Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Eric Kuypers: Os byddwch chi'n newid y llinell orchymyn, fel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, fe gewch chi ddinas neu ranbarth gwahanol. Ond ti
- Cornelis: Wel, GeertP, dydw i ddim yn 'gefnogwr ysgewyll ym Mrwsel' nac yn gaeth i'r Brand Coch, ond nid yw hynny'n golygu nad wyf yn hoffi'r bwyd Thai.
- Rudolf: Mae'n dibynnu ar yr hyn yr ydych yn chwilio amdano yng Ngwlad Thai, ond i fod yn onest nid oes gennych lawer o ddewis yn fy marn i. Mae'r dinasoedd mawr yn chwalu
- RonnyLatYa: Cymer olwg hefyd ar hwn. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Hefyd sgroliwch i lawr ychydig a byddant hefyd yn rhoi rhywfaint o esboniad i chi
- Peter (golygydd): Rwyf hefyd yn mwynhau'r bwyd Thai ac ydy, mae'r pris yn ddeniadol iawn. Ond dim ond ffaith yw bod ffermwyr Gwlad Thai yn anghredadwy
- Jack: Mae'n well mynd yn y cyfnod Tachwedd i Chwefror. Ni ddylai rhywun ag asthma ddod yma o fis Mawrth i fis Mai
- GeertP: Annwyl Ronald, rwy'n cytuno'n llwyr â'ch stori, rwyf hefyd yn mwynhau bwyd Thai bob dydd a hyd yn oed ar ôl 45 mlynedd o Thai
- Eric Kuypers: Wilma, nid yw aer drwg ym mhob un o Wlad Thai. Mae Gwlad Thai yn fwy na 12x yr Iseldiroedd! Dyma'r dinasoedd mawr (traffig) a rhai
- Pjotter: kopi luwak prynu ac yfed yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd. Ar gael fel arfer ychydig amser cyn y Nadolig. Rydych chi'n cael y blas coffi gorau
- Jack S: O diar…. Ac eithrio’r ffaith fy mod i hefyd yn dechrau’r diwrnod gyda choffi, mae popeth yn wahanol i mi... dim ond a
- Hans: Mae chwaeth yn wahanol, ond mae hyn yn edrych yn brydferth.
- Lenaerts: Annwyl, es i fewnfudo ddoe i wneud cais am fisa ymddeoliad, pobl gyfeillgar iawn ac fe wnaethant helpu'n gyflym
- aad: Rwy'n prynu fy nghoffi yn Lotus. Ychwanegwch lwy de o'r coffi hwnnw i ddŵr cynnes a mwynhewch
- Berbod: Stori hyfryd Lieven ac adnabyddadwy mewn sawl ffordd. Yn y blynyddoedd diwethaf rwyf wedi bod yn yfed coffi o lwyfandir Boloven yn y De
- Jos Verbrugge: Annwyl KeesP, A fyddai'n bosibl darparu manylion y swyddfa fisa yn Chiang Mai? Diolch ymlaen llaw
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Cwestiwn darllenydd: Cwestiynau am brynu tir adeiladu yng Ngwlad Thai?
Cwestiwn darllenydd: Cwestiynau am brynu tir adeiladu yng Ngwlad Thai?
Annwyl ddarllenwyr,
Hoffwn dderbyn mwy o wybodaeth ynglŷn â phrynu darn o dir (tir adeiladu). Mae gan y tir arwynebedd o tua 1 rai, sydd wedi'i leoli yn Isaan nl ym mwrdeistref Chumphon Buri (wedi'i leoli +/- 40 km o Buriram a 90 km o Surin). Mae'r tir wedi'i leoli ar y brif ffordd sy'n cysylltu Chumphon Buri a Baan Rahan.
Hoffwn hefyd gael rhywfaint o esboniad pellach ar sut y dylid trefnu popeth yn ymarferol.
Cyfarch,
Nick (BE)
Mae'r cwestiwn yn un cyffredinol iawn ac ni allwch brynu tir eich hun os nad oes gennych genedligrwydd Thai.
Eich gwraig ar y mwyaf (os ydych chi'n briod) os yw hi'n Thai.
Neu (ddim yn debygol iawn) eich gŵr o Wlad Thai, oherwydd Nick, rwy'n meddwl y gall Nicky fod yn enw bachgen ac yn enw merch.
Annwyl,
Fel tramorwr, ni allwch brynu tir yn eich enw eich hun.
Mae strwythurau lle mae mwy yn bosibl, ond nid yw'n cael ei argymell.
(gall gwraig, cariad, ac ati gyda chenedligrwydd Thai wneud hyn)
Gallwch brydlesu’r tir hwnnw (rhent hirdymor)
Gallwch chi adeiladu tŷ ar y tir hwnnw yn eich enw eich hun.
Y dull gorau yw ymgynghori â chyfreithiwr da gyda swyddogaeth notarial ac i gael yr holl ddogfennau perthnasol wedi'u cyfieithu a'u gwirio hefyd yn bolisi yswiriant i atal unrhyw drafferth wedyn.
