Edrych ar dai gan ddarllenwyr (32)
Fy enw i yw Willem van der Vloet (67) ac rwyf wedi byw gyda fy nheulu yn Chiang Rai yng ngogledd Gwlad Thai ers tua 29 mlynedd. Gwyliais y tai gyda diddordeb, er gyda llygad proffesiynol mwy neu lai.
Mae gennyf edmygedd a gwerthfawrogiad o’r hyn y mae pobl amrywiol, rhai ohonynt yn lleygwyr ym maes adeiladu, wedi llwyddo i’w gyflawni. Yn enwedig oherwydd ei bod yn anodd dod o hyd i dîm adeiladu profiadol sydd wedi'i hyfforddi'n iawn yng Ngwlad Thai ac mae'r deunyddiau yn aml o ansawdd “C” neu weithiau'n annefnyddiadwy. Mae'r dynion “da” fel arfer yn symud i Bangkok neu ddinasoedd mawr eraill, lle rhoddir mwy o sylw i'r safonau adeiladu presennol a darpariaethau cyfreithiol, hefyd yng Ngwlad Thai, ac felly gallant ennill cyflog sy'n gweddu'n well i'w gwybodaeth a'u profiad.
Eto i gyd, mae'n rhaid i mi gyfaddef fy mod wedi gweld cartrefi sy'n cynnig to uwch eu pennau, ond tybed a oes gan bobl "deimlad o gartref" diogel yn y cartrefi hynny mewn gwirionedd. Wrth hyn rwy'n golygu y dylai cartref fod yn lle sy'n cynnig diogelwch i berson ac, ynghyd â llawer o bethau eraill, yn rhoi heddwch a diogelwch i fywyd ac yn ei wneud yn fwy dymunol. Ac rwyf hefyd yn ei hystyried yn bwysig iawn bod cartref yn cael ei adeiladu am oes, o ddewis ychydig yn hirach. Oni bai bod rhywun yn gweld cartref yng Ngwlad Thai fel arhosiad mewn maes gwersylla Ewropeaidd neu bafiliwn rhandir.
Mae rhywbeth i’w ddweud o blaid hynny, ond yn bersonol rwy’n meddwl bod cynaliadwyedd cartref yn bwysig iawn. Hyd yn oed os nad yw'n angenrheidiol i chi'ch hun, gall fod ar gyfer y partner, sydd fel arfer yn llawer iau, a'r etifeddion, neu'n syml oherwydd y ffaith bod “eiddo tiriog” mewn gwirionedd yn fuddsoddiad y mae rhywun am ei weld yn cael ei ddychwelyd yn hwyr neu'n hwyrach. , am unrhyw reswm. Er y dylai pawb wneud yr hyn y mae ef neu hi ei eisiau mewn gwirionedd, o fewn y rheolau cymwys wrth gwrs, rwy'n dal i gredu bod yn rhaid i gartref solet fodloni rhai rheolau sylfaenol. Ac nid yw hynny o reidrwydd yn gorfod costio ffortiwn. Nid yw cymariaethau â “dyna sut mae pobl yn adeiladu yma” yn ddilys, oherwydd dim ond o ganlyniad i'r tlodi mynych ymhlith llawer o ffermwyr Gwlad Thai yw cartrefi o'r fath, sy'n golygu bod pobl yn helpu ei gilydd gyda chwalfeydd aml a difrod i gartrefi o'r fath ac mae hefyd i raddau helaeth. ceidwadaeth Thai pur. Mae'n ofynnol i bob Tambon hyd yn oed gadw swm o ddeunyddiau adeiladu, gan gynnwys llen rhychiog, mewn stoc i allu darparu cymorth cyntaf ar unwaith ar ôl cwymp, toriad neu ddifrod arall yn dilyn storm neu ddamwain.
Er enghraifft, sylwais mai prin oedd sylfaen rhai o'r tai a welais yn mynd heibio. Mae hyn nid yn unig yn creu cartref ansefydlog lle gall craciau ymddangos yn gyflym mewn waliau a lloriau, ond mae hefyd yn caniatáu i leithder godi'n llawer rhy hawdd ac yn gwneud rheoli pryfed (termites) bron yn amhosibl. Bod to yn aml yn cael ei adeiladu gyda dalen rhychiog, hyd yn oed heb yr haen inswleiddio sy'n gwrthsefyll sain sydd ar gael yn eang ar ochr isaf y cynfasau hynny. Gwelais ei fod yn aml yn brin o'r math lleiaf o frasio gwynt ac, a allai fod yn fwy gwir am ogledd Gwlad Thai, roedd ganddo adeiladwaith nad oedd yn gallu gwrthsefyll daeargrynfeydd prin.
Oherwydd yng Ngwlad Thai mae'r colofnau mewn tŷ yn cynnal llwyth, nid y waliau, cefais fy synnu gan y colofnau hynny, a welir o'r llun, heb wneud unrhyw gyfrifiadau, yn amlwg yn ymddangos yn annigonol i gario'r llwyth to lleiaf posibl. Ar ben hynny, maen nhw'n golofnau gydag atgyfnerthiad concrit o ychydig filimetrau. Gwych ar gyfer ffens derfyn neu debyg. ond nid fel pwyntiau ategol. Mae hyn yn cynnwys glaw trwm, weithiau cenllysg, yn aml gyda storm drom. Ac mae'r grymoedd mawr sy'n cael eu rhoi ar waith adeiladu to o'r fath yn her wirioneddol i'r fath fath o do. Ni welais unrhyw gyfleusterau a allai gydraddoli'n gyflym y gwactod enfawr sy'n digwydd o dan do yn ystod storm drom. O ganlyniad, mae'r platiau hynny weithiau'n dechrau 'hedfan'.
Mae waliau yn aml yn hanner brics ac yn cwympo yn ystod glaw trwm, sy'n achosi cartref llaith iawn am fisoedd yn ystod y tymor glawog, gyda llwydni a phydredd nid yn unig yn gwneud y cartref yn llai deniadol, ond hefyd yn afiach iawn ar gyfer byw. Mae hyn ar wahân i'r gwres y mae rhywbeth fel hwn yn ei ollwng, yn enwedig yn y prynhawn. Hefyd yn drawiadol oedd y diffyg sgriniau mosgito ar y ffenestri. Yn aml hefyd yn anodd eu cymhwyso os defnyddir fframiau a ffenestri pren garw traddodiadol.
