Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Rudolf: Dyfyniad: Beth yw amcangyfrif o'r costau presennol o adeiladu tŷ fesul m². Mae hynny'n dibynnu ar ba fath o ofynion rydych chi'n eu bodloni
- Mae Johnny B.G: Yn y 50au-80au/90au, roedd bwyd a dyfwyd yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd hefyd yn cynnwys gwenwyn ac eto mae 20% o bobl oedrannus yn yr Iseldiroedd ac mae hynny hefyd yn wir yn TH
- Mae Johnny B.G: Mae'r cyfieithydd yn seilio ei hun ar nifer o ffynonellau, ond mae llawer mwy iddo wrth gwrs. Yn Isaan ers 50-60 mlynedd yn ôl r
- rob: Ar gyfartaledd dwi'n aros yng Ngwlad Thai 6 i 8 mis y flwyddyn ac yn mwynhau'r bwyd yno bob dydd. Ni fydd pobl byth, byth, byth yn dweud wrthyf
- Eric Kuypers: Robert, a wyddoch pa mor fawr yw yr Isaan ? Dywedwch NL dair gwaith, felly mae'n gwneud synnwyr os ydych chi'n rhoi ychydig o gyfeiriad fel y pro
- RonnyLatYa: Ydw, rwy'n dweud mai dim ond enghraifft yw Kanchanaburi ac y gallwch chi newid hynny. Gallwch hefyd wneud hyn ar y dudalen we ei hun ac yna gweld
- william-korat: Yn y cyfnod sych y llinell yn waelod Bangkok ac yn is ac i'r dwyrain o hynny i ychydig uwchben Parc Cenedlaethol Khao Yai fel arfer rydym yn
- Eric Kuypers: Os byddwch chi'n newid y llinell orchymyn, fel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, fe gewch chi ddinas neu ranbarth gwahanol. Ond ti
- Cornelis: Wel, GeertP, dydw i ddim yn 'gefnogwr ysgewyll ym Mrwsel' nac yn gaeth i'r Brand Coch, ond nid yw hynny'n golygu nad wyf yn hoffi'r bwyd Thai.
- Rudolf: Mae'n dibynnu ar yr hyn yr ydych yn chwilio amdano yng Ngwlad Thai, ond i fod yn onest nid oes gennych lawer o ddewis yn fy marn i. Mae'r dinasoedd mawr yn chwalu
- RonnyLatYa: Cymer olwg hefyd ar hwn. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Hefyd sgroliwch i lawr ychydig a byddant hefyd yn rhoi rhywfaint o esboniad i chi
- Peter (golygydd): Rwyf hefyd yn mwynhau'r bwyd Thai ac ydy, mae'r pris yn ddeniadol iawn. Ond dim ond ffaith yw bod ffermwyr Gwlad Thai yn anghredadwy
- Jack: Mae'n well mynd yn y cyfnod Tachwedd i Chwefror. Ni ddylai rhywun ag asthma ddod yma o fis Mawrth i fis Mai
- GeertP: Annwyl Ronald, rwy'n cytuno'n llwyr â'ch stori, rwyf hefyd yn mwynhau bwyd Thai bob dydd a hyd yn oed ar ôl 45 mlynedd o Thai
- Eric Kuypers: Wilma, nid yw aer drwg ym mhob un o Wlad Thai. Mae Gwlad Thai yn fwy na 12x yr Iseldiroedd! Dyma'r dinasoedd mawr (traffig) a rhai
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Cwestiwn darllenydd: A oes unrhyw un yn gwybod pwy all berfformio gwerthusiad dibynadwy yng Ngwlad Thai?
Cwestiwn darllenydd: A oes unrhyw un yn gwybod pwy all berfformio gwerthusiad dibynadwy yng Ngwlad Thai?
Annwyl ddarllenwyr,
Ynghyd â fy nghyn ŵr o Wlad Thai, ces i dŷ wedi'i adeiladu yn 2006, y mae'n rhaid ei werthuso er mwyn cyflawni rhaniad. Mae'r tŷ hwn wedi'i leoli yn Ban Dung yn nhalaith Udon Thani. Gan nad yw gwerthu bellach yn opsiwn, mae fy nghyn yn darparu rhywfaint o gydweithrediad ac nid yw'n sicrhau bod y dogfennau cywir sy'n gysylltiedig â'r tir yn cael eu darparu, rhaid gwerthuso gwerth y cartref.
A oes unrhyw un yn gwybod pwy all berfformio gwerthusiad dibynadwy yng Ngwlad Thai?
Rhowch eich ymatebion.
Cyfarch,
Willem
Os nad yw'ch cyn yn cydweithredu yn y gwerthiant, pam ydych chi'n meddwl y bydd eich cyn yn cydweithredu yn yr adran?
Mae'n ymddangos i mi fod eich cyn yn berchen ar y tir a'r tŷ eisoes, oherwydd ni all y tir fod yn eich enw chi beth bynnag.
