Cwestiwn darllenydd: Beth mae'n ei gostio i gael cynllun adeiladu wedi'i lunio gan bensaer yng Ngwlad Thai?
Annwyl ddarllenwyr,
Ar hyn o bryd rydym yn aros yn ninas Ubon Ratchatani, Gwlad Thai tan ddiwedd y mis. Rydym yno ar ymweliad teuluol ac mae gennym gynlluniau adeiladu i ymgartrefu yma erbyn diwedd y flwyddyn nesaf.
Mae'r gwyliau hyn wedi'u neilltuo i'r cynlluniau adeiladu hynny. Rydym yn ymweld â siopau caledwedd yma ac yn gwneud dewisiadau am ffenestri, drysau, yn fyr, popeth i gael trefn ar ein tŷ bach ar gyfer y flwyddyn nesaf. Y cynllun oedd y gallem symud i mewn ar unwaith y flwyddyn nesaf.
Byddai fy nhad-yng-nghyfraith, dyn traddodiadol, difrifol iawn, yn dilyn popeth. Fe wnaethom ddewis gosod y gwaith strwythurol a phrynu'r fformiwla deunyddiau ein hunain.
O ystyried difrifoldeb y dyn, roedd hwn yn gynllun da. Hefyd oherwydd y byddai hyn yn digwydd o flaen ei ddrws ffrynt. Ond nawr daw'r mwnci allan o'r llawes. Rwy'n credu ei fod yn ymwneud â cholli wyneb. Roedd fy nhad-yng-nghyfraith eisiau annerch (a wnawn ni ei alw) cwmni adeiladu traddodiadol Thai. Ond nid yw'n meiddio gwneud hynny mwyach, oherwydd mae hyd yn oed pobl Thai yn cael llawer o drafferth gyda'r 'cwmnïau' hynny.
Roedd y cynllun adeiladu i fod i gael ei lofnodi gan aelod o'r teulu, ond mae hwnnw eisoes wedi'i ganslo.
Felly fy nghwestiwn nawr yw:
Os byddaf yn mynd at 'gwmni pensaernïaeth' i lunio'r cynllun adeiladu, faint fydd y gost i mi? Dim ond oherwydd efallai y byddant am godi prisiau farang. Ac rwyf am osgoi hynny. Efallai ei bod yn well bod fy ngwraig yn gofyn hyn ar ei phen ei hun, ond nid yw'n meiddio oherwydd nad yw'n 'fedrus' mewn adeiladu tai.
Mae'n dŷ 9m x 4m gyda llawr. Adeiladwyd Thai mewn steil. Felly dim byd farang arddull.
Nawr ein bod yn gofyn cwestiynau. A all un gael cragen wedi'i gosod yma, yn atal y gwynt? Fel y gallwn wneud y tu mewn gorffen ein hunain?
Felly dim ond i fod yn glir: byddaf yn cymryd materion i'm dwylo fy hun y flwyddyn nesaf. Gellir ymddiried yn fy yng nghyfraith! Dyna pam mae'n well gan fy nhad-yng-nghyfraith beidio â'i wneud! Ond hoffwn gael cynllun adeiladu o hyd.
Mae croeso hefyd i gyngor adeiladol arall!
Diolch ymlaen llaw,
Johnny hir
@ Johnny, rydych chi'n mynd i gael cymaint o ymatebion i'r cwestiwn hwn na allwch chi weld y pren ar gyfer y coed mwyach. Byddwn i'n dweud peidiwch â phoeni. Os yw'n dŷ arddull Thai, gwnewch fraslun eich hun. Wnaeth hynny i'r cymdogion ac fe weithiodd y cyfan yn iawn. Rhowch eich cyfeiriad e-bost i mi a byddaf yn anfon rhai lluniau atoch. Mae'r tŷ hwn yn costio cyfanswm o tua 15.000 ewro. [e-bost wedi'i warchod]
Annwyl Loung Johnny,
Wn i ddim i ba raddau rydych chi'n gyfarwydd ag adeiladu eich hun. Os oes gennych chi rywfaint o brofiad eich hun, byddwn i'n dweud yn gyntaf tynnwch fraslun o'r hyn rydych chi ei eisiau. Yn bersonol, rwy'n meddwl bod y ffaith eich bod am gymryd rheolaeth eich hun yn beth da oherwydd fel arall ni fydd byth fel yr oeddech ei eisiau mewn gwirionedd. Cyn belled ag y mae adeiladu cragen yn y cwestiwn, ychydig o broblemau fydd gennych. Mae gan y Thais ffordd hollol wahanol o adeiladu na'r Ewropeaid, wedi'r