Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Μπέρμποντ: Όμορφη ιστορία Ζωντανή και αναγνωρίσιμη από πολλές απόψεις. Τα τελευταία χρόνια πίνω καφέ από το οροπέδιο Boloven στο Νότο
- Jos Verbrugge: Αγαπητέ KeesP, Θα μπορούσατε να παρέχετε τα στοιχεία του γραφείου θεωρήσεων στο Τσιάνγκ Μάι; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
- Rudolf: Η απόσταση από το Khon Kaen έως το Udon Thani είναι 113 km. Δεν χρειάζεστε HSL ή αεροπλάνο για αυτό. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με ένα
- chris: Είναι θέμα μακροπρόθεσμης σκέψης: - οι τιμές της βενζίνης αναμφίβολα θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα 20 έως
- Atlas van Puffelen: Ο ισάν είναι σαν μια όμορφη νεαρή γυναίκα, ο Κλουζώ, Εκεί πάει, τραγούδησε μια παρόμοια ενόραση. Φανταστικό να περπατάς δίπλα του, μ
- chris: Πλούσια ελίτ; Και αν αυτό το εισιτήριο τρένου κοστίζει το ίδιο ή λιγότερο από ένα αεροπορικό εισιτήριο (λόγω όλων των επιπλέον περιβαλλοντικών φόρων).
- Έρικ Κάιπερς: Η μετανάστευση και τα τελωνεία πρέπει να μπουν κάπου και να βγουν ξανά αργότερα, οπότε περιμένω τον Nongkhai και τον Thanaleng στα σημεία στάσης. Υπάρχει
- Freddy: Τότε δυστυχώς οι πωλητές που κάνουν ένα ταξίδι με το τρένο τόσο διασκεδαστικό θα τελειώσουν..
- Rob V.: Γι' αυτό στην πραγματικότητα ήθελα να κρατήσω τον Khon Kaen στο χαλάκι μου, με την προϋπόθεση ότι το τρένο κάνει τουλάχιστον 300 χιλιόμετρα για να σταματήσει τελείως.
- RichardJ: Συγγνώμη, Erik. Δεν μπορείτε να απορρίψετε μια κριτική στάση απέναντι σε αυτούς τους τύπους μεγάλων έργων με μια σύλληψη, όπως το «στήσιμο...
- Rudolf: Οι πιο φτωχοί βγαίνουν όντως από την κοιλάδα πολύ αργά – τουλάχιστον στο χωριό όπου μένω. Και τα χρήματα συνήθως προέρχονται από
- Sander: Και στην Ταϊλάνδη, τελικά θα μπουν στο παιχνίδι δυνάμεις που θα λένε «πάρτε το τρένο αντί για το αεροπλάνο». Έτσι ω
- Rob V.: Ο Lieven, ως σνομπ του καφέ και με ένα νεύμα στο επίθετό του, θα δελεαστεί από ένα φλιτζάνι καφέ με κόκκους που έχουν ψηθεί πρώτα;
- Johnny B.G: Ο ευκολότερος τρόπος είναι φυσικά να πυροβολήσεις απλά, αλλά τότε καταλαμβάνεις όλη την κοινότητα παντού και σε περιόδους κοινωνικών μ.
- Γίνε ο μάγειρας: Γεια σου Henk, είναι στην παραλία Jomtien. Απλά πρέπει να ζητήσετε το ξενοδοχείο Dvalee. Από εκεί προς τα δεξιά είναι περίπου εκατό. Θα έπρεπε
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Υποβολή αναγνώστη » Υποβολή αναγνώστη: Συμβουλή – πώς να είστε ασφαλείς με τις πληρωμές κατάθεσης ασφαλείας όταν αγοράζετε σπίτι ή διαμέρισμα
Είμαι σε διαδικασία αγοράς σπιτιού. Συνηθίζεται να καταθέσετε το 10% του ποσού αγοράς ως προκαταβολή για την τελική μεταφορά.
Πώς μπορείτε να το κάνετε αυτό με ασφαλή τρόπο, ελλείψει του λεγόμενου λογαριασμού G ή υπηρεσίας μεσεγγύησης για ιδιώτες στην Ταϊλάνδη; Ένα «τραπεζικό σχέδιο» φαίνεται να είναι το αποτέλεσμα για μένα. Μπορείτε να το ακυρώσετε στο υποκατάστημα της τράπεζάς σας.
Για παράδειγμα, τα έξοδα στην τράπεζα του σπιτιού μου Kasikorn είναι 0.01% του ποσού. Ο παραλήπτης δεν πληρώνει τίποτα. Το τραπεζικό σχέδιο είναι στο όνομα του πωλητή (δείξτε στον τραπεζικό υπάλληλο αντίγραφο της Ταϊλανδικής Ταυτότητας), ενώ διατηρείται από τον μεσίτη του πωλητή στο κτηματολόγιο μέχρι την ημερομηνία μεταφοράς. Τα χρήματα χρεώνονται αμέσως από τον λογαριασμό σας όταν εκδοθεί το σχέδιο. Εάν χάσετε το πρόχειρο, μπορείτε να το ακυρώσετε στο υποκατάστημα της τράπεζας δείχνοντας μια αναφορά της αστυνομίας.
