Læserspørgsmål: At låne penge til en thailænder, faldt jeg for det?

Jeg forstår ikke, hvorfor du ønsker at hjælpe nogen med to huse og 34 rai jord økonomisk.
Med den ejendom kan hun optage et lån i banken.
Det kunne hun have gjort med det samme, i stedet for at gå til en lånehaj.

Når en kontrakt er udarbejdet, skal den gennem domstolene, medmindre et brev fra en advokat, der bebuder en retssag, kan overtale hende til at betale.
Der er ikke noget fornuftigt at sige om omkostningerne, det afhænger af hvor meget hun protesterer.

En anden mulighed ville være at sælge kontrakten til lånehajen (eller sige du vil), som vil sørge for, at han får sine penge.
Så får du nogle af dine penge tilbage, dog mindre end du lånte ud.
Jeg er dog ikke sikker på, hvor lovligt dette er.

Det er nok bedst at præsentere hele historien for en advokat.
Han kender thailandsk lovgivning og kan give bedre råd om mulige næste skridt.
Også i din eventuelle aftale med lånehajen.

Hej Will,

Det er svært at sige, om du faldt for det (som dit spørgsmål antyder), fordi vi ikke ved, hvad der præcist står i din aftale. Blev kontrakten udarbejdet af en advokat? Vidner til stede ved indgåelsen af ​​kontrakten? (meget vigtigt i Thailand)
Selvom du hyrer en advokat, har du overhovedet ingen garanti for, at du får nogen af ​​pengene tilbage. Advokaten vil selvfølgelig påstå, at det er fordi, han også gerne vil tjene noget på dig, og gerne så meget som muligt.
Du må hellere først bede om de nødvendige oplysninger på dette forum, før du fortsætter med at låne penge.
Udlån af penge er et professionelt erhverv og bør overlades til banker, som har knowhow og erfaring.

Men forhåbentlig får du nogle af pengene tilbage en dag.

succes

Jeg forstår ikke, hvorfor et sådant spørgsmål stadig bliver stillet! Selvfølgelig faldt du for det. Hvordan kan nogen blive involveret i loanshark-aktiviteter, når de ved, at der betales rentebetalinger på over 1000 %? Et lån på 400 K ThB mod en ejendom på 34 rai jord og 2 stykker fast ejendom. Hvorfor hjælpe? Med hvad så? Og hvorfor skulle du bøje dine knæ? Ville have hjulpet med at omlægge gælden ved at opføre hendes indtægter og udgifter i stedet for selv at donere penge!

Hvis hun har tilstrækkelig sikkerhed, kunne hun også have fået et lån i banken til en anstændig rente.
Jeg ved ikke, hvor stor interesse du beder om, men under visse omstændigheder kan du sætte det til 3 procent om måneden. Jeg vil være den første til at sende hende et brev om, at fordi hun ikke opfylder kontrakten, vil du også ændre reglerne og hæve renten til 3 procent om måneden. Forhåbentlig skræmmer det hende.
En advokat beder ofte om en procentdel af beløbet, der skal opkræves, men hvis kontrakten er godt sammensat og klart til din fordel, bør du være færdig med 2/3 muun. Bare shoppe rundt, fordi de ikke har faste priser.
Jeg har nogle gange hjulpet folk, naboer og familie på samme måde, men det blev heldigvis altid betalt tilbage til tiden. Det er surt, når du hjælper folk, og det er deres tak.
succes

En kontrakt betyder ikke så meget her, vi har også lånt penge efter at have modtaget ejerpapirerne på et stykke jord. Som sikkerhed. Lånet blev aldrig tilbagebetalt, vi stod tilbage med et pænt stykke jord, det skulle bare overdrages på landkontoret. Måske er det stadig en mulighed at forhandle med en lokal mellemmand for at få nogle penge tilbage.

Wills historie får mig til at mistænke, at de to huse ikke eller endnu ikke er ejet af hans bekendte. Så længe du ikke har tilbagebetalt hele realkreditgælden til långiver, er huset ikke dit, men långivers. Når du har betalt alt, modtager du en opgørelse fra långiver, og du modtager ejendommen i dit navn gennem distriktskontoret.
Der er mange flere thailændere, der siger, at de har deres eget hus, men i virkeligheden er det ikke sådan.

Kære Will, hvad skal man gøre? Du kan rekvirere et opstartsmøde hos en advokat, nogle gange opkræves 1. halve time ikke. I den tid kan der opnås et førstehåndsindtryk af dine muligheder for at opnå lånebeløbet, og hvad de eventuelle omkostninger til advokat og yderligere procedureomkostninger ville være.
Husk det, tjek først de fakta, som du ønsker at lade advokaten vide, fx undersøg om din gode bekendte faktisk ejer nævnte grund og 2 huse, disse kan du ikke erhverve ejendomsret til. Du kan tvinge låntageren til at sælge den, men der er en god chance for, at der ikke dukker nogen køber op, det er også muligt, at låntageren allerede har belånt disse ejendomme kraftigt og kan have andre loanshark-lån.
Kort sagt kan det være noget af en opdagelsesrejse, før du skrider til handling for at få dine penge tilbage. Overvej helheden, er der en chance for succes med handling eller fører det kun til omkostninger uden fordele.
No cure no pay er ikke almindeligt i Thailand. Held og lykke med det.
NicoB

Hvis jeg må spille djævlens advokat et øjeblik; min første tanke var, at alt kunne iscenesættes. Kommer en lånehaj virkelig forbi hver dag for at få sine penge? eller har denne gode bekendt fået nogle venner til at stille op som pengesamlere fra en lånehaj for at fremstå patetisk for hendes "rige" farang bekendtskab. Og så for at få ham til at give hende et lån (gratis penge) (det ved han/hun selvfølgelig ikke endnu i det øjeblik). Hun beder ham/hende venligt om at hjælpe hende, fordi hun er så ked af et såkaldt dyrt lån, og som regel kommer byttet før eller siden hos en eller anden bekendt.Dette ville også forklare, hvorfor hun allerede ejer en del boliger og har jord….(måske opnået på denne måde). De fleste thailandske kvinder vil ikke være sådan, men der er nogle imellem……..

Det er ingen skam, at du faldt for det, jeg faldt næsten selv for det, en god thai-kammerat bad også om et lån, som jeg heldigvis takkede nej til, og en måned senere boede han i en helt anden del af Bangkok. Jeg betragtede ham virkelig som en god kammerat, han også mig, vi hang ofte ud med hinanden, men nogle thailændere vil pludselig skifte det skifte fra nu af, jeg kommer til at tænke rent på mig selv. opportunistisk.