Cyflwyniad Darllenydd: Udon, ein hymgais gyda chanlyniad rhyfeddol

Yn ffodus, mae bywyd Charly yn llawn syrpreisys pleserus (yn anffodus weithiau hefyd rhai llai dymunol). Tan ychydig flynyddoedd yn ôl, ni fyddai byth wedi meiddio rhagweld y byddai'n treulio gweddill ei oes yng Ngwlad Thai. Fodd bynnag, mae bellach wedi bod yn byw yng Ngwlad Thai ers tro ac yn y blynyddoedd diwethaf yn agos at Udonthani.

---

Yn fuan ar ôl i ni ddychwelyd o'r Iseldiroedd rydym yn hedfan yn ôl i Udon. Ar ôl gwerthuso ein harhosiad yn Pattaya a anogaeth Toei i fyw yn Udon eto, fe benderfynon ni wneud ymgais arall i ddod o hyd i dŷ yn Udon.

Y tro hwn nid ydym yn aros yn ein hoff Westy Pannarai - oherwydd ei fod wedi'i archebu'n llawn - ond yng Ngwesty Centara. Mae Gwesty Centara yn westy mawr, llawer mwy na Pannarai. Mae ganddo fynedfa eang iawn gyda desg dderbynfa, lolfa gyfagos, pwll nofio a bwyty gyda nodwedd ddŵr lle mae llawer o garpau koi mawr yn nofio. Yn bersonol mae'n well gen i'r Pannarai. Ystafelloedd mwy moethus, graddfa lai, ychydig yn rhatach, cegin well a gwell lleoliad, sef yng nghanol soi Sampan.

Mae gwesty Centara wedi'i leoli wrth ymyl mynedfa gefn Central Plaza. Os ewch i mewn i Central Plaza yma, fe welwch McDonalds a KFC ar y dde a Starbucks a Svenssens ar y chwith. Gyda gliniadur, ffôn symudol a beiro a phapur, ymgartrefais yn lolfa'r Centara, gan aros i nifer o werthwyr tai tiriog gyrraedd. Trefnais i gwrdd â nhw gydag egwyl o hanner awr. Felly mae gan bob brocer dri deg munud i gyfnewid syniadau gyda mi am ei gynnig a fy nymuniadau. Felly nid yw'r dull Gorllewinol strwythuredig hwn yn gweithio yng Ngwlad Thai. Mae un yn cyrraedd yn llawer rhy hwyr, nid yw un arall yn dod o gwbl ac nid oes gan un arall unrhyw dai ar gael o gwbl.

Mae'r un ddrama â'r tro diwethaf wrth chwilio am dŷ, i'w gweld yn digwydd y tro hwn hefyd. Yn y diwedd, mae cyfanswm o chwe thŷ o hyd y credaf eu bod yn werth eu gweld. Mae'r gwylio wedi'u hamserlennu dros y ddau ddiwrnod nesaf. Gallaf fod yn gryno yn ei gylch, nid oes yr un o'r tai yn cwrdd â'n dymuniadau.

Yn y cyfamser, chwiliais ymhellach trwy'r rhwyd ​​​​ac yn olaf cysylltais ag asiant eiddo tiriog. Eiddo UD gyda swyddfa ar draws o'r prif sgwâr o flaen Central Plaza. Perchennog o Ddenmarc a dwy fenyw giwt Thai ar gyfer y golygfeydd. Gyrrasom o gwmpas gydag un o'r merched ar gyfer y golygfeydd. Ymhlith pethau eraill, rydyn ni'n cyrraedd tŷ ar gyrchfan ger Big C / Makro ac mae hynny'n edrych yn dda. Mae'r gyrchfan a'r cartref. Yn anffodus, dim allwedd i'r tŷ, felly dim ond o'r tu allan y gallwn weld y tŷ. Mae hi hefyd yn dangos tŷ i ni mewn cyrchfan ger y maes awyr, ond mae'r tŷ hwnnw ychydig yn rhy fach.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Yn wir, rydym eisoes wedi rhoi’r gorau i’r gobaith o ddod o hyd i gartref addas. Ar y funud olaf, mae un o'r ddwy fenyw hyfryd o Udon Property yn galw. Mae ganddi dŷ ar werth o hyd. Tŷ gyda gardd mewn cyrchfan, ychydig y tu allan i Udon. Cytunwn am drannoeth, dydd Sul. Rydym yn gyrru gyda hi i'r tŷ dan sylw. Mae'r tŷ wedi'i leoli mewn cyrchfan ar hyd y briffordd i Nong Khai, tua 7 cilomedr y tu allan i Udon. Nid y lleoliad dwi'n edrych amdano mewn gwirionedd. Ond rwyf wedi deall ers tro na ellir dod o hyd i dŷ o'r fath yng nghanolfan Udon neu efallai y gallwch chi, ond am bris uchel iawn. Mae'r rhan fwyaf o'r tir, yn enwedig yng nghanolfan Udon, yn nwylo ychydig o fuddsoddwyr Gwlad Thai cyfoethog iawn.

