Croeso i Thailandblog.nl
Gyda 275.000 o ymweliadau'r mis, Thailandblog yw'r gymuned Gwlad Thai fwyaf yn yr Iseldiroedd a Gwlad Belg.
Cofrestrwch ar gyfer ein cylchlythyr e-bost rhad ac am ddim a chael y wybodaeth ddiweddaraf!
Cylchlythyr
Gosodiad iaith
Cyfradd Thai Baht
Noddi
Sylwadau diweddaraf
- Berbod: Stori hyfryd Lieven ac adnabyddadwy mewn sawl ffordd. Yn y blynyddoedd diwethaf rwyf wedi bod yn yfed coffi o lwyfandir Boloven yn y De
- Jos Verbrugge: Annwyl KeesP, A fyddai'n bosibl darparu manylion y swyddfa fisa yn Chiang Mai? Diolch ymlaen llaw
- Rudolf: Y pellter o Khon Kaen i Udon Thani yw 113 km. Nid oes angen HSL nac awyren arnoch ar gyfer hynny. Gallwch chi wneud hynny gydag un
- Chris: Mae'n fater o feddwl hirdymor: - heb os, bydd prisiau petrol yn parhau i godi yn yr 20 i
- Atlas van Puffelen: Mae'r isan fel merch ifanc hardd, Clouseau, Yno mae hi'n mynd, canodd mewnwelediad tebyg. Gwych cerdded wrth ei ymyl, m
- Chris: elitaidd cyfoethog ? Ac os yw'r tocyn trên hwnnw'n costio'r un faint neu lai na thocyn awyren (oherwydd yr holl drethi amgylcheddol ychwanegol).
- Eric Kuypers: Mae'n rhaid i fewnfudo a thollau fynd i mewn i rywle a mynd allan eto yn nes ymlaen, felly rwy'n disgwyl Nongkhai a Thanaleng yn y mannau aros. Mae yna
- Freddy: Yna yn anffodus bydd y gwerthwyr sy'n gwneud taith trên gymaint o hwyl ar ben.
- Rob V.: Dyna pam yr oeddwn i eisiau cadw Khon Kaen ar fy mat cwrw, ar yr amod bod y trên yn gwneud o leiaf 300 km i gael atalnod llawn.
- RichardJ: Mae'n ddrwg gennyf, Erik. Ni allwch ddiystyru agwedd feirniadol tuag at y mathau hyn o brosiectau mega gyda rhywbeth cyffredinol fel “sefydlu...
- Rudolf: Mae'r tlotaf yn wir yn dod allan o'r dyffryn yn araf iawn - o leiaf yn y pentref lle rwy'n byw. Ac fel arfer daw'r arian o
- Sander: Yng Ngwlad Thai hefyd, yn y pen draw bydd lluoedd yn dod i chwarae a fydd yn dweud 'cymerwch y trên yn lle'r awyren'. Felly oo
- Rob V.: A fydd Lieven, fel snob coffi ac yn nodio ei gyfenw, yn cael ei demtio gan baned o goffi gyda ffa wedi eu rhostio gyntaf?
- Mae Johnny B.G: Y ffordd hawsaf wrth gwrs yw jest saethu, ond wedyn rydych chi'n cael y gymuned gyfan drosoch chi ac ar adegau o gymdeithasol m
- Byddwch y cogydd: Helo Henk, Mae yn Jomtien Beach. Mae'n rhaid i chi ofyn am westy Dvalee. Oddi yno i'r dde mae tua chant. Dylech
Noddi
Bangkok eto
Dewislen
Cyrraedd Maes Awyr Bangkok
Ffeiliau
pynciau
- Cefndir
- Gweithgareddau
- hysbyseb
- Agenda
- Cwestiwn treth
- cwestiwn Gwlad Belg
- Golygfeydd
- Rhyfedd
- Bwdhaeth
- Adolygiadau o lyfrau
- Colofn
- Argyfwng corona
- diwylliant
- Dyddiadur
- Dating
- Yr wythnos o
- ffeil
- I ddeifio
- Economi
- Diwrnod ym mywyd …..
