετικό από την παράδοση στα χέρια της οικογένειας, μπορεί να αποδειχθεί λογικά τότε ίσως..
Αυτό πραγματικά δεν θα λειτουργήσει αν δεν είναι πολύ βασικό και κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από τον εαυτό σας.
Οι τιμές των πρώτων υλών έχουν αυξηθεί πάρα πολύ τα τελευταία χρόνια
Μόλις χτίσαμε ένα σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο κοντά στο Udon και η συνολική τιμή είναι 700.000 μπατ
Όλα σε πλακόστρωτα και υπό τη φροντίδα της γυναίκας μου. όχι εργολάβος, αλλά ντόπιοι οικοδόμοι / οικογένεια
Περιλαμβάνουν επίσης κατασκευή φρεατίων νερού κ.λπ., αντλίες κ.λπ.
Καλή τύχη!
Γράφεις ότι το έδαφος είναι περίπου 100 τετραγωνικά, οπότε υποθέτω ότι εννοείς το ισόγειο του σπιτιού.
Εάν έχετε μόνο 100 τετραγωνικά μέτρα γης, τότε η κατασκευή ενός σπιτιού με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια μου φαίνεται πρακτικά αδύνατο.
Ανάλογα με την ποιότητα του εδάφους, ώστε να μπορείτε να ρίξετε μια πλάκα από σκυρόδεμα χωρίς περαιτέρω μέτρα, η οποία μπορεί να χρησιμεύσει και ως θεμέλιο, μπορεί να είναι δυνατή μια απλή κατοικία.
Ωστόσο, δεν θα έκανα οικονομία στην ποιότητα του οικοδομικού υλικού, γιατί μπορεί να το μετανιώσεις αργότερα.
Εκτός από το σχόλιό μου παραπάνω, με την ποιότητα του εδάφους εννοώ και πού βρίσκεται.
Ήταν προηγουμένως ορυζώνα, τι γίνεται με το επίπεδο των υπόγειων υδάτων (ειδικά την περίοδο των βροχών)
Το οικόπεδο βρίσκεται με τέτοιο τρόπο ώστε να μην υπάρχει ακόμη ρεύμα, ύδρευση ή δημόσιο αποχετευτικό δίκτυο;
Όλοι οι παράγοντες που μπαίνουν στα χαρτιά και τελικά πρέπει να πληρωθούν από τα σπάνια χρήματα κατασκευής 600.000 μπατ.
Σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να παρέχετε μια σηπτική δεξαμενή για το αποχετευτικό σας σύστημα, μια αντλία νερού που χρησιμεύει για την παροχή νερού και η παροχή ρεύματος που μπορεί να σχετίζεται με επιπλέον κόστος παίζουν επίσης σημαντικό ρόλο στον διαθέσιμο προϋπολογισμό κατασκευής.
Επιπλέον, γράφεις ότι εσύ ο ίδιος δεν έχεις καθόλου γνώσεις οικοδόμησης, ώστε να εξαρτάσαι και από τρίτους που θέλουν να δουν χρήματα για κάθε σεβασμό.
Τα 600.000 μπατ θα είναι πολύ πενιχρά για ένα σπίτι σύμφωνα με το γούστο σας και το γεγονός ότι δεν ξέρετε να χτίσετε τον εαυτό σας.
Εάν η κοπέλα σας μπορεί να έχει οικογένεια ή φίλους που ξέρουν περισσότερα για την οικοδόμηση και μπορούν να τους βοηθήσουν με διάφορες άλλες δραστηριότητες, εάν είναι απαραίτητο, ένα πολύ απλό σπίτι μπορεί να είναι δυνατό.
Λοιπόν,
Νομίζω ότι είναι ήδη ξεκάθαρο ότι θα ξεμείνετε από χρήματα.
Τότε πηγαίνεις ήδη στην Κυβερνητική Τράπεζα Στέγασης μαζί με την κοπέλα σου και η κοπέλα σου κάνει αίτηση για δάνειο μέχρι (επιτρέπεται και λιγότερα) 2 εκατομμυρίων Bath, σίγουρα θα το πάρει.
Όπως λένε άλλοι, είναι καλύτερα να ψάξετε για εργολάβους που χτίζουν ένα αντίστοιχο σπίτι και να ζητήσετε μια τιμή και να το φτιάξετε.
Επιτυχίας.
