Thailandblog.nl

Croeso i Thailandblog.nl

Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.

Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!

Cylchlythyr

Gosodiad iaith

Cyfradd Thai Baht

Noddi

Sylwadau diweddaraf

  • Rudolf: Dyfyniad: Beth yw amcangyfrif o'r costau presennol o adeiladu tŷ fesul m². Mae hynny'n dibynnu ar ba fath o ofynion rydych chi'n eu bodloni
  • Mae Johnny B.G: Yn y 50au-80au/90au, roedd bwyd a dyfwyd yn rheolaidd yn yr Iseldiroedd hefyd yn cynnwys gwenwyn ac eto mae 20% o bobl oedrannus yn yr Iseldiroedd ac mae hynny hefyd yn wir yn TH
  • Mae Johnny B.G: Mae'r cyfieithydd yn seilio ei hun ar nifer o ffynonellau, ond mae llawer mwy iddo wrth gwrs. Yn Isaan ers 50-60 mlynedd yn ôl r
  • rob: Ar gyfartaledd dwi'n aros yng Ngwlad Thai 6 i 8 mis y flwyddyn ac yn mwynhau'r bwyd yno bob dydd. Ni fydd pobl byth, byth, byth yn dweud wrthyf
  • Eric Kuypers: Robert, a wyddoch pa mor fawr yw yr Isaan ? Dywedwch NL dair gwaith, felly mae'n gwneud synnwyr os ydych chi'n rhoi ychydig o gyfeiriad fel y pro
  • RonnyLatYa: Ydw, rwy'n dweud mai dim ond enghraifft yw Kanchanaburi ac y gallwch chi newid hynny. Gallwch hefyd wneud hyn ar y dudalen we ei hun ac yna gweld
  • william-korat: Yn y cyfnod sych y llinell yn waelod Bangkok ac yn is ac i'r dwyrain o hynny i ychydig uwchben Parc Cenedlaethol Khao Yai fel arfer rydym yn
  • Eric Kuypers: Os byddwch chi'n newid y llinell orchymyn, fel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, fe gewch chi ddinas neu ranbarth gwahanol. Ond ti
  • Cornelis: Wel, GeertP, dydw i ddim yn 'gefnogwr ysgewyll ym Mrwsel' nac yn gaeth i'r Brand Coch, ond nid yw hynny'n golygu nad wyf yn hoffi'r bwyd Thai.
  • Rudolf: Mae'n dibynnu ar yr hyn yr ydych yn chwilio amdano yng Ngwlad Thai, ond i fod yn onest nid oes gennych lawer o ddewis yn fy marn i. Mae'r dinasoedd mawr yn chwalu
  • RonnyLatYa: Cymer olwg hefyd ar hwn. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Hefyd sgroliwch i lawr ychydig a byddant hefyd yn rhoi rhywfaint o esboniad i chi
  • Peter (golygydd): Rwyf hefyd yn mwynhau'r bwyd Thai ac ydy, mae'r pris yn ddeniadol iawn. Ond dim ond ffaith yw bod ffermwyr Gwlad Thai yn anghredadwy
  • Jack: Mae'n well mynd yn y cyfnod Tachwedd i Chwefror. Ni ddylai rhywun ag asthma ddod yma o fis Mawrth i fis Mai
  • GeertP: Annwyl Ronald, rwy'n cytuno'n llwyr â'ch stori, rwyf hefyd yn mwynhau bwyd Thai bob dydd a hyd yn oed ar ôl 45 mlynedd o Thai
  • Eric Kuypers: Wilma, nid yw aer drwg ym mhob un o Wlad Thai. Mae Gwlad Thai yn fwy na 12x yr Iseldiroedd! Dyma'r dinasoedd mawr (traffig) a rhai

Noddi

Bangkok eto

Dewislen

Cyrraedd Maes Awyr Bangkok

Cyrraedd Maes Awyr Bangkok

Ffeiliau

• Costau iechyd yng Ngwlad Thai

• Visa Gwlad Thai

• Marwolaeth yng Ngwlad Thai

• Fisa Schengen

• Mewnfudo partner Thai

• Datgofrestru ffeil Gwlad Belg

pynciau

Noddi

Cyfieithiadau ymwadiad

Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.

Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.

breindal

© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).

Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.

Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.

