Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- RonnyLatYa: Ydw, rwy'n dweud mai dim ond enghraifft yw Kanchanaburi ac y gallwch chi newid hynny. Gallwch hefyd wneud hyn ar y dudalen we ei hun ac yna gweld
- william-korat: Yn y cyfnod sych y llinell yn waelod Bangkok ac yn is ac i'r dwyrain o hynny i ychydig uwchben Parc Cenedlaethol Khao Yai fel arfer rydym yn
- Eric Kuypers: Os byddwch chi'n newid y llinell orchymyn, fel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, fe gewch chi ddinas neu ranbarth gwahanol. Ond ti
- Cornelis: Wel, GeertP, dydw i ddim yn 'gefnogwr ysgewyll ym Mrwsel' nac yn gaeth i'r Brand Coch, ond nid yw hynny'n golygu nad wyf yn hoffi'r bwyd Thai.
- Rudolf: Mae'n dibynnu ar yr hyn yr ydych yn chwilio amdano yng Ngwlad Thai, ond i fod yn onest nid oes gennych lawer o ddewis yn fy marn i. Mae'r dinasoedd mawr yn chwalu
- RonnyLatYa: Cymer olwg hefyd ar hwn. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Hefyd sgroliwch i lawr ychydig a byddant hefyd yn rhoi rhywfaint o esboniad i chi
- Peter (golygydd): Rwyf hefyd yn mwynhau'r bwyd Thai ac ydy, mae'r pris yn ddeniadol iawn. Ond dim ond ffaith yw bod ffermwyr Gwlad Thai yn anghredadwy
- Jack: Mae'n well mynd yn y cyfnod Tachwedd i Chwefror. Ni ddylai rhywun ag asthma ddod yma o fis Mawrth i fis Mai
- GeertP: Annwyl Ronald, rwy'n cytuno'n llwyr â'ch stori, rwyf hefyd yn mwynhau bwyd Thai bob dydd a hyd yn oed ar ôl 45 mlynedd o Thai
- Eric Kuypers: Wilma, nid yw aer drwg ym mhob un o Wlad Thai. Mae Gwlad Thai yn fwy na 12x yr Iseldiroedd! Dyma'r dinasoedd mawr (traffig) a rhai
- Pjotter: kopi luwak prynu ac yfed yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd. Ar gael fel arfer ychydig amser cyn y Nadolig. Rydych chi'n cael y blas coffi gorau
- Jack S: O diar…. Ac eithrio’r ffaith fy mod i hefyd yn dechrau’r diwrnod gyda choffi, mae popeth yn wahanol i mi... dim ond a
- Hans: Mae chwaeth yn wahanol, ond mae hyn yn edrych yn brydferth.
- Lenaerts: Annwyl, es i fewnfudo ddoe i wneud cais am fisa ymddeoliad, pobl gyfeillgar iawn ac fe wnaethant helpu'n gyflym
- aad: Rwy'n prynu fy nghoffi yn Lotus. Ychwanegwch lwy de o'r coffi hwnnw i ddŵr cynnes a mwynhewch
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Cwestiwn darllenydd: Pwy all roi cyngor i mi ar brydlesu tir yn Isaan?
Annwyl ddarllenwyr,
Mae gennym ni ddarn o dir yn Isaan, yn enw fy mhartner (ddim yn briod) wrth gwrs. Rwyf am brydlesu'r tir hwn am 30 mlynedd gyda 2 estyniad pellach o 30 mlynedd. Rwyf wedi darllen sylwadau am hyn, ond ni allaf ddarllen darn amdano gyda chyngor defnyddiol, o ran gweithdrefn.
Pwy sydd ganddo i mi?
Tybed hefyd sut y gellir ymdrin â phethau os bydd ysgariad neu farwolaeth un o'r pleidiau? A fydd y brydles yn mynd i'm plant?
Nid oes gan fy mhartner unrhyw blant. Os bydd hi'n marw, tybed a fydd fy hawliau'n parhau i fodoli? Hefyd o ran dod i mewn i'r wlad heb fy eisiau? (pan gaiff ei fwlio). Nid fy mod yn disgwyl hynny, ond wyddoch chi byth. Mae'n rhaid i chi hefyd edrych ar y busnes hwn.
Os gwelwch yn dda cyngor.
Cofion gorau,
Otto
Golygyddion: Oes gennych chi gwestiwn i ddarllenwyr Thailandblog? Defnyddia fe cysylltu.
Fy nghyngor i: paid â phrydlesu, ond usufruc hyd dy farwolaeth. Os bydd eich gwraig yn marw, mae gennych yr hawl i fyw yno o hyd, gan gynnwys yr hawl i werthu. Ar ôl eich marwolaeth, bydd etifeddion cyfreithiol yn trosglwyddo i'ch gwraig.
Dim ond cael cyfreithiwr da. Gall drefnu popeth
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ cael enw da eu hunain dim profiad gyda nhw
yn meddu ar wasanaeth nodyn a llawer o brofiad gyda'r math hwn o fusnes
Otto, cofiaf mai rhentu 2 × 30 mlynedd oedd yr uchafswm, ond mae hyn wedi newid i uchafswm o 1 × 30. Mae p'un a yw 3×30 bellach yn bosibl yn ymddangos yn gryf i mi.