Υποβλήθηκε από τον Eddie
Αγαπητέ Έντι, η εγγύηση 10% σίγουρα δεν συνηθίζεται. Εξαρτάται από ποιον ή από τι αγοράζετε. Εάν αγοράσετε μέσω γραφείου ενός κατασκευαστικού έργου, μπορεί να θέλουν ένα τέτοιο ποσοστό, αλλά η διαπραγμάτευση, για παράδειγμα, στο 5% ή, για παράδειγμα, ένα ποσό ThB 100K είναι επίσης πολύ πιθανό. Σε τελική ανάλυση, οι άνθρωποι είναι πολύ χαρούμενοι για να πουλήσουν, και αν η πώληση δεν πραγματοποιηθεί, έχετε χάσει τα χρήματα.
Εάν αγοράζετε ιδιωτικά από ιδιώτη, συνήθως αρκεί και 50K ThB.
Φυσικά θέλετε να συντάξετε μια πράξη πώλησης. Έτοιμο προς πώληση στο καλύτερο βιβλιοπωλείο.
Και αν δεν υπάρχει άλλη επιλογή και εμπιστεύεστε την όλη διαδικασία, τότε ένα σχέδιο κουβά είναι μια επιλογή, πράγματι.
Εάν θέλετε πραγματικά να είστε σίγουροι, συμφωνήστε ότι θέλετε να διεκπεραιωθεί η αγορά / πώληση μέσω δικηγορικού γραφείου.
Ουσιαστικά, δώστε στον εαυτό σας την απάντηση. Η συμβουλή του Daniel, εάν έχετε αμφιβολίες, να ζητήσετε από έναν δικηγόρο να σας κοιτάξει πάνω από τον ώμο σας συνιστάται και θα κοστίσει το πολύ 10,000 μπατ.
Η κατάθεση 10% είναι συνηθισμένη, αλλά μπορεί να είναι μικρότερη ή μεγαλύτερη. Τότε πλήρωσα 20% όταν αγόρασα το διαμέρισμα μου. Εάν ο πωλητής αλλάξει γνώμη και δεν θέλει να πουλήσει, πρέπει να πληρώσει το διπλάσιο του ποσού της κατάθεσης στον υποψήφιο αγοραστή.
Όταν αγόρασα ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη κατόπιν συμβουλής της τράπεζας της Μπανγκόκ, δεν πλήρωσα καθόλου προκαταβολή.
Ben
Αυτό που κάναμε μερικές φορές, τίποτα, ούτε τραπεζικό λογαριασμό ούτε τίποτα.
Μαζί με τον πωλητή στο εξοχικό γραφείο και εκεί η πληρωμή γίνεται επί τόπου.
Μερικές φορές πηγαίνει με μετρητά μερικές φορές με τραπεζική επιταγή.
Αν δεν το θέλουν αυτό, δυστυχώς η πώληση δεν θα περάσει, δείτε πώς θα αντιδράσουν.
Jan Beute.
Καταλαβαίνω ότι ο Έντι θέλει να αγοράσει ένα υπάρχον σπίτι. Στη συνέχεια, λίγο πριν από τη μεταβίβαση, πρέπει να ελεγχθεί προσεκτικά ότι το σπίτι είναι απαλλαγμένο από υποθήκη και ότι δεν υπάρχει απαίτηση σε αυτό.
Η μεταφορά όλου του ποσού σε μετρητά ακούγεται επικίνδυνο ειδικά στην Ταϊλάνδη. Πολλοί ξέρουν ότι πας στο δρόμο με χοντρά μπουλούκια χιλιάδων. Μια μερίδα εντάξει, αλλά η κύρια ωραία και ασφαλής με μια επιταγή.
Για να μειωθεί το κόστος της μεταβίβασης, οι άνθρωποι παίρνουν συχνά την καταχωρημένη αξία στο γραφείο γης. Αυτό μπορεί να είναι ενδιαφέρον, αλλά πρώτα μεταβιβάστε το ώστε το σπίτι να καταχωρηθεί επίσημα στο όνομά σας και μετά δώστε το υπόλοιπο σε μετρητά στον πωλητή.
Έχω περάσει τόσα τρελά πράγματα. Κάποτε ο διευθυντής της τράπεζας μου είπε: "Δεν είναι τόσο δύσκολο να γίνεις πλούσιος, αλλά να παραμείνεις πλούσιος!"
Πλήρωσα και για ένα σπίτι από την Ολλανδία
Μέσω Wise
Με αυτόν τον σύνδεσμο μπορείτε να μεταφέρετε αυτό το ποσό δωρεάν.
Είναι αμέσως στον λογαριασμό την ίδια μέρα.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22