Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Matthias: Wel René, rwy'n cytuno â chi 100% ar yr un hwn. Ble bynnag yr ewch chi, neu ar bob cyfrwng ar y rhyngrwyd, mae hyn yn cael ei wthio i lawr ein gyddfau
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ priodasau …. dyn o ddyn... dwi'n mynd yn hen ffasiwn... dwi wedi ei gael efo'r byrfoddau idiotig yna d
- Rhidyll: Helo, gallwch chi gael amrywiaeth o fodelau neu fathau o dai, digon o ddewisiadau Ond gallwch chi hefyd gomisiynu pensaer i
- Guy: lawrlwythwch y teclyn “rhagweld y tywydd” 2024. Yno fe gewch y wybodaeth ddefnyddiol ddiweddaraf bob dydd, gan gynnwys ansawdd aer
- Guy: Mae adeiladu tŷ yma yn amlwg yn costio llawer llai nag yn yr Iseldiroedd neu Wlad Belg. Bydd cost tŷ yn dibynnu ar ei faint
- Alffonau: Mae'n wir y dylech geisio cael cyswllt llygad, ond problem yng Ngwlad Thai yw bod llawer o geir wedi'u dallu ac felly ni allwch
- Erik: Dadlwythwch yr ap Airvisual (IQAir) i weld ble mae ansawdd yr aer orau.
- Co: Gallwch chi ei wneud mor ddrud ag y dymunwch. Ond i roi enghraifft, ar gyfer y swm y gwnaethoch ei rentu mewn 8 mlynedd, byddai gennych...
- Ruud: Problem gyda Thais yw nad ydyn nhw eisiau dysgu unrhyw beth newydd, yn enwedig gan dramorwyr, felly maen nhw'n parhau i dyfu reis am 50-60 mlynedd.
- René: Efallai y bydd hyn yn eich helpu. Llygredd Aer y Byd: Mynegai Ansawdd Aer Amser Real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Annwyl Robert, Mae pris y m2 rhwng 10k a 13k. Sylwch fod cyfrifiadau'n cael eu gwneud o ymyl allanol y to. Mae fy nhŷ tua 145 m2
- René: Rwy’n gwbl eangfrydig ac yn dymuno bywyd dymunol i bawb gyda neu heb bartner o’r un rhyw ai peidio, gyda neu
- Rob V.: Bron na fyddwn i’n meddwl bod gan bron bob awdur o’r Gorllewin sy’n ysgrifennu nofel gyda Gwlad Thai fel lleoliad yr un plot
- Rudolf: Dyfyniad: Beth yw amcangyfrif o'r costau presennol o adeiladu tŷ fesul m². Mae hynny'n dibynnu ar ba fath o ofynion rydych chi'n eu bodloni
- Mae Johnny B.G: Yn y 50au-80au/90au, roedd bwyd a dyfwyd yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd hefyd yn cynnwys gwenwyn ac eto mae 20% o bobl oedrannus yn yr Iseldiroedd ac mae hynny hefyd yn wir yn TH
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Ydy prynu tŷ/condo yn Hua Hin yn fuddsoddiad da?
Ydy prynu tŷ/condo yn Hua Hin yn fuddsoddiad da?
Annwyl ddarllenwyr,
Yn ôl ffrind i mi mae'n rhaid i chi nawr brynu tŷ yn Hua Hin oherwydd ni all ond cynyddu mewn gwerth. Oherwydd y bydd trên cyflym i Hua Hin a bydd y maes awyr yn cael ei ehangu, bydd Hua Hin yn dod yn fan cychwyn newydd Gwlad Thai, yn ôl iddo. Byddai'r prosiect 'Thai Riviera' hefyd yn rhoi hwb enfawr.
Mae gen i amheuon ac mae'n rhaid i mi weld y cyfan yn gyntaf. Beth yw barn y darllenwyr eraill am hynny?
Cyfarch,
Edie
Dw i'n meddwl hefyd. Pan fydd y maes awyr wedi cwblhau ei ehangu, mae'r trên newydd yn stopio yma ac mae'r prosiectau niferus yn cael eu cwblhau, bydd yn dod yn brysur yma.
Pe bai’r arian gen i, byddwn i’n prynu darn o dir nawr (ie ie yn enw fy ngwraig)… neu condominium. Rwy'n meddwl bod siawns dda y bydd y gwerth yn cynyddu.
Ond byddwn i'n aros ychydig nes bod gennych chi ddigon o wybodaeth, ond ddim yn rhy hir ...
Cytunaf yn llwyr â'ch ffrind a hefyd yn disgwyl cynnydd pris yn y dyfodol, ond nid cymaint yn HuaHin ei hun gan fod y cyflenwad yno yn dal yn fawr iawn, ond yn y rhanbarth i'r de o HuaHin (SamRoiYod).
Fodd bynnag, os ydych yn meddwl “rhaid i mi weld y cyfan yn gyntaf” ni fyddwch yn gallu elwa o hyn.