cyfan, rhaid i'r cartrefi fodloni amodau gwahanol. Mae cwmni adeiladu da yn gwybod sut i wneud hyn i gyd. Gallwch chi ei adael iddyn nhw a pheidio ag ymyrryd gormod. Mater arall yw gorffeniad y tu mewn. Felly peidiwch â gadael iddynt blastro'r waliau mewnol ymlaen llaw fel y gallwch chi benderfynu drosoch eich hun ble y dylid lleoli'r pibellau trydanol a'r cyflenwadau dŵr ac y dylent gael eu lleoli yn y wal ac nid arno. Mae hyn yn arbennig o bwysig yn y gegin a'r ystafelloedd gwely, o leiaf os nad ydych am barhau i fynd i mewn ac allan o'r gwely yn y tywyllwch neu os ydych am weithio gyda llawer o gortynnau estyn yn y gegin. Fe wnes i hefyd adeiladu yma fy hun a thynnu llun a dylunio popeth fy hun. Mae'r canlyniad yn rhyfeddol o dda oherwydd mae gan y Thais grefftwyr da iawn. Ar gyfer y gorffen, ceisiwch gael popeth wedi'i wneud yn lleol cymaint â phosib, bydd yn costio llawer llai i bobl na chael ei wneud gan y cwmnïau mawr, weithiau gwahaniaethau o 1/10! Cymerwch eich amser a thrafodwch bopeth yn ofalus ymlaen llaw. Mae'n anodd i mi ddweud wrthych beth fydd hyn i gyd yn ei gostio, gan fod prisiau'n amrywio'n aruthrol yn dibynnu ar y rhanbarth. Nid yw Bangkok yr un peth ag Ubon Ratchatani. Dechreuwch ofyn prisiau ym mhobman ac unwaith y bydd gennych gynllun a phris dros dro gan bensaer penodol, gall eich gwraig fynd allan gyda'ch tad-yng-nghyfraith heb i chi fod yn bresennol fel farang, mae hi ac ef wedyn yn gwybod beth rydych chi ei eisiau a gall wneud afalau. cymharu ag afalau. Mae'n drueni bod Ubon mor bell o Chumphon, fel arall fe allech chi ddod i gael golwg yma.
Cyfarchion a phob lwc
Addie ysgyfaint
Gall hyn ddigwydd hefyd.
Ar ôl gwneud llun ar gyfer tŷ 6 metr o hyd a 4 metr o led.
Pan fyddai'n cael ei gyflwyno i'r teulu byddent yn sicrhau bod y cyfan yn gweithio allan.
Er mawr syndod i mi pan ddois yn ôl yn annisgwyl ar ôl ychydig wythnosau doeddwn i ddim yn gwybod a ddylwn i chwerthin neu grio.
Rwy'n dal i chwerthin am y peth, mae bellach yn cael ei alw'n dŷ jiráff, gall sefyll yn unionsyth ynddo.
Fe wnaethon nhw gamleoli'r llun.
Roedd hynny hefyd yn Ubon Rattchathani lle mae rhai pobl yn meddwl y gallant wneud unrhyw beth, ond weithiau rydych chi'n profi hynny gyda'n cydwladwyr.
Nid yw pensaer yn wirioneddol angenrheidiol ar gyfer adeiladwaith mor syml, y peth pwysicaf yw gweithiwr proffesiynol a all hefyd arwain.
1 peth mae'n rhaid i mi gyfaddef, nid oedd angen cymaint o fetrau sgwâr arnyn nhw.
Gallwch hefyd gael lluniadau adeiladu sydd wedi'u cymeradwyo ymlaen llaw. Mae'r rhain eisoes wedi'u cymeradwyo ac nid ydynt yn costio dim i chi. Ar y safle nesaf http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/ allwch chi weld rhai enghreifftiau. Darganfyddwch rywbeth a lawrlwythwch y cynlluniau adeiladu. Gallwch chi wneud y gorffeniad yn eich steil eich hun. Os nad oes unrhyw beth yno, chwiliwch y rhyngrwyd am gynlluniau tai am ddim yng Ngwlad Thai.
Felly mae tŷ 9 × 4 metr, gyda phob parch, yn garej ychydig yn fwy? Nid oes angen glasbrint arnoch ar gyfer hynny. Mae Thais yn adeiladu hynny yn eu hamser hamdden ac nid oes rhaid iddynt hyd yn oed fod yn sobr ar gyfer hynny.