Για ένα ταϊλανδέζικο σπίτι δεν θα πρέπει να είναι πρόβλημα για αυτόν τον προϋπολογισμό. Πολλές απαντήσεις υποθέτουν μια δυτική προοπτική, αλλά ήταν αυτό στο ερώτημα;
Γιατί ο Johnny BG,
Έχετε εμπειρία στην κατασκευή κατοικίας με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και καθιστικό. Και αυτό για 17000 €,=?
Ακόμη και στο Isarn αυτό είναι αδύνατο. Αποχέτευση, νερό, ρεύμα, δημοτικά τέλη.
Και αυτοί οι άνθρωποι δεν έχουν καθόλου εμπειρία σε κατασκευαστικά έργα και θέλουν να το συνειδητοποιήσουν με την οικογένεια και τους γνωστούς τους.
Καλύτερα να αγοράσετε λαχεία, τότε χάνετε και τα χρήματά σας, αλλά με λιγότερο άγχος.
Αγαπητέ Αχλάδι,
Το να βλέπεις αρκούδες στο δρόμο είναι το μεγάλο πρόβλημα. Μερικοί φέροντες τοίχοι και ανάμεσα στους τοίχους για τους απαραίτητους χώρους μπορούν σίγουρα να γίνουν για 600.000 μπατ.
Αγαπητέ Τζόνι Μπ.
Νομίζω ότι πολλοί άνθρωποι περιλαμβάνουν στις ευχές τους αυτό που είχαν συνηθίσει από την Ευρώπη και τώρα πιστεύουν ότι θα έπρεπε να έχουν και εδώ.
Μπορείτε να δείτε ένα μπάνιο με ακριβά πλακάκια και μπανιέρα + ξεχωριστό νιπτήρα και ντουζιέρα, αλλά και ως απλό (όνομα hong) με ντουζιέρα και απλό νεροχύτη.
Και έτσι με το περαιτέρω φινίρισμα του σπιτιού, υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες για εξοικονόμηση πολυτέλειας, κάτι που πολλοί Ταϊλανδοί δεν βρίσκουν απαραίτητο.
Νομίζω ότι αν ξαναδιάβαζε κανείς προσεκτικά την παραπάνω ερώτηση του Μάρκο, θα υπέθετε επίσης ακριβώς ένα τέτοιο σπίτι.
Επιπλέον, όπως περιγράφεται, η οικογένειά της θα χτίσει το σπίτι, οπότε υποθέτω ότι θα έχουν την καλύτερη εμπειρία, σε αντίθεση με του Μάρκο.
Φυσικά, κάποιος μπορεί, σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις επιθυμίες του, να επεκτείνει σημαντικά αυτήν την τιμή, αλλά δεν είναι καθόλου αυτό το ζήτημα εδώ.
Γεια σου Mark
Ό,τι λέει ο καθένας, υπάρχουν σπίτια όπως θέλεις (χωρίς γη κλπ) από 250.000 μπατ.
Η σύζυγός σας και η οικογένειά της θα ξέρουν για τι πράγμα μιλάνε και αν λειτουργεί για αυτήν την τιμή.
Εμπιστευτείτε τους και ξέρω από τη δική μου εμπειρία ότι δεν χρειάζεται να τους ρίχνετε εκατομμύρια.
s6
τώρα πριν από χρόνια σπίτι χτισμένο 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο
κουζίνα στα ευρωπαϊκά σε φούρνο κατασκευών.πλακάκια δαπέδου
Αγόρασα υλικό μόνος μου, κουνιάδος, ρεύμα και υδραυλικά έγιναν
περίπου 800000 μπάνιο πριν 4 χρόνια
τοπικός εργολάβος οπότε ναι κάνε τα μαθηματικά.
Yandre, αλλά ποιο είναι το m2 του σπιτιού σου στο Tha Bo; Αν θυμάμαι καλά, είναι περίπου 10×10 χτισμένο και το οικόπεδό σας είναι επομένως τουλάχιστον 12×12 m2. Έτσι, εάν ο ερωτών έχει μόνο 100 m2 γης, το σπίτι σας δεν θα χωρούσε σε αυτό και θα έμενε ελάχιστα για να χτιστεί.