Ni allwch byth ragweld hynny. Yn y pen draw, bydd y gwerth fel arfer yn cynyddu rhywfaint. Fodd bynnag, efallai y bydd cymaint yn cael ei adeiladu fel bod popeth yn y pen draw yn dod yn llai gwerthfawr. Rydym wedi gweld hyn sawl gwaith ac mewn llawer o leoedd ledled y byd. Lle bydd y gwerth yn sicr yn cynyddu yw mewn mannau lle na chaniateir adeiladu ychwanegol mwyach neu lle nad yw'n bosibl. Ond yn sicr nid yw hynny'n wir yn y rhanbarth hwnnw, yn enwedig o ystyried cynllunio gofodol Gwlad Thai, nad yw'n bodoli (eto) mewn gwirionedd.
Yn bendant peidiwch. Nid yw'r tai yn cynyddu mewn gwerth, gan fod cymaint o adeiladu newydd (cystadleuaeth) (a bydd yn dod), sy'n golygu y bydd cartref presennol yn gostwng yn sylweddol mewn gwerth. (o'm profiad fy hun, nid yw'r gwahaniaeth rhwng adeiladu newydd a rhai presennol (2/5 mlynedd) bellach mor fawr â hynny, felly mae adeiladu newydd yn cael blaenoriaeth. Mae'n well prynu tir os yw un o'r partneriaid yn Thai, oherwydd nid yw pawb eisiau i fyw mewn prosiect.
Na, bydd pris eiddo tiriog presennol yng Ngwlad Thai yn gostwng yn sydyn, yn enwedig yn HuaHin ac ardaloedd twristiaeth eraill. Mae cyflenwad mawr eisoes, mae llawer o dai yn y prosiectau y tu allan i'r ddinas wedi gostwng yn y pris i 50% o'r pris gwreiddiol. Mae llawer o berchnogion tramor eisiau gwerthu, gyda phris sy'n rhy uchel, ond nid oes unrhyw brynwyr. Mae prisiau tai wedi codi yn y blynyddoedd diwethaf ac mae'r ansawdd wedi gostwng, ac nid oedd hynny'n rhy uchel... amodau Sbaenaidd, bydd prisiau'n disgyn. Peidiwch â phrynu o'r cynnig presennol nawr, fy nghyngor i. Bydd mwy o gondos yn cael eu hadeiladu, datblygwyr Thai, prosiectau llai o fewn y ddinas, mae eisoes yn rhedeg ar leoliadau trefol, felly o fewn y ddinas. Arhoswch funud…
Dim ond os na fyddwch chi'n talu gormod am y condo wrth brynu y byddwch chi'n cael y cynnydd hwnnw mewn gwerth.
A bydd hynny'n anodd.
Heb os, mae perchnogion y condos hefyd wedi dilyn y newyddion, ac mae'n debyg eu bod eisoes wedi cynyddu pris gwerthu'r condos.
Dim ond os ydych chi'n bwriadu gwerthu'r condo hwnnw eto ar ryw adeg y gallwch chi elwa o godiad pris.
Os ydych chi eisiau byw yno am weddill eich oes, nid yw'r cynnydd pris hwnnw o unrhyw ddefnydd i chi.
Gyda llaw, y cwestiwn pwysicaf yw sut y bydd yr "Hua Hin yn ddiweddarach" yn wahanol i'r "Hua Hin nawr".
Ydy “Hua Hin yn fuan” yn fan yr hoffech chi fyw ynddo?
Rydym eisoes wedi prynu yn Hus Hin ac yn credu mewn datblygiad pellach. Rydyn ni hefyd eisiau byw yno'n barhaol. Mae gan Hia Hin fwy a mwy i'w gynnig a bydd hyn yn creu mwy o alw, felly prisiau uwch yn ôl pob tebyg. Os dewiswch brosiect da, credaf fod hwn yn fuddsoddiad diogel. Byddwch hefyd yn cael enillion rhent uchel. Mae yna hefyd lawer o gondomau gwag yn Hua Hin. Mae hyn yn bennaf oherwydd bod Thai neu Tsieineaidd cyfoethog yn prynu condos a dim ond yn dod am benwythnos ychydig o weithiau'r flwyddyn.
Mae'r maes awyr yn ehangu, bydd y trên yn para o leiaf ddegawd arall. Trên cyflym o Bangkok i Chaing Mai yw'r flaenoriaeth gyntaf. Rwy'n credu bod Hua Hin yn parhau i fod yn ddiddorol. Rwy'n meddwl ei fod yn lle braf ac os oes angen rhyw ddiwylliant neu deimlad dinas arnoch, dim ond taith ddymunol ar y bws i ffwrdd yw Bangkok.
Ddeufis yn ôl prynais fila ychydig y tu allan i Hua Hin yn un o'r nifer o ddatblygiadau. Mae'n farchnad prynwr felly cynig yn isel.
