Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Μπέρμποντ: Όμορφη ιστορία Ζωντανή και αναγνωρίσιμη από πολλές απόψεις. Τα τελευταία χρόνια πίνω καφέ από το οροπέδιο Boloven στο Νότο
- Jos Verbrugge: Αγαπητέ KeesP, Θα μπορούσατε να παρέχετε τα στοιχεία του γραφείου θεωρήσεων στο Τσιάνγκ Μάι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
- Rudolf: Η απόσταση από το Khon Kaen έως το Udon Thani είναι 113 km. Δεν χρειάζεστε HSL ή αεροπλάνο για αυτό. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με ένα
- chris: Είναι θέμα μακροπρόθεσμης σκέψης: - οι τιμές της βενζίνης αναμφίβολα θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα 20 έως
- Atlas van Puffelen: Ο ισάν είναι σαν μια όμορφη νεαρή γυναίκα, ο Κλουζώ, Εκεί πάει, τραγούδησε μια παρόμοια ενόραση. Φανταστικό να περπατάς δίπλα του, μ
- chris: Πλούσια ελίτ; Και αν αυτό το εισιτήριο τρένου κοστίζει το ίδιο ή λιγότερο από ένα αεροπορικό εισιτήριο (λόγω όλων των επιπλέον περιβαλλοντικών φόρων).
- Έρικ Κάιπερς: Η μετανάστευση και τα τελωνεία πρέπει να μπουν κάπου και να βγουν ξανά αργότερα, οπότε περιμένω τον Nongkhai και τον Thanaleng στα σημεία στάσης. Υπάρχει
- Freddy: Τότε δυστυχώς οι πωλητές που κάνουν ένα ταξίδι με το τρένο τόσο διασκεδαστικό θα τελειώσουν..
- Rob V.: Γι' αυτό στην πραγματικότητα ήθελα να κρατήσω τον Khon Kaen στο χαλάκι μου, με την προϋπόθεση ότι το τρένο κάνει τουλάχιστον 300 χιλιόμετρα για να σταματήσει τελείως.
- RichardJ: Συγγνώμη, Erik. Δεν μπορείτε να απορρίψετε μια κριτική στάση απέναντι σε αυτούς τους τύπους μεγάλων έργων με μια σύλληψη, όπως το «στήσιμο...
- Rudolf: Οι πιο φτωχοί βγαίνουν όντως από την κοιλάδα πολύ αργά – τουλάχιστον στο χωριό όπου μένω. Και τα χρήματα συνήθως προέρχονται από
- Sander: Και στην Ταϊλάνδη, τελικά θα μπουν στο παιχνίδι δυνάμεις που θα λένε «πάρτε το τρένο αντί για το αεροπλάνο». Έτσι ω
- Rob V.: Ο Lieven, ως σνομπ του καφέ και με ένα νεύμα στο επίθετό του, θα δελεαστεί από ένα φλιτζάνι καφέ με κόκκους που έχουν ψηθεί πρώτα;
- Johnny B.G: Ο ευκολότερος τρόπος είναι φυσικά να πυροβολήσεις απλά, αλλά τότε καταλαμβάνεις όλη την κοινότητα παντού και σε περιόδους κοινωνικών μ.
- Γίνε ο μάγειρας: Γεια σου Henk, είναι στην παραλία Jomtien. Απλά πρέπει να ζητήσετε το ξενοδοχείο Dvalee. Από εκεί προς τα δεξιά είναι περίπου εκατό. Θα έπρεπε
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Αγοράζοντας ένα κομμάτι γης στην Ταϊλάνδη μέσω ΕΠΕ, συμβουλέψτε
Αγαπητοι αναγνωστες,
Σκοπεύω να αγοράσω ένα κομμάτι γης στο Σαραμπούρι. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που έλαβα, μπορώ να το καταχωρήσω σε ΕΠΕ που θα ιδρυθώ από εμένα.
Μπορεί ένας εμπειρογνώμονας να μου εξηγήσει πώς ακριβώς λειτουργεί η διαδικασία και πιθανώς μια ιδέα για το κόστος;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων,
Robert
Δώστε πρώτα κάποιες περισσότερες πληροφορίες. Εάν η ΕΠΕ προορίζεται αποκλειστικά να χτίσει ένα σπίτι στο οικόπεδο, αυτό απαγορεύεται αυστηρά. Υπάρχει επίσης ενεργή έρευνα.
