Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Rudolf: Απόσπασμα: Ποιο είναι το τρέχον εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ενός σπιτιού ανά m². Αυτό εξαρτάται μόνο από το είδος των απαιτήσεων που πληροίτε
- Johnny B.G: Στις δεκαετίες 50-80/90, τα ολλανδικά τρόφιμα που καλλιεργούνταν τακτικά περιείχαν επίσης δηλητήριο και παρόλα αυτά υπάρχουν 20% ηλικιωμένοι στην Ολλανδία και αυτό συμβαίνει και στην TH.
- Johnny B.G: Ο διερμηνέας βασίζεται σε πολλές πηγές, αλλά φυσικά υπάρχουν πολλά περισσότερα. Στο Isaan από πριν από 50-60 χρόνια r
- ληστεύω: Κατά μέσο όρο μένω στην Ταϊλάνδη 6 με 8 μήνες το χρόνο και απολαμβάνω το φαγητό εκεί κάθε μέρα. Ποτέ μα ποτέ δεν θα μου πουν
- Έρικ Κάιπερς: Ρόμπερτ, ξέρεις πόσο μεγάλος είναι ο Ισαάν; Πείτε NL τρεις φορές, οπότε είναι λογικό αν δίνετε λίγη κατεύθυνση όπως ο επαγγελματίας
- RonnyLatYa: Ναι, λέω ότι το Kanchanaburi είναι απλώς ένα παράδειγμα και ότι μπορείτε να το αλλάξετε αυτό. Μπορείτε επίσης να το κάνετε αυτό στην ίδια την ιστοσελίδα και στη συνέχεια να δείτε
- Γουίλιαμ-Κοράτ: Κατά την ξηρή περίοδο η γραμμή είναι στο κάτω μέρος της Μπανγκόκ και χαμηλότερα και ανατολικά από αυτήν ακριβώς πάνω από το Εθνικό Πάρκο Khao Yai συνήθως εμείς
- Έρικ Κάιπερς: Εάν αλλάξετε τη γραμμή εντολών, όπως https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, θα λάβετε διαφορετική πόλη ή περιοχή. Αλλά εσύ
- Cornelis: Λοιπόν, GeertP, δεν είμαι απολύτως «υποστηρικτής των λαχανικών Βρυξελλών» ή ο εθισμένος του κόκκινου brand, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μου αρέσει η ταϊλανδέζικη κουζίνα.
- Rudolf: Εξαρτάται από το τι ψάχνετε στην Ταϊλάνδη, αλλά για να είμαι ειλικρινής δεν έχετε πολλές επιλογές κατά τη γνώμη μου. Οι μεγάλες πόλεις καταρρέουν
- RonnyLatYa: Ρίξτε μια ματιά και σε αυτό. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Επίσης μετακινηθείτε λίγο προς τα κάτω και θα σας δώσουν επίσης κάποια εξήγηση
- Peter (εκδότης): Απολαμβάνω επίσης το ταϊλανδέζικο φαγητό και ναι, η τιμή είναι πολύ ελκυστική. Αλλά είναι απλώς γεγονός ότι οι Ταϊλανδοί αγρότες είναι απίστευτοι
- γρύλος: Καλύτερα να πάτε την περίοδο Νοέμβριο έως Φεβρουάριο. Κάποιος με άσθμα δεν πρέπει οπωσδήποτε να έρθει εδώ από τον Μάρτιο έως τον Μάιο
- GeertP: Αγαπητέ Ronald, συμφωνώ απόλυτα με την ιστορία σου, απολαμβάνω επίσης την ταϊλανδέζικη κουζίνα κάθε μέρα και ακόμη και μετά από 45 χρόνια Ταϊλάνδης
- Έρικ Κάιπερς: Wilma, κακός αέρας δεν υπάρχει σε όλη την Ταϊλάνδη. Η Ταϊλάνδη είναι περισσότερο από 12 φορές την Ολλανδία! Αυτές είναι οι μεγάλες πόλεις (κίνηση) και μερικές
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Ερώτηση αναγνώστη: Ποια είναι η ένδειξη για τις τιμές γης στην επαρχία Phayao;
Αγαπητοι αναγνωστες,
Ζω στην επαρχία Phayao. Στην περιοχή ψάχνω για οικόπεδο για λαχανόκηπο και μελισσοκομείο. Κοίταξα γύρω μου και ρώτησα.