Αγαπητέ Mark
Φυσικά μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι για αυτά τα χρήματα σε ένα κομμάτι γης 10x10
Αλλά τι θέλετε και μπορείτε να αντέξετε οικονομικά
Μόνο ισόγειο. Πόσο μεγάλα θέλετε υπνοδωμάτια κ.λπ
Απλό κλπ είναι δυνατόν, αλλά μην περιμένετε ευρωπαϊκό σπίτι
Θέλετε και εσείς λίγο χώρο γύρω από το σπίτι σας;
Πχ χώρος στάθμευσης και βεράντα
Μένεις έξω στην Ταϊλάνδη.Η διαστημική βεράντα, η εξωτερική κουζίνα είναι το πιο σημαντικό πράγμα κατά τη γνώμη μου
Αυτό αντανακλά τη βροχή κ.λπ
Σκεφτείτε επίσης, τι πραγματικά πιστεύετε ότι είναι σημαντικό.Σπανίως κάθεστε μέσα ούτως ή άλλως
Ή δεν θα έπρεπε να σου αρέσει ο καιρός εδώ, και να είσαι φαλάνγκ που κάνει τα πράγματά του σε εσωτερικό χώρο όλη μέρα με κλιματισμό
Ναι, απλά όχι για αυτόν τον προϋπολογισμό
Gr Peter
Ξεκινήσαμε να χτίζουμε ένα σπίτι τον Ιανουάριο. Υπολογίζουμε περίπου 12.000 -> 16.000 THB ανά τετραγωνικό μέτρο. Ρωτήσαμε μερικούς κατασκευαστές και όλα έφτασαν στην ίδια τιμή. Πιθανώς η ίδια μέθοδος υπολογισμού του ποσού με βάση το τετραγωνικό μέτρο.
Το συμβόλαιο περιέχει επίσης προδιαγραφές για το φινίρισμα. Η κατώτατη τιμή έχει μια τυπική τιμή. Εάν θέλετε διαφορετικό όροφο, υπάρχει επιπλέον χρέωση.
Χτίζουμε στο Surin και ο πελάτης είναι από το Buri Ram.
Στην πραγματικότητα, η πρόθεση ήταν να δοθεί συνέχεια σε όλα αυτά και να παρακολουθηθεί η κατασκευή τον Μάιο και τον Σεπτέμβριο του τρέχοντος έτους. Αυτό είναι σίγουρα απαραίτητο.
Έχουμε πλέον παρατηρήσει ότι υπάρχει ένας πολύς στύλος στη μέση του σαλονιού. Αυτό το λάθος θα διορθωθεί αυτή την εβδομάδα.
ΣΥΜΒΟΥΛΗ: Περιμένετε να χτίσετε μέχρι να μπορέσετε να επιστρέψετε στην Ταϊλάνδη.
Επιπλέον χρεώνονται ήδη:
– Διάνοιξη πηγαδιού
– Τοποθέτηση κολώνων ηλεκτρικής ενέργειας
έχουμε επίσης πραγματικά σχέδια να χτίσουμε ένα σπίτι 15 χλμ έξω από το Τσιάνγκ Μάι ( Mae Rim ) Μια ρεαλιστική τιμή είναι 10.00 bht ανά τετραγωνικό μέτρο. Έχουμε γη 90 τ. τετραγωνικά μέτρα είναι δύσκολο να βάλεις ένα σπίτι με 100 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια.Έχουμε έναν εργολάβο που έχει δώσει τιμή 2 bht ανά τετραγωνικό μέτρο, το σπίτι μας έχει 10.000 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια και έχει μέγεθος σχεδόν 2 τετραγωνικά μέτρα. Στην τιμή περιλαμβάνεται όντως το σπίτι με τα μπάνια τελειωμένα και το σπίτι βαμμένο και δάπεδο. Δεν περιλαμβάνονται κλιματιστικά.Περιλαμβάνεται κουζίνα ταϊλανδέζικου στυλ που θα την παρέχουμε έξω και θα την χρησιμοποιήσουμε ως εξωτερική κουζίνα.Εσωτερικά θα υπάρχει ευρωπαϊκή κουζίνα (θα πληρωθεί επιπλέον φυσικά).Οπότε νομίζω αν η οικογένεια βοηθά ότι ένας προϋπολογισμός 120 bht είναι εφικτός, ειδικά στο Isan.