Yn broffesiynol, rwyf wedi adeiladu llawer o gartrefi yng Ngwlad Thai a hefyd rhai ar gyfer ein teulu ein hunain. Er ein bod ni wir yn gwybod beth i'w wneud, roedd pethau'n aml yn mynd o chwith i ni. Cafodd tŷ deulawr cyntaf ei droi 2º ac roedd yr olygfa hardd o'r ystafell fyw wedi diflannu. Roeddwn yn yr Iseldiroedd yn ystod y gwaith adeiladu. Ddim yn ddoeth. Roedd yr ail gartref yn ddiffygiol o ran gorffennu a gweithredu pibellau a thrydan. Cyflogwyd dim llai na 90 chriw adeiladu ar yr un tŷ hwnnw. Gwnaethant eu gorau glas, ond yn syml, nid oedd digon o wybodaeth a phrofiad. Roedd y tŷ hwn yn dal i gael ei werthu am bris da iawn.
Dim ond ar ôl i ni ddechrau llunio a hyfforddi ein tîm adeiladu ein hunain, yn rhannol trwy gyrsiau galwedigaethol yn Bangkok ar gyfer plymwyr, trydanwyr a seiri maen, y gwnaeth pethau wella. Er ei bod yn dal yn angenrheidiol fy mod yn goruchwylio pob swydd a oedd yn cael ei gwneud yn ddyddiol. Yn ddieithriad dim ond yn gyflym y byddai dirgrynwr concrit yn cael ei adfer yn gyflym o'r ystafell storio pan welodd pobl fi'n dod o bell ar y beic modur glas. Dro ar ôl tro pan oedd y lori concrit yn barod i'w arllwys. Beth bynnag, yn ogystal â'r holl gartrefi ar gyfer datblygu ein prosiect ein hunain “Baan Melanie” yn Chiang Rai, adeiladwyd ein trydydd cartref hefyd yr ydym bellach yn gwbl fodlon ag ef.
Yr arwyneb dan do yw: 174 m². Gorchudd allanol, gan gynnwys lle parcio ar gyfer 2 gar a chegin awyr agored yw: 142 m². Felly arwynebedd adeiladu cyfanswm o 316 m². Mae'r tŷ wedi'i bentio â physt concrit 22 cm wedi'u rhagbwyso. O dan y lloriau mae gofod cropian gyda system bibellau ar gyfer atal pryfed. Mae waliau'n ddwbl, gyda cheudod, ar gyfer inswleiddio a digon o awyru, felly mae'r tŷ yn sych. Adeiladu to brace gwynt gyda theils to SCG. Wedi'i baentio â phaent ICI sy'n gwrthsefyll pydredd a llwydni.
Costiodd 1,8 miliwn o baht i ni ac fe wnaethom brynu teils da, cyfleusterau glanweithiol ac offer cegin a chael eu gosod. Mae boeleri yn darparu dŵr poeth i'r gegin a'r ystafelloedd ymolchi. Mae ffenestri a drysau llithro wedi'u gwneud o alwminiwm â gorchudd plastig gyda sgrin bryfed ar gyfer pob ffenestr a drws y gellir eu hagor.
Wrth gwrs, roedd gennym ni'r tir eisoes, ond dylech chi mewn gwirionedd gyfrifo cyfanswm pris o tua 1,5 miliwn o baht os ydych chi am gael syniad gonest o gyfanswm costau'r tŷ hwn. Mae hyn yn cynnwys wal o amgylch y llain a giât dro a glaswellt yn yr ardd gyda rhai planhigion. Gweler y lluniau sy'n rhoi darlun gwell na'r hyn ysgrifennais.
I unrhyw un sydd â diddordeb mawr, mae mwy o wybodaeth ar gael ar gais ac rydw i hefyd yn hapus i helpu pobl os ydyn nhw'n bwriadu adeiladu rhywbeth tebyg iddyn nhw eu hunain.
Yn ddelfrydol gofynnwch gwestiynau trwy ein cyfeiriad e-bost: [e-bost wedi'i warchod]
Cyflwynwyd gan William
Annwyl ddarllenydd, a ydych chi hefyd wedi cael tŷ wedi'i adeiladu yng Ngwlad Thai? Anfonwch lun gyda rhywfaint o wybodaeth a'r costau i [e-bost wedi'i warchod] ac rydym yn ei bostio.
Tŷ hardd ac wedi'i feddwl yn dda.
Rydych chi'n dweud: Ar ben hynny, mae'r rhain yn golofnau gydag atgyfnerthiad concrit o ychydig filimetrau. Gwych ar gyfer ffens derfyn neu debyg. ond nid fel pwyntiau ategol. Mae hyn yn cynnwys glaw trwm, weithiau cenllysg, yn aml gyda storm drom. Ac mae'r grymoedd mawr sy'n cael eu rhoi ar waith adeiladu to o'r fath yn her wirioneddol i'r fath fath o do. Ni welais unrhyw gyfleusterau a allai gydraddoli'n gyflym y gwactod enfawr sy'n digwydd o dan do yn ystod storm drom. O ganlyniad, mae'r platiau hynny weithiau'n dechrau 'hedfan'.
Fodd bynnag, yn y pentref yr wyf yn ymweld ag ef yn rheolaidd, mae yna ddwsinau o dai a adeiladwyd fel hyn ac sydd wedi goroesi sawl storm drom. Sut mae hynny'n bosibl?
Diolch am eich ymateb Peter,
Wrth gwrs bydd y tai hynny yn parhau i sefyll. Pe buasent yn llewygu yn gyrn, ni welsit y cyfryw dai. Y pwynt yw nad yw cartrefi o'r fath yn aml yn cael eu hadeiladu'n gynaliadwy ac yn aml nid yw Gwlad Thai yn ystyried bod hyn yn angenrheidiol. Neu nid yw'n bosibl yn ariannol i'w wneud yn fwy cywir. Fodd bynnag, mae llawer o achosion lle mae'r strwythurau'n methu ar ôl sawl storm drom. Rydych chi hefyd yn aml yn gweld llawer o graciau a sgiwiau os edrychwch ychydig yn agosach. Ond fel y crybwyllwyd, mae cymuned Thai yn helpu ei gilydd ac mae'r cyfan yn parhau i fod yn eithaf cyfannedd.