Οι άνθρωποι εδώ ζητούν σύντομα περίπου 20 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ηλίθιος ψηλά στην εμπειρία μου αλλά και σε αυτή της κοπέλας μου.
Ποιος μπορεί να μου δώσει μια ένδειξη (δεν χρειάζεται να βάλω σπίτι).
με εκτίμηση Adrian
Είναι τρελοί, νοικιάζουν ένα κομμάτι από τους γείτονες για 2 χρόνια περίπου, μετά ξέρετε τι πληρώνετε, συμπεριλαμβανομένου του νερού από ένα πηγάδι ή βρύσης, πολλή δουλειά και τα έντομα, αν δεν χρησιμοποιήσετε αρκετό δηλητήριο, φάτε τα πάντα , κακό για τις μέλισσες.Σχετικά με την τιμή της γης, ζουν με τη μέρα, μπορείς να αγοράσεις μόνο σε κανονική τιμή 2-3 ευρώ αν δεν έχουν λεφτά να πληρώσουν για την κηδεία τους, είναι φρόνιμο να τις αφήσεις να μαγειρεύουν , ή για λίγη πλάκα, κάνε ακριβώς σαν να θέλεις να αγοράσεις με 20 ευρώ, τότε έχουν ήδη ξοδέψει τα λεφτά, τότε διασκεδάζεις, είναι σοφό να απολαμβάνεις τα χρήματά σου, μην αγοράζεις τίποτα.!!! !
ακριβό γιατί είσαι farang, και νομίζω ότι ένα farang δεν μπορεί να αγοράσει γη εκεί, παραμένει πάντα στα χέρια της Ταϊλάνδης
Αγαπητέ Adri, αυτό μου φαίνεται πράγματι ουσιαστικό. Δεν σε μπερδεύουν με ένα ταλάνγκ βαχ; δηλαδή 4 m2. Η τιμή που σας ζητείται ανέρχεται σε περίπου 751 μπατ ανά m2. Αυτό είναι περισσότερο από 1,2 εκατομμύρια μπατ ανά rai (= 1600 m2). Μια κανονική τιμή για ένα rai στην περιοχή σας είναι περίπου 700.000 μπατ. Στη συνέχεια, το οικόπεδο πρέπει να είναι εύκολα προσβάσιμο από το δημόσιο δρόμο με δυνατότητα σύνδεσης με νερό και ρεύμα. Στις αγροτικές περιοχές δεν έχει καμία διαφορά η τιμή αν θέλετε να χτίσετε ή όχι. Καλή τύχη!
Γεια σου Γκας,
Σωστός. Αυτό που συχνά καθορίζει επίσης την τιμή είναι πόσες συγκομιδές ρυζιού μπορείτε να πάρετε από αυτό για μερικά χρόνια.
Κακό έδαφος 1, πολύ καλό έδαφος 3.
Τότε πρέπει να υπάρχει πρόσβαση στο νερό του ποταμού, για παράδειγμα.
Με εκτίμηση Τζος
Διαστάσεις περιοχής στην Ταϊλάνδη: rai 1600 m2; που κυμαίνονται από 100 m2 έως 4 m2.
Έζησα για 10 χρόνια (1999-2010) στην επαρχία Phayao του δήμου Chiang Kham (70 km βορειοανατολικά της πόλης Phayao και 30 km από τα σύνορα με το Λαο, εντελώς στην ύπαιθρο, 2 km από το κοντινότερο χωριό. Εκεί αγοράσαμε τότε το 1999 10 ράι με ένα αρκετά μεγάλο σπίτι για 1.2 εκατομμύρια μπατ, 6 ράι ρυζιού για 300.000 μπατ και μερικούς κήπους των 3 ράι για 50.000 μπατ. Χώρισα το 2011 και τα 10 ράι πουλήθηκαν τότε για 2.8 εκατομμύρια μπατ Από τότε, οι τιμές αυξήθηκαν ακόμη περισσότερο, οπότε ζούσαμε πραγματικά στην πιο επίπεδη ύπαιθρο.
