Η επιτυχία του Megabreak Pool Hall στην Πατάγια

Έγραψα ήδη την ιστορία μου "Own boss in Thailand", την οποία θα μπορούσατε να διαβάσετε σε αυτό το blog για λίγες μέρες, το 2010. Οι συντάκτες δικαίως αναδημοσίευσαν το άρθρο, επειδή τα συμπεράσματά μου στο τέλος εξακολουθούν να ισχύουν. Ένα από αυτά τα συμπεράσματα ήταν ότι λίγες επενδύσεις από ξένους είναι επιτυχημένες.

Ο KriskrasThay αναρωτήθηκε σε μια αντίδραση μήπως υπάρχουν και ιστορίες επιτυχίας να διηγηθεί και ανέφερε συγκεκριμένα «αυτό το pool bar στο Soi Diana». Έχει δίκιο, το Megabreak Pool Hall, όπου περνάω αρκετές ώρες, είναι ένα παράδειγμα καλής επένδυσης την κατάλληλη στιγμή. Θα περιγράψω την εξέλιξη αυτής της αίθουσας πισίνας, σημειώνοντας εκ των προτέρων ότι απλώς παρατηρώ, γιατί δεν έχω καμία εικόνα για τον κύκλο εργασιών, τις οικονομικές υποχρεώσεις, τα κέρδη κ.λπ. Επίσης δεν έχω κανένα οικονομικό συμφέρον στο Megabreak, είμαι επισκέπτης που μπορεί να συγκαταλεγεί στα έπιπλα. Είμαι συνδιοργανωτής των τριών εβδομαδιαίων τουρνουά.

Ιστορία

Το κτήριο σε σχήμα θόλου, το οποίο ο Ταϊλανδός επενδυτής είχε κατασκευάσει στις αρχές του αιώνα, δεν προοριζόταν αρχικά να στεγάσει μια αίθουσα πισίνας. Ο πρώτος ένοικος το είχε διακοσμήσει σαν γερμανικό εστιατόριο. Δεν ξέρω γιατί απέτυχε, αλλά σύντομα μετατράπηκε σε αίθουσα πισίνας από έναν Αυστραλό επιχειρηματία/λάτρη της πισίνας. Η πρόθεση ήταν καλή, αλλά ο άντρας μπήκε σε μπελάδες με την κυβέρνηση και έπρεπε να τα παρατήσει. Λιγότερο από δύο χρόνια αργότερα, πούλησε την επιχείρηση σε τρεις Άγγλους και έναν Ιρλανδό. Αυτοί οι τέσσερις νέοι είχαν παρελθόν ως παίκτης (σνούκερ) και αποφάσισαν να ξεκινήσουν μαζί την περιπέτεια ενός μπιλιάρδου στην Πατάγια.

Οι τέσσερις εταίροι

Η εταιρεία υφίσταται πλέον για περισσότερα από 10 χρόνια και εξακολουθεί να ηγείται από τους τέσσερις αρχικούς συνεργάτες. Από αυτό το γεγονός μπορείτε ήδη προσεκτικά να συμπεράνετε ότι η αρχική περιπέτεια έχει μετατραπεί σε μια σταθερή επιχείρηση. Δεν γνωρίζω πώς έχει συσταθεί η εταιρεία σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ταϊλάνδης, αλλά ένας από τους εταίρους είναι επίσης συνεργάτης σε μια αξιόπιστη δικηγορική εταιρεία, οπότε υποθέτω ότι όλες οι νομικές υποχρεώσεις τηρούνται σωστά.

Έτσι κερδίζονται χρήματα, από τα οποία και οι τέσσερις εταίροι λαμβάνουν μηνιαίο «μισθό». Δεν ξέρω πόσο είναι αυτό και δεν ξέρω αν θα μπορούσαν να ζήσουν με αυτόν τον μισθό. Ωστόσο, και οι τέσσερις έχουν επιπλέον έσοδα από άλλα συμφέροντα, ανέφερα ήδη τον συνεργάτη σε δικηγορικό γραφείο, άλλος έχει παμπ/ξενώνα και οι άλλοι δύο συνεργάτες εξακολουθούν να κάνουν επιχειρήσεις μέσω διαδικτύου.