Ond gadewch i ni beidio â chymharu'r cartrefi arddull Thai sydd fel arfer yn cael eu hadeiladu'n syml â'r math o adeiladu y mae llawer o Orllewinwyr ei eisiau, ond nad ydyn nhw'n cael eu hadeiladu felly oherwydd diffyg arbenigedd ymhlith adeiladwyr lleol, yn aml aelodau'r teulu, neu'n syml oherwydd nad yw'r deunydd cywir ar gael. yn yr ardal.. Yn yr achos hwn nid yn unig yr wyf yn sôn am gryfder, ond hefyd o ran diogelwch, megis grisiau, trydan, nwy a dŵr ac, fel y crybwyllwyd, llwydni, ac ati.
Cofion cynnes, Willem
Yn gyntaf gadewch imi siarad am y tŷ, tŷ hardd wrth gwrs, a adeiladwyd yn unol â'ch safonau.
Mae lluniau hardd hefyd yn rhoi argraff dda o'r cyfanwaith. Yn ôl eich gwybodaeth, wedi'i adeiladu'n gadarn a chyda chrefftwaith. I bob un ei hun, wrth gwrs, ond yn seiliedig ar fy mhroffesiwn o addysg a chyfathrebu, roeddwn wedi rhoi fy sylwadau ar eraill ar bapur ychydig yn wahanol... Mae'r bobl hyn yn fodlon â'u cartref a hefyd yn falch y gallent sylweddoli hyn mewn gwlad dramor, gyda diwylliant gwahanol o wireddu a sgiliau pensaernïol. Rwyf wedi gweld cartrefi hynod brydferth, sy'n cael eu cynnal a'u cadw'n dda, yn y gyfres hon. Gwelwyd hefyd bod y perchennog/preswylydd yn rhoi pwys mawr ar ofalu amdano a'i wisgo'n iawn. Dim ond yno y mae’r tai hynny, nid yw trafodaeth am ansawdd yr adeiladu, gyda bys wedi’i godi ychydig, efallai â bwriadau da hefyd, yn gwneud cyfiawnder â natur ddigymell a didwylledd cyfranwyr eraill yn yr adran hon.
Yn olaf, rydym yn dymuno blynyddoedd lawer o bleser byw i chi yn eich cartref hardd yn Chang Rai
Helo Henri,
Yn wir, yr wyf wedi meddwl yn aml am y pwnc y soniwch amdano wrth ysgrifennu.
Roeddwn i eisiau rhannu rhywfaint o brofiad gyda fy ysgrifennu ac yn sicr nid wiggle bysedd. Roeddwn i mewn gwirionedd yn gobeithio y byddai'r darn yn cael ei ddarllen yn y fath fodd fel na fyddai pobl sy'n ymwybodol, neu'n anymwybodol, â chartref rhad, neu'n methu dod o hyd i'r bobl a'r deunyddiau cywir, yn cael eu poeni gan rai awgrymiadau i'r bobl sy'n dal i fod. gorfod dechrau adeiladu.
Roedd hefyd yn bwysig, gyda'r wybodaeth gymedrol a roddais, y gall rhywun roi sylw i rai manylion os yw rhywun am brynu buddsoddiad mor enfawr.
Cofion cynnes, Willem
Stori glir, ni wnaed unrhyw deip yn y datganiad cost: nid yw € 48.180 ar gyfer adeiladu a € 40.150,00 ar gyfer y tir yn fawr iawn ar gyfer yr ansawdd a'r ymddangosiad hwn.
Os yw'n gywir, yna fy nghanmoliaeth, gwych!
Yn rhy ddrwg nid oes cynllun llawr ac arwydd o nifer yr ystafelloedd ac arwynebedd y tir.
Day River View,
Mae'r prisiau a grybwyllais yn gywir. Arwynebedd y tir yw 1 Ngan a 84 sgwâr Wah (736 M²). Yn ogystal â'r ystafell fyw fawr gyda llawr is, mae gan y tŷ gegin agored ar hyd coridor sy'n rhedeg o amgylch yr ystafell fyw gyfan ac yn darparu mynediad i'r holl ystafelloedd eraill. Mae 3 ystafell wely, 2 ystafell ymolchi, 1 ystafell astudio neu fwyta. Mae cegin dan do ac awyr agored a thu allan yn ystafell storio.
Ond dylwn nodi bod prisiau tir yn codi cryn dipyn, hyd yn oed nawr yn y slac Realty. Ar ben hynny, mae'r lleoliad yn bwysig iawn. Rydyn ni'n byw 3 km i ffwrdd. y tu allan i Chiang Rai. Mae tir yn y ddinas yn anfforddiadwy, ychydig y tu allan mae'n costio rhywbeth fel 1,5 miliwn Baht y Ngan a 10 cilomedr y tu allan i'r ddinas, dim ond hanner hynny y mae'r tir yn ei gostio. Rwyf hefyd wedi datgan y pris a dalais ac oherwydd ein bod yn dylunio, yn tynnu llun ac yn adeiladu ein hunain, mae'r pris yn llawer is na phe baem wedi cael contractwr yn ei wneud.
Yn fy narn ni ddangosais unrhyw fanylion adeiladu, ond ysgrifennais: “I unrhyw un sydd â gwir ddiddordeb, mae mwy o wybodaeth ar gael ar gais ac rwyf hefyd yn hapus i helpu pobl os ydynt yn bwriadu adeiladu rhywbeth tebyg drostynt eu hunain. Yn ddelfrydol gofynnwch gwestiynau trwy ein cyfeiriad e-bost: [e-bost wedi'i warchod] ".
Felly os ydych chi eisiau gwybod rhywbeth neu eisiau gweld y map, anfonwch e-bost ataf.
Cofion cynnes, Willem
Cwestiwn arall, os yw gofod cropian caeedig yn peri risg i fermin, pam defnyddio wal geudod heb atal pryfed?Yn fy marn i, mae'n well defnyddio blociau concrit gyda gwaith plastr ac insiwleiddio ar y tu allan o dan waith plastr a gosod haen atal lleithder ar y tu mewn ac ar y tu allan Gwaith plastr anwedd-agored gyda gorchudd anwedd-agored.
