Υποβολή αναγνώστη: "Ζητείται - Ξένος γαμπρός για μια Ταϊλανδέζικη Γαμήλια Τελετή"

Αυτή η ιστορία δεν θα ήταν άτοπη στην ενότητα «Βιώνεις κάτι στην Ταϊλάνδη». Μόλις επιστρέψαμε στο Koh Chang αφού ταξιδέψαμε στη βόρεια επαρχία Tak για πάνω από μια εβδομάδα.

Η ιστορία μας ξεκινά με μια θέαση ενός σπιτιού προς πώληση στο Mueang Tak. Ένα όμορφο σπίτι δυτικού στιλ [λευκοί τοίχοι και ανοιχτό γκρι στέγη] με πολλά μεγάλα παράθυρα [λίγο λιγότερα λόγω της ακτινοβολούμενης θερμότητας] και πολλή γη τριγύρω σε λογική τιμή.

Είπαμε στον μεσίτη ότι θέλουμε να μιλήσουμε και με συμβολαιογράφο/δικηγόρο (δικηγόρο) γιατί ως αλλοδαπός θα ήθελα να έχω κάποιες προστατευτικές κατασκευές με το σπίτι σε περίπτωση διαζυγίου ή θανάτου του Ταϊλανδού συντρόφου μου. Σκεφτείτε πράγματα όπως επικαρπία [επικαρπία], δικαίωμα επιφανειών [δικαίωμα επιφανειών] ή ενεργή εταιρεία της Ταϊλάνδης [που γίνεται ο ιδιοκτήτης του σπιτιού].

Δώσαμε στον μεσίτη αρκετές ημέρες για να το κάνει αυτό. Στο μεταξύ πήγαμε στο Mae Sot για θέαση. Το Mae Sot είναι κοντά στα σύνορα της Βιρμανίας και αυτό είναι πολύ σαφές από τους ανθρώπους στο δρόμο και τα δίγλωσσα κείμενα σε πινακίδες κ.λπ.

Λόγω της έλλειψης αγγλόφωνων δικηγόρων στο Tak, καλέσαμε επίσης μερικές δικηγορικές εταιρείες από το Τσιάνγκ Μάι για μια προσφορά.

Όπως καταλαβαίνετε, κάθε δικηγόρος με τον οποίο μιλήσαμε έδινε μια διαφορετική λύση, με την ισχυρότερη λύση να είναι αυτή μιας εταιρείας της Ταϊλάνδης με διάσπαση μετοχών 49% / 51%, για να αποφευχθεί η κλοπή του σπιτιού χωρίς την άδειά μου, μπορεί να πουληθεί ή να δεσμευτεί. . Αυτή η λύση είναι επίσης η πιο ακριβή επειδή κάθε εταιρεία στην Ταϊλάνδη υποχρεούται να συντάσσει έκθεση ελέγχου κάθε χρόνο, η οποία κοστίζει ήδη 25.000 μπατ ετησίως για έναν λογιστή.

Μετά από λίγες μέρες στο Mae Sot, επιστρέψαμε στο Mueang Tak για να συναντηθούμε με τον Ταϊλανδό δικηγόρο μαζί με τον μεσίτη μας. Το σημείο συνάντησης είναι ένα ξύλινο σπίτι δίπλα σε ένα ήσυχο ρυάκι που σκιάζεται από ψηλά δέντρα. Αυτό το σπίτι φαίνεται να είναι το γραφείο του δικηγόρου cum datscha. Αφού περιμέναμε XNUMX λεπτά στη βεράντα, ακούσαμε ένα μοτοποδήλατο να έρχεται και μια μικρή γυναίκα με αυτοπεποίθηση με καθημερινά ρούχα με δυνατή βραχνή φωνή μας χαιρέτησε με ένα wai και ρώτησε τι μπορεί να κάνει για εμάς.

Η φίλη μου και εγώ αρχίσαμε να λέμε την ιστορία μας ότι βρήκαμε ένα ωραίο σπίτι στο Tak, και το πρόβλημα είναι ότι είμαι αλλοδαπός, χρηματοδοτώ 100% το σπίτι αλλά δεν μπορώ να έχω το σπίτι ή τη γη. Καταλαβαίνει. Είπε ότι στο Muang Tak όλοι γνωρίζουν τους πάντες και η λύση δεν είναι τόσο δύσκολη. Το σκέφτηκε η ίδια και το εφάρμοσε σε μια 77χρονη Νεοζηλανδή παντρεμένη με έναν Ταϊλανδό 30 χρόνια νεότερο της.

