Σπίτι σε εταιρεία, διαμέρισμα στο όνομα και μην δανείζεις ποτέ χρήματα!

Του Collin de Jong – Pattaya

Αυτή την εβδομάδα βρέθηκα ξανά αντιμέτωπος με έναν συμπατριώτη του που μπήκε σε μπελάδες επειδή έφυγε από το σπίτι του Ταϊλανδός φίλη έβαλε το όνομά της και μπόρεσε να φύγει μετά από μια διαφωνία. Έχω προειδοποιήσει για αυτό τόσες φορές τώρα, αλλά εξακολουθώ να αντιμετωπίζω πολύ συχνά αυτά τα περιττά προβλήματα.

Η Farang δεν μπορεί να αγοράσει γη
Ένας farang δεν μπορεί να αγοράσει γη Thailand αλλά ένα σπίτι, με άλλα λόγια στέκεσαι στο έδαφος κάποιου άλλου και αν υπάρχει διαφωνία είναι: “rien neva plus και το σπίτι δεν είναι πια δικό σου”.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε μια εταιρεία και είστε ο διευθυντής και ο κύριος μέτοχος. Με ένα να προτείνω προνομιούχο μερίδιο ώστε να μην βρεθείς ποτέ αντιμέτωπος με εκπλήξεις και εσύ να μπορείς να πάρεις τις αποφάσεις και να τραβάς. Προσοχή δεν δίνετε ποτέ ένα Ταϊλανδός μέτοχος 51%, αλλά διαιρέστε αυτές τις μετοχές μεταξύ πολλών μετόχων, τότε είστε ασφαλείς με μια προνομιούχο μετοχή. 

Μην σε πιάνει
Α condo (διαμέρισμα) μπορεί να αγοραστεί ονομαστικά εάν το 49% ενός κτιρίου δεν είναι γεμάτο. Μετά από αυτό θα πρέπει να αγοράσετε σε ένα ταϊλανδικό όνομα ή μια εταιρεία, αλλά αυτά τα διαμερίσματα είναι πιο δύσκολο να πουληθούν.
Να λαμβάνετε πάντα συμβουλές και βοήθεια από αναγνωρισμένο δικηγόρο, γιατί και πάλι αυτή την εβδομάδα αρκετοί συμπατριώτες μπήκαν στο σκάφος με μια Ταϊλανδή κυρία που είχε υποσχεθεί πολύ ενδιαφέρον και επιστροφή, αλλά έχει ξεφύγει με περισσότερα από 100 εκατομμύρια μπατ και άφησε πίσω της ένα βουνό δυστυχίας. Ποτέ μην παρασυρθείτε σε υψηλά επιτόκια, υποσχέσεις και ιστορίες που είναι πολύ καλές.

Ύφεση στις μπαργούρες
Για άλλη μια φορά έλαβα πολλές απαντήσεις και ερωτήσεις ως απάντηση στο άρθρο μου: ύφεση μεταξύ των μπαρμαϊτών να διαβάσω μια λίμνη δυστυχίας. Μην βιάζεστε και προσέξτε το μπαρ - αλλά ειδικά για τα όμορφα κορίτσια gogo στην Πατάγια. Ο έρωτας χάνεται με λίγες εξαιρέσεις αλλά μπορεί να τις μετρήσει από το ένα χέρι. Γνωρίζοντας την κουλτούρα μετά από 32 χρόνια εμπειρίας, πρέπει να παραδεχτώ ότι έχω ακούσει όλα τα ψέματα πριν.

Οι κυρίες της Ταϊλάνδης συνήθως δεν έρχονται οικειοθελώς στην Πατάγια για να εργαστούν σε ένα μπαρ ή στο GoGo, γιατί πρέπει να βοηθήσουν οικονομικά την οικογένεια. Αλλά από την άλλη, πρέπει να πω ότι συχνά προσαρμόζονται γρήγορα και εμπορικά,

συνήθως μετά από μια μικρή πορεία με τους προκατόχους τους. Έχω δει τους πιο γλυκούς αγγέλους να αλλάζουν σε «μηδέν χρόνο» σε σκληρές σκύλες με μια νοοτροπία δολοφόνων. Έχω δει έξι γνωστούς να σφάζονται τα τελευταία πέντε χρόνια επειδή ήταν πολύ καλοί και μαλακοί. Όταν προειδοποίησα, έπαιρνα συνήθως την ίδια απάντηση. «Το δικό μου είναι διαφορετικό». Όπως και τα παιδιά τους στο σχολείο, είναι όλοι οι καλύτεροι στην τάξη, γιατί δεν θέλουν να είναι κατώτεροι ο ένας από τον άλλον.

Ζαβολιά
Για παράδειγμα, ένας από τους καλύτερους φίλους μου είχε δύο από τις κόρες της γυναίκας του στο πανεπιστήμιο της Μπανγκόκ και έστελνε πιστά 1.500 φιορίνια κάθε μήνα. Όταν έλεγξα, δεν είχαν πάει ποτέ στο πανεπιστήμιο, ούτε στο αμερικανικό σχολείο για το οποίο είχε επίσης μεταφέρει 25.000 φιορίνια. Δεν μιλούσαν ούτε λέξη αγγλικά και δούλευαν σε ένα μπαρ annebus σε μια παραγκούπολη της Μπανγκόκ.

Προειδοποιήστε και πολεμήστε για δικαιοσύνη
Προειδοποιώ συνέχεια για αυτό. Μερικές φορές δεχόμουν κριτική για τις σκληρές μου δηλώσεις από αρχάριους που περπατούσαν με το κεφάλι στα σύννεφα, αλλά με την πάροδο του χρόνου αρκετοί άνθρωποι ήρθαν σε μένα ειλικρινά μετά και είχα δίκιο, απλά νόμιζαν ότι μου βγήκε από το λαιμό τόσο δυστυχισμένος.

Εξαρτάται πώς το βλέπεις, δεν είμαι τουρίστας αλλά έμπειρος πολίτης του κόσμου και έχω έντονη αίσθηση δικαιοσύνης και μυρίζω σάπια σχεδόν καθημερινά και μετά προσπαθώ να επέμβω, όσο ενοχλητικό κι αν φαίνεται αυτό. Μετά είχα πολλά ευχαριστώ, αλλά η ντουλάπα μου είναι γεμάτη από αυτά. Οι μαλακοί θεραπευτές κάνουν βρωμερά τραύματα και απλώς επιλέγω μια σκληρή και άμεση προσέγγιση γιατί έχω δει πάρα πολύ δυστυχία.

Το πλήρες άρθρο του Colin είναι στο Pattaya People