Læserspørgsmål: Hvem kender en pålidelig husbygningsentreprenør nær Sawang Daen Din?

Jan, jeg kender flere gode entreprenører i nærheden af ​​Khon Kaen. Dette er omkring 180 km fra dit sted. Afstand er - normalt - ikke et problem. Jeg kan vise dig flere huse inde og ude her som reference. Nummer med hollandske indbyggere. Jeg kan sende dig billeder, hvis det er nødvendigt. Hvis du er interesseret, kan du maile mig på [e-mail beskyttet]

Det første indtryk af en entreprenør og hans arbejde på andre kan være godt.
Det senere indtryk, under selve arbejdet, kan være mindre positivt.
Derfor nogle kommentarer, som du kan bruge 1 eller flere af.
1: du kan aftale en fast kontraktsum på forhånd. Det kan være gavnligt for dig. Det kan dog også være, at dette er forhastet, fordi han hurtigt kan begynde på et andet job (tid=penge). Mens den thailandske kvalitet jævnligt er mindre end hvad vi normalt er vant til. Et alternativ er på timebasis, med eventuel forlængelse af arbejdet (timefaktura). Du kan også tilbyde præmie for arbejde af god kvalitet, som leveres indenfor den angivne periode.
2: bed om et åbent, specificeret tilbud: antal arbejdere, antal timer, timepriser for chef og assistenter, materialer (specificer fabrikat og model hvis muligt). Dette giver dig indsigt i leveringstiden og kvaliteten af ​​de materialer, du ønsker. Og du kan vurdere, om den samlede pris er realistisk.
3: Bed altid om et tilbud fra flere leverandører baseret på samme specifikation (sammenligning af æbler med æbler); give leverandører plads til at komme med gode alternativer ud over deres tilbud baseret på specifikationen, kan der være en god idé, som du med fordel kan bruge.
4: aftale aftale, at han selv udfører arbejdet, at han vil være til stede med sit eget faste team. Nogle gange hyrer entreprenøren et andet (mindre godt, billigere for ham) hold udefra.
5: medtag en uforudset post til dig selv på ca 5-10% af den samlede sum.
Jo bedre du specificerer på forhånd i tilbudsanmodningen og kontraktfasen, jo færre overraskelser i slutningen.
6: Bliv selv økonomisk ved roret:
a: arbejdere modtager ugeløn, så betal løn korrekt i slutningen af ​​ugen;
b: ofte har entreprenøren selv ringe driftskapital; han har brug for penge til materialer;
giv kun penge for materiale, der skal købes i den næste dag eller uge
og få påvist, at materialet så også er til stede på stedet.
c: I kan aftale nogle piketposter i planlægningen og de tilhørende beløb, der skal betales forud.
d: Lad altid et beløb stå åbent til sidst (levering), så du stadig har et ben at stå på i tilfælde af mindre muntre kvalitetsproblemer. Den sidste termin giver dig stadig trumf, så alt nok/forhåbentlig bliver leveret tilfredsstillende.
7: Hvis det er muligt, så hold dig i nærheden under byggeriet! Hvis det ikke er muligt, så lad nogen regelmæssigt (helst dagligt) overvåge dine fremskridt og holde tæt kontakt med dig. En person, der er bevidst om dine kvalitetskrav, og som også med succes kan formidle dette til byggeteamet.
Forhåbentlig kommer der snart et dejligt hus.
Held og lykke og lykkeligt liv.

Du leder efter en god bygmester Jeg ved 1 som du helt sikkert vil kunne lide Han har bygget mange huse i vores område og han har stadig travlt En fantastisk mand som også yder en masse service.
har lige spurgt ham, og han vil gerne tale med dig.Hans telefonnummer er 66-8-18408266.
Han hedder Chartri.
Du kan også kontakte ham på e-mail på [e-mail beskyttet]
Held og lykke, Mia van 't Hof.