Cwestiwn darllenydd: Contract ar gyfer usufruct

Trwy Neges a Gyflwynwyd
Geplaatst yn Cwestiwn darllenydd
Tags: , ,
30 2020 Hydref

Annwyl ddarllenwyr,

Rwyf am i'r contract usufruct gael ei wneud ar gyfer:

  1. Y condo a brynais 3 blynedd yn ôl yn enw fy mab Thai sydd bellach yn 8 oed.
  2. Darn o dir a brynais 5 mlynedd yn ôl ac sydd wedi'i gofrestru i fy nghyn gariad, mam fy mab.

A all rhywun ddweud wrthyf beth i'w wneud a pha ddogfennau sydd eu hangen arnaf?

Diolch!

Cyfarch,

Eddy

Nifer o weithiau yn darllen: 356

8 ymateb i “Gwestiwn darllenydd: Contract ar gyfer defnydd”

  1. Antonius meddai i fyny
    30 Hydref 2020 yn 11: 26

    Annwyl Eddie,
    Rydw i'n colli gwybodaeth am bwy sy'n cadw eich mab. Efallai ei fod yn cael ei drefnu yng Ngwlad Thai bod eich cyn gariad. Nawr gallwch chi fod yn berchen ar rywbeth fel plentyn dan oed, ond yn gyffredinol dyma'r gwarcheidwad neu'r rhiant sy'n gallu gwneud penderfyniadau. Rwy'n meddwl bod y condo a'r tir yn eiddo cyfreithiol i'r ymddiriedolwr. Felly eich cyn-gariad.
    Byddwn yn siarad ag arbenigwr pe bawn i'n chi!

    Succes

    Antonius

  2. toske meddai i fyny
    30 Hydref 2020 yn 11: 45

    Eddie,
    Mae'r defnydd o ffrwythau fel arfer yn cael ei nodi gan y swyddfa dir ar gefn y chanot.
    Nid oes angen cyfreithiwr na chontract.
    Fodd bynnag, rhaid i'r perchennog sydd ar y chanot gytuno â hyn wrth gwrs. wedi'r cyfan, fel farang a chyn, does gennych chi ddim hawliau o gwbl.
    Felly mae'n dibynnu ar garedigrwydd eich cyn, hyd yn oed os yw'ch mab yn dal yn blentyn dan oed.

    • winlouis meddai i fyny
      30 Hydref 2020 yn 12: 56

      Yn wir Tooske, oherwydd bydd ei gyn-gariad yn cadw'r plentyn, rhaid iddynt fynd i'r swyddfa tir gyda'i gilydd, bydd ei enw wedyn yn cael ei ychwanegu at gefn y Chanot, cefais hefyd y usufruct gydol oes wedi'i ychwanegu at y Chanot 2 flynedd yn ôl Condo yn Pattaya ac fel arfer mae'n rhad ac am ddim, ond roedd yn rhaid i ni dalu 1.100 Tb yn Pattaya o hyd, ac nid ydych yn gofyn amdano os ydych chi'n gwybod sut mae'r cyfan wedi'i drefnu yng Ngwlad Thai. “Dwylo bob amser ar agor”!
      Ond yn Pattaya mae hefyd weithiau'n cael ei wrthod gan bennaeth cymwys y swyddfa dir, rwy'n credu na fydd gan Eddy fawr o siawns, oherwydd nad ydyn nhw gyda'i gilydd bellach. Nid oedd yn broblem i mi oherwydd rydym yn dal yn briod a gallwn brofi fy mod yn aros yng nghyfeiriad fy ngwraig. Cyn belled ag y gwn, bydd yn anoddach fyth i'r tir, oherwydd ni all tramorwr fod yn berchen ar dir beth bynnag a bydd y tir yn mynd yn awtomatig i'r mab ar ôl marwolaeth ei gariad, os nad oes ganddi blant eraill, hynny yw, fel arall roedd gan y rhain hefyd hawl i'w cyfran o'r ystâd.

      • JAN meddai i fyny
        30 Hydref 2020 yn 20: 58

        rydych yn cymryd usufruct ar y tir y mae'r tŷ yn sefyll arno, nid ar y tŷ!!!! Ar gyfer condo, mae ar y condo! Nid yw Usufruct (usufruct) yn weithred teitl!!!