Yna mae wal sengl yn ddigon, dim risg o fermin yn y ceudod a dim treiddiad lleithder y tu mewn.
Day River View,
Os oes gan dŷ biblinell o dan bob llawr ar bob trawst sylfaen, gyda ffroenell chwistrellu bob metr a phryfladdwyr yn cael eu chwistrellu o dan dŷ o leiaf unwaith y flwyddyn (a argymhellir ddwywaith y flwyddyn), yna hyd at un metr y tu allan i'r tŷ hwn nid oes unrhyw ddioddef o termites, morgrug a fermin cropian arall. Felly nid ydynt yn mynd i mewn i'r waliau ceudod a/neu'n waeth, nid i'r pibellau trydan. Nid yw'n beth doeth gosod haen gwrth-leithder ar wal fewnol; rhaid i'r wal allu "anadlu" i gadw tŷ sych. Rhaid i'r tu allan fod yn gwbl llaith trwy waith morter da, yn aml gydag ychwanegiad silicon neu latecs a haen dda o baent. Mae inswleiddio yn stori hollol wahanol, gyda llawer o anfanteision. Fel arfer byddaf yn dewis awyru da iawn a ffoil adlewyrchol o dan y teils to, gyda llawer o agoriadau awyru yn y to, uwchben ac oddi tano. Mae holl fermin sy'n hedfan ac yn cropian yn cael ei gadw allan o bob man gan sgriniau arbennig o flaen rhwyllau awyru a thu ôl i agoriadau eraill.
Cofion cynnes, Wim
Nid oes angen chwistrellu ataliol o dan y tŷ os nad ydych yn poeni a'ch bod hefyd yn nodi bod yr holl bryfed ac ati yn marw. Mae hyn oherwydd bod gwenwyn cryf yn cael ei ddefnyddio. Yn aml mae'n ddigon i chwistrellu o gwmpas y tŷ, yn ogystal, mae'r cynnyrch o dan y tŷ yn eithaf drud, clywais 5000 baht, nid wyf yn gwybod a yw hynny'n cael ei gyfrifo mewn gwirionedd, ond yna mae'r cynnyrch yn ddrytach na'r afiechyd. Mae gen i dŷ tebyg a phibellau o dan y tŷ, ond erioed wedi gorfod defnyddio'r system. Nid yw'n ymddangos yn iach i mi gysgu na byw uwchlaw'r gwenwyn hir-weithredol hwn.
Rydym hefyd wedi darparu dolen o dan y tŷ ar gyfer triniaeth yn erbyn termites a phlâu eraill, yn costio 100bht am y metr sgwâr, felly fe wnaethom dalu 15.000bht, gyda 2 driniaeth am ddim wedi'u cynnwys.Mae triniaethau dilynol yn costio rhwng 2 a 3000bht. Rydych chi'n siarad am wenwyn hir-weithredol, nid wyf yn gwybod sut y bydd hwn yn treiddio trwy'r sylfaen, y sgreed a'r teils yn fy nhŷ.A phe bai'n wirioneddol hir-weithredol, ni fyddai angen triniaeth reolaidd.Rwy'n rhentu fflat yn Chiang Mai ers talwm yno.Mae triniaeth fisol yn erbyn plâu yn yr ardd a mannau cyhoeddus.Cawsoch wybod y diwrnod cynt i gadw ffenestri ar gau y diwrnod hwnnw. Gallwch chi gwestiynu popeth, ond mae Gwlad Thai bron yn rhydd o Malaria, yn rhannol oherwydd y mesurau hyn.
Yn wir, mae'r tŷ yn edrych yn neis iawn ac yn berffaith, ond fel y disgrifir Henri uchod, dyma hefyd yr unig dŷ yng Ngwlad Thai y mae tramorwr yn byw ynddo, sy'n cwrdd â'r holl safonau. Gyda llaw, rwy'n meddwl ei bod yn wych y gallwch chi ei weld o'r llun beth sy'n mynd ymlaen Mae pob un ohonynt yn cael eu defnyddio ar gyfer deunyddiau adeiladu
Yn 2008 fe wnaethom adeiladu yng Ngwlad Thai a chwblhawyd popeth i'n boddhad llwyr, yn rhannol oherwydd bod gennyf dipyn o wybodaeth am adeiladu ac wedi bod yno bob dydd.Mae gan ein tŷ hefyd rebar yn lle haearn clip papur wedi'i ymgorffori yn y concrit. Mae ganddo hefyd ofod cropian, sydd â system bibellau i chwistrellu yn erbyn pryfed Mae gan ein tŷ hefyd baent o ansawdd uchel Mae ein tŷ hefyd wedi profi cryn dipyn o stormydd ac mae'r to gyda'r teils to Cpac concrit yn dal i fod yn ei le. Unwaith eto :: Rydych chi wedi gweithio gyda'ch partner wedi adeiladu tŷ hardd, ond ar yr un pryd rydych chi'n ysgubo'r holl dai eraill oddi ar y bwrdd oherwydd rydych chi'n meddwl bod pawb yn chwarae o gwmpas gyda sothach rhad a haearn rhy denau ac yn rhy ddrwg paent, ac ati ac ati Mae'n drueni eich bod chi'n meddwl felly am yr holl gontractwyr yng Ngwlad Thai Ac mae'n ddrwg gen i hefyd ysgrifennu amdanoch chi fel yna, ond mae hynny'n bennaf oherwydd y darn a gyflwynwyd gennych.
Ac eto mae'r sylwadau am ddiffygion technegol difrifol systematig wedi'u cyfiawnhau'n llwyr.
Haen o waith darn drosto a fydd neb yn ei weld. Pawb yn hapus. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Tan yr aneddiadau, y craciau, y drysau a'r ffenestri sownd, y pydredd concrit, ...
Ni fyddech yn dymuno hynny ar neb. Mae unrhyw gyngor i osgoi rhywbeth fel hyn yn briodol yma. Mae'r rhybudd yn gam gwybodaeth cyntaf.