- Ynysoedd
- Bwyd a diod
- Digwyddiadau a gwyliau
- Gwyl Balŵn
- Gŵyl Ymbarél Bo Sang
- Rasys byfflo
- Gŵyl Flodau Chiang Mai
- blwyddyn Newydd Tsieineaidd
- Parti Lleuad Llawn
- Nadolig
- Gŵyl Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Gŵyl Pêl Tân Naga
- dathliad Nos Galan
- Phi ta khon
- Gwyl Llysieuwyr Phuket
- Gŵyl roced – Bun Bang Fai
- Songkran - Blwyddyn Newydd Thai
- Gŵyl Tân Gwyllt Pattaya
- Alltudion ac wedi ymddeol
- AOW
- Yswiriant car
- Bancio
- Treth yn yr Iseldiroedd
- Treth Gwlad Thai
- Llysgenhadaeth Gwlad Belg
- Awdurdodau treth Gwlad Belg
- Prawf o fywyd
- DigiD
- Ymfudo
- I rentu ty
- Prynu ty
- er cof
- Datganiad Incwm
- Brenin
- Costau byw
- llysgenhadaeth yr Iseldiroedd
- llywodraeth yr Iseldiroedd
- Cymdeithas yr Iseldiroedd
- Newyddion
- Yn marw
- pasbort
- Pensiwn
- Trwydded yrru
- Dosbarthiadau
- Etholiadau
- Yswiriant yn gyffredinol
- Visa
- I weithio
- Ysbyty
- Yswiriant iechyd
- Fflora a ffawna
- Llun yr wythnos
- Gadgets
- Arian a chyllid
- Hanes
- Iechyd
- Elusennau
- Gwestai
- Edrych ar dai
- Mae ymlaen
- Khan Pedr
- Koh Mook
- Brenin Bhumibol
- Byw yng Ngwlad Thai
- Cyflwyniad Darllenydd
- Galwad darllenydd
- Awgrymiadau darllenwyr
- Cwestiwn darllenydd
- Cymdeithas
- marchnadle
- Twristiaeth feddygol
- Milieu
- Bywyd nos
- Newyddion o'r Iseldiroedd a Gwlad Belg
- Newyddion o Wlad Thai
- Entrepreneuriaid a chwmnïau
- Addysg
- Ymchwil
- Darganfod Gwlad Thai
- adolygiadau
- Rhyfeddol
- I alw i weithredu
- Llifogydd 2011
- Llifogydd 2012
- Llifogydd 2013
- Llifogydd 2014
- gaeafgysgu
- Gwleidyddiaeth
- Poll
- Straeon teithio
- Teithio
- Perthynas
- siopa
- Cyfryngau cymdeithasol
- Sba a lles
- Chwaraeon
- Dinasoedd
- Datganiad yr wythnos
- Y traeth
- Iaith
- Ar Werth
- Trefn TEV
- Gwlad Thai yn gyffredinol
- Gwlad Thai gyda phlant
- awgrymiadau thai
- tylino Thai
- Twristiaeth
- Mynd allan
- Arian cyfred - Thai Baht
- Oddiwrth y golygyddion
- Eiddo
- Traffig a thrafnidiaeth
- Arhosiad Byr Visa
- Fisa arhosiad hir
- Cwestiwn fisa
- Tocynnau hedfan
- Cwestiwn yr wythnos
- Tywydd a hinsawdd
Noddi
Cyfieithiadau ymwadiad
Mae Thailandblog yn defnyddio cyfieithiadau peiriant mewn sawl iaith. Mae defnyddio gwybodaeth wedi'i chyfieithu ar eich menter eich hun. Nid ydym yn gyfrifol am wallau mewn cyfieithiadau.
Darllenwch ein llawn yma ymwadiad.
breindal
© Hawlfraint Thailandblog 2024. Cedwir pob hawl. Oni nodir yn wahanol, mae pob hawl i wybodaeth (testun, delwedd, sain, fideo, ac ati) a welwch ar y wefan hon yn gorwedd gyda Thailandblog.nl a'i hawduron (blogwyr).
Ni chaniateir cymryd drosodd yn gyfan gwbl neu'n rhannol, gosod ar wefannau eraill, atgynhyrchu mewn unrhyw ffordd arall a / neu ddefnydd masnachol o'r wybodaeth hon, oni bai bod Thailandblog wedi rhoi caniatâd ysgrifenedig penodol.
Caniateir cysylltu a chyfeirio at y tudalennau ar y wefan hon.
Hafan » Cyflwyniad Darllenydd » Cyflwyniad Darllenydd: Awgrym – sut i fod yn ddiogel gyda thaliadau blaendal diogelwch wrth brynu cartref neu gondo
Cyflwyniad Darllenydd: Awgrym – sut i fod yn ddiogel gyda thaliadau blaendal diogelwch wrth brynu cartref neu gondo
Rwyf yn y broses o brynu tŷ. Mae'n arferol adneuo 10% o'r swm prynu fel blaendal ar gyfer y trosglwyddiad terfynol.
Sut allwch chi wneud hyn yn ddiogel, yn absenoldeb cyfrif G fel y'i gelwir neu wasanaeth escrow ar gyfer unigolion preifat yng Ngwlad Thai? Mae'n ymddangos mai “drafft banc” yw'r ateb i mi. Gallwch ddadgofrestru hwn yn eich cangen banc.
