Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Rob V.: Θα πίστευα σχεδόν ότι όλοι σχεδόν οι δυτικοί συγγραφείς που γράφουν ένα μυθιστόρημα με σκηνικό την Ταϊλάνδη έχουν όλοι την ίδια πλοκή
- Rudolf: Απόσπασμα: Ποιο είναι το τρέχον εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ενός σπιτιού ανά m². Αυτό εξαρτάται μόνο από το είδος των απαιτήσεων που πληροίτε
- Johnny B.G: Στις δεκαετίες 50-80/90, τα ολλανδικά τρόφιμα που καλλιεργούνταν τακτικά περιείχαν επίσης δηλητήριο και παρόλα αυτά υπάρχουν 20% ηλικιωμένοι στην Ολλανδία και αυτό συμβαίνει και στην TH.
- Johnny B.G: Ο διερμηνέας βασίζεται σε πολλές πηγές, αλλά φυσικά υπάρχουν πολλά περισσότερα. Στο Isaan από πριν από 50-60 χρόνια r
- ληστεύω: Κατά μέσο όρο μένω στην Ταϊλάνδη 6 με 8 μήνες το χρόνο και απολαμβάνω το φαγητό εκεί κάθε μέρα. Ποτέ μα ποτέ δεν θα μου πουν
- Έρικ Κάιπερς: Ρόμπερτ, ξέρεις πόσο μεγάλος είναι ο Ισαάν; Πείτε NL τρεις φορές, οπότε είναι λογικό αν δίνετε λίγη κατεύθυνση όπως ο επαγγελματίας
- RonnyLatYa: Ναι, λέω ότι το Kanchanaburi είναι απλώς ένα παράδειγμα και ότι μπορείτε να το αλλάξετε αυτό. Μπορείτε επίσης να το κάνετε αυτό στην ίδια την ιστοσελίδα και στη συνέχεια να δείτε
- Γουίλιαμ-Κοράτ: Κατά την ξηρή περίοδο η γραμμή είναι στο κάτω μέρος της Μπανγκόκ και χαμηλότερα και ανατολικά από αυτήν ακριβώς πάνω από το Εθνικό Πάρκο Khao Yai συνήθως εμείς
- Έρικ Κάιπερς: Εάν αλλάξετε τη γραμμή εντολών, όπως https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, θα λάβετε διαφορετική πόλη ή περιοχή. Αλλά εσύ
- Cornelis: Λοιπόν, GeertP, δεν είμαι απολύτως «υποστηρικτής των λαχανικών Βρυξελλών» ή ο εθισμένος του κόκκινου brand, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μου αρέσει η ταϊλανδέζικη κουζίνα.
- Rudolf: Εξαρτάται από το τι ψάχνετε στην Ταϊλάνδη, αλλά για να είμαι ειλικρινής δεν έχετε πολλές επιλογές κατά τη γνώμη μου. Οι μεγάλες πόλεις καταρρέουν
- RonnyLatYa: Ρίξτε μια ματιά και σε αυτό. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Επίσης μετακινηθείτε λίγο προς τα κάτω και θα σας δώσουν επίσης κάποια εξήγηση
- Peter (εκδότης): Απολαμβάνω επίσης το ταϊλανδέζικο φαγητό και ναι, η τιμή είναι πολύ ελκυστική. Αλλά είναι απλώς γεγονός ότι οι Ταϊλανδοί αγρότες είναι απίστευτοι
- γρύλος: Καλύτερα να πάτε την περίοδο Νοέμβριο έως Φεβρουάριο. Κάποιος με άσθμα δεν πρέπει οπωσδήποτε να έρθει εδώ από τον Μάρτιο έως τον Μάιο
- GeertP: Αγαπητέ Ronald, συμφωνώ απόλυτα με την ιστορία σου, απολαμβάνω επίσης την ταϊλανδέζικη κουζίνα κάθε μέρα και ακόμη και μετά από 45 χρόνια Ταϊλάνδης
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Ερώτηση αναγνώστη » Πληρώστε μια προκαταβολή όταν αγοράζετε έναν ξενώνα στο Koh Tao
Πληρώστε μια προκαταβολή όταν αγοράζετε έναν ξενώνα στο Koh Tao
Αγαπητοι αναγνωστες,
Προσπαθώ να αγοράσω έναν ξενώνα στο Koh Tao. Θα ήθελα να δώσω μια κατάθεση στους Τσέχους ιδιοκτήτες (άρα όχι Ταϊλανδούς). Έχουν τον ξενώνα τους σε μια παρέα.
Συμβουλευτείτε πώς να το κάνετε αυτό, ώστε να είναι δίκαιο για τον αγοραστή και τον πωλητή.
Χαιρετώ και ευχαριστώ για την απάντησή σας
Ειλικρινής
Δεν είναι σοφό να συμβουλευτείτε έναν αγγλόφωνο δικηγόρο;
Προσλάβετε έναν καλό Ταϊλανδό δικηγόρο. Και ελέγξτε και συμβουλευτείτε τα πάντα. Το κόστος προηγείται του οφέλους, ειδικά στην Ταϊλάνδη!