Y chwarae o gwmpas gyda gwaith gwiail haearn gwael, concrit wedi'i ddaeru'n wael, concrit sy'n rhy wlyb, concrit sy'n sychu'n rhy gyflym, teils llawr wedi'u tanlenwi'n rhannol, teils llawr sy'n draenio'n anghywir, rhwystrau dŵr ar goll yn y waliau, pibellau draen wedi'u cysylltu'n wael, pibellau dŵr wedi'u gludo'n wael, ... Rwy'n ei weld dro ar ôl tro.
Mae crefftwaith o safon yn fwy eithriad na'r rheol. Mae'r diafol yn y manylion
Gwireddiad hyfryd Johan! Llongyfarchiadau a mwynhewch.
Mae'n amlwg eich bod wedi adeiladu cartref o safon yn unol â safonau Gwlad Belg / Iseldireg. Mae gennych y wybodaeth, mae gennych wybodaeth am ddeunyddiau ac rydych chi'n gwybod sut i gyflawni canlyniadau. Dim ond y gweithwyr adeiladu cywir a llawn cymhelliant a gawsoch.
Mae'n ymddangos bod eich cartref yn rhagori ar y 19 blaenorol o ran ansawdd. Rydych chi'n llygad eich lle, cymaint fel ei fod ychydig yn annymunol.
Fe wnaethoch chi adeiladu E-ddosbarth Mercedes. Mae'r 19 blaenorol wedi adeiladu o Fiat 500 bach i Opel Insignia. Nid yw hwn yn gyhuddiad yr ydych wedi'i adeiladu'n ddrud ac o ansawdd uchel! Dewisodd y 19 blaenorol yn ymwybodol neu'n anymwybodol yn rhatach ac roedd ganddynt lai o fewnwelediadau adeiladu.
Fe ddylech chi mewn gwirionedd ddod yn rheolwr safle ar gyfer yr holl Iseldiroedd a Gwlad Belg sydd am adeiladu yng Ngwlad Thai 🙂
Na, nid oes gennyf unrhyw gynlluniau adeiladu.
Diolch am eich “cyflwyniad”.
Stefaan, Cymerwch gip ar dŷ 17...Dydw i ddim yn meddwl ei fod yn Fiat 500...Ac roedd ganddyn nhw "lai o fewnwelediad adeiladu"... Diolch...mae gen i fwy na 40 mlynedd o brofiad mewn adeiladu mawr filas...
Annwyl Willem, cyfarfuasom ychydig o weithiau yn y gorffennol maith.
Trwy ymweld â Gert a Deng.
Darllenais eich stori uchod.
Ond yr hyn na allaf gytuno ag ef yw bod y bois da yn gadael am Bangkok.
Rydyn ni'n adnabod dynion da yn y rheolwyr a adawodd Bangkok oherwydd nad oeddent yn gallu gweld y gwaith blêr yno mwyach.
Prosiectau adeiladu nad ydynt yn cael eu cynnal yn unol â'r manylebau a'r lluniadau a'r rheoliadau adeiladu.
Llygredd yn ystod y gwaith adeiladu.
Mae goruchwyliwr ifanc y mae ei rieni yn byw yn ein pentref ac a oedd wedi astudio peirianneg yn y Brifysgol felly wedi dewis maes astudio gwahanol.
Hi yn erbyn ei fam, mae arnaf ofn lladd rhywun.
Roedd cefnder fy ngwraig, gweithiwr proffesiynol da, hefyd wedi bod yn fforman tîm adeiladu yn Bangkok ac wedi dechrau yfed oherwydd hyn.
A ydych chi wir yn credu bod yr holl gondos dwy ystafell hynny a gostiodd 8 miliwn a mwy yn Bangkok a dinasoedd adnabyddus eraill yma yng Ngwlad Thai, ac a adeiladwyd gan Burmese heb dâl, yn graig solet?
Mae maes awyr Suvarnabhumi yn enghraifft dda iawn.
Pwy sy'n adeiladu maes awyr mewn cors a gyda llawer o wydr yn un o ddinasoedd poethaf y byd?
Roedd y canlyniad yn siomedig, ac unwaith eto mae problemau gyda'r rhedfeydd.
Ac ym mhob man yr ewch chi yma dwi'n gweld digon o waith gwael o'm cwmpas, adeiladau'r llywodraeth, ysbytai a chanolfannau siopa a chanolfannau siopa ffansi.
Yn yr holl flynyddoedd yr wyf wedi byw yma, mae fy ngwraig a minnau eisoes wedi dangos sawl bastard y drws.
Roedd un tîm hyd yn oed yn gallu gweithio ar ein prosiect sied am ddim ond dau ddiwrnod.
Es i'r peiriant ATM yn gynnar yn y bore ar fy moped i'w talu allan cyn 08.00 y.b. am ddau ddiwrnod o tincian.
Cyfarfûm â'r rhai cyntaf ar y ffordd adref, roedd fy ngŵr eisoes wedi gwario'r arian oedd gennym gartref i dalu ychydig.
Chwilio am dîm newydd, dymchwel holl waliau'r blociau sment llwyd hynny a dechrau eto.
Rwyf wedi dysgu llawer yma, ond gyda threial a chamgymeriad byddwch yn y pen draw yn cyflawni canlyniad da.
Fe wnes i danio'r prif gontractwr yn ein tŷ ar ôl 3 mis Roedd yn dda am dynnu ffigurau, ond nid oedd ganddo unrhyw syniad am arweiniad ac arfer.
Roeddem yn bresennol bob dydd i reoli ac arwain popeth ac i gymryd rhan ein hunain.
Dysgodd y tîm a osododd waliau'r Sereneblocks fy ngŵr a minnau sut i wneud hynny.
Y fantais yw eich bod hefyd yn adennill rheolaeth dros y llif arian, hoffwn wybod i ble y bydd fy ngwaith caled ac arian a enillir yn galed yn mynd un diwrnod.
Ni fydd gennyf brif gontractwr yng Ngwlad Thai byth eto.
Jan Beute.
Gyda llaw, mae gennyf gwestiwn arall.
Y tŷ hwnnw sydd â thu mewn heb ddodrefn yn y lluniau a welwn yma yw eich cartref newydd lle rydych chi'n byw neu'n byw ynddo.
Neu a yw hynny'n dŷ sydd bellach yn barod ac ar werth yn un o'ch prosiectau yn y swydd Melanie yn Changrai.
Jan Beute.
