Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- RonnyLatYa: Ydw, rwy'n dweud mai dim ond enghraifft yw Kanchanaburi ac y gallwch chi newid hynny. Gallwch hefyd wneud hyn ar y dudalen we ei hun ac yna gweld
- william-korat: Yn y cyfnod sych y llinell yn waelod Bangkok ac yn is ac i'r dwyrain o hynny i ychydig uwchben Parc Cenedlaethol Khao Yai fel arfer rydym yn
- Eric Kuypers: Os byddwch chi'n newid y llinell orchymyn, fel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, fe gewch chi ddinas neu ranbarth gwahanol. Ond ti
- Cornelis: Wel, GeertP, dydw i ddim yn 'gefnogwr ysgewyll ym Mrwsel' nac yn gaeth i'r Brand Coch, ond nid yw hynny'n golygu nad wyf yn hoffi'r bwyd Thai.
- Rudolf: Mae'n dibynnu ar yr hyn yr ydych yn chwilio amdano yng Ngwlad Thai, ond i fod yn onest nid oes gennych lawer o ddewis yn fy marn i. Mae'r dinasoedd mawr yn chwalu
- RonnyLatYa: Cymer olwg hefyd ar hwn. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Hefyd sgroliwch i lawr ychydig a byddant hefyd yn rhoi rhywfaint o esboniad i chi
- Peter (golygydd): Rwyf hefyd yn mwynhau'r bwyd Thai ac ydy, mae'r pris yn ddeniadol iawn. Ond dim ond ffaith yw bod ffermwyr Gwlad Thai yn anghredadwy
- Jack: Mae'n well mynd yn y cyfnod Tachwedd i Chwefror. Ni ddylai rhywun ag asthma ddod yma o fis Mawrth i fis Mai
- GeertP: Annwyl Ronald, rwy'n cytuno'n llwyr â'ch stori, rwyf hefyd yn mwynhau bwyd Thai bob dydd a hyd yn oed ar ôl 45 mlynedd o Thai
- Eric Kuypers: Wilma, nid yw aer drwg ym mhob un o Wlad Thai. Mae Gwlad Thai yn fwy na 12x yr Iseldiroedd! Dyma'r dinasoedd mawr (traffig) a rhai
- Pjotter: kopi luwak prynu ac yfed yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd. Ar gael fel arfer ychydig amser cyn y Nadolig. Rydych chi'n cael y blas coffi gorau
- Jack S: O diar…. Ac eithrio’r ffaith fy mod i hefyd yn dechrau’r diwrnod gyda choffi, mae popeth yn wahanol i mi... dim ond a
- Hans: Mae chwaeth yn wahanol, ond mae hyn yn edrych yn brydferth.
- Lenaerts: Annwyl, es i fewnfudo ddoe i wneud cais am fisa ymddeoliad, pobl gyfeillgar iawn ac fe wnaethant helpu'n gyflym
- aad: Rwy'n prynu fy nghoffi yn Lotus. Ychwanegwch lwy de o'r coffi hwnnw i ddŵr cynnes a mwynhewch
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cwestiwn darllenydd » Prynu tir yng Ngwlad Thai, beth ddylwn i roi sylw iddo?
Prynu tir yng Ngwlad Thai, beth ddylwn i roi sylw iddo?
Annwyl ddarllenwyr,
Mae fy ngwraig Thai eisiau prynu darn o dir. Gwn mai dim ond yn enw gwladolyn Gwlad Thai y gall y wlad ddod. Bydd y cyllid yn cael ei rannu gan y ddau.
- Fel tramorwr, beth ddylwn i roi sylw iddo wrth lofnodi'r weithred brynu?
- Beth yn bendant y dylid ei gynnwys?
Y bwriad yw i’r ddau ohonom adeiladu tŷ arno yn ddiweddarach.