Τι πρόκειται να αγοράσετε: την εταιρεία, το ακίνητο, ένα δικαίωμα ενοικίασης σε αυτό το ακίνητο; Το εμπορικό όνομα;
Υπάρχουν «κορμάκια στην ντουλάπα», οικονομικά; Φορολογικά; Από άποψη τοποθεσίας;
Όλες οι άδειες είναι στο όνομα εταιρείας ή στο όνομα προσώπων; Μπορείτε να το αναλάβετε;
Δεν περιορίζεται το δικαίωμα πρόσβασης σε αυτόν τον ξενώνα;
Υπάρχει σωστός τίτλος ιδιοκτησίας του οικοπέδου; Σας παρακαλώ να το ερευνήσετε!
Ποιος άλλος είναι σε αυτή την εταιρεία εκτός από τους Τσέχους;
Η λειτουργία ενός ξενώνα δεν προορίζεται για υπηκόους της Ταϊλάνδης; Ή είσαι Ταϊλανδός, Φρανκ;
Μπορώ να κάνω τη λίστα με τις ερωτήσεις ακόμα μεγαλύτερη.
Όχι για να σας τρομάξω, αλλά τόσοι πολλοί άνθρωποι έχουν επιστρέψει στο σπίτι από ένα αγενές ξύπνημα ότι χρειάζεται σωστή και, πάνω απ' όλα, εξειδικευμένη έρευνα πριν ξοδέψετε ένα ευρώ. Καλή τύχη!
Αγαπητέ Φρανκ,
Μάθετε περισσότερα από τη SME THAILAND.
Ξέρουν καλύτερα τι πρέπει και τι δεν πρέπει να κάνετε σε αυτήν την κατάσταση.
Η παροχή κατάθεσης συνήθως σημαίνει ότι έχετε ήδη χάσει αυτό το ποσό.
Μην είσαι πολύ πρόθυμος!
Η SME THAILAND μπορεί επίσης να σας παραπέμψει/διαμεσολαβήσει σε καλόπιστα γραφεία νομικής βοήθειας, τα οποία ειδικεύονται επίσης σε εξαγορές, ενδεχομένως σε νομική οντότητα.
Οι ξένοι, συμπεριλαμβανομένων των Τσέχων, δεν μπορούν ποτέ να είναι πλήρεις ιδιοκτήτες ενός ξενώνα, επομένως σε παρέα. Άρα υπάρχουν ούτως ή άλλως 51% Ταϊλανδοί μέτοχοι. Ποιοι είναι, πού βρίσκονται, συμφωνούν με την προτεινόμενη πώληση από τους συνεργάτες τους κατά 49%. Αντιλαμβάνεστε ότι αγοράζετε μόνο ένα μειοψηφικό μερίδιο; Γνωρίζετε πώς λειτουργεί η «ανάληψη» μιας ταϊλανδέζικης εταιρείας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ταϊλάνδης; Μπορείτε να διαχειριστείτε έναν ξενώνα; Έχετε άδεια εργασίας; Μια εταιρεία πρέπει να απασχολεί και να διατηρεί x αριθμό προσωπικού: είναι όλα αυτά σωστά οργανωμένα; Πόσο μακριά είστε με τις διαπραγματεύσεις; Γιατί να πληρώσετε μια προκαταβολή; Εάν οι οχιές ξεκολλήσουν από το γρασίδι, θα χάσετε την κατάθεσή σας; Μην κάνετε τέτοιου είδους πράγματα μόνοι σας και προσλάβετε έναν έμπειρο Ταϊλανδό δικηγόρο.
Δεν καταλαβαίνω γιατί ο αγοραστής πρέπει να δώσει μια κατάθεση. Αγοράζετε τις μετοχές της εταιρείας κατόπιν συμφωνίας, σύμφωνα με την οποία πρέπει φυσικά να υπάρχουν οι πιο πρόσφατοι ισολογισμοί. Ζητήστε το να το διαβάσει και να το αξιολογήσει ένας οικονομικός εμπειρογνώμονας, πιθανώς ο νέος σας λογιστής και ο ελεγκτής του/της. Λάβετε αυτές τις πληροφορίες από τις φορολογικές αρχές και βεβαιωθείτε ότι όλες οι άδειες λειτουργίας μπορούν να μεταβιβαστούν εάν είναι απαραίτητο. Βεβαιωθείτε επίσης ότι υπάρχουν όλες οι απαραίτητες άδειες. Αυτά είναι συνήθως στο όνομα της εταιρείας. Εάν στο όνομα του χειριστή, βεβαιωθείτε ότι μεταφέρονται. Νομίζω ότι το πιο σημαντικό είναι ότι ο πωλητής παρέχει εγγύηση για τυχόν κρυφά ελαττώματα ή καθυστερημένες πληρωμές. Ας πούμε το 25%. Και πληρώνεται μόνο μετά από 1 χρόνο λειτουργίας γιατί τότε όλα τα ελαττώματα είναι γνωστά. Επιπλέον, ακολουθήστε τη συμβουλή του Erik παραπάνω.
Γεια σου Φρανκ,
αυτός πρέπει να είναι ο ξενώνας του Michal... Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, μπορείτε πάντα να μου στείλετε ένα email, ζω εδώ στο Koh Tao σχεδόν 2 χρόνια τώρα.