        • winlouis meddai i fyny
          31 Hydref 2020 yn 10: 00

          Annwyl Jan, byddaf weithiau'n honni yma mai gweithred teitl yw Usufruct. Rwy'n datgan yn glir yma bod yr usufruct yn cael ei ychwanegu at y weithred deitl, felly nid yw'r berchnogaeth yn newid perchennog pan ychwanegir yr usufruct. Gallwch gael y weithred teitl wedi'i throsglwyddo i enw eich partner, yr oeddwn eisoes wedi'i drefnu o'r blaen oherwydd fy mod wedi prynu'r Condo yn fy enw i gyntaf, pan nad oeddem yn briod eto. Dim ond 2 flynedd yn ddiweddarach yn enw fy ngwraig y cefais i'r Usufruct ei ychwanegu at y Chanot. Os yw'r weithred teitl wedi'i throsglwyddo i enw'ch partner, byddwch yn talu'r costau cofrestru eto.! Mewn achos o farwolaeth a throsglwyddo perchnogaeth i'ch etifeddion, byddant hefyd yn talu'r costau cofrestru eto.

          • JAN meddai i fyny
            31 Hydref 2020 yn 10: 43

            Yn wir yn gywir, ond ysgrifennodd Eddy ei fod am adael “contract” usufruct? gwneud ar y DAEAR. Fel y dywedwch, mae wedi'i ysgrifennu ar gefn y chanote. Felly nid wyf yn deall eich sylw yr ydych yn ei ddyfynnu: “Hyd y gwn i, bydd yn anoddach fyth i'r TIR, oherwydd ni all tramorwr fod yn berchen ar dir beth bynnag...”???? Beth sydd a wnelo usufruct ag a all neu na all tramorwr berchen tir? Eich bod yn briod ai peidio? Gyda llaw, gall tramorwr ddod yn berchennog tir mewn ffordd benodol ar yr amod ei fod yn cwrdd â rhai amodau ac yn buddsoddi 40 miliwn baht! Neu dylai'r gyfraith hon fod wedi'i diwygio yn y cyfamser. Gyda llaw, talais 75 baht yn Chiangmai am yr usufruct ar y tir a gofrestrwyd yn enw fy ngwraig. Ac ar y condo yn Pattaya a brynais mewn perchnogaeth Dramor, yn syml iawn yr ychwanegwyd enw fy ngwraig at gefn y chanote. Nid oedd hyn yn costio dim yn ychwanegol.