Cyfarch,
Hans
Golygyddion: Oes gennych chi gwestiwn i ddarllenwyr Thailandblog? Defnyddia fe cysylltu.
cyfreithiwr da gyda chymwysterau notari sy'n gyfarwydd â'r rheolau lleol
fodd bynnag, chwiliwch am rywun sydd ar eich ochr chi ac sydd â phrofiad amlwg gyda'r materion hyn
Mae hon yn un eithaf enwog gyda nifer o swyddfeydd
Rwy'n credu mai Canada yw'r perchennog.
https://isaanlawyers.com/about-isaan-lawyers-international/
Wrth brynu tir, nid yn unig y mae'n bwysig rhoi sylw i'r weithdrefn brynu, mae ffactorau eraill hefyd yn chwarae rhan bwysig cyn i un hyd yn oed feddwl am brynu.
Wrth brynu tir, mae'n ymwneud yn bennaf â lleoliad, strwythur y pridd ac unrhyw ynni sydd eisoes ar gael.
O ran lleoliad, mae’n bwysig iawn i ba raddau y mae eich eiddo wedi’i amgylchynu gan seilwaith sy’n gweithredu’n dda, ac a hoffech chi fyw yma eich hun, os mai dyma’ch cynllun?
Ni hoffwn fwydo'r farang, a ddilynodd y fenyw yn ufudd i'w phentref genedigol, tra ar ôl ychydig diflasasant eu hunain i farwolaeth.
Mae plot rhad yn rhywle ar hen gae reis, ymhell o drydan, ffynonellau ynni, opsiynau prynu, a ffyrdd palmantog, yn dod yn bryniant drud hyd yn oed gyda'r strategaeth brynu orau.
Ar ben hynny, o ran ansawdd strwythur y pridd, rhaid sicrhau bod costau'r sylfeini mor isel â phosibl.
Mae ansawdd pridd da, lle gallwch chi ddechrau arllwys slab concrit ar unwaith ar ôl codi'r pridd a'r cyfnod gorffwys a ataliwyd am unrhyw ymsuddiant dilynol, wrth gwrs yn hollol wahanol i wneud y gwaith gyrru pentyrrau yn gyntaf.
Ar ben hynny, mae'n wahanol i'r hyn y mae'r gwerthwr yn hoffi sôn amdano, hefyd yn bwysig beth yw cyflwr lefel y dŵr daear?
Nid eich bod chi'n gorfod hwylio o gwmpas eich tŷ yn sydyn gyda chwch yn ystod y tymor glawog, gyda'r holl ganlyniadau sy'n gysylltiedig â hynny.
Dim ond pan fydd yr holl bethau hyn yn hysbys, a bod eich partner Thai, fel sy'n digwydd yn aml, nid yn unig yn gofalu am y pris a'i phleser, byddwn yn ymchwilio i ba mor bell y gallaf gael gweithred werthu sicr ar bapur.
Peidiwch â phrynu tir heb sha-not.
Os ydych chi'n adnabod rhywun sy'n ffrindiau â swyddog o'r swyddfa tir, gallwch gytuno ar bris tir is ar bapur.
Mae hynny eto yn arbed treth.
Peidiwch â phrynu tir heb chanot.
Annwyl Hans,
Mae'r llywodraeth wedi cyhoeddi cymorthdaliadau i gael gwared ar y coed rwber a phlannu cnydau eraill.
Yna mae rhai pobl yn mynd i werthu'r tir a gwneud dim byd. Dyna’r broblem.
Os prynwch y tir wedyn, daw'r holl gostau i chi.
Felly gwyliwch allan!
Met vriendelijke groet,
Erwin
Dod o hyd i rywun, cyfreithiwr yn ddelfrydol, sydd â gwybodaeth am eiddo tiriog a'r rheolau; nid oes rhaid iddo fod yn gyfreithiwr, mae gwerthwr tai tiriog gyda'r wybodaeth gywir hefyd yn bosibl.