Δοκιμάσαμε τη λύση της με μερικά πειράματα σκέψης (what-ifs), όπως ο Ταϊλανδός συνεργάτης πηγαίνει σε τράπεζα σε υποθήκη, πηγαίνει στο Land office για να βάλει τίτλο ιδιοκτησίας στο όνομα κάποιου άλλου. Όπως καταλαβαίνω από τις απαντήσεις της, η λύση είναι μοναδική, απλή αλλά αποτελεσματική χωρίς πρόσθετα συμβόλαια ή κατασκευές επικαρπίας, εκτός από διαθήκη σε περίπτωση θανάτου Ταϊλανδού συντρόφου. Η λύση βρίσκεται σε έναν επιπλέον σύνδεσμο που είναι η αστυνομία [που ετοιμάζει αστυνομική αναφορά/δήλωση και από τους δύο συντρόφους σχετικά με το σπίτι] και η αστυνομία μπορεί να συμβουλευτεί αυτήν την αναφορά στο διαδίκτυο σε ολόκληρη την Ταϊλάνδη και προστίθεται ως παράρτημα στον τίτλο ιδιοκτησίας.

Ο δικηγόρος αποδεικνύεται επίσης πραγματικός συλλέκτης σπιτιών. Δυστυχώς όλα της τα σπίτια είναι νοικιασμένα. Θέλουμε να μετακομίσουμε στο Τακ μέσα σε λίγους μήνες για να μπορέσουμε να παρακολουθήσουμε την εξέλιξη της ανέγερσης της ιδιοκατοίκησης. Μετά τη συζήτηση ευχαριστήσαμε τη δικηγόρο και έκλεισε το μάτι με το μήνυμα ότι είναι ακόμα διαθέσιμη στη δικαστική αγορά και αν γνωρίζω έναν καλό φίλο ή γνωστό της. Τελικά, η κοπέλα μου και ο δικηγόρος αντάλλαξαν ο ένας τις διευθύνσεις γραμμής του άλλου.

Λίγες μέρες μετά τη συζήτηση, η κοπέλα μου έστειλε μήνυμα στον δικηγόρο πώς τα πήγαινε. Μας έστειλε μήνυμα ότι έχουμε προσκληθεί για δείπνο από μια γλυκιά ταϊλανδέζικη κυρία που συναντήσαμε στο γραφείο της. Αυτή η κυρία από την Ταϊλάνδη είναι παντρεμένη εδώ και 30 χρόνια με τον Ολλανδό σύζυγό της, τον οποίο χρειαζόταν να λείψει για πολύ καιρό λόγω του αποκλεισμού του Covid, αλλά ο οποίος σύντομα θα συνταξιοδοτηθεί και θα ζήσει μόνιμα στην Ταϊλάνδη. Επιπλέον, η δικηγόρος ανέφερε ότι αγωνίζεται τις τελευταίες ημέρες για να κρατήσει μακριά τους παντρεμένους άνδρες. Προφανώς, όλο το χρόνο είναι πάντα περίοδος κυνηγιού για καυλιάρηδες παντρεμένους Ταϊλανδούς για να παρενοχλήσουν μια ανύπαντρη γυναίκα στα 40 της, όπως ο δικηγόρος.

Γι' αυτό ζήτησε επειγόντως λύση από την κοπέλα μου.

Εξ ου και αυτή η κλήση. Αυτό δεν είναι αστείο αλλά σοβαρό πρόβλημα για αυτόν τον γλυκό δικηγόρο! Είσαι άντρας, ζεις στην Ταϊλάνδη αλλά όχι στο Mueang Tak και είσαι διατεθειμένος να ταξιδέψεις στο Tak για λίγες μέρες. Στόχος: οργανώστε μια ταϊλανδέζικη γαμήλια τελετή με τη δικηγόρο και δημοσιεύστε φωτογραφίες αυτής της τελετής στη γραμμή της και στη σελίδα της στο facebook. Φυσικά, δεν χρειάζεται να αποκαλύψετε την ταυτότητά σας. Τα έξοδα μετακίνησης, διαμονής και εξόδων αποζημιώνονται πλήρως. Φέρτε τη δική σας διερμηνέα, γιατί δεν μιλάει λέξη αγγλικά.

Σας ευχαριστώ πολύ για τη βοήθειά σας!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για την προστατευτική κατασκευή του δικηγόρου Takse, ενημερώστε μας στα σχόλιά σας. Εάν υπάρχει αρκετό ενδιαφέρον, θα το βάλω σε ξεχωριστή συνεισφορά αναγνώστη.