            • winlouis meddai i fyny
              31 Hydref 2020 yn 12: 57

              Annwyl Jan,
              am yr usufruct ar y tir, yn wir nid oes ganddo ddim i'w wneud â bod yn berchen ar dir, dim ond at ddefnydd y tir y mae ac os bydd tŷ hefyd wedi'i adeiladu arno, am barhau i fyw yno ar ôl marwolaeth eich partner, ond nid yw hynny'n rhoi unrhyw sicrwydd iddo os bydd ei gariad yn marw, bydd y teulu'n gwneud popeth o fewn eu gallu i werthu'r tir.
              Rwyf eisoes wedi clywed y gellir ymladd Usufract yng Ngwlad Thai yn hawdd trwy gymryd camau cyfreithiol ac yna eto pwy sy'n cael pen byr y ffon.!? Mae ganddo 1 fantais gyda'i fab, os yw mewn gwirionedd wedi'i restru ar y dystysgrif geni fel y tad.!
              Rhaid i mi gytuno hefyd y gall tramorwr fod yn berchen ar dir os dewch chi ar draws y bont gyda digon o arian, dyna hefyd yr unig reswm y gallwch chi hefyd gael Cenedligrwydd Thai fel tramorwr, gyda'r arian mawr mae popeth yn bosibl yng Ngwlad Thai. Mewn cysylltiad â'r datganiad y bydd hyd yn oed yn anoddach cael usufruct ar y tir, soniaf am hyn oherwydd gwn gan gydnabod bod y prif swyddog wedi gwrthod yr usufruct yn swyddfa tir Pattaya, er iddo brynu'r Condo. ar enw ei gariad nid oeddent yn briod i Lywodraeth Gwlad Thai.
              Nid yw ychwanegu'r usufruct i Thai BYTH yn broblem, ond mae rhoi'r usufruct i Falang, pan nad oes priodas gyfreithiol, yn ôl pob golwg yn anodd i'r prif swyddog ei brosesu.!
              Cymerodd y person hwnnw LAWER o ymdrech ac amser i ddatrys hyn trwy awdurdodau uwch yn Bangkok a'r rheswm hefyd oedd nad oedd yn briod â'i bartner yng Ngwlad Thai.
              Mae ychwanegu cyd-berchennog at y Chanote hefyd yn gost arferol
              gweld bron dim, ond i newid y Chanote i enw gwahanol, (Rhodd) ydych yn talu ffi cofrestru, fel y soniais eisoes.
              Yn ôl yr hyn a glywais drwy drydydd partïon gallai fod eithriad neu ostyngiad mewn costau cofrestru, byddai’n rhaid i hynny ymwneud â’r blynyddoedd yr ydych eisoes wedi bod yn berchen ar yr eiddo, ond nid wyf yn siŵr.
              Y rheswm pam y trosglwyddwyd Chanote of the Condo yn Pattaya i enw fy ngwraig Thai, yw fel na all unrhyw anawsterau godi os byddaf yn marw.
              Mae gen i fab yng Ngwlad Belg hefyd ac os yw'r weithred deitl yn fy enw i neu'r ddau, gall fy mab hynaf yng Ngwlad Belg ofyn am ei gyfran o'r eiddo tiriog yng Ngwlad Thai.
              Gyda fy ngwraig Thai mae gennyf hefyd 2 o blant o'n priodas, byddant yn 16 oed ac yn 18 oed y flwyddyn nesaf.Os bydd fy ngwraig yn marw o'm blaen, bydd y tŷ a'r wlad (yn Nhalaith Sara Buri) yn dal i fynd i y plant a gyda'r usufruct yn y Condo, yr wyf yn ddiogel nes i mi farw. Dyna pam nad wyf wedi ychwanegu unrhyw usufruct at Chanote y tŷ a'r wlad.
              Rwy'n dal i fyw yng Ngwlad Belg am y tro ac yn dod i Wlad Thai bob 3 mis gyda fy nheulu.
              Roeddwn i'n bwriadu symud i Wlad Thai yn barhaol o 2023, ond rwy'n credu y bydd yn mynd ychydig yn gyflymach gyda'r problemau corona, fel arfer rwy'n dod yn ôl i Wlad Thai ddechrau mis Ionawr ac rwy'n meddwl os nad oes adferiad yn Ewrop gyda'r firws , I yn aros yng Ngwlad Thai yn barhaol o'r flwyddyn nesaf.!

  3. JAN meddai i fyny
    31 Hydref 2020 yn 17: 55

    Louis, nid oes gennyf blant, nac yn BE nac yn TH. Dyna pam yr ychwanegais enw fy ngwraig at y chanote a gwneud ewyllys Thai, fel na all unrhyw un yn BE geisio hawlio fy siâr o'r condo pe bai marwolaeth (rhieni, brawd, ac ati). Rwyf bron yn 59 oed ac yn gobeithio symud yn barhaol i TH o fewn blwyddyn. Mae gen i ffrind da iawn yn Phuket sydd â Swyddfa'r Gyfraith. Dywedodd wrthyf na all Thais wneud yr hyn y maent ei eisiau yn unig oherwydd os ydych chi'n briod heb gontract priodas, mae rheol cymuned eiddo hefyd yn berthnasol yn TH, mae hyd yn oed sianote'r tir yn ei henw hi, ac fe'i prynwyd yn ystod y briodas. , mae gennych hefyd hawl i hanner y gwerthiant posibl o'r tir pe bai ysgariad neu farwolaeth. Hyd yn oed os bydd eich partner yn marw, rwy’n meddwl bod gennych chi 120 diwrnod o hyd i werthu’r tir, gyda hanner ohono’n perthyn i chi a’r rhan arall yn mynd i’w hetifeddion, ond lle gallwch chi hyd yn oed berthyn. Cafodd fy ffrind ei wrthod hefyd yn Pattaya, er ei fod wedi bod yn briod ers amser maith. o ran


Gadewch sylw

Mae Thailandblog.nl yn defnyddio cwcis

Mae ein gwefan yn gweithio orau diolch i gwcis. Fel hyn gallwn gofio eich gosodiadau, gwneud cynnig personol i chi a'ch helpu ni i wella ansawdd y wefan. Darllenwch fwy

Ydw, rydw i eisiau gwefan dda