A oes canŵt, a oes trwydded i adeiladu, a oes cynllun parthau, a oes mynediad i'r ffordd gyhoeddus, a oes cyfleustodau fel dŵr, carthffos, trydan, cebl? Sut beth yw'r amgylchedd? A oes ffatri yn dod nesaf atoch chi? Ydych chi eisiau plant? A oes cludiant ysgol a chludiant ysgol? Pa mor bell yw siopau ac ysbytai o'r darn hwnnw o dir? Gofynnwch y cwestiynau y byddech chi hefyd yn eu gofyn yn NL neu BE.
Yna y dehongliad cyfreithiol; a ydych yn mynd i rentu gan eich partner, a ydych yn cymryd usufruct neu hawl i arwynebau? Meddyliwch am ewyllysiau ar gyfer y trefniant ar ôl marwolaeth un ohonoch.
Yn fyr, bydd popeth y byddwch yn ei wirio a'i gofnodi'n ofalus ymlaen llaw yn arbed llawer o ddiflastod i chi yn nes ymlaen.
1. Sicrhewch fod siannot bob amser o'r tir a brynwyd
2. Sicrhewch fod eich enw ar y chanot hwn (defnyddiwch off fruct = usufruct). Fel hyn gallwch chi fyw am oes ac nid yw'ch gwraig yn cael y cyfle i'ch taflu allan.
Wrth gwrs ni fydd hynny'n digwydd i chi. Fodd bynnag, mae llawer i chi yn ei wneud!
Hans,
Rhowch sylw arbennig i'r cyfleustodau, rwyf i fy hun wedi profi bod hyn yn bwysig, gall gosod trydan a'i gysylltu gostio llawer o arian i chi yn hawdd iawn, roedd yn hanner miliwn am 250 metr gan gynnwys newidydd a chysylltiad tŷ.
Mae dŵr yr un peth, mae pobl yn gofyn llawer amdano, y dewis arall yw drilio, ond nid yw hefyd yn rhad ac mae ansawdd y dŵr fel arfer yn llai da, dim ond yn dda ar gyfer dyfrio'r ardd, gallwch wrth gwrs osod hidlwyr i gynyddu'r ansawdd hwnnw.
Ac yna mae gennym hefyd rhyngrwyd nad yw'n bell i ffwrdd neu efallai y bydd costau'n cael eu codi i'w osod.
o ran
Marc
Helo Hans,
Mae llawer wedi ei ddweud yn barod.
Mae lleoliad yn bwysig, y lle o ran cyfleusterau cymdeithasol (ysbyty, tec neuadd y dref ac ati)
Oes gennych chi'ch cludiant eich hun i fynd o gwmpas? (gall hefyd yrru eich partner)
Y lle. Ydych chi'n prynu mewn dinas neu yn y dalaith. Yn y ddinas, gofynnwch i'r cymdogion am y draeniad dŵr yn ystod y tymor glawog. Yn y dalaith, peidiwch byth â phrynu mewn ardal isel.
Am y mwynderau. Nid yw trydan yn broblem uniongyrchol yn unrhyw le yng Ngwlad Thai. Ond mae diogelwch cyflenwad yn fwy o broblem yn y dalaith (nid yw toriadau pŵer o sawl awr i ddiwrnod yn eithriad)
Wrth y cyflenwad dŵr. Nid yw'r cyflenwad dŵr yn Bangkok ychwaith yr hyn yr ydym wedi arfer ag ef yn ein gwledydd Gorllewinol. Nid yw'r pwysedd dŵr yn uchel ac mae'r pwysedd yn aml yn rhy isel ar gyfer cawod ar lawr uwch. Ar ben hynny, yma hefyd, nid yw cyflenwad (llawer yn y taleithiau) yn cael ei warantu bob dydd. Felly gwnewch yn siŵr bod gennych chi storfa ddŵr os oes angen. Hyd yn oed os na fyddwch chi'n dechrau byw yno tan yn ddiweddarach. Os na allwch gael eich cysylltu â dŵr a thrydan, darparwch ddewis arall. Mae generadur bach yn aml yn rhoi hwb ychwanegol. Mae drilio ffynnon hefyd yn ateb. Os ydych chi'n prynu tir ar ran uchel, mae'n bwysig pa mor ddwfn yw'r dŵr daear. (Yn bersonol roedd yn rhaid i mi gloddio ffynnon 73 metr o ddyfnder ar fryn yn fy nghartref)
Yna mae'r agwedd gyfreithiol.