Herman, μπορείς να μου δώσεις κάποιες πληροφορίες για τον εργολάβο, και εμείς στο Surin και θα θέλαμε να πάρουμε έναν εργολάβο στο χέρι, είχαμε ήδη 1 αλλά δυστυχώς είχαμε μια κακή εμπειρία με αυτό.
Να ρωτήσω απλώς τη γυναίκα μου, κάνει τις συζητήσεις επειδή ο εργολάβος δεν μιλάει αγγλικά. Αλλά ο Σουρίν είναι λίγο μακριά από την περιοχή του Τσιάνγκ Μάι, αμφιβάλλω αν εργάζεται σε αυτήν την περιοχή, αλλά θα αφήσω τη γυναίκα μου να ρωτήσει αν η απόσταση είναι ένα πρόβλημα. Θα σας ενημερώσω κάτι άλλο.
Αυτή είναι η σελίδα του στο facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
Έχει ήδη φτιάξει ένα σπίτι για αρκετούς Ευρωπαίους.
Είναι όμως πάντα παρών όταν δίναμε ραντεβού.
Καλεί TOAD (Αγγλικά για βάτραχος - φρύνος)
Προφανώς μπορεί να τα κάνει όλα γρήγορα. Ζει στην επαρχία Buri Ram (Krasang) αλλά κοντά στα σύνορα με το Surin.
Γεια σου Χέρμαν,
Λοιπόν υπέροχο, πηγαίνετε στο google σε κάθε περίπτωση και επικοινωνήστε μαζί μας, όχι έχω και ναι μπορώ να το κάνω σωστά.
Σας ευχαριστούμε για τις γρήγορες πληροφορίες σας και καλή τύχη με το νέο σας σπίτι.
Είναι πολύ πιθανό να έχετε ένα σπίτι χτισμένο με το επιθυμητό μέγεθος (100 m2) και εντός του διαθέσιμου προϋπολογισμού.
Και εγώ ο ίδιος μένω σε ένα σπίτι ίδιου μεγέθους και έχω επίσης τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.
2 υπνοδωμάτια 12 m2 το καθένα και ένα υπνοδωμάτιο 24 m2. Δύο μπάνια 6 m2 το καθένα και μια κουζίνα 12 m2. Παραμένει ένα σαλόνι 28 m2.
Προφανώς όχι ευρύχωρο και πολυτελές, αλλά αρκετό για εμένα, τη γυναίκα μου και τα δύο μου παιδιά που επίσης έχουν φύγει από το σπίτι τώρα, άρα περισσότερος χώρος.
Εάν επιλέξετε μια ανοιχτή κουζίνα, κερδίζετε μερικά επιπλέον m2 για το σαλόνι.
Για παράδειγμα, ο προϋπολογισμός: μπορείτε να υπολογίσετε με μεγάλη ακρίβεια αυτό που χρειάζεστε: τους στύλους, το τσιμεντένιο δάπεδο, τον αριθμό των παραθύρων, τις πόρτες, τον αριθμό των τούβλων ανά τοίχο, την κατασκευή στέγης και το κάλυμμα της οροφής.
Ηλεκτρική ενέργεια, σωλήνες νερού, αποχέτευση, εγκαταστάσεις υγιεινής, λάκκο λυμάτων κ.λπ.
Εάν επιλέξετε φθηνότερα υλικά (πλακάκια, παράθυρα, στέγες κ.λπ.) εξοικονομείτε ήδη πολλά.
Τότε ξέρετε πόσα απομένουν για τη δουλειά και μπορείτε να βασίσετε τις διαπραγματεύσεις σε αυτό.
Για 600.000 Bht. σίγουρα μπορείς να φτιάξεις ένα πολύ ωραίο σπίτι στο οποίο να είσαι πολύ χαρούμενος.
Το σπίτι μου στο Isaan κόστιζε 800.000 σε χαρτί τον ίδιο αριθμό δωματίων. 100m2 σε χαρτί, χωρίς τοίχο και φράχτη. Στο τέλος έγινε 1 εκατομμύριο. Αλλά με επιπλέον απαιτήσεις και καλύτερα υλικά. Απόλυτα ικανοποιημένος και τέλειος εργολάβος.