Helo Jan,
Yn wir, mae llawer o tincian dan sylw. Ond mae’n anodd ysgrifennu am hynny, oherwydd mae’n gyflawniad da iawn ynddo’i hun fod llawer yn dal i allu cyflawni rhywbeth gydag adnoddau cyfyngedig ar gael yn lleol neu gyda gofod cyllidebol.
Gallai eich cartref hefyd apelio at lawer, felly anfonwch ychydig o wybodaeth a lluniau atom. Mae'n helpu eraill sy'n dal i fod yma i gyfeirio eu hunain ac sy'n dal eisiau dechrau adeiladu.
Mae'r tŷ a ddisgrifir yn fy narn wedi'i ddodrefnu'n llawn ac roedd lluniau o'r holl ystafelloedd wedi'u dodrefnu'n llawn, ond anfonais tua 60 o luniau, y gwnaeth y golygyddion ddetholiad ohonynt yn rhesymegol.
Mae gennym ni ddau dŷ ein hunain. Rwyf wedi dewis darparu rhywfaint o wybodaeth, prisiau a manylion tŷ mwyaf cyffredin gyda 3 ystafell wely a 2 ystafell ymolchi gyda chegin dan do ac awyr agored a theras eang.
Byddaf yn gwneud cofnod arall yn ddiweddarach lle byddwn yn dweud rhywbeth am ein cartref arall ac yn dangos lluniau. Mae gan y tŷ arall bwll nofio, sala a rhai tai allan.
Cofion cynnes, Willem
Mae pawb yn adeiladu fel y mynno ac ni ddylai neb dderbyn cyngor da.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Rwy'n ei chael hi'n anodd iawn credu mai dim ond 1.8 miliwn baht y mae'r tŷ hardd hwn yn ei gostio 😉
Helo Gilbert,
Rhy ddrwg rydych chi'n ei chael hi'n anodd credu'r hyn a ysgrifennais. Ond efallai na fyddwch yn cymryd i ystyriaeth fy mod wedi dylunio, tynnu llun ac adeiladu'r tŷ hwn fy hun. Felly doedd dim angen contractwr arnaf. Mae rhywbeth felly yn arbed sipian ar ddiod. Gyda llaw, mae gen i BOQ ar gyfer y tŷ hwn. Felly os oes gennych ddiddordeb mawr yn y manylion ac eisiau gwybod prisiau'r holl ddeunyddiau a ddefnyddir ac isgontractiwr, gallwn anfon y rhestr fanyleb hon atoch trwy gyfeiriad e-bost. Fy nghyfeiriad e-bost yw: [e-bost wedi'i warchod]
Cofion cynnes, Wim
Heb os, tŷ hardd, wedi'i adeiladu'n dda iawn, fel y disgrifiwch
a lle gallwch fyw gyda phleser am flynyddoedd lawer i ddod.
Er ei bod hi hefyd yn bosibl byw'n hapus mewn cwt tyweirch.
Syniad da arall yw cegin dan do hardd a chegin awyr agored.
Mae bywyd yng Ngwlad Thai yn fwy y tu allan na'r tu mewn,
nid yw eistedd y tu allan yn edrych yn ddeniadol iawn yn y llun
Ond, mae’n bosibl iawn ei fod wedi newid dros y blynyddoedd,
Mae'r tu mewn yn sicr yn edrych wedi'i orffen yn hyfryd
Cael hwyl yn byw
Annwyl William,
Rwy'n meddwl ei fod yn dŷ hardd, wedi'i orffen yn hardd.
Rwy'n edrych ar yr wyneb, pan fydd popeth wedi'i ddodrefnu, mae'r gofod yn mynd yn gyfyng.
O ran pyst concrit, wrth gwrs mae gwahanol fathau o ansawdd.
Mae ein to wedi'i wneud o ffrâm ddur ac mae ganddo rychwant o 150
metr sgwâr ynghyd ag estyniad i gegin, cawod a thoiled, sef 200 metr sgwâr
yn gwneud.
Mae hyn heb byst yn y canol i gefnogi'r gwaith adeiladu.
Gwnes hyn gyda physt gweddol denau o goncrit cyfnerthedig o ansawdd uchel
bod y pwysau yn llifo i'r ochr.
Nid yr ysblander yw hyn ond defnyddio'r hyn sydd gan Wlad Thai i'w gynnig.
Does gen i ddim un mor fawr yn yr holl dai ar y blog yma ac yn fy ardal i
rhychwant a welwyd.
Byddaf yn anfon ein tŷ a'n hadeiladwaith yn fuan gyda stori wedi'i chadarnhau.
Rydw i hefyd yn adeiladu nawr, ond yn syndod.
Met vriendelijke groet,
Erwin
Annwyl William,
P.S. 3,3 mil. Mae Caerfaddon yn ymddangos yn agosach ataf.
Cofion, Erwin
Annwyl Stephen,
Mae'n ddrwg gennyf, gwelsoch un tŷ mor brydferth ac yn ôl chi, adeiladwyd y 19 arall gyda deunyddiau rhatach a llai o fewnwelediad adeiladu. Rydych chi'n hollol anghywir yma, fachgen.
Diolch i’r bobl a gymerodd y dewrder a’r her i greu “eu nyth clyd”, mewn ymgynghoriad â’u gwraig neu gariad, gydag un strôc o’r gorlan.
Pan ofynnodd fy ngwraig Thai imi sut olwg ddylai fod ar ein tŷ, rhoddais ryddid llwyr iddi a chynhaliodd yr opera gyfan gyda gwybodaeth arbenigol fel arweinydd medrus, gan ystyried yr ymddangosiad i'r byd y tu allan. Rwy'n falch iawn o “fy arweinydd”
Ein tŷ ni yw'r ffordd rydyn ni'n ei hoffi ac yn sicr ni ellir ei gymharu â Fiat 500
Gyda llaw, a gaf i nodi bod angen cynnal a chadw rheolaidd ar E-ddosbarth Mercedes hefyd, neu gallwch chi ddod o hyd i'ch hun yn y garej gydag ef yn gyflym.
Dyma chi'n mynd, gyfeillion ymateb yr un mor dda.
Reit,
Dre a Ketaphat
O, anghofiais adrodd, mae ein tŷ ni ar "look house" (3)
Tŷ mawr ac, rwy'n tybio, wedi'i adeiladu'n dda.