Για άλλους σκοπούς (εργοστάσιο, ενεργή εταιρεία) το Εμπορικό Επιμελητήριο μου φαίνεται η κατάλληλη οδός ενημέρωσης.
Μια άλλη παράπλευρη σημείωση: Γίνονται σχέδια για να αρνηθεί στις ξένες εταιρείες DE FACTO το δικαίωμα να αποφασίζουν για τη «δική τους» εταιρεία κ.λπ. Για παράδειγμα, το εποπτικό συμβούλιο δεν μπορεί πλέον να αποτελείται αποκλειστικά από αλλοδαπούς.
Τα πάντα για τον Ταϊλανδό Bassie, με άλλα λόγια.
Εάν συνεχιστεί αυτό, θα μπορούσε να έχει πολύ θεμελιώδεις αρνητικές συνέπειες για ολόκληρο το επενδυτικό κλίμα στην Ταϊλάνδη, και εννοώ κυρίως για τους εμπλεκόμενους ξένους επενδυτές.
Άλλη αντίδραση αν ήταν αλήθεια.
Και φοβάμαι γνωρίζοντας την Ταϊλάνδη ότι είναι πράγματι έτσι.
Ένας άλλος λόγος για έναν διασπαστικό πονοκέφαλο.
Άνθρωποι σε παρακαλώ πιστέψτε με.
Δεν θέλουν ξένους εδώ στην Ταϊλάνδη που μπορούν να πάρουν μόνο 1 ή XNUMX τετραγωνικό εκατοστό από οτιδήποτε.
Η Ταϊλάνδη είναι για τους Ταϊλανδούς και σίγουρα για τους Elite Thais.
Ευτυχώς, το Asean 2015 έρχεται σε λίγες εβδομάδες.
Υπάρχουν πολλές χώρες στη Νοτιοανατολική Ασία, δώστε προσοχή σε αυτές νωρίτερα.
Θέλεις να κάνεις κάτι;Δυστυχώς τώρα είμαι πολύ μεγάλος για αυτό.
Αλλά η Μιανμάρ εξακολουθεί να είναι ψηλά στη λίστα μου.
Γιατί πάντα θέλετε να αγοράσετε σπίτια και γη στην Ταϊλάνδη, δεν υπάρχει τίποτα άλλο στις γύρω χώρες.
Είναι πολύ πεισματάρηδες εδώ και έχουν κολλήσει στην παλιά τους κουλτούρα και αρχές.
Αφήστε τους να νιώσουν ότι υπάρχει κάτι άλλο εκτός Ταϊλάνδης.
Jan Beute.
Ρίξτε μια ματιά σε αυτόν τον ιστότοπο. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Είναι πράγματι δυνατό. ΑΛΛΑ μπορείτε να κατέχετε μόνο το 49% αυτής της ΕΠΕ. Άρα πρέπει να έχετε συνεταίρους. Τουλάχιστον 2 που ΔΕΝ συνεννοούνται διαφορετικά θα χάσετε το έδαφος σας. Συνήθως ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος αστικού δικαίου έχει κάποιον σε απόθεμα που θα πουλήσει το όνομά του σε «μικρή τιμή». Στη συνέχεια, εξασφαλίστε την ανωνυμία και ίσως περισσότερους από 2 μετόχους. Καλή τύχη.
Αγαπητέ Robert,
Έχει ήδη σχολιαστεί, ΕΠΕ μόνο για σπίτι ΔΕΝ επιτρέπεται και θα κατασχεθεί.
Αλλά πολύ χειρότερο είναι ότι ο Ταϊλανδός (κατά τη γνώμη μου) ακολουθεί εντελώς λάθος δρόμο.
Προστατεύοντας τη χώρα, η οικονομία θα σταματήσει (βλέπε Ζιμπάμπουε και Βενεζουέλα)
Αν ήδη βλέπετε τη διαφορά μεταξύ Ταϊλάνδης και Μαλαισίας και ειδικά της Κουάλα Λουμπούρ, είναι τεράστια.
Στη Μαλαισία δεν έχετε καθόλου προστασία, ελεύθερα προσβάσιμοι χωρίς βίζα, επενδύστε και αγοράστε γη όσο θέλετε. Ανθεί η επιχείρηση στη Μαλαισία. Στην Κουάλα Λουμπούρ, υπάρχουν τόσα φορτηγά μπετονιέρας και άλλα φορτηγά οικοδομικών υλικών όσο και επιβατικά αυτοκίνητα. Πολύ λυπηρό για αυτήν την όμορφη Ταϊλάνδη.