Η διοίκηση

Η καθημερινή διαχείριση είναι στα χέρια δύο συνεργατών, ο ένας ασχολείται κυρίως με τη διοίκηση, τη διαχείριση υπολογιστών, το προσωπικό, τη διαχείριση μπαρ και ο άλλος επικεντρώνεται σε τεχνικές πτυχές, όπως ο έλεγχος του κλίματος, η συντήρηση τραπεζιών μπιλιάρδου, η πώληση και επισκευή ενδείξεων. Οι άλλοι δύο σύντροφοι «κοιμούνται», τους βλέπω μόνο στις αρχές του μήνα που έρχονται να εισπράξουν τον μισθό τους.

Για τα συνηθισμένα κόστη, οι ενεργοί διαχειριστές έχουν πιθανώς μηνιαίο προϋπολογισμό, αλλά για μεγάλες επενδύσεις απαιτείται συμφωνία και από τους τέσσερις εταίρους. Παρεμπιπτόντως, έχω την εντύπωση ότι οι δύο σύντροφοι που κοιμούνται είναι εντάξει σε όλα, αρκεί να μην κινδυνεύει ο μισθός τους.

Η τοποθεσία

Το Megabreak βρίσκεται στο Soi Diana, κοντά στο Second Road. Η Soi Diana βρίσκεται σχεδόν απέναντι από το πίσω μέρος του Mike's Shopping Mall. Είναι μια προνομιακή τοποθεσία στη μέση ενός από τους κόμβους διασκέδασης της Pattaya. Πολλά μπαρ και ένα gogo's καθώς και πολλά ξενοδοχεία και ξενώνες στην περιοχή κάνουν τον δρόμο πολυσύχναστο. Οι περαστικοί μπορούν να κοιτάξουν μέσα και να σκεφτούν την ιδέα να παίξουν ένα παιχνίδι μπιλιάρδου.

Η αίθουσα της πισίνας

Στο εσωτερικό υπάρχουν διαθέσιμα 14 μεγάλα τραπέζια μπιλιάρδου, τα οποία μπορούν να ενοικιαστούν. Σημειώνεται η ώρα έναρξης και λήξης και στη συνέχεια πληρώνετε 240 μπατ την ώρα, ή στην πραγματικότητα 4 μπατ ανά λεπτό, επειδή πληρώνετε ανά λεπτό. Μπορείτε φυσικά να πάτε σε πολλά μπαρ για ένα παιχνίδι μπιλιάρδου, άλλοτε με χρέωση, άλλοτε δωρεάν. Το πλεονέκτημα του μπιλιάρδου είναι ότι δεν χρειάζεται να περιμένετε τη σειρά σας και δεν σας ενοχλούν άτομα που θέλουν να παίξουν μετά από εσάς. Μπορείτε να παίξετε στο χώρο της πισίνας για όση ώρα θέλετε, απολαμβάνοντας ένα ποτό στο μπαρ. Επιπλέον, η διάταξη των τραπεζιών στο Megabreak δίνει μια καλή αίσθηση ιδιωτικότητας. Δεν θα σας περιφρονούν οι άλλοι.

Οι επισκέπτες

Ο αριθμός των επισκεπτών στο Megabreak αποτελείται από 50 έως 70% τουρίστες, ανάλογα με την εποχή. Κάποτε έκανα μια μικρή έρευνα μεταξύ αυτών των τουριστών και φαίνεται ότι η συντριπτική πλειοψηφία αυτών των επισκεπτών του Megabreak μένει σε ξενοδοχείο ή ξενώνα σε ακτίνα 1 έως 1,5 χιλιομέτρου. Σε κοντινή απόσταση λοιπόν!

Το άλλο μέρος των επισκεπτών είναι οι «τακτικοί», που ως επί το πλείστον ζουν στην Πατάγια ή περνούν τον ελεύθερο χρόνο τους στην Πατάγια πολλές φορές το χρόνο. Παίζουν μεταξύ τους, ανάλογα με το ποιος είναι παρών και συμμετέχουν στα τουρνουά.