Ond rhai sylwadau. Cegin syml na fyddai menyw o'r Iseldiroedd yn colli cwsg drosti, ychydig o ddienyddiad 20 mlynedd yn ôl. Ystafell ymolchi, hefyd arbed ar y rhan gawod. Dydw i ddim yn meddwl y byddai'n gyfleus iawn cael cawod dros y bath. Mae dringo i mewn ac allan bob amser yn dod yn fwy anodd gydag oedran. Beth am gaban cawod modern ar wahân. Mae'n ymddangos bod digon o le yn y tŷ.
Dydw i ddim yn ysgrifennu hwn i feirniadu'n genfigennus. Unrhyw beth ond hynny. Cofiwch, gydag adeiladu newydd, y dylech dalu sylw i rannau o'r tŷ o'r fath. Mae'n mewn gwirionedd yn rhoi eich cachet cartref a gwerth ychwanegol.
Stori hyfryd ac adnabyddadwy.
Mae'r tŷ yn edrych yn dda a nawr rydyn ni'n adeiladu ac am lawer o drallod a thrafferth, ni all bron unrhyw beth fynd yn iawn.
Talu sylw, anwybodaeth, blêr ac ati yn gyson.
Rwyf wedi adeiladu 4 tŷ yn yr Iseldiroedd, ond nid wyf erioed wedi profi unrhyw beth fel hyn.
Yn anffodus rydw i yn yr Iseldiroedd ac mae fy mhartner yn goruchwylio, ond serch hynny.
A'r rhai rydym wedi'u cael ac yn dal i fod yno, mae cadw cytundebau yn anodd.
Ond dyma'r meddylfryd ac ni ellir ei newid.
Helo William,
Mae gennych chi dŷ hardd. Da gweld ei bod hi'n bosibl adeiladu tŷ cynaliadwy yng Ngwlad Thai. Gobeithio y bydd fy ngwraig a minnau yn adeiladu tŷ cynaliadwy yng Ngwlad Thai ymhen ychydig flynyddoedd. Rwyf eisoes wedi nodi eich cyfeiriad e-bost a gobeithiaf allu eich ffonio yn y dyfodol.
Llawer o ysgrifennu yn ôl ac ymlaen.
Oherwydd fy mod yn bwriadu ymgartrefu yng Ngwlad Thai yn 2022, rwy'n amsugno'r holl wybodaeth, yn enwedig am faterion pensaernïol.
Rwy'n bwriadu prynu tir ac yna adeiladu. Rwyf bob amser wedi rhyfeddu at y defnydd o rebar heb bwysau ymlaen llaw pryd bynnag y gwelais ef.
Hoffwn ofyn ychydig o gwestiynau am fy syniadau a byddaf yn defnyddio'r cyfeiriad e-bost a ddarparwyd ar gyfer hynny.
Rwyf hefyd yn dylunio ac yn gwneud y gwaith contractwr fy hun. A defnyddiwch raglen gyfrifiadurol dda i helpu.
Ac yn union fel unrhyw un sy'n hoffi'r adran hon, sy'n gwybod ei bod hi bob amser yn heulog ar Funda yn NL/BE, tybed hyn: A yw'r rhan fwyaf, neu hyd yn oed y cyfan, o'r lluniau a ddewiswyd yma “gan y golygyddion” yn luniau go iawn, neu o'ch rhaglen ddylunio?
Mae hyn yn cael ei ganiatáu, oherwydd ei fod yn edrych yn dda, ond yn fy marn i mae hefyd yn hynod ddi-haint yn ddigidol. Felly hoffwn hefyd weld rhywbeth “bywiog” fel pob post blaenorol yn y gyfres hon, neu nodyn ochr.
Ty hardd heb os nac oni bai. Ond rwy'n dal i gymryd y rhyddid i wneud rhai sylwadau beirniadol.
Tybir eto na all pobl adeiladu yng Ngwlad Thai. Gallant wneud hyn yn dda iawn. Gyda chostau isel ac nid oes ganddynt incwm mawr, maent yn gweld cyfle i adeiladu lloches ar gyfer eu teulu a all wrthsefyll y rhan fwyaf o stormydd. Adeiladodd ein merch dŷ braf, lle gallaf hyd yn oed fyw'n gyfforddus, am oddeutu 5000 thb m2. Mae ganddyn nhw hefyd ofynion hollol wahanol am gartref nag yr oeddem ni wedi difetha farang.
Mae eich tŷ yn edrych fel ei fod wedi'i adeiladu ychydig flynyddoedd yn ôl. Yn 2008 cawsoch bron i 17 THB yn fwy am un Ewro nag a gewch ar hyn o bryd. Bydd hyn yn gwneud gwahaniaeth o tua 30% i'r rhai sydd â chynlluniau adeiladu ar hyn o bryd.
Yna rhai sylwadau am y tŷ. Er gwaethaf eich profiad ym maes adeiladu fila, mae'n fy nharo, fel y crybwyllwyd yn gynharach, fod yna ystafell ymolchi finimalaidd. A bwyd Thai.
Rwy'n dymuno llawer o hwyl i chi yn eich palas.
Tŷ hardd, rydw i wedi gweld lluniau o'r tŷ hwn yn rhywle ar y rhyngrwyd.
Tŷ hardd i'w weld gyda deunyddiau solet yn y gorffeniad.
Dydw i ddim yn meddwl y byddai'r gegin heb blinth sbring yn edrych yn neis iawn os oes rhaid i chi weithio arno lawer, yn enwedig os ydych chi'n dal, mae sefyll yn mynd yn flinedig iawn.
Edrychaf hefyd gyda syndod ar gyflawniad ac ansawdd y gwaith adeiladu yng Ngwlad Thai.Mae gan ein teulu gyrchfan ac mae llawer o gontractwyr a staff wedi'u hanfon i ffwrdd yn ystod y gwaith o adeiladu byngalos. Roedd ansawdd a manylion y pwll nofio hefyd i'w gweld yn glir ar ôl blwyddyn a bu'n rhaid adnewyddu eto, ond wrth gwrs mae pris i bopeth. Heb oruchwyliaeth adeiladu dda, byddwch yn cymryd llawer o risgiau os gwnewch hynny eich hun heb unrhyw wybodaeth adeiladu.
