Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Berbod: Stori hyfryd Lieven ac adnabyddadwy mewn sawl ffordd. Yn y blynyddoedd diwethaf rwyf wedi bod yn yfed coffi o lwyfandir Boloven yn y De
- Jos Verbrugge: Annwyl KeesP, A fyddai'n bosibl darparu manylion y swyddfa fisa yn Chiang Mai? Diolch ymlaen llaw
- Rudolf: Y pellter o Khon Kaen i Udon Thani yw 113 km. Nid oes angen HSL nac awyren arnoch ar gyfer hynny. Gallwch chi wneud hynny gydag un
- Chris: Mae'n fater o feddwl hirdymor: - heb os, bydd prisiau petrol yn parhau i godi yn yr 20 i
- Atlas van Puffelen: Mae'r isan fel merch ifanc hardd, Clouseau, Yno mae hi'n mynd, canodd mewnwelediad tebyg. Gwych cerdded wrth ei ymyl, m
- Chris: elitaidd cyfoethog ? Ac os yw'r tocyn trên hwnnw'n costio'r un faint neu lai na thocyn awyren (oherwydd yr holl drethi amgylcheddol ychwanegol).
- Eric Kuypers: Mae'n rhaid i fewnfudo a thollau fynd i mewn i rywle a mynd allan eto yn nes ymlaen, felly rwy'n disgwyl Nongkhai a Thanaleng yn y mannau aros. Mae yna
- Freddy: Yna yn anffodus bydd y gwerthwyr sy'n gwneud taith trên gymaint o hwyl ar ben.
- Rob V.: Dyna pam yr oeddwn i eisiau cadw Khon Kaen ar fy mat cwrw, ar yr amod bod y trên yn gwneud o leiaf 300 km i gael atalnod llawn.
- RichardJ: Mae'n ddrwg gennyf, Erik. Ni allwch ddiystyru agwedd feirniadol tuag at y mathau hyn o brosiectau mega gyda rhywbeth cyffredinol fel “sefydlu...
- Rudolf: Mae'r tlotaf yn wir yn dod allan o'r dyffryn yn araf iawn - o leiaf yn y pentref lle rwy'n byw. Ac fel arfer daw'r arian o
- Sander: Yng Ngwlad Thai hefyd, yn y pen draw bydd lluoedd yn dod i chwarae a fydd yn dweud 'cymerwch y trên yn lle'r awyren'. Felly oo
- Rob V.: A fydd Lieven, fel snob coffi ac yn nodio ei gyfenw, yn cael ei demtio gan baned o goffi gyda ffa wedi eu rhostio gyntaf?
- Mae Johnny B.G: Y ffordd hawsaf wrth gwrs yw jest saethu, ond wedyn rydych chi'n cael y gymuned gyfan drosoch chi ac ar adegau o gymdeithasol m
- Byddwch y cogydd: Helo Henk, Mae yn Jomtien Beach. Mae'n rhaid i chi ofyn am westy Dvalee. Oddi yno i'r dde mae tua chant. Dylech
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Cwestiwn darllenydd: A allaf roi benthyg arian i fy mhartner Gwlad Thai gyda thŷ fel cyfochrog?
Cwestiwn darllenydd: A allaf roi benthyg arian i fy mhartner Gwlad Thai gyda thŷ fel cyfochrog?
Annwyl ddarllenwyr,
Rwyf am adeiladu tŷ yng Ngwlad Thai (Isaan). Nid oes gan fy ngwraig (Bwdhist sy'n briod â hi) yr arian ar gyfer hynny. Gallaf ei fenthyg iddi gyda'r tŷ i'w adeiladu fel cyfochrog, a yw hynny'n bosibl?
Rhowch sylwadau
Cyfarch,
Robert
Mewn gwirionedd rydych yn golygu rhoi morgais iddi , ddim yn gwybod a ydych yn cael gwneud hyn fel tramorwr .
Ond os caniateir, gallai hyn fod yn ffordd hynod o ddiogel i sicrhau nad ydych chi'n colli (eich) tŷ ar ryw adeg mewn amrywiol sefyllfaoedd posibl gan eich bod yn forgeisiwr!
Fodd bynnag, mewn achos o’r fath gallech ei wneud hyd yn oed yn fwy diddos drwy rentu’r tŷ hwnnw eich hun am rent uwch na’r rhandaliad misol y byddai’n rhaid iddi ei dalu, fel nad yw’n edrych fel pe bai’n edrych yn rhy agos i lygad y ffynnon. ty a thir . i anelu .
Hyn i gyd wedyn wedi'i drefnu'n daclus trwy gontract morgais cyfreithiol, AC yn wir taliadau rhent a morgais (gweithrediad poced breinio) trwy'r banc, gydag ychydig ddyddiau rhyngddynt yn ddelfrydol.