Mae'n bwysig a allwch chi adeiladu yno yn unig (soniodd rhywun eisoes am chanoot)
Mae hefyd yn bwysig a ydych chi'n briod o dan gyfraith Gwlad Thai. Os ydych chi'n prynu'r tir gyda'ch gilydd (nid wyf yn sôn am fod yn berchen ar y tir (oherwydd mai Thai yn unig y gall hynny fod) mae'n bwysig bod yr arian yn eiddo i'ch gwraig mewn gwirionedd (gadewch iddi agor cyfrif ar wahân (er enghraifft, eisoes yn eich cartref). gwlad) Ac adneuo swm y cytunwyd arno wrth ei brynu ac yna ei drosglwyddo i'w chyfrif yng Ngwlad Thai i osgoi ymchwiliad gwyngalchu arian gan y llywodraeth.
Am gyngor cyfreithiol pellach, gofynnwch i gyfreithiwr lleol (mae un ym mhob sedd sirol) Peidiwch â mynd at gyfreithiwr a awgrymwyd gan deulu eich gwraig.
Ceisiwch ddilyn eich teimlad eich hun cymaint â phosib.
Yna ar gyfer y dyfodol
Yr adeilad.
Ydych chi'n ei wneud yn fewnol neu a ydych chi'n ei roi ar gontract allanol.
Wrth roi gwaith ar gontract allanol, rydych chi'n cofnodi gofynion ac yn cael yr adeiladwr wedi'u llofnodi. (enghraifft: a ydych chi eisiau'r trydan ar y wal neu yn y wal. Ydych chi eisiau'r pibellau dŵr yn neu ar y wal. (Mae cyngor arbrofol yma'n berthnasol bod yn rhaid i'r bibell ddŵr yn y wal gael ei phrofi â phwysedd dŵr rhesymol oherwydd gollyngiad cyn teils A BYDDWCH YNA EICH HUN (mae'r gweithiwr adeiladu cyfartalog yng Ngwlad Thai yn hawdd))
Y gwahaniaeth rhwng y dalaith a Bangkok (y dyddiau hyn) yw nad yw pobl Bangkok yn synnu, ond yn y dalaith dywedir a dadleuir yn aml nad yw'n cael ei ganiatáu neu nad yw'n arferol yn y wal.
Wrth y cyflenwad trydan i'r tŷ i'w adeiladu. Yng Ngwlad Thai, mae'r holl gyflenwad yn mynd trwy'r ceblau ar hyd y ffordd. Yn aml hefyd oddi yno (yn yr awyr) i'r tŷ. Rwyf wedi dewis cysylltu o'm pwynt cysylltu ar y ffordd (lle mae'r mesurydd) trwy'r ddaear (a phibell PVC) i'm cartref. (Trwy system grwm (sy'n atal glaw) a rhwyllen neu ewyn pur sy'n cadw'r llygod allan o'r PVC))
Draeniad y toiledau. Nid oes unrhyw garthffosydd yn unman yng Ngwlad Thai. Mae draen toiled yn mynd i'r sinkhole. Gallwch ei brynu'n barod neu ei osod gyda modrwyau sment. Yna gwnewch yn siŵr bod digon o ddyfnder (a gorlif) Os oes gennych chi sawl toiled yn y tŷ, defnyddiwch sawl sinc os oes angen Gwahanwch y dŵr o’r gawod/basnau golchi oddi wrth ddraen y toiled (yn ystod y cyfnod adeiladu yn barod) a draeniwch y dŵr hwnnw ar wahân ( dim sinkhole)
Mae'r rhain yn bethau yr wyf wedi'u profi o ran cartref mewn 17 mlynedd.
