Είναι καλή επένδυση η αγορά σπιτιού/διαμερίσματος στο Hua Hin;

Συμφωνώ απόλυτα με τον φίλο σας και περιμένω επίσης μελλοντική αύξηση της τιμής, αλλά όχι τόσο στο ίδιο το HuaHin καθώς η προσφορά είναι ακόμα πολύ μεγάλη εκεί, αλλά στην περιοχή νότια του HuaHin (SamRoiYod).
Ωστόσο, με τη γνώμη «πρέπει να τα δω όλα πρώτα» δεν θα μπορέσετε να επωφεληθείτε από αυτό.

Σίγουρα όχι. Τα σπίτια δεν αυξάνονται σε αξία, καθώς υπάρχει τόσο μεγάλη νέα κατασκευή (ανταγωνισμός) (και θα έρθει) που μια υπάρχουσα κατοικία θα μειωθεί πολύ σε αξία. (Από τη δική μου εμπειρία, η διαφορά μεταξύ νέας κατασκευής και υπάρχουσας (2/5 χρόνια) δεν είναι πλέον τόσο μεγάλη, πράγμα που σημαίνει ότι η νέα κατασκευή έχει προτεραιότητα. Είναι καλύτερα να αγοράσετε γη εάν ένας από τους συνεργάτες είναι Ταϊλανδός, γιατί δεν είναι όλοι θέλει να ζήσει σε ένα έργο.

Θα έχετε αυτήν την αύξηση στην αξία μόνο εάν δεν πληρώσετε πάρα πολλά για το διαμέρισμα όταν το αγοράζετε.
Και αυτό θα είναι δύσκολο.
Οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων έχουν αναμφίβολα παρακολουθήσει επίσης τις ειδήσεις και πιθανότατα έχουν ήδη αυξήσει την τιμή πώλησης των διαμερισμάτων.
Μπορείτε να επωφεληθείτε από την αύξηση της τιμής μόνο εάν σκοπεύετε να πουλήσετε αυτό το διαμέρισμα κάποια στιγμή.
Αν θέλετε να ζήσετε εκεί για το υπόλοιπο της ζωής σας, αυτή η αύξηση της τιμής δεν σας ωφελεί.

Παρεμπιπτόντως, το πιο σημαντικό ερώτημα είναι πώς θα είναι διαφορετικό το «Χούα Χιν αργότερα» από το «Χούα Χιν τώρα».
Είναι το "Hua Hin σύντομα" ένα μέρος όπου θα θέλατε να ζήσετε;

Το αεροδρόμιο επεκτείνεται, το τρένο θα διαρκέσει τουλάχιστον άλλα δέκα χρόνια. Ένα τρένο εξπρές από την Μπανγκόκ στο Chaing Mai είναι η πρώτη προτεραιότητα. Νομίζω ότι η Hua Hin θα συνεχίσει να είναι ενδιαφέρουσα. Νομίζω ότι είναι ένα ωραίο μέρος και αν χρειάζεστε κάποια κουλτούρα ή μια αίσθηση πόλης, η Μπανγκόκ είναι απλώς μια ευχάριστη διαδρομή με το λεωφορείο.
Πριν από δύο μήνες αγόρασα μια βίλα λίγο έξω από το Hua Hin σε μια από τις πολλές εξελίξεις. Είναι μια αγορά αγοραστών τόσο χαμηλή προσφορά.
Το σχέδιό μου είναι να μεταναστεύσω σε τρία χρόνια και μετά να ζήσω στη Χούα Χιν για δέκα χρόνια. Διαφορετικά, απλά πετάς το ενοίκιο δέκα ετών. Έτσι, αν χάσω κάποια χρήματα από την πώληση, ας είναι.
Αλλά ο λογαριασμός μου ήταν σωστός τώρα, με την ισοτιμία του ευρώ, τις τιμές της βίλας, κλπ, οπότε το πήγα, δεν μπορείς να προβλέψεις το μέλλον.
Καλή τύχη!

Καλύτερος ,

Είμαι λίγο ειδικός, αγόρασα το πρώτο μου σπίτι (νέα κατασκευή) που βρισκόταν σε καλή τοποθεσία λίγο έξω από το Hua Hin δέκα λεπτά από την πόλη πριν από περίπου 13 χρόνια και το πούλησα πριν από περίπου 4 χρόνια με ζημία να χτίσω σε ένα μεγάλο οικόπεδο οικόπεδο (3.2 Rai), ένα σπίτι έχει ολοκληρωθεί εδώ και σχεδόν τέσσερα χρόνια.
Λοιπόν, μπορώ να σας πω ότι η αγορά νέων κατασκευών δεν είναι πολύ κερδοφόρα, υπάρχουν πολλά προς πώληση στο Hua Hin, η προσφορά στην αγορά μεταχειρισμένων είναι τόσο μεγάλη που μειώνει τις τιμές, ενώ οι τιμές των νέων κατασκευών αυξάνονται, αλλά έχουν καλύτερη ποιότητα, τουλάχιστον αν δεν χτίζεις πολύ φτηνά.
Σας συμβουλεύω λόγω της απότομης αύξησης των τιμών της γης να αγοράσετε γη και να την χτίσετε μόνοι σας με ντόπιους οικοδόμους, η τιμή που θα ξοδέψετε θα είναι εξίσου με την αγορά σε μια ανάπτυξη, με τη διαφορά ότι έχετε πολύ περισσότερη γη και πολύ περισσότερη γη σημαίνει επίσης πολύ μεγαλύτερη ανερχόμενη αξία, το χτισμένο σπίτι δεν ανεβαίνει, ούτε πέφτει.
Μπορείτε επίσης να αγοράσετε ένα σπίτι από την αγορά μεταχειρισμένων, μπορείτε να βρείτε πραγματικές ευκαιρίες από την αναχώρηση farang, αν αγοράσετε φτηνά η τιμή θα αυξηθεί μόνο, όπως εκείνοι που αγόρασαν το σπίτι μου εκείνη τη στιγμή βλέπουν την τιμή πώλησής τους να αυξάνεται αγοράζοντας μεταχειρισμένο συνήθως αγοράζετε έπιπλα μαζί, κάτι που είναι πλεονέκτημα αν ταιριάζει στο γούστο σας
Σου εύχομαι πολλές επιτυχίες