Y tŷ yn ddamcaniaethol ydy, ond mae hynny'n ymddangos yn annhebygol i mi.
Ar ben hynny, nid oes llawer o werth i gartref nad yw ar dir preifat os nad yw perchennog y tir yn caniatáu ichi fyw ynddo.
Rwy'n cymryd ei fod yn ymwneud â rhannu asedau ar ôl ysgariad. Bwriad y gwerthusiad hwn yw pennu'r gwerth.
Felly nid yw'n ymwneud â gwerthu.
Yn wir Ger. Bydd yn rhaid pennu gwerth y cartref er mwyn rhannu'r ystâd. Nid wyf ychwaith yn disgwyl unrhyw gydweithrediad gan fy nghyn-aelod wrth werthu’r tŷ ac rwyf wedi colli pob hyder yn hyn, er iddi nodi’n wahanol yn y llys. Yr wyf yn awr wedi anfon gwys eisoes i'w hanerchiad i gyflwyno hyn oll i'r barnwr. Yn ffodus, rydym yn byw yn yr Iseldiroedd ac rwy’n ymddiried yng nghyfraith achosion yr Iseldiroedd yn hyn o beth.
Rwyf eisoes wedi derbyn cyfeiriad gan Nico... os oes gennych gyfeiriad dibynadwy, byddwn yn gwerthfawrogi.
Diolch hyd yn hyn.
Beth bynnag, nid yw'r tir yn eich enw chi, felly a ydych chi wedi trefnu hyn gydag usfruct neu brydles gyda'ch gwraig?
Ydy'r tŷ yn eich enw chi?
Credaf y gallwch ofyn am werth y tir gan weinyddiaeth tir. Mae'r rhain yn pennu hynny.
Efallai y gallwch chi gael prisiad ar gyfer y tŷ, yn ogystal â'r eiddo cyfan, trwy asiant eiddo tiriog yn Udon.
Roeddwn i eisiau sôn am FBI yn Udon, ond mae wedi cael ei gau gan bobl Thai, nid trwydded bellach.
Efallai oherwydd ei sefyllfa flaenorol, y gall eich helpu chi o hyd? Mae'r wefan yn dal i fod yn weithredol ynghyd â'i e-bost. Preben yw ei enw ac mae'n dod o Ddenmarc.
http://www.udonrealestate.com/
Yn wir nid yw'r wlad yn fy enw i ... ni all farang berchen ar dir yng Ngwlad Thai.
Rwyf eisoes wedi bod mewn cysylltiad â Preben, ond nid oeddwn am gynnal yr arfarniad oherwydd nid oedd fy nghyn a'i theulu eisiau cydweithredu. Gallaf ofyn i Preben am gyngor o hyd... Darllenais ar ei wefan fod ei gwmni ar gau. Rhy ddrwg oherwydd byddwn yn dal i fod wedi hoffi gwneud busnes ag ef.
wel,
Nid wyf yn gwybod ychwaith a fyddwch chi'n cyrraedd unrhyw le gydag arfarniad, ond rhowch gynnig ar werthwyr tai tiriog Era, maen nhw hefyd yn cynnal gwerthusiadau ac maen nhw hefyd yn Udon.
Ond yn union fel y dywed Ruud, ei thir hi yw hi ac mae'n rhaid i chi arwyddo yn swyddfa'r tir (os ewch chi fel falang) ei bod hi wedi talu am y tir gydag arian HER.
Hyd yn oed os mai chi yw'r tŷ, gall y perchennog bob amser wahardd unrhyw un rhag cael mynediad i'w heiddo.
Yng Ngwlad Thai mae ganddyn nhw “deulu” ar gyfer hynny, a fydd yn ei helpu “am ychydig”.
Cryf, ond yn ei weld fel gif(t) ar gyfer yr amseroedd da gyda hi.
Cyfarchion Nico
Diolch Nico am eich ymateb.
Oes gennych chi gyfeiriad yn Udon o Era Real Estate Agents y gallaf gysylltu ag ef i bennu gwerth yr eiddo?
Adwaen y rhai hyn y rhyddfraint yn Udon ;
Rhwydwaith eiddo ERA Co., Ltd.
thailand
Cyfeiriad: 480-482 milltir i ffwrdd องหลาง Bangkok 94
Ffôn: 02 514 4455
Cyfarchion Nico
Des i o hyd i'r cyfeiriad isod ar y rhyngrwyd. Anfonais e-bost at eu hasiant yn Udon. Diolch ymlaen llaw Nico.
Cwmni ERA Franchise (Gwlad Thai).