Mae hwn yn opsiwn meddwl personol v/mi yn unig, ddim yn gwybod a yw'n bosibl, ond mae'n ymddangos yn dal dŵr i mi.
Rhaid i chi gredu yn eich cariad, gwraig neu beidio…
Hyd yn oed os cewch y tŷ hwnnw yn isaan fel cyfochrog. Os aiff pethau o chwith rhyngoch, ni allwch wneud dim â'r tŷ hwnnw. Pa mor uffern ydych chi'n mynd i adennill eich arian o dŷ yn yr isaan nad yw wedi'i gofrestru yn eich enw chi ac sy'n fwyaf tebygol o beidio â chanoot llawn. Mae'n debyg y bydd y tŷ ar ei thir hi neu'r teulu.
Morgais ar eiddo symudol? A yw hynny'n bosibl yng Ngwlad Thai? Yn yr Iseldiroedd dim ond ar eiddo na ellir ei symud y gallwch fod yn forgeisai (= benthyciwr). Ai eich cefndir chi felly? Yn ymddangos yn gryf, dyma Wlad Thai. Yng Ngwlad Thai, mae tŷ yn eiddo symudol.
Cofiwch hefyd, os yw hi'n talu llog i chi, mae'r llog hwnnw'n destun treth ataliedig yng Ngwlad Thai.
Mae yna ddulliau eraill o sicrwydd; usufruct, hawl i arwynebau a rhent tymor hir. Mae'r hawliau hyn wedi'u nodi yn y gyfraith ac yn cael eu nodi ar y chanoot. Beth mae Jan yn ei ddweud: ymddiriedwch hi, a fi
ychwanegu: neu peidiwch.
Ymgynghori â chyfreithiwr; mae’n costio arian, ond os byddwch chi’n gwahanu a hefyd yn mynd i drafferthion ynglŷn â’r benthyciad hwnnw, yna bydd dau ohonyn nhw’n chwerthin…
http://www.isaanlawyers.com/ mae ganddynt enw da a phrofiad ac maent yn adnabyddus yn lleol
dim profiad gyda nhw
Yr un peth oedd gan ffrind i mi, yn y diwedd dyfarnodd y barnwr, na chaiff tramorwr roi benthyg arian i Wlad Thai, ei gariad hefyd yw hi, ac yn sicr i beidio ag adeiladu tŷ, efallai y bydd yn rhoi arian yn unig, bod ganddi hi. house there van builds yw ei busnes hi, nid oes ganddo bellach unrhyw hawl na hawl i unrhyw beth
@Leen
Yna yn wir nid yw'n bosibl rhoi morgais, ond nid yw'n bosibl gyda'r adwaith arall hwnnw ynglŷn ag eiddo symudol…., mae morgais yn cael ei roi gyda'r warant gyfan, nawr anghofiwch y trefniant ar wahân hwnnw sy'n ei gwneud hi'n bosibl bod yn berchen ar dŷ mewn perchnogaeth ond nid yw'r tir, fel arfer yn bodoli mewn morgeisi, ond weithiau fe'i defnyddir gan y tramorwr i dalu ei hun rhag ofn y bydd problemau priodasol, os na ellir trefnu iawndal, yr unig opsiwn yw torri'r cyfan i lawr ac yna'r berchnogaeth noeth yn daclus i wraig!
(dial chwerw), clywed achos unwaith ac ymholi â foneddiges o Isaan, a derbyniodd ateb wedi'i gadarnhau, y wraig yn edrych yn rhyfedd a dryslyd, nid yn gyfeillgar mwyach, bod y Farang yn gwybod bod hyn yn ymddangos yn newyddion digroeso, efallai yn difetha masnach? ,
Nid wyf yn gwybod a ALL cwmni ddarparu morgais, ond rwy'n amau'n gryf ei fod!
Ers hynny mae personoliaeth gyfreithiol sy'n rhoi morgais, ac nid yw'n cael ei siarad a'i ysgrifennu mwyach ei fod yn dod oddi wrth berson ac yn arbennig gan dramorwr nad yw'n Thai.
Mae hyn dim ond oherwydd y ffurflen LTD neu o bosibl eraill
Felly NID ydych chi'n briod yn gyfreithiol o gwbl felly mae hi'n ddieithryn llwyr ac felly hefyd chi! Yr unig beth y gallwch chi ei wneud yn fy marn i yw cael usufruct wedi'i wneud ar y DAEAR am 30 mlynedd yn eich enw chi, oherwydd gydag usufruct am oes rydych chi'n rhedeg y risg os ydyn nhw'n eich diddymu y bydd hi'n ôl yn fuan. Efallai bod hwn yn bell o fod, ond mae unrhyw beth yn bosibl yma!