Υπάρχει μια γνωστή ολλανδική παροιμία: το φτηνό είναι ακριβό! Για να μην αναφέρουμε το αδύνατο
Για να χτίσετε ένα τέτοιο σπίτι σε 100 τετραγωνικά μέτρα, πρέπει, όπως έχει ειπωθεί πολλές φορές στο παρελθόν, να λάβετε υπόψη χώρο για ένα πηγάδι, το πηγάδι στο οποίο εκκενώνεται η τουαλέτα, μέρη όπου μπορείτε να σταθμεύσετε ένα αυτοκίνητο/ποδήλατο/μοτοσικλέτα, αποθηκευτικός χώρος για ρύζι κλπ. Πριν από 16 χρόνια είχαμε ένα σπίτι χτισμένο στα σύνορα Buriram και Surin (κοντά στο Plabpachai) περίπου 120 τετραγωνικών μέτρων, με 2 μπάνια, 3 υπνοδωμάτια και μια ανοιχτή κουζίνα/σαλόνι. Η γη (1 rai, άρα 1600 τετραγωνικά μέτρα) ήταν ήδη ιδιοκτησία και πληρώσαμε 1,5 εκατομμύριο μπατ για το σπίτι. Αυτό ήταν σχετικά ακριβό για εκείνη την εποχή και το περιβάλλον, αλλά χρησιμοποιούσαμε κυρίως υλικά πρώτης κατηγορίας, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρωπαϊκής κουζίνας (η οποία χρησιμοποιήθηκε ελάχιστα, σύντομα προστέθηκε μια "κουζίνα εξωτερικού χώρου" που χρησιμοποιήθηκε/χρησιμοποιούνταν καθημερινά, αλλά αυτό είναι εκτός θέματος. ..) και επίσης έχει τοποθετηθεί μόνωση κάτω από την κόκκινη κεραμοσκεπή (πραγματικά κεραμίδια στέγης, όπως στην Ολλανδία). Μέχρι σήμερα σίγουρα δεν μετανιώνουμε για όλα αυτά τα πρώτης τάξεως υλικά, το σπίτι είναι λίγο πολύ χωρίς συντήρηση εδώ και περίπου 16 χρόνια!! Ούτε μια βαφή δεν χρειάστηκε ακόμα!
Αγαπητέ Mark,
Καταρχήν είναι επικίνδυνο να κάνεις επαγγελματικές συμφωνίες με την οικογένεια, να το κάνεις με συμβόλαιο ακόμα κι αν είναι οικογενειακό, αυτό για να αποφύγεις αργότερα προβλήματα για να αποφύγεις καβγάδες!
Τότε ο προϋπολογισμός σας είναι αρκετά μικρός και μια κατασκευή συνήθως εξαντλείται κατά 10%, σύμφωνα με την εμπειρία μου.
Συμβουλή: καταρτίστε ένα σχέδιο με τις διαστάσεις που περιλαμβάνονται.
Πηγαίνετε σε μια μεγάλη εταιρεία οικοδομικών υλικών και συζητήστε εκεί το σχέδιό σας, κάντε έναν υπολογισμό, τον οποίο οι μεγαλύτερες εταιρείες κάνουν δωρεάν. Αυτά σας συμβουλεύουν στην επιλογή του υλικού σας, εξαρτάται από εσάς ποιο υλικό θα επιλέξετε.
Μετά ρωτήστε τον κατασκευαστή σας, που έχει σχέση, τι χρεώνετε για την κατασκευή του σχεδίου μου, δείξτε ή αναφέρετε τον υπολογισμό του μαγαζιού, φυσικά. Τότε έχετε κάποιες πληροφορίες χωρίς να έχετε ξοδέψει 1 μπατ. Κάντε την επιλογή σας και αυτό το συμβόλαιο! Προσοχή όμως στα έξτρα που θα θέλατε να έχετε κατά την κατασκευή, πρέπει επίσης να γνωρίζετε την τιμή εκ των προτέρων ΠΡΙΝ παραγγείλετε αυτήν την ιδέα!
Χαιρετίστε και να είστε παρόντες κατά την κατασκευή!
Πέτρος
Συγνώμη…. τυπογραφικό λάθος Μην δείχνεις τον υπολογισμό της κατασκευαστικής εταιρείας φυσικά...!Ι
Ό,τι κι αν κάνετε, ξεκινήστε ανεβάζοντας το έδαφος σας, αρκεί να φέρετε έναν σεβαστό αριθμό τροχόσπιτων εδάφους. Και μετά έχετε τουλάχιστον μια περίοδο βροχών (2 είναι καλύτερα... 3 είναι το ιδανικό).