Rwy'n dal i fwynhau byw yng Ngwlad Thai.
Ond yn enwedig darllenwch yr awgrymiadau y mae eraill yn eu rhoi i chi. Mae'r rhan fwyaf wedi ysgrifennu'r awgrymiadau hyn oherwydd iddynt ddod ar eu traws eu hunain wrth symud i Wlad Thai.
Maen nhw (fel fy awgrymiadau) yn sylwadau gwerthfawr. Argraffwch nhw a'u cadw os penderfynwch brynu tir ac adeiladu tŷ.
Cyfarchion Janderk
Janderk,
Gwybodaeth wedi'i dogfennu'n ardderchog ac yn sicr agweddau perthnasol.
Hoffwn hefyd ychwanegu i wneud cytundebau clir, os yn bosibl, ynghylch a yw aelodau’r teulu’n byw ai peidio ac am unrhyw gymorth gan berthnasau yn y pentref/tref neu hyd yn oed ymhellach i ffwrdd.
Rhaid cyfaddef cam ochr, ond yn dal yn bwysig i rywun sydd eisiau byw yng Ngwlad Thai.
Yn aml y farang, yr achubwr bywyd, y mae tad, mam, taid, taid, nain yn disgwyl i roi bywyd gwell i frodyr, chwiorydd, plant ac wyresau.
Dim byd o'i le ar hynny, os bydd rhywun yn sylweddoli ymlaen llaw bod perthnasoedd teuluol yn wahanol i'r rhai yn yr Iseldiroedd.
Annwyl Moo.
Rydych chi'n iawn. Ond nid oes gan y pwnc o brynu tir ac adeiladu tŷ unrhyw beth i'w wneud â pherthnasoedd.
Rwy'n cymryd nad yw ei berthynas yn un dros nos.
Rwy'n cymryd ei fod wedi bod mewn perthynas ers amser maith
Felly er nad yw'n byw yng Ngwlad Thai nawr, mae eisoes wedi profi mwy. Felly mae'n gwybod bod perthynas yng Ngwlad Thai nid yn unig rhwng dyn a dynes. ond bod gan wraig Thai deulu cyfan.
Dim ond ei deimlad yw sut i ddelio ag ef. Ni ddylem geisio dylanwadu arno gyda phob math o drafferthion a ddaw i ni. Fodd bynnag, mae atal yn well na gwella. Ond mae gwaed Thai yn mynd lle mae'n mynd ac mae'r ffordd hon o fyw wedi bod fel hyn ers canrifoedd. Ni fydd ychydig o dramorwyr allan o 71 miliwn o Thai yn newid hyn.
Mae perthynas deuluol yn ac wedi ei gwreiddio o oedran cynnar. Nid yw priodi tramorwr am ychydig flynyddoedd yn newid y perthnasoedd cynhenid hyn a ddysgwyd yn ystod plentyndod.
Mae fy ŵyr (1 flwyddyn ac 8 mis) eisoes yn cael ei ddysgu y “Wai” gan ei rieni ac i fod yn gwrtais i bawb sy'n hŷn.
Sylweddoli hynny: Cefais fy addysg rhwng 1949 a 1966. Yna anrhydeddu dy dad a'th fam a bod yn frawd da i dy frodyr a chwiorydd yn rhan o'r addysg.
Hefyd yn sylweddoli bod Gwlad Thai yn newid (mae Gwlad Thai tua 50 i 60 mlynedd y tu ôl i werthoedd yr Iseldiroedd), bydd gan y plant Thai a godwyd ar hyn o bryd agwedd wahanol iawn pan fyddwn ni'n bensiynwyr (a'u perthnasau) wedi'u magu. Cefais gawod/ymdrochi mewn twb sinc gyda dŵr oer.
Mae'r rhan fwyaf o'n perthnasau (sydd fel arfer yn eithaf iau na ni) hefyd wedi cawod / bathio mewn ffordd gyntefig. Tybed a allai hynny hefyd fod yn rhan o'r rheswm bod gennym ni berthynas iau.