Αλλά ναι, στρατιωτικός και οικονομολόγος απλά δεν πάνε μαζί, το έχουμε δει με το Σουρινάμ.
Αν μου δώσετε το email σας μπορώ να σας στείλω ένα email εξηγώντας λεπτομερώς πώς μπορείτε να αγοράσετε γη εδώ ως ξένος δημιουργώντας μια "εταιρεία". Μου το έστειλε ένας μεσίτης εδώ.
Αγαπητή Τίνα,
Τα δεδομένα μπορούν να σταλούν στο παρακάτω email
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων,
Ρόμπερτ Κατς
[προστασία μέσω email]
Ευχαριστώ Jasper,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Έλαβα τον παρακάτω σύνδεσμο από τον Ρενέ..
Τα δεδομένα δείχνουν ότι είναι όντως δυνατό.... θα πρέπει επομένως να συμβουλευτείτε έναν ειδικό
Παραμένω προσεκτικός.
Ευχαριστίες
Γεια σου Robert,
Πρόκειται για γη, όχι για σπίτι. Και πρόκειται για μια Thai Ltd. υπό ξένη ηγεσία. ναι σωστά? Αυτό είναι ακόμα δυνατό τώρα. Πολλοί δικηγόροι «ορκίζονται» σε μια τέτοια κατασκευή γιατί τότε μένει κανείς «στη δουλειά», έτσι δεν είναι; Η γνώμη μου είναι ότι είναι σοφό μόνο εάν υπάρχει πραγματική χρήση της Ε.Π.Ε. είναι φτιαγμένο. Άσκοπο, πολύ άβολο και το συντομότερο δυνατό πολύ δύσκολο να γίνει αυτό εάν η Ε.Π.Ε. που έχει συσταθεί μόνο για έλεγχο γης από αλλοδαπό. Ξεκινά με κάποια χαρτιά και κατάθεση τουλάχιστον του μισού μετοχικού κεφαλαίου. Ελάχιστο 1M. για το οποίο κάποιος πρέπει να πληρώσει 5.000 μπατ + έξοδα εγγραφής και τέλη. Περαιτέρω. Μια εταιρεία πρέπει να λειτουργεί, επομένως πρέπει να υπάρχουν έσοδα και έξοδα που πρέπει να διαχειρίζονται για να τροφοδοτούν τους ετήσιους λογαριασμούς. Ένας λογιστής φτιάχνει αυτά τα έγγραφα για περίπου 10 χιλιάδες μπατ και είναι υποχρεωμένος να εγκρίνει αυτούς τους ετήσιους λογαριασμούς από έναν «ελεγκτή», ο οποίος κοστίζει επίσης 5 χιλιάδες. Επιπλέον, η απαραίτητη γραφειοκρατία με την εφορία, η οποία επίσης πρέπει να πληρωθεί. Όλα επιστρέφουν ετησίως.
Και πάλι η γνώμη μου: Πάρτε μια μίσθωση για 2 x 30 χρόνια. Μπορείτε να εγγραφείτε αμέσως για τα πρώτα 30 χρόνια. Η 2η περίοδος γίνεται αργότερα, η οποία πρέπει να καταγραφεί σωστά σε νομικά ορθή συμφωνία. Αφού το κάνετε αυτό, μπορείτε επίσης να ηχογραφήσετε "usfruct" ή "right over land". Πολύ περισσότερη ασφάλεια με χαμηλό κόστος. Τώρα έχω μεγάλη εμπειρία με τον πλήρη έλεγχο της γης της Ταϊλάνδης με αυτόν τον τρόπο, επίσης όσον αφορά τα ζητήματα κληρονομιάς, και είμαι πεπεισμένος. η σωστή νομική οδός που καλύπτει την πρακτική.
Καλή τύχη και χαιρετισμούς,
Wim
Για ερωτήσεις μπορείτε να στείλετε email στη διεύθυνση: [προστασία μέσω email]
Έχω κοιτάξει πολλές ιστοσελίδες δικηγόρων για πληροφορίες και αυτές οι πληροφορίες μου φαίνονται σωστές. Εάν το κάνετε σωστά, η αγορά γης και κατοικίας στην Ταϊλάνδη δεν θα πρέπει να δημιουργήσει κανένα πρόβλημα.