Fy nghynllun yw ymfudo mewn tair blynedd ac yna byw yn Hua Hin am tua deng mlynedd. Fel arall, dim ond deng mlynedd o arian rhent rydych chi'n ei daflu. Felly os caf golled ar y gwerthiant, bydded felly.
Ond roedd fy bil bellach yn gywir, gyda'r gyfradd gyfnewid ewro, prisiau fila, ac ati, felly es i amdani, ni allwch ragweld y dyfodol.
Pob lwc!
Nid yw'n bwysig a yw prisiau'n codi. Os ydych chi'n dyfalu ar elw da, gallwch chi aros tua 25-40 mlynedd.
Dywedwyd y byddai trên modern yn cael ei adeiladu, ond nid oes unrhyw dorri tir newydd wedi'i wneud eto.
.
Mae prynu eiddo tiriog yn Hua Hin oherwydd bod y seilwaith yn cael ei wthio fel arfer yn cael yr effaith groes.
Enghraifft: pwy yn yr Iseldiroedd sy'n dal i fod eisiau byw yn wirfoddol yn y Randstad oherwydd dyna lle mae Scheveningen? Reit, neb.
Ymateb i'ch cerrig palmant ar gyfer y trên newydd: yn y 2 fis diwethaf, mae llawer o gerrig palmant eisoes wedi'u cloddio ar gyfer y trên newydd, rhwng soi 88 a 94. Felly mae pobl yn brysur. Y llynedd tynnwyd y ceblau mewn llawer o leoedd, felly roedd rhywfaint o weithgaredd.
Pan fyddwch chi'n reidio'r trên o Hua Hin i'r de, fe welwch bontydd newydd yn cael eu hadeiladu ar hyd y llwybr cyfan bron a stribedi eang iawn o dir ar hyd y rheilffordd bresennol yn cael eu paratoi ar gyfer adeiladu'r rheilffordd newydd. Rydych chi'n iawn am hynny, Ko, ond mae'n llawer mwy na'r hyn a welwch yn Hua Hin…
gorau,
Rwy'n dipyn o arbenigwr, prynais fy nhŷ cyntaf (adeiladu newydd) a oedd wedi'i leoli'n dda ychydig y tu allan i Hua Hin, ddeng munud o'r ddinas tua 13 mlynedd yn ôl a'i werthu tua 4 blynedd yn ôl ar golled i adeiladu ar lain fawr . tir (3.2 Rai), mae fy nhŷ wedi ei gwblhau ers bron i bedair blynedd bellach.
Wel, gallaf ddweud wrthych nad yw prynu adeiladu newydd yn broffidiol iawn, mae llawer ar werth yn Hua Hin, mae'r cyflenwad yn y farchnad ail-law mor fawr fel ei fod yn rhoi pwysau ar brisiau, tra bod prisiau adeiladu newydd yn codi, mae ganddyn nhw ansawdd gwell. , o leiaf os nad ydych chi'n adeiladu'n rhy rhad .
Rwy’n eich cynghori, oherwydd y cynnydd sydyn ym mhrisiau tir, i brynu tir ac adeiladu arno eich hun gydag adeiladwyr lleol, ni fydd y pris y byddwch yn ei wario wedyn ond yr un fath â phrynu mewn datblygiad, gyda’r gwahaniaeth bod gennych lawer mwy o dir. , ac mae llawer mwy o dir hefyd yn golygu llawer mwy o werth cynyddol, nid yw'r tŷ a adeiladwyd yn cynyddu, hyd yn oed yn gostwng.
Gallwch hefyd brynu tŷ ar y farchnad ail-law, gallwch ddod o hyd i fargeinion go iawn rhag gadael farang, os ydych chi'n prynu'n rhad bydd y pris ond yn cynyddu, yn union fel y mae'r bobl hynny a brynodd fy nhŷ ar y pryd yn gweld eu pris gwerthu yn codi trwy brynu ail-law, fel arfer byddwch yn prynu dodrefn wedi'i gynnwys, sy'n fantais os yw'n gweddu i'ch chwaeth
Dymunaf lawer o lwyddiant ichi
Trwy adeiladu gydag adeiladwyr lleol rydych chi'n rhoi llawer o arian yn eich poced, gallaf eich helpu gydag ef gan fy mod yn adnabod rhai yn dda sy'n darparu ansawdd da.
Succes
Pe buaswn yn byw yn Hua Hin yn barod, buaswn wedi dweyd y dylech brynu yn awr, y dymuniad yw tad y meddwl. Yn wir, mae hanner Hua Hin ar rent.
Yn union Pim, dyna fel y mae. Mae rhywbeth yn mynd i ddigwydd.
Ond does neb yn gwybod beth, yn wir mae cymaint i'w rentu.
Rwy'n meddwl ei fod yn broffidiol ar gyfer tai arbennig iawn a rhai drutach wrth gwrs
a lleoliad eithriadol... Ond mae'r buddsoddwyr mawr yn gwybod hynny hefyd.
grts