Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Cornelis: Se også: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Det er rigtigt, at ABP er den eneste, der nedsætter din pension i den nævnte situation. Slagordet på ABP-webstedet: Du får
- Peter Albronda: Kære Eddy, tak for dit hurtige svar. Jeg bor i Haren, nær Groningen, og er derfor hollænder. At NL ikke har et 'gensidigt a
- Rudolf: Citat Khoen: Du kan ikke længere bruge lønskattefradrag, men du betaler heller ikke længere sociale bidrag, ingen bidrag
- Henk: Walter, din søn skal bare tale med dykkergymnastiksejere og spørge, om der er et job ledigt
- Henk: Du tager fejl to gange: en gul husbog er ikke et ejendomsdokument men kun et bevis på, at du er registreret på en bestemt adresse.
- Erik Kuypers: George, den reduktion på næsten 100 euro om måneden, hvad betyder det til gengæld? Jeg kan ikke forestille mig, at der ikke er noget til gengæld
- Geert: Jeg bruger altid Google Oversæt. Det er stadig det mest nøjagtige. Husk at Google Oversæt alt først
- lunge addi: Kære Peter, jeg er radioamatør og har en licens i Thailand. Mit tildelte kaldesignal er HS0ZJF. Jeg er meget aktiv
- Erik Kuypers: Khoen, er det sådan, din sidste sætning? Læs stadig her: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Jeg ser brugsret
- Ger Korat: Du kan fylde hele dit hus med din partners ejendele, så længe I ikke er gift og begge har deres eget hjem.
- Ger Korat: Det sidste Koen skriver er ikke korrekt: hvis man er gift og ikke bor sammen, får man stadig 50% af mindstelønnen som A
- George: ABP bliver den eneste pensionskasse, der nedsætter pensionen. I mit tilfælde med et lille beløb mindre end 100 euro om måneden. Tag c
- Khoen: Thai lovgivning bestemmer, at udlændinge ikke må arbejde. I hvert fald ikke hvis det er et “forbudt” erhverv som f.eks
- Arno: Faktisk mærkeligt, en hollænder kan godt betale for huset, men kunne ikke have et hus i hans/hendes navn, så han har et gult hus bo
Sponsor
Bangkok igen
Menu
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Kunne du tænke dig at optage et boliglån i Belgien, hvis du bor i Thailand?
Kære læsere,
Er det muligt at optage et boliglån i Belgien, hvis du bor i Thailand og er blevet afmeldt fra Belgien?
Hvis det ikke er muligt, er det så muligt at optage et lån i Thailand for at købe fast ejendom i Belgien?
Med venlig hilsen
Karel
Redaktion: Har du et spørgsmål til læserne af Thailandblog? Brug det kontakt.
Karel, enhver bank eller investor, der låner dig penge, kræver sikkerhed; sikkerhed i indkomst, så du kan betale afdragene, og sikkerhed for, at der, hvis du ikke betaler, kan blive beslaglagt noget. Et pant kan tjene som sikkerhed, men der skal være sikkerhed for værdi for at kunne inddrive hovedstol, renter og omkostninger af provenuet ved tvangssalg. Eller har du en meget velhavende garant, der vil garantere dig?
For at starte med punkt et, i Thailand kan du som farang (i det mindste går jeg ud fra, fordi du ikke skriver, hvad din nationalitet er) ikke købe fast ejendom. At købe jord er ikke en mulighed, og et hus, som faktisk er en bunke sten, er ikke sikkerhed, fordi det kan blive ejendom for ejeren af jorden gennem tiltrædelsen, det hollandske ord.
Angående punkt to; Ja, det tror jeg er muligt, men kan du finde en bank, der er villig til at begive sig ud på det eventyr? Jeg giver dig ikke meget af en chance.
Du kan højst lede efter en velhavende privatperson, der er villig til at tage en chance for, hvad du kan tilbyde som sikkerhed og/eller på dine blå øjne. Jeg synes, det er svært at finde sådan en velgører...
Jeg er enig med Erik, men vil gerne tilføje:
En rig privatperson er rig af en grund: intet for ingenting. Finder du sådan en "velgører" vil den også komme med et (stort) prisskilt.
Ønsker du at låne penge som udlænding i Thailand, er der tænkelige situationer, hvor det er muligt.
Det første krav vil dog være, at du har arbejdstilladelse og historik i den pågældende bank.
Ingen arbejdstilladelse/intet lån, medmindre du sikrer, hvad der svarer til lånet i banken.
Spørgsmålet opstår så, om du vil have et realkreditlån, hvis du rent faktisk betaler renter af dine egne penge...
Som ikke-thai kan du ikke tilføje jord til dit navn. Dette er kun muligt i navnet på en thailandsk, for eksempel en kone.
Hvorvidt dette er klogt, skal overvejes fra sag til sag.
Jeg er bestemt ikke enig i det ofte hørte udsagn om, at thailandske kvinder ikke er til at stole på guldgravere, der vil få dig i problemer ved første lejlighed.
Jeg er så heldig at eje noget fast ejendom. Det hele er i min kones navn.
Bliv ikke overbevist om at oprette et firma til at huse jorden/huset. Denne konstruktion er ikke lovlig, medmindre der er tale om en aktiv og fungerende virksomhed. En virksomhed, der kun huser et stykke jord og et hus, er ikke tilladt.
Men som med så mange ting sker det. Advokater arbejder ivrigt på dette.
Problemet er dog, at når regeringen ser nærmere på dette, vil ikke-thaiere stå tomhændede med sådan en konstruktion.
Lejligheder kan købes i en ikke-thailands navn, forudsat at lejligheden falder inden for den ikke-thailandske kvote.
Kære Karel,
– Det vil ikke være muligt at låne penge som udlænding i Thailand for at købe en bolig i Belgien, bestemt ikke gennem officielle midler. Du kan prøve det i din thailandske bank. Problemet vil være, at Thailand ikke har de juridiske midler til at beslaglægge din belgiske ejendom.
– som afmeldt belgier vil det efter min beskedne mening heller ikke være muligt at optage et realkreditlån i Belgien til køb af fast ejendom. Muligvis et privatlån, men det bliver heller ikke nemt
Det er bedst at stille dette spørgsmål til dit pengeinstitut i Belgien,
Kort:
Nej og nej.
Ingen finansiel institution vil låne dig penge under omstændighederne, ikke i Belgien og bestemt ikke i Thailand!