Rwyf wedi bod yn briod ers 16 mlynedd, mae gennym dir a thŷ ac mae popeth wedi'i drefnu'n weddol dda, hyd yn oed rhag ofn y byddai fy ngwraig yn marw o'm blaen...
Gwnewch yn siŵr eich bod yn cuddio'ch hun, peidiwch byth â dweud byth ...
cyfarchion
Guy
Nid yw hyn mor hawdd i'w drefnu, ac yn fwyaf tebygol ni all unrhyw un ar y blog hwn roi ateb clir i hynny. Fe'ch cynghorir i logi cyfreithiwr Thai sy'n siarad Saesneg yn dda. Mae yna lawer o gwmnïau cyfreithiol enwog yn Bangkok, neu cysylltwch â fy nghydweithiwr / ffrind yn Ayutthaya. Mae'n gyfreithiwr o Wlad Thai sydd hefyd â chenedligrwydd Americanaidd (mae ganddo brofiad o achosion honedig). Ei enw yw Payu Wayakham a gellir ei gyrraedd ar +66(0)898977980. Mae croeso i chi sôn am fy enw. Pob lwc.
1: rydych chi'n sôn am “ddarn o dir”.
bwysig ar gyfer y prisiad: pa ganote (teitl gweithred tir) sydd gan y tir?
Mae yna wahanol fathau o chanote (gweithred tir), sydd hefyd yn pennu gwerth y tir.
gweld e.e.: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: ni all tramorwr fod yn berchen ar dir
3: gallwch drosglwyddo'r tir i berson Thai; fel diogelwch personol gallwch lofnodi contract prydles
Arhoswch, a yw cyfreithiwr wedi'i lunio (Thai-Seisnig), lle rydych chi'n rhentu'r tir am nifer o flynyddoedd.
4: Mae'n debyg eich bod yn talu'r tir ac yn rhoi'r chanote yn enw eich perthynas Thai: mae'r berthynas yn mynd o'i le, beth felly?;
Ydych chi'n teimlo fel neu a yw'n gwneud synnwyr i barhau â'ch prydles hirdymor?
Pob lwc.
I berson o’r Iseldiroedd neu Wlad Belg (a llawer o genhedloedd eraill), mae gan ganlyniad y term “prynu” ystyr: “caffael perchnogaeth ased penodol”. Hyd yn oed os yw'r pryniant yn digwydd dramor. Fodd bynnag, yng Ngwlad Thai nid yw hyn yn bosibl i dramorwr. Yn ôl Deddf Tir 2497/1954 adran 84, mae sefydliadau a sefydliadau crefyddol, er enghraifft, yn dal i gael yr hawl hon, ond dim ond o dan amodau llym a chyda chaniatâd gweinidogol penodol.
Serch hynny, mae gwraig Thai tramorwr yn rhydd i brynu, ac felly caffael perchnogaeth ar, rai o dir, ac ar ôl hynny mae ei henw wedi'i nodi ar y weithred teitl / chanoot.
Nid oes ots a yw'r plot hwnnw wedi'i leoli yn Hua Hin, Buriram neu Chiang Mai ac mae'n amherthnasol ar gyfer ateb cwestiwn Nick(BE). Stori arall yw sut y trefnir bod y tramorwr yn ariannu'r pryniant trwy'r wraig Thai ac nid dyna'r cwestiwn.
Mae @Guy yn dal i siarad am brydlesu, dywed @Jos i logi cyfreithiwr, mae @Ton yn penodi'r ddau, ni waeth a ydych chi'n troi i'r chwith neu'r dde, ni fyddwch byth yn dod yn berchennog, dim ond talwr y pryniant a daw'n fwy cymhleth a chymhleth yn unig. trwy lesu neu gyfreithiwr, drutach.
Mae Nick yn sôn am brynu darn o dir. Mewn geiriau eraill: caffael perchnogaeth.
Mae Ruud, Guy a minnau yn amlwg yn ysgrifennu/yn golygu yr un peth: ni all tramorwr berchen ar dir na'i gaffael yn ei enw ei hun.
Nid oes rhaid i'r perchennog fod yr un peth â'r talwr. Wedi'r cyfan: mae llawer o dramorwyr yn talu am ddarn o dir ar gyfer eu perthynas Thai, lle mae'r darn o dir wedyn yn cael ei gofrestru yn enw'r berthynas Thai yn y Swyddfa Dir. Felly tramorwr yn talu, Thai yn dod yn berchennog. Nid oes ots pwy sy'n talu, daw'r Thai yn berchennog, cyn belled â bod y taliad yn cael ei wneud.
Os yw'r tramorwr yn talu, gall, er mwyn dal i gael rhywfaint o bŵer dros y tir, lunio contract prydles, sy'n golygu na all perchennog Gwlad Thai werthu'n syml, oherwydd bod yr eiddo wedi'i rentu am gyfnod hir. Mae'r canlynol hefyd yn berthnasol yn yr Iseldiroedd: nid yw prynu yn torri rhent.
Yn sicr nid oes rhaid i lunio contract prydles fod yn gymhleth nac yn ddrud.
Ac os yw'n swm sylweddol, yna argymhellir.
Fel y'i hysgrifennwyd: contract yn Saesneg + Thai, wedi'i lunio gan gyfreithiwr.