Yn fras, fe welwch y tai hyn gyda'r math adeiladu, sied fawr, yn cael ei hadeiladu'n gyffredinol. yn enwedig yn y pentrefi llai Gyrrwch drwy'r gymdogaeth i weld lle maent yn adeiladu. Tynnwch rai lluniau o dai sy'n edrych fel rydych chi eu heisiau a siaradwch â'r bobl sy'n adeiladu yno. Yna gallwch chi eu perswadio i adeiladu eich tŷ. Ac rydych chi wedi gorffen. Dywedwyd yma hefyd; gwnewch ychydig o frasluniau a gwnewch yn siŵr eich bod ar y safle adeiladu bob dydd. Fel arall mae'n rhaid i chi brynu'r deunydd ddwywaith. Gwnewch gontract bach ymlaen llaw gyda'r prisiau, costau, cyflogau, ac ati y mae'n rhaid i chi eu talu i'r gweithwyr hynny.
Ydw i'n dwp ai peidio? Mae'n dweud 9 × 4 metr gyda llawr (tybiwch fod yn rhaid iddo fod yn llawr?)
Dw i'n gweld sylwadau'n dod heibio fel garej, syml…..Fel mae'r holwr yn ysgrifennu, ydy o tua 72 metr sgwâr? Gweld y storm yn hongian eto heb sylfaen dda gyda rhywfaint o wynt neu lawer o ddŵr…..
Gallai fod yr hyn a ddywedwch. Ond nid dyna beth yw e, meddyliais?. Doedd dim sôn chwaith am uchder. Felly darllenwch yn dda. Mae'n parhau i fod yn siâp garej gydag 1 neu 2 lawr
Does dim rhaid i chi fod yn bensaer ar gyfer tŷ bach arddull Thai, meddwl ychydig yn rhesymegol a dyfeisio'r cynlluniau gyda chi Paraja Dim problem i'r Iseldirwr cyffredin, yn enwedig gan fy mod yn meddwl eich bod yn eithaf da gyda'ch dwylo (oherwydd fel arall, ni fyddech chi'n cael eich hun i mewn i hynny)
Succes
Cynllun heb olyniaeth gan y pensaer .. 25-35.000 B
Cawsom lun adeiladu gan ŵr graddedig a oedd yn gweithio mewn bwrdeistref cyfagos yn Isarn. Gwnaethom nodi'r hyn yr oeddem ei eisiau a pha ddeunyddiau yr oeddem am eu defnyddio (waliau ceudod ag inswleiddio, er enghraifft; i gadw gwres allan). Mae wedi gweithio allan popeth yn daclus. Mantais ychwanegol oedd bod ein bwrdeistref yn cymeradwyo popeth ar unwaith oherwydd eu bod yn ei adnabod. Costiodd 5000 Bath Thai 3 blynedd yn ôl. Cyflogodd un o'n cydnabod ni gwmni pensaernïol a chafodd tŷ tebyg ei dynnu ar gyfer 100.000 o Bath Thai!!! Wedi hyny cafodd lawer o anhawsderau gyda'r cais. Gofynnwch i Thais gwybodus sy'n gwybod llawer ac edrychwch yn ofalus o gwmpas yn gyntaf a rhowch olwg dda i'ch clustiau a'ch llygaid.Yn anad dim, cymerwch hi'n hawdd ac nad ydych am wneud popeth mewn amser byr; yna mae pethau'n mynd o chwith. Ar ben hynny, mae'n bwysig iawn bod WHO yn ei adeiladu. Mae llawer o siaff yn y gwenith yng Ngwlad Thai. Mae llawer o bobl yn “nabod” contractwr da, ond 99% o’r amser mae’n troi allan nad yw’n ddim byd. Ac nid yw hynny'n or-ddweud!!! Maent yn gydnabod proffesiynol iawn sydd hefyd yn derbyn comisiwn. Yn ein pentref mae gwraig wedi cael 7 contractwr gwahanol ac nid yw'n dda o hyd. Yr un stori ag adeiladu'r deml.
Mae Noa yn iawn, rhowch sylw manwl i'r sylfaen. Ydych chi ar y carthffosydd? Oes gennych chi ddigon o gyflenwad pŵer Rhowch sylw manwl i breimio cyplau to Mae cyflenwad dŵr hefyd yn bwysig A gosodwch socedi mewn lle da, fel nad oes rhaid i chi weithio gyda chortynnau estyn.Treisais fy adeilad olaf tŷ 90 gradd o'r llun , mae hyn oherwydd yr haul . Y oerach y gorau .
Annwyl Edward.
Beth ydych chi'n ei olygu wrth gysylltu â'r garthffos?
Dydw i ddim yn meddwl bod ganddyn nhw garthffosydd yng Ngwlad Thai
Edrych i fyny http://www.janpen.eu
o ran cyfrifiadura
Mae yna nifer o lyfrau ar werth yn y siopau llyfrau gyda thai a thai mawr iawn, dewch o hyd i dŷ braf o'r llun adeiladu yma.
