Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Berbod: Stori hyfryd Lieven ac adnabyddadwy mewn sawl ffordd. Yn y blynyddoedd diwethaf rwyf wedi bod yn yfed coffi o lwyfandir Boloven yn y De
- Jos Verbrugge: Annwyl KeesP, A fyddai'n bosibl darparu manylion y swyddfa fisa yn Chiang Mai? Diolch ymlaen llaw
- Rudolf: Y pellter o Khon Kaen i Udon Thani yw 113 km. Nid oes angen HSL nac awyren arnoch ar gyfer hynny. Gallwch chi wneud hynny gydag un
- Chris: Mae'n fater o feddwl hirdymor: - heb os, bydd prisiau petrol yn parhau i godi yn yr 20 i
- Atlas van Puffelen: Mae'r isan fel merch ifanc hardd, Clouseau, Yno mae hi'n mynd, canodd mewnwelediad tebyg. Gwych cerdded wrth ei ymyl, m
- Chris: elitaidd cyfoethog ? Ac os yw'r tocyn trên hwnnw'n costio'r un faint neu lai na thocyn awyren (oherwydd yr holl drethi amgylcheddol ychwanegol).
- Eric Kuypers: Mae'n rhaid i fewnfudo a thollau fynd i mewn i rywle a mynd allan eto yn nes ymlaen, felly rwy'n disgwyl Nongkhai a Thanaleng yn y mannau aros. Mae yna
- Freddy: Yna yn anffodus bydd y gwerthwyr sy'n gwneud taith trên gymaint o hwyl ar ben.
- Rob V.: Dyna pam yr oeddwn i eisiau cadw Khon Kaen ar fy mat cwrw, ar yr amod bod y trên yn gwneud o leiaf 300 km i gael atalnod llawn.
- RichardJ: Mae'n ddrwg gennyf, Erik. Ni allwch ddiystyru agwedd feirniadol tuag at y mathau hyn o brosiectau mega gyda rhywbeth cyffredinol fel “sefydlu...
- Rudolf: Mae'r tlotaf yn wir yn dod allan o'r dyffryn yn araf iawn - o leiaf yn y pentref lle rwy'n byw. Ac fel arfer daw'r arian o
- Sander: Yng Ngwlad Thai hefyd, yn y pen draw bydd lluoedd yn dod i chwarae a fydd yn dweud 'cymerwch y trên yn lle'r awyren'. Felly oo
- Rob V.: A fydd Lieven, fel snob coffi ac yn nodio ei gyfenw, yn cael ei demtio gan baned o goffi gyda ffa wedi eu rhostio gyntaf?
- Mae Johnny B.G: Y ffordd hawsaf wrth gwrs yw jest saethu, ond wedyn rydych chi'n cael y gymuned gyfan drosoch chi ac ar adegau o gymdeithasol m
- Byddwch y cogydd: Helo Henk, Mae yn Jomtien Beach. Mae'n rhaid i chi ofyn am westy Dvalee. Oddi yno i'r dde mae tua chant. Dylech
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Cwestiwn darllenydd: Prynu condo, a ddylid talu treth trosglwyddo ai peidio?
Cwestiwn darllenydd: Prynu condo, a ddylid talu treth trosglwyddo ai peidio?
Annwyl ddarllenwyr,
Rwyf am brynu condo sydd eto i'w adeiladu sef Olympus yng nghanol Pattya. Datblygwr y prosiect yw'r Globel Top Group. Maen nhw hefyd eisiau i mi dalu treth drosglwyddo o 2%.
Fy nghwestiwn, a yw hwn yn ddatblygwr eiddo da? A allaf wrthod talu treth drosglwyddo o 2%?
Cyfarch,
Cyson
helo cyson,
Mae cyfraith Gwlad Thai yn glir iawn am hyn: os ydych chi'n prynu condo gan ddatblygiad (prynwr tro cyntaf)
yna byddwch yn talu hanner y ffi trosglwyddo (2% ar hyn o bryd), felly 1%.
dim ond pan fyddwch yn gwneud y trosglwyddiad y bydd yn rhaid i chi dalu hwn, felly cofrestrwch eich condo yn eich enw (swyddfa tir).
Byddwn yn gwirio'r contract yn ofalus, mae'n debyg bod mwy o rai cudd / anghywir
rheolau. (Rwy'n siarad o brofiad).
felly hanner y ffi trosglwyddo berthnasol. os ydynt yn gwrthod, mae'n well canslo'r pryniant yn gyfan gwbl.
Prynais o'r un un, ond ar gyfer City Garden Tower.
Datblygwyr yw Global Top Group, nid ydynt hyd yn oed yn berchen ar y tir eto. Daw'r tirfeddiannwr hwn yn bartner yn y gwaith adeiladu. Ar ôl i'r prosiect ddod i ben, crëir “llyfr tir” ar gyfer pob Condo yn y fwrdeistref. Mae angen ffioedd yma. Nawr mae'r contract yn ôl pob tebyg yn dweud: Mae'r Prynwr yn gwybod ac yn cytuno i rannu'n gyfartal 50/50 gyda'r gwerthwr yr holl dreth, ffioedd Trosglwyddo a chost (6,3%) o'r uned.
Wedi'i osod mor glir yn y contract a chyda phob “cam gweithredu sylfaenol” mae'r fwrdeistref yn cael ei chyfran.
Mae'n debyg bod swyddfa dreth neu gofrestr tir yn Pataya a all ateb hyn.
mae 2% yn normal, weithiau caiff ei rannu (50/50) rhwng datblygwr y prosiect a'r prynwr; help i brynu condo, edrychwch arno http://www.baannethai.com
Mae ffi trosglwyddo dau y cant yn gyfreithiol ac yn normal a dim byd o'i le ar hynny
Global Top yw un o'r datblygwyr gorau yn y rhanbarth hwn
Felly dim pryderon
Nid yw'n arferol talu treth drosglwyddo neu drosglwyddo ymlaen llaw.
Weithiau mae hanner yn cael ei dalu gan y gwerthwr.
Neu holwch yn y swyddfa dir neu gofynnwch i gyfreithiwr eich cynghori.
Gwiriwch y contract yn ofalus eto!
Mae gen i brofiadau gwael gyda phrynu condominium eto i'w adeiladu. Mae'n well prynu un gorffenedig gyda chontract cywir neu un a ddefnyddiwyd eisoes. Mae yna lawer o gynigion.
Byddwch yn ofalus. Fe gostiodd yn fawr i mi y prosiect ZEN nas adeiladwyd erioed yn Jomtien.
(gyda llaw mae gen i 2/2 condo Paradise Park Resort Jomtien ar yr 8fed llawr ar werth. 0874845321
Roeddwn i'n arfer prynu condo Avenue Recidence 100 y cant o ffi trosglwyddo a dalwyd. Fe'i gwerthais yn ôl oherwydd nid oedd yn arwain at lawer a mwy o broblemau gyda thenantiaid nad oeddent bob amser yn lân. Nid yw'n eiddo iddynt beth bynnag. Pan delir ailwerthu 50 y cant, yr arferiad yw pob hanner wrth ailwerthu. Ond os ydych chi'n prynu gan y gwerthwyr condo yna nid ydyn nhw'n gwneud 50/50. Gwyliwch hefyd am rai gwerthwyr tai tiriog yn Pattaya yn eich twyllo. Felly talais 150 y cant.
Mae'n llawn codos a adeiladwyd eisoes yn Pattaya, mae hyn yn llawer gwell nag adeilad heb ei adeiladu.
Gweler y prosiect ZEN, mae'r risg yn rhy fawr.
Peidiwch byth â gwneud.