Banyan i Hua Hin lukker resort med 86 hytter
Banyan i Hua Hin
Beslutningen er taget. Den 15. marts bliver dørene til de 86 villaer på Banyan Resort i Hua Hin låst. Lejeindtægterne er utilstrækkelige, og boligen skal renoveres efter ti år.
Nogle af personalet vil blive delt mellem de to andre 'forretningsenheder' i Banyan, de smarte villaer og golfkomplekset. Eller vil blive tilbudt en fratrædelsesgodtgørelse. Det er endnu ikke klart, hvad der skal ske med resortet, siger administrerende direktør Tjeert Kwant (55), chefen for Banyan-koncernen.
Restaurant Coral lukker i øvrigt også dørene. En kandidat har allerede tilmeldt sig dette. siger Quan. I den nærmeste fremtid vil det blive undersøgt, om feriestedets og restaurantens planer kan ensrettes. Begge hollandske storaktionærer, Jan Brand og Jan Onderdijk, kender til planerne.
Tjeert Kwan
"Meget har ændret sig i de ti år, vi har drevet resortet. Kunderne har nu andre ønsker, og de nødvendige nye koncepter er dukket op på feriemarkedet, såsom familiesuiter. I et så udfordrende marked er vi nødt til at opgradere resortet. Fordi det ikke har været rentabelt i længere tid, leder vi nu efter en anden destination. Hytterne trænger til renovering, og det forsøger vi proaktivt at reagere på,” siger administrerende direktør Kwant.
Det faldende antal turister og den dyre baht bidrager også væsentligt. Alternativer søges nu med hjælp fra konsulenter. Det er også muligt at sælge sommerhusene, fx som et andet hjem.
Lukningen af resortet vil ikke påvirke de øvrige dele af gruppen, de private villaer og den berømte golfbane. Syv villaer er i øjeblikket under opførelse på grunden, men 50 grunde er stadig ubebyggede. Golfbanen lider også under den faldende thailandske økonomi, men er stadig profitabel.
Undskyld at læse. Nød at bo der et par gange. Hytterne trængte til renovering, men med hensyn til privatlivets fred og ro var det en rigtig fin førsteklasses beliggenhed. Det bliver svært at finde noget lignende i Hua Hin
Interessant.
Vi var her for 2 år siden i et par dage, det gik godt. Men for den pris, vi betalte, vil det faktisk ikke være muligt.
Renovering syntes ikke at være et problem.
Hvis de kommer til salg, synes jeg, det ville være en interessant mulighed, selvom jeg bestemt ikke vil investere i Thailand igen med den nuværende dårlige luftkvalitet….
Kære, hvis det skulle komme dertil, at sommerhusene er solgt, kan du altid kontakte mig. Jeg er allerede interesseret! Jeg bor sammen med min thailandske kone i Nong Khae-Saraburi og vil gerne købe noget i Hua-Hin. Jeg vil sælge min ejerlejlighed i Pattaya, vi er ved at blive for gamle til travlheden i Pattaya. Som jeg kan se på billedet, ser livet ud til at være stille der. Tak på forhånd. Privat e-mailadresse. [e-mail beskyttet].
Undskyld at læse. Vi havde booket endnu et sommerhus til august og har endnu ikke hørt noget om, at disse bliver aflyst. Bare se efter et andet sted.
Der er et par 'mærkelige' argumenter i historien. Og det er, som om jeg læste historien om mange bungalowparker i Holland fra 70'erne, da jeg var forsker og konsulent i turistsektoren.
På det tidspunkt var der en del iværksættere (især i Zeeland, Sydlimburg, Veluwe og Nordholland), som endda var i stand til at udleje 'dårlige' bungalows/huse til gode priser på et stadigt voksende marked. Himlen var grænsen. De tjente penge blev (også delvist) ikke geninvesteret, men hamstret eller brugt på ens eget luksuriøse liv. Og ja, så ændrede markedet sig, konkurrenter (især de store luksus bungalowparker som f.eks. Center Parcs) dukkede op, som tilbød meget mere for de samme penge. Kunderne blev væk, der var ingen penge til at investere (længere) og med begrundelsen om, at parken ikke var rentabel (dette gjaldt de sidste år men bestemt ikke de første år) blev den lukket. En anden mulighed var at sælge sommerhusene som fritidsboliger.
Se lighederne med parkens historie nævnt ovenfor. Det er faktisk umuligt, at parken aldrig har været rentabel i hele sin eksistens. Det er muligt, at også her har ejerne lagt pengene i deres egne lommer og aldrig set ud i fremtiden og derefter truffet investeringsbeslutninger. Og så til sidst selvfølgelig kun tilbage at lukke forretningen eller sælge husene som et andet hjem.
Dette gælder ikke kun bungalows i Thailand. Mangt et 'gammeldags' og aldrig renoveret hotel her i landet er til salg af samme grund, men ingen vil betale den pris, sælgeren vil have for det.. (Min kone er i byggebranchen her).