Os byddwch chi'n cael eich man preswylio y tu allan i'r lleoedd twristaidd, byddwch chi'n cael eich ysgwyd yn effro. Ac a fyddwch chi'n sylweddoli bod bywyd yno yn debyg i flynyddoedd ein plentyndod (ac mae hynny'n cynnwys dylanwad yr eglwys (yma'r mynachod Bwdhaidd))
Ond nid dyma'r pwnc i gyd. Roedd yn prynu'r tir ac yn adeiladu tŷ.
Beth bynnag, nid yw'r holwr yn ymddwyn yn frech yn hynny o beth ac yn ceisio paratoi ei hun yn dda.
Fodd bynnag, os nad yw wedi bod mewn perthynas mor hir, efallai y byddai'n beth da bod y blog hwn hefyd yn ysgrifennu am y mathau hyn o bynciau.
Felly mae HANS yn manteisio arno.
Cyfarchion Janderk
Yna y dehongliad cyfreithiol; a ydych yn mynd i rentu gan eich partner, a ydych yn cymryd usufruct neu hawl i arwynebau? Meddyliwch am ewyllysiau ar gyfer y trefniant ar ôl marwolaeth un ohonoch.
Allwch chi roi ychydig mwy o esboniad yma Erik?
Diolch
Hans, byddwn wrth fy modd, ond nid oes gennyf ddigon o wybodaeth am gyfraith Gwlad Thai i fod yn gyflawn.
Mae Gwlad Thai wedi cynnwys rhai gwarantau yn y ddeddfwriaeth i amddiffyn hawliau'r defnyddiwr ac mae'n debyg bod gwefannau sy'n gallu darparu gwybodaeth gyflawn. Yn ogystal, mae'r hyn y mae un gwas sifil yn ei feddwl sy'n dda yn cwrdd â gwrthwynebiad gan was sifil arall.
Awgrymaf ichi gymryd golwg; yma yn y blog hwn, ac ar y we. Mae'r swyddogaeth chwilio wedi'i lleoli ar frig chwith y brif dudalen. Nid am ddim yr wyf yn cynghori holwyr i alw arbenigwr i mewn.
Mae yna sawl teitl yn ôl gwlad, y gorau yw teitl chanote.
Gellir hefyd uwchraddio'r teitlau trwy ddilyn canllawiau penodol. Gall gwlad ddechrau gydag arwydd nor ac yna gael ei huwchraddio. Dim ond gyda chanote (cadastral) popeth yn sefydlog.
Gallwch chi google y teitlau hyn a gweld beth mae'n ei olygu
Peidiwch â rhoi eich tŷ yn rhy agos at y ffordd, oherwydd os penderfynir y bydd y ffordd yn cael ei lledu, er enghraifft, gall hyn gael canlyniadau andwyol i'ch cysur byw.
Digwyddodd hyn yn ddiweddar i fy ngwraig. Penderfynwyd lledu’r ffordd oherwydd “materion diogelwch”. Hurt, ond fe ddigwyddodd.
A yw'r tir yn rhydd o ddyled, heb ei ddefnyddio ar gyfer benthyciad neu debyg. Dylid/gellir dod o hyd iddo ar deitl y wlad. Lleoliad wrth gwrs o ran cysylltiadau cyfleustodau ac a all y ddaear fod dan ddŵr.
Posibilrwydd i Usufruct, fel y gallwch barhau i fyw yno, os bydd eich gwraig yn marw.
Wedi'r cyfan, ni all Farang berchen ar dir. Dim ond gydag usufruct y gellir gosod yr usufruct am weddill eich oes, os yw'n cymryd mwy na 30 mlynedd cyn i chi fynd allan.
A oes yn rhaid i chi benderfynu gyda'ch gwraig o hyd, beth sy'n digwydd ar ôl marwolaeth y ddau ohonoch.