Ddechrau Hydref dechreuais edrych i mewn i adeiladu tŷ ar dir fy nghariad. Buom yn chwilio am gwmni adeiladu a allai ein helpu. Nid oedd hynny'n hawdd.
Penderfynasom gael lluniad adeiladu yn unig. Ond does neb yn siarad Saesneg. Doedd cyfieithiad fy nghariad ddim yn dda chwaith. Gellir ystyried bod y lluniad adeiladu yn llwyddiannus.
Yna dod o hyd i gontractwr a allai ac eisiau adeiladu'r tŷ, roeddem hefyd eisiau gosod wal o amgylch y tir o gwmpas 160 metr mewn cylchedd. Ac oherwydd bod y tir wedi'i godi 1 metr, roedd yn rhaid gyrru'r wal fel nad yw'r ddaear yn diflannu yn ystod y cyfnod glawog, ar y cyfan dim problem.
Gofynnwyd am brisiau gan gontractwyr amrywiol, ond nid oedd gan lawer o gontractwyr alluoedd pentyrru. Yn y pen draw fe wnaethom lwyddo i ddod o hyd i gontractwr a allai drin y gwaith. Ei enw yw Chang. Mae'n dal i fyw yn y pentref ac roedd hynny'n ymddangos fel mantais i ni. Dywedodd wrthym ei fod yn gweithio ledled Gwlad Thai. Addawodd y byddai'r tŷ yn barod erbyn dechrau Mai 2014
Rydym bellach wedi bod yn gweithio ers 6 wythnos ac mae’r llawr eisoes yn ei le ac mae faint o waith sy’n cael ei wneud wedi gwneud argraff fawr arnaf. Rwyf wedi creu gwefan am hyn lle rwy'n postio lluniau newydd bob wythnos ac yn rhoi esboniad byr o'r gwaith.
Os oes gennych unrhyw gwestiynau, mae fy nghyfeiriad, rhif ffôn ac e-bost ar y dudalen gyswllt. Y cyfeiriad yw www.janpen.eu
Cyfarch,
cyfrifiadura
Hwyl i ddilyn. Yr ydym yn cael cwmni adeiladu ag enw da, na soniaf am ei enw, yn adeiladu tŷ yn Chaam. Mae'r sylfaen yn iawn, yna aeth popeth a allai fynd o'i le. Waliau o wahanol drwch, adeiladwaith to cam, ac ati Rydym bellach dri mis ar ôl y dyddiad cyflwyno arfaethedig. Gobeithio bod pethau'n mynd yn well i chi. Gyda llaw, gelwir pob gweithiwr/mecanydd adeiladu yma yn 'chang' oherwydd dyna yw dynodiad ei broffesiwn. Pob hwyl a chyfarchion, Guus
Guus eich profiad dyna beth mae llawer o'r hyn a elwir yn gontractwyr yn ei berfformio.Maen nhw'n gweithio'n wael.Dydyn nhw byth yn cwrdd â'r dyddiad cyflwyno Maen nhw'n gweithio gyda gweithwyr adeiladu nad ydyn nhw'n deall eu masnach nac yn ei deall yn wael.Os oes angen plannu reis, maen nhw'n gadael i chi Maen nhw'n codi tâl am brynu deunyddiau, elw ychwanegol mawr am bopeth yn fewnol yw'r dull gorau.
Yng Ngwlad Thai gall unrhyw un eu galw eu hunain yn gontractwr.Byddwch yn well eich byd os bydd pobl o'ch cymdogaeth eich hun yn gwneud rhywbeth o'i le a gallwch ddisgyn yn ôl arno.
Ac yna mae'r pris adeiladu 100% yn well na'r disgwyl.
Yn y dechrau, mae pethau fel arfer yn mynd yn dda gyda chontractwr nes eich bod wedi talu'r tro cyntaf.Ar ôl hynny, naill ai nid ydynt yn ymddangos mwyach neu mae ganddynt hanner y staff, ac ati.
Ac mae cytundeb yn golygu dim byd yng Ngwlad Thai chwaith.Gwarant yna maen nhw ar wyliau.
Rwy'n chwilfrydig iawn am gostau +/- adeiladu. Mae gan fy nghariad hefyd ddarn mawr o dir yn Isan ac rydym hefyd eisiau adeiladu tŷ yno i ni yn y dyfodol.