Wedi adeiladu ac adeiladu lawer gwaith fy hun. Y dewis gorau oedd tîm da gydag arweinydd oedd yn gwybod popeth. Ond yn bendant dylech fod yn bresennol ar y safle adeiladu bob dydd a gwirio popeth, oherwydd nid niferoedd a mesuriadau yw eu cryfder.
Helo, dwi'n byw yng Ngwlad Thai fy hun. Adeiladais yn Udonthani.
Rwy'n gweithio fel asiantaeth adeiladu o Wlad Thai i gwsmeriaid o'r Iseldiroedd, diwrnod y gaeaf. Yn yr haf rwy'n aros yn yr Iseldiroedd. Beth ydych chi am ei golli am lun? Rwy'n eich cynghori i fod yn bresennol yma yn ystod y gwaith adeiladu, fel arall ni fydd y tŷ yr hyn a luniwyd a bydd pethau'n mynd yn llawer gwahanol nag yr ydych chi'n meddwl. Dod o hyd i gontractwr da. Dwi'n nabod Ron de Boer sydd hefyd yn adeiladu tai yma. Mae'n ymddangos fel opsiwn da, yna gallwch chi fynegi'ch dymuniadau yn Iseldireg.
Gallwch anfon e-bost ataf [e-bost wedi'i warchod]
Met vriendelijke groet,
Timo
Felly dim ond i fod yn glir: byddaf yn cymryd materion i'm dwylo fy hun y flwyddyn nesaf. Gellir ymddiried yn fy yng nghyfraith! Dyna pam mae'n well gan fy nhad-yng-nghyfraith beidio â'i wneud!
Annwyl Johnny, cofiwch nad ydych chi'n cael gwneud unrhyw beth am y tŷ eich hun, y tu mewn na'r tu allan.
Gadewch i hyn fod yn glir yn wir…. Brawd mawr yn gwylio!
Pob lwc gyda'r adeiladu, gall eich profiad fod yn bwysig i ddarpar adeiladwyr eraill.
Yn fy nghyfarwyddyd, gofynnodd fy ngwraig a dod o hyd i beiriannydd sy'n gweithio yn y swyddfa dir (obotor) trwy berthynas sy'n gweithio i'r fwrdeistref.
Mae'r dyn yn beiriannydd adeiladu a hyfforddwyd yng Ngwlad Thai ac mae ganddo uwch swydd yn y swyddfa. Y tu allan i (?) ei weithgareddau swyddogol mae'n ennill ychydig o arian trwy lunio cynlluniau adeiladu ar ran darpar adeiladwyr.
Mae'r dyn hwnnw'n gwybod y sefyllfa leol yn berffaith. Mae'n gyfarwydd â'r dehongliad lleol o'r rheolau ar gyfer cynlluniau a ffeiliau adeiladu. Mae'n gwybod daeareg a hydroleg y pridd lleol fel cefn ei law. Pwysig ar gyfer sylfaen briodol. Dŵr wyneb ar gyfer dyfrhau priodol, arglawdd, adeiladu ar bentyrrau, ac ati ... yn pris dyddiol yn ei swyddfa. Gofynion adeiladol yn ei boced ... ac ar yr un pryd yn galw ar berson o'r fath yn helpu eich ffeil symud ymlaen yn y gweinyddol llawen-fynd-rownd.
Gwn…ddim yn gwbl unol â moeseg farrang ond…TIT.
Ewch i'r siop lyfrau yno mae gennych chi lyfrau sy'n dangos cynlluniau adeiladu o wahanol siapiau a meintiau a phrisiau a gwahanol arddulliau. Mae'n dangos y tŷ o wahanol onglau o'r tu allan a'r tu mewn gyda chynllun y tŷ (ystafelloedd gwely, ystafelloedd ymolchi, cegin ac ati) mae'r llyfrau yn dangos y dimensiynau ac mae hefyd yn nodi faint mae'n ei gostio i adeiladu'r tŷ cyn prynu'r tir
Nodir hefyd gan bwy y cynlluniwyd y tŷ a sut y gallwch gysylltu â'r cwmni pensaernïol hwn trwy e-bost. Daw'r llyfrau hyn mewn cyfrolau gwahanol ac nid ydynt yn rhy ddrud, efallai'n ddefnyddiol os cerddwch i mewn i siop lyfrau a phori trwy rai o'r llyfrau hynny.
Gallwch ddod o hyd i gynlluniau adeiladu am ddim ar wefan y llywodraeth.
A llwytho i lawr!
Y peth braf yw bod y lluniadau hyn yn cael eu cymeradwyo'n awtomatig.
Ac os ydw i'n sôn am gostau cofrestru sefydlog.
Mae'r dewis yn eithaf mawr!
Popeth o gabanau un ystafell i adeiladau mawr.
Chwiliwch!