Mae'r rhent a gofrestrwyd ar y chanoot yn gryf iawn; dau ddewis arall yw usufruct a right of superficies.
Yn rhannol o ystyried eich cwestiynau eraill, rwy'n eich cynghori i ddod o hyd i gyfreithiwr sy'n arbenigo yn y maes hwn. Mae cyfreithwyr wedi cael eu crybwyll mewn cwestiwn darllenydd yn ystod yr wythnosau diwethaf.
Tina Banning, os yw perchennog y tir yn gadael y tir hwnnw mewn ewyllys i rywun heblaw'r usufructuary, does dim byd i'w werthu.
Annwyl Otto,
trafodwyd y pwnc hwn ar Ebrill 18, 2021 ar y blog hwn.
Y peth gorau y gallwch chi ei wneud yw, os gallai gostio rhywbeth a'ch bod am gael sicrwydd, ymgynghorwch â chyfreithiwr. Rhoddwyd digon o awgrymiadau yma gan gyfreithwyr da.
Yno gallwch gael atebion i'ch cwestiynau:
- Oherwydd nad ydych chi'n briod, nid etifedd yn unig ydych chi…. beth i'w wneud?
– a yw prydles yn drosglwyddadwy ar farwolaeth y tenant yng Ngwlad Thai?
- A yw prydles yn dod i ben ar farwolaeth y prydleswr yng Ngwlad Thai?
- beth yw'r brydles uchaf a ganiateir yng Ngwlad Thai?
Yn groes i'r hyn y mae Tina yn ei ysgrifennu yma: NI ALL usufructuary werthu oherwydd nid ef yw'r perchennog. Ni all y perchennog, a elwir y 'perchennog noeth' yn Ne a'r 'perchennog noeth' yn Be, wneud hynny heb ganiatâd yr usufructuary. Y mae y usufructuary mewn gwirionedd yn y chanote yr eiddo.
– aseiniad fel etifedd trwy ewyllys: beth yw'r canlyniadau pe byddech chi, fel farang, yn dod yn berchennog yn y modd hwn? Mae canlyniadau i hyn oherwydd ni allwch fod yn berchen ar dir fel farang ac felly mae'n rhaid i chi werthu'r eiddo hwnnw o fewn y cyfnod o 1 flwyddyn, a bydd hyn hefyd yn effeithio ar y pris gwerthu.
– a all dy gariad dy ddynodi di, trwy ewyllys, yn etifedd llawn os oes hefyd etifeddion uniongyrchol megis rhieni, plant, brodyr, chwiorydd? Mewn llawer o wledydd nid yw hynny'n bosibl, er enghraifft, yn Byddwch ni all rhywun ddad-etifeddu eu plant eu hunain yn llwyr am 50% yn unig…. yn NL neu yma, yn yr achos hwn, Gwlad Thai ???? Yn yr achos hwn mae'n rhaid i chi fynd i berchnogaeth ar y cyd….
Felly dim ond 1 cyngor y gallaf ei roi: ymgynghorwch â chyfreithiwr gan fod hwn yn fater cymhleth lle mai dim ond cyfreithiwr all roi ateb pendant, o leiaf os nad ydych am wynebu unrhyw bethau annisgwyl wedyn.
Helo Otto,
Siaradais â 3 chwmni cyfreithiol gwahanol yn Hua Hin am y mater hwn cyn penderfynu prynu tŷ. Yng Ngwlad Thai gallwch wneud pob math o gontractau rhyngoch chi a'ch partner o dan gyfraith breifat trwy'r cyfreithiwr, megis beth i'w wneud os bydd ysgariad neu os bydd y brydles yn cael ei hymestyn yn awtomatig, ond nid oes gan y rhain unrhyw werth i'r llys yng Ngwlad Thai. Gwastraff eich arian.
Beth allwch chi ei wneud:
1) gwneud cytundebau da gyda’ch partner ynghylch beth i’w wneud os bydd ysgariad. Os yw'r cytundebau'n rhesymol, yn gytbwys ac yn deg, mae'r siawns fwyaf o gydymffurfio
2) gwneud trefniadau da gyda'ch partner os bydd un ohonoch yn marw. Yma hefyd, rhesymoldeb a thegwch sydd drechaf. Gall wneud ewyllys gyda chi fel unig etifedd, ond os yw'n sâl oherwydd ysgariad, ac ati, gall ddirymu neu ddiwygio'r ewyllys hon heb yn wybod ichi. Dyna pam y cynghorodd un o gyfreithwyr Gwlad Thai fi i gadw’r papurau eiddo fy hun [wrth gwrs mewn ymgynghoriad da â’r partner].
4) os yw'n ymwneud â thir yn unig, mae naill ai'n brydles neu'n usufruct [usufruct]. Os gwerthir y tir, gall y perchennog newydd wneud pethau rhyfedd o hyd. Rydych chi'n gryfach yn fy marn i os ydych chi'n prydlesu tir a hefyd yn berchen ar dŷ ar y tir. Rydych chi'n wannach os oes tŷ ar y tir a'r tŷ yn perthyn i rywun arall, yn enwedig os yw'r tŷ yn perthyn i deulu eich partner.