Cyfarchion Mark
Marciwch,
Yr ydym yn awr yn adeiladu tŷ yn Ubon ar ein tir ein hunain. Mae gan y tŷ tua 180 m2 o ofod byw, i gyd ar y llawr gwaelod gyda 2 deras gorchuddiedig ychwanegol o 80m2. Dechreuodd y contractwr ddiwedd mis Medi a bydd wedi'i gwblhau cyn diwedd mis Rhagfyr. Pris y gwaith yn unig yw 450000 THBt, rydym yn prynu deunydd am oddeutu 950000 THBt. Deunydd popeth o ansawdd dosbarth 1af. Gall hefyd fod yn llawer rhatach, ond o ansawdd is. Mae inswleiddio thermol yn bwysig. Dewison ni Araya. Datrysiad confensiynol, math o ffoil alwminiwm sy'n cael ei osod yn uniongyrchol o dan y teils to. Mae yna nifer o atebion, ond yn llawer drutach. Hefyd nenfwd plastr gyda haen inswleiddio ychwanegol ar y brig. Peidiwch â dewis y brics carreg coch adnabyddus, gan ei fod yn dargludo gwres i mewn yn rhy dda. Mae'n rhatach ond bydd yn costio mwy ar gyfer aerdymheru yn ddiweddarach. Sylwch, os oes angen concrit arnoch, gall y contractwr archebu'r cymysgydd concrit a thalu amdano yn y safle adeiladu. Yna byddwch yn aml yn gweld bod y contractwr yn derbyn swm gan y gyrrwr. Gallwch hefyd archebu eich hun yn y siop caledwedd, SCG, Home Pro iod. Talu yn y siop caledwedd. Ac yn y blaen ac yn y blaen.
Helo Klaasje,
Gan eich bod yn agosáu ataf, hoffwn ddysgu o'ch holl brofiadau ac awgrymiadau. A allem anfon e-bost ar wahân? Efallai y byddaf am ymweld â chi ym mis Mawrth i weld eich tŷ a rhannu profiadau. Fy nghyfeiriad e-bost yw [e-bost wedi'i warchod]. Allwch chi e-bostio eich cyfeiriad ataf os nad oes ots gennych i mi ddod draw?
cyfarch
Fred
Helo
hoffwn hefyd adeiladu tŷ ar dir fy ngwraig yn bang rakam ger phitsanulok
Rwyf hefyd yn chwilio am gontractwr
mae croeso i unrhyw awgrym
Cyfarchion
Helo, mae gen i ffrind yng Ngwlad Thai sy'n masnachu mewn tai a thir
Mae mab ei chwaer yn bensaer ac yn adeiladwr
Os oes gennych ddiddordeb fy e-bost yw [e-bost wedi'i warchod] ac yn adeiladu tai yn rhad yn ol eich dymuniad
Gyda chofion caredig
Helo Cyfrifiadura,
Ni ellir cyrraedd eich gwefan. Mae hyn er gwybodaeth.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu dylai weithio. Cefais yr un broblem.
Menter neis ac addysgiadol i lawer ohonom. Rwy'n adeiladu tŷ ar hyn o bryd. Rydym wedi dod o hyd i gontractwr da. Fe wnaethom gytuno ar bris am y gwaith yn ôl y llun, creu rhaglen o ofynion a chael ei gyfieithu i Thai. Rydym yn prynu'r holl ddeunyddiau ein hunain. Rydyn ni'n gwneud hyn oherwydd profiad y teulu yw, os ydych chi'n cytuno ar bris cyfan gwbl, mae'r contractwr yn aml yn torri'n ôl ar ansawdd y deunyddiau. Mantais arall yw bod yn rhaid i chi ymgynghori'n fwy dwys â'r contractwr i gynllunio'r pryniant. Mae'n cymryd mwy o amser, ond rydych chi'n gwybod yn well beth rydych chi'n ei gael. Nid yw pob contractwr eisiau gweithio fel hyn, ond gall hynny fod yn arwydd gwael hefyd.
Adeiladais dŷ, popeth yn fewnol.Mae prynu deunyddiau fy hun weithiau yn arbed 30% yn llai.Roedd seiri maen o'r ardal yn ei adeiladu dan fy nghyngor i Waliau dwbl, felly wal geudod yn arbed llawer ar wres.Llawer o ffenestri a drysau. Bob amser wedi bod yn bresennol wrth bob carreg fy hun oedd yn cael ei gosod Pe bai wedi talu amdano, nid oedd at fy hoffter Talu dim ond ar ôl i'r gwaith gael ei gwblhau, felly byth yn talu ymlaen llaw oherwydd yna ni fyddant yn dychwelyd ar amser. ysgutor fy hun ac fe weithiodd hynny'n dda.
Adeiladais dŷ 27 metr o hyd a 7 metr o led 3 ystafell wely pob un â’i doiled a’i gawod ei hun, cegin 4.50 metr gyda hwd echdynnu a dŵr poeth.
Popeth trydanol gyda switshis Arrdlek a socedi pridd.
Costiodd y tŷ cyfan, gan gynnwys deunyddiau, 400.000 baht Thai, gan gynnwys costau adeiladu, ac ni all unrhyw gontractwr gystadlu â hynny.
Treuliasom 1 flwyddyn yn ei adeiladu.
Mae'r tŷ yn Udonthani.Os ydych chi eisiau ei weld, anfonwch e-bost ataf [e-bost wedi'i warchod] ar gyfer lluniau.