Τουρνουά

Τρία τουρνουά την εβδομάδα στους αγώνες 9 και 10 με μπάλα προσελκύουν πάντα μεγάλο ενδιαφέρον. Ο αριθμός των συμμετεχόντων ανά τουρνουά ποικίλλει, αλλά κατά μέσο όρο 20 έως 30 παίκτες, με κορυφές έως και 50. Το επίπεδο ποιότητας των παικτών δεν είναι πραγματικά σημαντικό, επειδή κάθε παίκτης παίζει με ένα προσωπικό χάντικαπ. Δεν πρόκειται να το εξηγήσω πλήρως τώρα, αλλά οποιοσδήποτε παίκτης, οποιουδήποτε επιπέδου, μπορεί να είναι μεταξύ των νικητών. Τα τουρνουά είναι πραγματικά διεθνή, γιατί οι παίκτες μπορούν να προέρχονται από όλο τον κόσμο. Κατά μέσο όρο, παίκτες από 10 – 15 εθνικότητες συμμετέχουν ανά τουρνουά, με κορυφές σε 20 χώρες.

Φυσικά παίζεις ένα τουρνουά για να κερδίσεις, αλλά το πιο σημαντικό είναι το αμοιβαίο κοινωνικό συναίσθημα. Είναι ευχάριστα βράδια, όπου ο καθένας κάνει εύκολα φίλους, είτε από τη χώρα του είτε από ξένη χώρα. Πάντα μου αρέσει που οι παίκτες από το Ισραήλ είναι πολύ φιλικοί με παίκτες από το Ιράν ή τις αραβικές χώρες. Ρώσοι και Αμερικανοί στο τουρνουά; Κανένα πρόβλημα, στην πραγματικότητα, οι άνθρωποι καταλαβαίνουν ο ένας τον άλλον!

Ανταγωνισμός

Η επιτυχία προσελκύει ανταγωνιστές, το έχει βιώσει και το Megabreak. Πριν από χρόνια άνοιξε μια δεύτερη αίθουσα πισίνας κοντά στο Soi 2 της Second Road, η οποία έκλεισε ξανά μέσα σε 6 μήνες λόγω έλλειψης επιχειρήσεων. Ειδικότερα, η κακή τοποθεσία και η προσβασιμότητα προκάλεσαν την αποτυχία αυτού του έργου. Αργότερα, άνοιξε μια άλλη αίθουσα πισίνας στο τότε νέο εμπορικό κέντρο Avenue. Όχι πολύ μακριά από το Megabreak, αλλά και αυτό κατέληξε σε αποτυχία.

Εν τω μεταξύ, δύο σχετικά νέες αίθουσες πισίνας έχουν ανοίξει, και οι δύο στον Τρίτο Δρόμο. Και οι δύο αίθουσες έχουν καλά τραπέζια, αλλά δεν προσφέρουν την ατμόσφαιρα που έχει το Megabreak. Η διάταξη των τραπεζιών είναι κάπως αποστειρωμένη, όλα συμβαδίζουν χωρίς ιδιωτικότητα. Και πάλι η τοποθεσία, και οι δύο αίθουσες πισίνας δεν είναι στην πορεία των τουριστών. Πρέπει να περιμένουμε να δούμε αν θα επιβιώσουν, είναι ανταγωνιστές, αλλά είμαστε πολύ φιλικοί μεταξύ μας.

το μέλλον

Ωστόσο, απειλή αποτελεί και η ιδανική τοποθεσία του Megabreak, που συμβάλλει πολύ στην επιτυχία του. Δύο νέα πολυτελή ξενοδοχεία έχουν ήδη ανοίξει στο Soi Diana και θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να λάβει πρόταση από άλλο μεγιστάνα του ξενοδοχείου για την κατασκευή ενός νέου ξενοδοχείου στο έδαφος. Ευτυχώς, είναι ακόμα πολύ μακριά και, επιπλέον, θα μπορούσε κανείς να σκεφτεί ότι το Megabreak θα μπορούσε τότε να είναι μέρος του νέου ξενοδοχείου.

Συμπέρασμα

Ναι, το Megabreak είναι ένα αρκετά επιτυχημένο εγχείρημα. Οι τέσσερις συνεργάτες κερδίζουν καλά χρήματα και η Megabreak προσφέρει απασχόληση σε περίπου 25 υπαλλήλους. Οι συνεργάτες δεν θα πλουτίσουν και η επιβίωση του Megabreak κρέμεται από πάνω τους σαν σκοτεινό σύννεφο.

Ελπίζουμε να τα πούμε στο Megabreak!