Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Dave: Taler du om skrevet tekst eller lyd? Jeg bruger Felo AI-baserede oversættelser til video, tekst osv. fungerer meget godt. ht
- Jos: Giv venligst et link...
- Jos: Hej Arnolds, Microsoft-teams kan konvertere live-teammøder til samtaler mellem hollandsk og thailandsk. Hilsen fra Jos
- Cornelis: Se også: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Det er rigtigt, at ABP er den eneste, der nedsætter din pension i den nævnte situation. Slagordet på ABP-webstedet: Du får
- Peter Albronda: Kære Eddy, tak for dit hurtige svar. Jeg bor i Haren, nær Groningen, og er derfor hollænder. At NL ikke har et 'gensidigt a
- Rudolf: Citat Khoen: Du kan ikke længere bruge lønskattefradrag, men du betaler heller ikke længere sociale bidrag, ingen bidrag
- Henk: Walter, din søn skal bare tale med dykkergymnastiksejere og spørge, om der er et job ledigt
- Henk: Du tager fejl to gange: en gul husbog er ikke et ejendomsdokument men kun et bevis på, at du er registreret på en bestemt adresse.
- Erik Kuypers: George, den reduktion på næsten 100 euro om måneden, hvad betyder det til gengæld? Jeg kan ikke forestille mig, at der ikke er noget til gengæld
- Geert: Jeg bruger altid Google Oversæt. Det er stadig det mest nøjagtige. Husk at Google Oversæt alt først
- lunge addi: Kære Peter, jeg er radioamatør og har en licens i Thailand. Mit tildelte kaldesignal er HS0ZJF. Jeg er meget aktiv
- Erik Kuypers: Khoen, er det sådan, din sidste sætning? Læs stadig her: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Jeg ser brugsret
- Ger Korat: Du kan fylde hele dit hus med din partners ejendele, så længe I ikke er gift og begge har deres eget hjem.
- Ger Korat: Det sidste Koen skriver er ikke korrekt: hvis man er gift og ikke bor sammen, får man stadig 50% af mindstelønnen som A
Sponsor
Bangkok igen
Menu
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Thailand spørgsmål: Lån med garanti muligt?
Thailand spørgsmål: Lån med garanti muligt?
Kære læsere,
Thai kone har ingen indkomst. Hun vil have et lån til huskøb. Kan hun få et lån i en thailandsk bank med en finansiel garanti fra sin belgiske mand? Ægtefællen er registreret og bosiddende i Thailand, og hvis indkomst er indsat i thailandsk bank.
Med venlig hilsen
Leopold
Redaktion: Har du et spørgsmål til læserne af Thailandblog? Brug det kontakt.
Kære Leopold.
Jeg tror ikke det er fordi du ikke er lovligt registreret i Thailand, du kan komme væk og hvem skal så betale af på lånet,
bare spørg i banken der, så ved du det med sikkerhed, jeg ville ikke gøre det og bare leje noget, så taber du ingen penge og løber heller ingen risiko, og huset bliver aldrig dit.
mange er gået galt med dette og mistet alt.
hilsen Jan
Hvis du har boet i Thailand i noget tid, kan du bruge et depositum til dette.
Den bedste chance for din kone er Statens boligbank, de andre vil bede om en thailandsk indkomst.
Alle disse ansøgninger går gennem hovedkontoret, så de lokale banker har ingen indflydelse på dette.
Faktisk kan enhver thailænder i GH Bank få et lån på op til 1.000.000 Baht.
BEMÆRK: Hvis der ikke betales præmie i 3 måneder i træk, vil banken gøre krav på huset, og alle indbetalte afdrag vil også være for Statens Husbank.
Kære Leopold,
Hustruen har ingen indtægt, men ønsker at købe et hus på et realkreditlån. Med garanti fra sin belgiske mand. Er han klar over, at han i sidste ende skal betale tilbagebetalingen og renterne. For hun har ingen indtægt. Dette forekommer mig som endnu et tilfælde af forestående katastrofe.
Hvorfor køber han ikke et hus i sit eget navn? I stedet for at give sine penge væk? Er han klar over, at forholdet kan komme under pres i fremtiden, og han risikerer til sidst at blive jaget ud af huset, som han faktisk selv har betalt for? Han ville ikke være den første.
Jeg siger ikke, at det vil ske, men chancen er bestemt ikke imaginær, tværtimod. Hvis jeg må give dig nogle råd. Tal med din ven om dette og fortæl ham risikoen ved dette foretagende.
Fordi en kvinde uden indkomst, der vil købe et hus på et realkreditlån, som kan betales af hendes mand???
Fr.,gr.,
SiamTon
En udlænding kan i princippet ikke købe et hus og det er selvfølgelig en gave hvis man køber et hus i en andens navn, det forstår Leopold også.
Hvad angår Leopolds spørgsmål, så er der muligheder, hvis det er til eget brug hos bankerne, men så ender man med de ejerlejligheder, man kun kan købe. Der kan være andre realkreditinstitutter uden for banken.
Husk på, at renterne (i hvert fald hos de thailandske banker) er høje, at leje er ofte en bedre forretning, men ikke altid muligt, hvis du vil bo et sted uden for byen. Hvis du har en (delvist) udbetalt bolig i Belgien, kan du muligvis låne nogle ekstra penge hos din bank/realkreditudbyder i Belgien.
Charles, en farang kan faktisk købe et hus i Thailand, men (generelt) ikke undergrunden.
Denne flade kan udelukkende anvendes på grundlag af leje, pålægsret og/eller brugsret. Disse rettigheder er fastlagt i lovgivningen, og som jeg skrev i går, rådfør dig med en advokat med ekspertise, før du træder ind i det.
I dette tilfælde kan en "Usefruckt kontrakt" være en løsning.
Leopold, det er kutyme at låne penge i banken, når du køber en ejendom. Det kaldes et realkreditlån. Hvis du ikke har nogen indkomst, vil banken stille yderligere krav, såsom et indskud, der har penge eller en stor indkomst. Det er farangen i dette tilfælde....
Jeg ville følge A. Siam Tons råd; vente med at købe på hendes navn. Lej først og køb senere men så i farangens eget navn. Loven giver muligheder som tilbageleje, overfladisk ret og brugsret. Kontakt en advokat i Thailand for dette, for alle metoder har deres egne ins og outs.