Annwyl Jan, a oes adlif gydol oes yn bodoli? Wedi'i ystyried am uchafswm o 30 mlynedd, ac ar ôl hynny mae'n bosibl adnewyddu.
Jan Beute.
oes Jan, mae gen i usufruct gydol oes. Costiodd 75 baht i mi yn y swyddfa dir yn Saraphi - Chiangmai.
Jan, dyma beth mae'r notari NL info yn ei ddweud.
Pryd mae usufrucct yn dod i ben? Mae Usufruct fel arfer yn dod i ben gyda marwolaeth yr usufructuary, neu briod sy'n goroesi dau ddefnyddiwr (neu fwy). Gall hefyd ddod i ben trwy ymwrthodiad (trwy weithred notarial) neu erbyn diwedd y cyfnod y prynwyd neu y rhoddwyd yr usufruct ar ei gyfer.
Ond yng Ngwlad Thai gall fod yn hollol wahanol. Felly: ewch at arbenigwr…..
Eric, mae hyn yn union yr un fath yma. Es at gyfreithiwr a’m cynghorodd i wneud hyn fy hun yn y swyddfa dir am 75 baht, er gwaethaf y ffaith bod digon o enghreifftiau ar y rhyngrwyd i gymryd swyddfa gyfraith a fydd yn codi 30000 baht arnoch yn hawdd. Roedd yn ddigon gonest i roi'r wybodaeth honno i mi heb feddwl am ei elw ei hun. Roedd ffrind sydd â swyddfa gyfraith yn Phuket hefyd yn argymell hyn i mi. Gwn hefyd lle nad yw i fod yn bosibl cymryd usufruct, ond yna mae'n debyg ei fod yn sgwrs rhwng y wraig a'r cyfreithiwr sydd am adael y wlad yn llawn yn ei henw. Dyna sut yr wyf yn ei wybod.
a pham nad ydych chi'n esbonio'r weithdrefn honno yma, fel bod pawb yn elwa ohoni? cyfarch.
Annwyl,
Byr a chryno, na, a ydych chi eisiau sicrwydd eich arian caled.
Pob hwyl a chyfarchion.
Gino.
Mae priodas gyfreithiol yn ateb, mae popeth a gaffaelir ar ôl priodas yn gymunedol felly mae hanner y tŷ yn gyfreithiol eich un chi 🙂
Os yw’n bosibl darparu benthyciad, gwnewch yn siŵr ei fod yn mynd o fanc i fanc. Peidiwch â benthyg arian du, oherwydd byddwch yn mynd i'r carchar.!!
Ar wahân i a yw benthyciad i'ch gwraig Thai eich hun yn bosibl, darllenais rhwng y llinellau yn eich perthynas lawer o ddrwgdybiaeth ac ansicrwydd sy'n cyd-fynd â chi yn y berthynas hon.
Fel arfer, yn enwedig os ydych chi wedi priodi'r fenyw hon, dylai fod gennych chi gymaint o deimlad a hyder fel bod angen i chi siarad am anrheg ac nid am fenthyciad.
Y rheswm pam eu bod nhw fel dynion y Gorllewin ein hangen ni o gwbl, yn aml iawn yw na allan nhw byth ei gael at ei gilydd yn ariannol ar eu pen eu hunain.
Beth fyddech chi'n ei wneud pe na bai hi'n gallu ei ad-dalu, a fyddech chi'n byw yn y tŷ eich hun, neu a fyddech chi'n ystyried gwerthu tŷ y mae'r plot yn fwyaf tebygol o'i heiddo unigryw?
Neu, os na all hi ei dalu'n ôl, a fyddech chi'n torri perthynas dim ond oherwydd y ffaith hon, a oedd hyd yn hyn yn cael ei hystyried yn deilwng o briodas.
Pam ydych chi'n meddwl bod menyw o Wlad Thai yn dechrau perthynas â Farang sy'n aml yn llawer hŷn, pe na bai'r nawdd cymdeithasol hwn yn chwarae rôl bellach.
Deffro a dod i'r casgliad ei bod wedi priodi chi hefyd oherwydd ei bod yn dibynnu ar eich cymorth.
Gall help sy'n cydbwyso'r hyn sydd ganddo i'w gynnig i chi olygu perthynas hapus a gonest.
Nid wyf yn rhoi benthyg unrhyw beth i'm gwraig, rwy'n gwneud popeth yn gyffredin â hi, a phe bawn yn dod o hyd i bob math o gyfochrog yn angenrheidiol, ni fyddwn byth wedi priodi hi.
Annwyl Robert.