Αν θέλεις πραγματικά να ζήσεις στην εξοχή μέσα ή κοντά σε ένα χωριό, πληρώνεις 300-400.000 ανά rai. Αν θέλετε να ζήσετε σε ένα ωραίο μέρος στην πόλη Phayao, πληρώστε 5-10 φορές περισσότερο. Εάν δεν μας πείτε ποιες είναι οι επιθυμίες σας, δεν μπορείτε να απαντήσετε στην ερώτησή σας.
Εάν θέλετε να μάθετε εάν χρεώνουν μια λογική τιμή, μπορείτε να ζητήσετε την τιμή αγοράς της κοντινής γης. Πιστεύω ότι το κτηματολόγιο (thie din στα ταϊλανδικά) έχει επίσης πληροφορίες σχετικά με τη μέση τιμή σε μια συγκεκριμένη περιοχή (πρέπει να υπάρχει φόρος (μεταβίβασης) σε αυτό κατά την αγορά/πώληση: ένα ορισμένο ποσοστό).
20 ευρώ ανά m2 είναι 1 εκατομμύριο ευρώ ανά rai, που είναι κανονικό ποσό για μια καλή τοποθεσία. Πιο πέρα στην ύπαιθρο πληρώνεις τα μισά και σε έναν απελπισμένο αγρότη ίσως μόνο το ένα τρίτο.
Πες μου, που είναι αυτό το κομμάτι γης των 20 ευρώ το m2; Δήμος, ταμπόν, χωριό, τότε μπορώ να πω αν είναι ακριβό ή φτηνό. (Γιατί δεν το ανέφερες αμέσως;)
Γεια σου Τίνο
Αφορά ένα κομμάτι γης πίσω από το σπίτι μας. Θέλουμε μόνο να το χρησιμοποιήσουμε ως κήπο και να στήσουμε μερικά μελίσσια. Υπολογίζω ότι είναι 800 τετραγωνικά. Ο ιδιοκτήτης ζητά 500000 μπάνια.
Βρίσκεται στο χωριό Πονγκ. 70 χλμ ανατολικά του Phayao.
Με εκτίμηση Adrian
Ξέρω καλά το Πονγκ, το επισκεπτόμουν τακτικά, για παράδειγμα στο δρόμο μου προς το Τσιάνγκ Μουάν.
Νομίζω ότι η τιμή είναι πολύ υψηλή. Η Riceland θα κάνει εκεί περίπου 100.000-150.000 ανά rai, ένα κομμάτι γης δίπλα σε ένα σπίτι 2-3 φορές περισσότερο, το πολύ 250.000 για μισό rai. Ίσως μπορείτε να νοικιάσετε τη γη για αρκετά χρόνια; Μεταξύ 5 και 10.000 μπατ ετησίως;
Νέα μαθηματικά.. Αν ένα Rai 1600 τετραγωνικών μέτρων είναι ταλάνγκ βαχ (όπως το λες) έτσι
1.6 τετραγωνικά μέτρα. Ρωτήστε τον εαυτό μου αν μπορείτε να δώσετε μια τιμή για ένα κομμάτι γης όπου μόνο
είναι γνωστό ότι αφορά την επαρχία Phayao. Υπάρχει πάντα μια μεγάλη διαφορά μεταξύ της γης όπου
μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι και να το χρησιμοποιήσετε ως γεωργική γη ή κήπο.
Μπορεί να μην θέλετε να το πιστέψετε, αλλά θα έπαιρνα έναν Ταϊλανδό κτηματομεσίτη.
Cor van Kampen.
Απλώς παραδεχτείτε ένα λάθος. Ένα Talang Waa είναι πράγματι 4 τετραγωνικά μέτρα.
Ξαφνικά έγινα πολύ πιο πλούσιος ο ίδιος. Είμαι ακόμα πίσω από την υπόλοιπη ιστορία μου.
Κορ βαν Κάμπεν.
Πούλησα 11 rai στο Nonbwalampoo πέρυσι για 700.000 μπατ όλη η συμμορία. Το είχα για 10 χρόνια. Το καλύτερο είναι να ρωτήσεις με τον obador ή τον tamnaam (γέροντα του χωριού} γιατί ξέρουν πού να βρουν όλα τα παζάρια. Δημιουργήστε μια εταιρεία και αφήστε τους να το αγοράσουν. Καλή διασκέδαση.