Er enghraifft, mae costau yn fy manc cartref Kasikorn yn 0.01% o'r swm. Nid yw'r derbynnydd yn talu dim. Mae'r drafft banc yn enw'r gwerthwr (dangoswch gopi o'r ID Thai i'r gweithiwr banc), tra caiff ei gadw yn y ddalfa yn y swyddfa dir gan frocer y gwerthwr tan y dyddiad trosglwyddo. Bydd yr arian yn cael ei ddebydu o'ch cyfrif ar unwaith pan fydd y drafft yn cael ei ysgrifennu. Os collwch y drafft, gallwch ei ganslo yn y gangen banc trwy ddarparu prawf o adroddiad heddlu.
Cyflwynwyd gan Eddy
Annwyl Eddy, yn sicr nid yw blaendal o 10% yn arferol. Mae'n dibynnu ar bwy neu beth rydych chi'n ei brynu oddi wrth. Os ydych chi'n prynu trwy swyddfa ar gyfer prosiect adeiladu, efallai y byddan nhw eisiau canran o'r fath, ond mae negodi er enghraifft 5% neu swm o ThB 100K hefyd yn bosibl iawn. Wedi'r cyfan, mae pobl yn awyddus i werthu, ac os na fydd y pryniant yn mynd drwodd, byddwch chi'n colli'r arian.
Os ydych chi'n prynu'n breifat gan unigolyn preifat, mae ThB 50K fel arfer yn ddigon.
Wrth gwrs eich bod am lunio gweithred werthu. Parod ar werth yn y siopau llyfrau gwell.
Ac os nad oes opsiwn arall, a'ch bod yn ymddiried yn y cwrs cyfan o ddigwyddiadau, yna mae drafft pob yn opsiwn, yn wir.
Os ydych chi wir eisiau bod yn sicr, cytunwch eich bod am drin y pryniant/gwerthiant trwy gwmni cyfreithiol.
Yn y bôn, rhowch yr ateb i chi'ch hun. Argymhellir cyngor Daniel, os oes amheuaeth, i gael cyfreithiwr i edrych dros eich ysgwydd a bydd yn costio uchafswm o 10,000 baht.
Mae taliad i lawr o 10% yn arferol, ond gall fod yn llai neu'n fwy. Ar y pryd, talais 20% pan brynais fy condo. Os bydd y gwerthwr yn newid ei feddwl ac nad yw am werthu, rhaid iddo dalu dwbl swm y blaendal i'r darpar brynwr.
Pan brynais dŷ yng Ngwlad Thai ar gyngor Banc Bangkok, wnes i ddim talu blaendal o gwbl.
Ben
Yr hyn a wnaethom ychydig o weithiau oedd dim byd, dim drafft banc neu rywbeth felly.
Ewch i'r swyddfa tir ynghyd â'r parti gwerthu a gwneud y taliad yno.
Weithiau mae gydag arian parod, weithiau gyda siec banc.
Os nad ydyn nhw eisiau hyn, yn anffodus ni fydd y pryniant yn mynd drwodd, gweld sut maen nhw'n ymateb.
Jan Beute.
Deallaf fod Eddy eisiau prynu tŷ sydd eisoes yn bodoli. Yna, ychydig cyn y trosglwyddiad, mae'n rhaid gwirio'n ofalus bod y tŷ yn rhydd o forgais ac nad oes hawliad arno.
Mae cymryd y swm cyfan mewn arian parod yn swnio'n beryglus, yn enwedig yng Ngwlad Thai. Mae llawer o bobl yn gwybod eich bod chi'n mynd allan gyda phecynnau mawr o filoedd. Mae rhan ohono'n iawn, ond mae'r prif swm yn braf ac yn ddiogel gyda siec.
Er mwyn lleihau costau trosglwyddo, mae pobl yn aml yn cymryd y gwerth cofrestredig yn y swyddfa dir, a gall hyn fod yn ddiddorol, ond yn gyntaf ei drosglwyddo fel bod y tŷ wedi'i gofrestru'n swyddogol yn eich enw chi ac yna'n rhoi'r gweddill mewn arian parod i'r gwerthwr.
Rydw i wedi bod trwy gymaint o bethau gwallgof. Unwaith y dywedodd rheolwr y banc wrthyf: 'Nid yw mor anodd dod yn gyfoethog, ond aros yn gyfoethog!'
Talais hefyd am dŷ o'r Iseldiroedd
Trwy Doeth
Gallwch drosglwyddo'r swm hwn am ddim gan ddefnyddio'r ddolen hon.
Bydd yn cael ei gredydu i'ch cyfrif ar unwaith yr un diwrnod.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22