Cyfeiriad: 480 482 39 Road
Wang Thong Lang dosbarth. ardal Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Ffôn: 0-2514-4455
Ffacs: 0-2514-4456
E-bost: [e-bost wedi'i warchod]
gwefan: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Mae gan y swyddfa tir wybodaeth am werth presennol y darn o dir dan sylw. Mae gwerth y tŷ yn anos i'w bennu, ond yn aml nid yw'n gyfystyr â llawer, tra ei fod yn aml yn cael ei ddibrisio'n gynharach ac anaml y mae ei werth yn cynyddu. Mae gwerth prynu'r cartref llai dibrisiant yn aml yn arwydd rhesymol.
achos anodd, ond os ydych chi mor smart â mi rydych chi wedi dileu'r tŷ yn barod! cymerwch eich colled a gorphwyswch mewn heddwch, nid oes raid i chwi dalu alimoni, felly y mae gan bob anfantais ei fantais !
Fel arall, ceisiwch ei ddatrys mor normal â phosibl a gofynnwch iddi beth mae hi'n ei feddwl sy'n rhesymol a pheciwch ef yn y fath fodd fel y bydd yn colli wyneb os na fydd yn eich ad-dalu am unrhyw beth; cadwch yn dawel a gwenwch
Fel 99,99% o Thais, ychydig neu ddim arian fydd ganddi, ac a oes ganddi? yna dydy hi ddim eisiau cael gwared ohono, felly pob lwc
Rydych chi wedi gallu defnyddio'r tŷ ers 10 mlynedd, tir am ddim, felly dim ond cyfrwch, fe wnaethoch chi dalu'r rhent yn ddrud, byw mewn heddwch gyda'r ffaith iddi golli ei noddwr ar ôl yr ysgariad 😉
Nid yw eich cwestiwn wedi'i ateb oherwydd bod brocer dibynadwy? TIT nx ddysgwyd yn yr holl flynyddoedd hyn Mr Farang?
Diolch i chi gyd am eich ymatebion.
Rydyn ni'n byw yn yr Iseldiroedd ac rydyn ni wedi ysgaru'n swyddogol ers ychydig fisoedd, fel y mwyafrif o Thais, aeth hi ei ffordd ei hun ac roedd dyn arall yn gysylltiedig, felly penderfynais glymu'r cwlwm. Rwyf wedi cael fy ngorfodi i adael a gwerthu fy nhŷ HUN yn yr Iseldiroedd ac wrth gwrs mae hi bellach yn hawlio’r arian i gyd, ond mae yna hefyd dŷ yng Ngwlad Thai y mae angen rhannu ei werth hefyd.
Er gwaethaf ei haddewid olaf yn y llys am gydweithrediad llawn, roedd am werthu'r tŷ, ond hyd yn hyn dim ond gwrthwynebiad yr wyf wedi'i dderbyn yn ôl y disgwyl ... ac mae'n cyrraedd gyda dogfennau'r tŷ fel na allwn ei werthu neu mae'n ceisio popeth. gwneud i fynd allan o werthu fel nad oes rhaid i ddosbarthu unrhyw beth. Mae sawl darpar brynwr eisoes wedi bod ac mae pob un wedi rhoi’r gorau iddi. Mae ei theulu hefyd yn chwarae rhan bwysig fel arfer ... ac maen nhw eisiau osgoi colli wyneb. Wedi'r cyfan, mae ei theulu yn byw yn y tŷ.
Yn wir, rydw i wedi hen wahanu gyda'r tŷ ac mae hi'n gallu cadw'r tŷ i mi, ond yna bydd yn rhaid talu. Mae arian i'w ddosbarthu o hyd o fy nghartref fy hun yn yr Iseldiroedd ac mae'n ymddangos yn fwyaf rhesymol i mi gymryd gwerth y buddsoddiad neu werth ailadeiladu'r cartref yng Ngwlad Thai fel meincnod. I'r perwyl hwn, rhaid bod modd cynnal gwerthusiad gonest/dibynadwy ac annibynnol o'r cartref. Mae fy nghyn-aelod hefyd wedi datgan wrth y llys y bydd yn cydweithredu’n llawn ac yn cytuno â’r brocer/gwerthuswr yr wyf yn ei benodi.
Os na ellir dod o hyd i asiant eiddo tiriog dibynadwy/annibynnol, rhaid pennu gwerth y cartref yn rhesymol Mae'r gwerth prynu'n ymddangos yn fwy rhesymol i mi... o ystyried y cynnydd mewn prisiau yn ystod y blynyddoedd diwethaf.
Wel, Willem, mae’r stori’n wahanol erbyn hyn, mae fy ngwraig yn gwneud y fasnach dai weithiau ac yn dod yn uniongyrchol o ardal Ban Dung, sef Thung Fon, a gall o bosibl wneud gwerthusiad, ac yn sicr bu cynnydd mewn pris, felly mae'r gwerth prynu yn sicr yn rhesymol, er bod hynny'n bosibl, efallai y bydd eich cyn yn meddwl yn wahanol am hyn
Annwyl Pete.
Diolch am eich sylw.
A allwch roi eich manylion cyswllt i mi fel y gallwn wneud trefniadau pellach? Mae gennyf asiant ar y safle a fydd wedyn yn cysylltu.