Ond mae yna hefyd dai pren a cherrig sy'n gannoedd o flynyddoedd oed, felly nid yw popeth yn ddrwg.
Yn anffodus, nid oes gan y diwydiant adeiladu yng Ngwlad Thai lawer o weithwyr proffesiynol technegol, ond nid yw hynny'n wahanol yn yr Iseldiroedd.
.
Yn fras, rydych chi'n iawn Willem van der Vloet 'Rydych chi'n gweld llawer o dai gyda chraciau a diffygion, a'r rheswm am hyn yw nad yw datblygwyr y prosiect yn caniatáu amser iddynt eu hunain i'r ddaear ddyrchafedig setlo' nac yn meddwl am ffyrdd cyflym rhad o wneud arian yn gyflym. ! (Adeiladu chwyldroadol) Fel bod perchnogion y cartrefi hyn yn cael eu gadael gyda phroblemau parhaol a phen mawr ariannol! Ond gellir ei wneud yn wahanol hefyd'... cafodd ein ffrind contractwr sgwrs gyda Goruchwyliaeth Adeiladu a Thai yn Udon Thani (neuadd y dref)(Ampur') am adeiladu fy nhŷ Mega Japaneaidd Hollywood (gweld tŷ rhif 2 yn y gyfres hardd hon) ■ Mae'r cynlluniau adeiladu presennol yn cael eu haddasu gan Goruchwyliaeth Adeiladu a Thai, gyda'u stamp cymeradwyaeth Ac maent wedi gwneud llawer o lasbrintiau newydd o adeilad Mega, fel bod popeth wedi'i wneud yn broffesiynol ac yn broffesiynol i gwblhau'r swydd fawr hon! Gyda samplau ar hap, wrth greu'r prosiect hwn gyda gwybodaeth am ddeunyddiau ac ymgynghori â'r contractwr' Fel bod gan berchennog newydd bob amser warant a sicrwydd o brynu tŷ da, proffesiynol / o ansawdd! Fy Nghyngor yw trafod hyn gyda'ch contractwr i gael glasbrintiau da wedi'u gwirio gan Oruchwyliaeth Adeiladu a Thai yn eich dinas neu fwrdeistref! Gall hyn arbed llawer o annifyrrwch'
Pedr,
Helo Pieter. Rwyf yn Udon a byddaf yn delio â chontractwr da yn fuan. Allwch chi roi ei gyswllt i mi? Diolch. Pierre.
Annwyl Pierre,
Ydych chi wedi clywed unrhyw beth am gontractwr/adeiladwr da?
Rydw i'n mynd i ddechrau adeiladu tŷ ger Udonthani eleni.
Mae gennym eisoes weithiwr proffesiynol ar gyfer y sylfaen a'r to, ond dim gweithwyr proffesiynol eto ar gyfer y waliau (concrit awyredig), trydan a dŵr!
Rwy'n chwilfrydig am eich profiad,
Cofion cynnes, Arnold
Arnold
Allwch chi anfon e-bost ataf E-bost - [e-bost wedi'i warchod] MVG Pieter
Helo Pierre
Allwch chi anfon e-bost ataf? [e-bost wedi'i warchod]
Pierre
Allwch chi anfon e-bost ataf? E-bost [e-bost wedi'i warchod]
Cyfarchion Peter
Tŷ hardd, lle mae'r cadernid yn amlwg yn y lluniau! Dydw i ddim yn darllen y cofnod gyda bys pigfain at adeiladwyr tai eraill o gwbl. Mae’r cyfan wedi’i eirio’n daclus ac fe’i darllenais yn fwy fel cyngor twymgalon a rhybudd posibl i adeiladwyr y dyfodol.
Tŷ hardd ac os byddaf byth yn cyflawni'r cynllun i dreulio fy henaint yng Ngwlad Thai, mae hyn yn rhywbeth a fyddai'n fy ngwneud yn hapus, er efallai na fydd pwll nofio yn yr ardd yn foethusrwydd diangen, tra ein bod ni wrthi.
Annwyl William,
Fy nghanmoliaeth i'r tŷ hardd hwn, mae'n edrych yn dda iawn.
Roeddwn yn meddwl tybed a yw eich wal geudod wedi'i hinswleiddio ar y tu mewn fel yn yr Iseldiroedd a beth yw'r fantais o ofod cropian yng Ngwlad Thai?
Ystyr geiriau: Vriendelijke groet,
Arnie
anhygoel. HEFYD fy chwaeth, glân a dim gormod o “ffws”.
Tŷ steilus iawn! Yn benodol, y dyluniad cyffredinol, y lliwiau allanol (hefyd yn cyferbynnu'n dda â'r fframiau ffenestri tywyll), cerrig gwastad hardd iawn y pileri rhydd, lliw a maint y teils yn yr ystafell ymolchi. Mae gen i gwestiwn a sylw, y cwestiwn yw pam nad oes landeri glaw ar y to, nid yw'n ymddangos yn braf yn ystod cawodydd glaw (trwm). Y sylw yw na fyddwn yn dewis ardal eistedd isel yn hawdd, nid wyf yn meddwl ei fod mor braf â hynny ac nid yw'n ymddangos yn ymarferol ychwaith, ond mae hyn wrth gwrs yn bersonol iawn.
Willem, ty hardd. Llongyfarchiadau. Mae hyn yn amlwg wedi cael ei feddwl. Cytunaf yn llwyr â’ch barn ar y ffordd “Thai” o adeiladu. Ond peidiwch â meiddio sôn am hyn ar y blog hwn......gan fod darllenwyr yn aml yn ymateb yn emosiynol ac nid yn rhesymegol.
Llongyfarchiadau
Yr hyn sy'n fy nharo yw bod y rhan fwyaf o dai mewn anialwch carreg, prin ddim coed, mae coed yn darparu cŵl.
Hefyd yr holl dramwyfeydd yn llawn o goncrit Beth am graean, fel yr wyf bob amser yn ei wneud, yn well ar gyfer draenio dŵr
Helo William,
Dy ebost: [e-bost wedi'i warchod] yn anffodus nid yw'n gweithio.
Oes gennych chi unrhyw wybodaeth gyswllt arall?