Na, nid yw hynny'n bosibl.
Sy'n bosibilrwydd, os ydych chi'n briod o dan gyfraith Gwlad Thai, eich hawl
yn gallu gwneud ar y tŷ.
Nid yw mwy yn bosibl mewn gwirionedd, felly byddwn yn meddwl am hyn mewn "ffydd" da.
Met vriendelijke groet,
Erwin
Gwerthodd fy nghariad y tŷ ar ôl 10 mlynedd a diflannodd ar ôl i'r dyledion gael eu talu.
Er bod cytundeb Ni allwch dynnu plu o gyw iâr moel
Byddwch yn rhybuddio.
Annwyl Robert,
Fel arbenigwr profiadol gallaf ddweud wrthych ei fod yn bosibl.
Rwyf fi fy hun wedi bod yn forgeisai tir ac mae fy nghyn-wraig wedi bod yn forgeisiwr tir yng Ngwlad Thai.
Dywedodd y swyddfa tir nad oedd yn bosibl, ond roedd rhif ffôn y brif swyddfa yn Bangkok gyda mi a gofynnais a allent ffonio hynny. Yna roedd yn bosibl.
Gall morgeisai fod yn fanc, ond hefyd yn gyflogwr neu'n aelod o'r teulu neu unrhyw endid cyfreithiol. Meddyliwch am Makro Tesco a'i gymaint o gwmnïau sy'n ddeiliaid morgeisi yma yng Ngwlad Thai.
Fodd bynnag, mae'n ofynnol i hwn gael ei gofrestru yn swyddfa'r wlad. Mae hyn yn gofyn am y contractau cywir yn Thai a Saesneg.
Mae fy e-bost yn hysbys i Thailandblog gallwch anfon e-bost ataf.
Pan ddaeth fy mherthynas i ben, cafodd y rhwymedigaethau eu cynnal a gwerthwyd y tir a chefais y rhan fwyaf o'm harian yn ôl.
Trefnwch ei fod yn costio tua 3% ac mae'n rhaid i chi brynu'r cytundebau ond yna mae gennych sicrwydd.
Wrth gwrs, mae gan lawer y perfedd teimlad nad yw'n bosibl ac mae'r teimlad perfedd yn aml yn berthnasol, ond nid gydag eiddo tiriog cofrestredig.
Mae Peter, holwr yn sôn am forgais gyda TY fel cyfochrog. Mae gennych TIR fel cyfochrog. Mae hynny'n gwneud gwahaniaeth.
Eric..
Nid yw tŷ neu wlad yr un peth, ond yr wyf yn sôn am eiddo cofrestredig, darllenwch yn ofalus. Dim llawer o wahaniaeth gyda'r Iseldiroedd. Yn yr Iseldiroedd rydych chi'n ei wneud yn y gofrestr tir ac yma yn y swyddfa tir.
Mae morgeisai yn cymryd morgais ar yr eiddo cofrestredig. Ni ellir gwerthu'r eiddo cofrestredig heb i'r morgeisai gael ei dalu.
Os nad yw'r morgeisiwr yn bodloni'r rhwymedigaethau, gall y morgeisai gael yr eiddo cofrestredig wedi'i werthu'n hawdd.
Ond Erik dydw i ddim yn mynd i argyhoeddi chi. Mae gan bawb eu gwybodaeth a'u profiad eu hunain. Ac wrth gwrs dwi'n deall yn iawn bod yna wahaniaeth rhwng gwlad a thŷ.
Ond oes, mae yna bobl sy'n adeiladu tŷ ar dir rhywun arall yn union fel bod yna bobl nad ydyn nhw'n gwybod y gwahaniaeth rhwng tŷ a thir ond yn dod ymlaen fel arfer dydych chi ddim yn adeiladu tŷ ar dir rhywun arall neu rydych chi'n gwneud hynny gyda contract prydles o leiaf ac yna wedi'i brofi'n dda o hyd.
Ni allwch byth ddod yn berchennog y tir yng Ngwlad Thai, ond gallwch chi fod yn berchen ar y tŷ. Os oes gennych dŷ wedi'i adeiladu ar dir eich cariad neu wraig, gallwch gael y tŷ wedi'i roi yn eich enw a bydd hwn yn cael ei gofrestru yn yr Adran Tir ar y chanord. Cael cyfreithiwr a bydd yn eich helpu. Nid yr un peth ag y mae llawer yn ei wneud fod gennych yr hawl i fyw yn y tŷ am oes nes eich bod wedi mynd. Chi sy'n berchen ar y tŷ (nid y tir) a gallwch hyd yn oed werthu'r tŷ ond nid y tir. Rwyf wedi gwneud hyn ddwywaith yn barod heb unrhyw broblemau.