Yn ogystal â'r brocer, mae'r perchennog hefyd yn bresennol. Yn sicr nid yw'r tŷ ei hun yn ddrwg. Mae ganddo dair ystafell wely a dwy ystafell ymolchi. Ystafell fyw fawr siâp L a chegin resymol gyda pheth offer. Gardd o gwmpas. Tua phedair oed a'r tai cyfagos o fewn pellter digonol. Mae'r tŷ wedi'i ddodrefnu'n rhannol. Soffa, bwrdd bwyta cadarn gyda chwe chadair dda, aerdymheru yn y brif ystafell wely ac un arall mewn ystafell wely arall, bwrdd coffi, cabinet teledu, disg lloeren ar gyfer derbyn teledu. Mae'r teledu sydd yno o'r 90au, felly ddim yn ddiddorol iawn.

Mae Toei yn meddwl bod y tŷ yn brydferth ac yn frwdfrydig. Yn ddealladwy, ar ôl golygfeydd siomedig y dyddiau diwethaf. Dydw i ddim mor frwdfrydig â hynny eto, ond mae'n rhaid i mi gyfaddef mai dyma'r gorau rydyn ni wedi'i weld yn Udon. Mae nifer yr ystafelloedd gwely / ystafelloedd ymolchi yn iawn ac yn ddigon mawr. Nid yw'r ardd yn fawr ond yn ddigon eang i Toei wneud rhywbeth ag ef. Ac mae'r gyrchfan ei hun yn edrych yn dda.

Gyda 55 o dai, nid yw'r gyrchfan yn rhy fawr nac yn rhy fach. Wrth ofyn i'r cymdogion, mae'n ymddangos nad oes llifogydd yn y tymor glawog. Rwy'n rhoi caniatâd i Toei ddechrau trafod. Mae hyn yn ymarferol bosibl, oherwydd bod y perchennog a'r gwerthwr tai yn bresennol. Y pris rhentu yw 16.000 baht y mis ynghyd â dau fis o rent fel blaendal. Tua'r un peth â'r tŷ yn Pattaya.

Daw tro syfrdanol i'r amlwg o'r negodi hwnnw. Gallwn hefyd brynu'r tŷ. Doeddwn i ddim wedi cyfrif ar hynny o gwbl. Ond gallaf newid yn gyflym. A gallaf yn iawn ddychmygu y byddai'n well gan Toei brynu tŷ na rhentu. Cynigir y tŷ ynghyd â dodrefn am 3,3 miliwn baht. Rwy'n meddwl bod hynny'n ormod (rwyf wedi bod yng Ngwlad Thai ers tro bellach, yn fwy ymwybodol o brisiau a hefyd yn fwy cyfarwydd â'r ffordd Thai o wneud busnes).

Rwy'n edrych braidd yn drist ac yn dweud fy mod yn meddwl bod hynny'n llawer. Ond dydw i ddim yn gwneud gwrthgynnig. Gadewch i'r gwerthwyr ei wneud. Ar ôl rhywfaint o sgwrsio yn ôl ac ymlaen, rhwng Toei, y perchennog a'r gwerthwr tai tiriog, gwneir cynnig newydd, sef 3,0 miliwn baht. Edrychwch, eisoes wedi ennill 300.000 baht mewn hanner awr.

Rwy'n esgus fy mod yn cyfrif ar fy Japaneaid, yn edrych yn galed iawn eto, siaradwch â Toei i gynyddu'r tensiwn yn y cyfamser, cerddwch o gwmpas i edrych ar y tŷ eto ac yna dywedwch wrth Toei fy mod am gysgu arno noson arall. Rwy'n addo y byddwn yn dod o hyd i ateb yfory.

Gyda'r nos a'r diwrnod wedyn, buom yn trafod y tŷ a'r holl glychau a chwibanau yn fanwl gyda Toei ar sail y lluniau a dynnwyd. Megis y pellter o'r tŷ i ganolfan Udon, y ffyrdd, y gymdogaeth a chymdogion. Wrth gwrs hefyd yn trafod y pris prynu. Y manteision a'r anfanteision, y pris prynu yn erbyn, ymhlith pethau eraill, y costau rhentu misol. Ac, sydd hefyd yn chwarae rhan, rhag ofn y bydd rhent yn cael ei ganiatáu i chi beidio â newid llawer am y tŷ a'r ardd. Fel na allwch siapio'r tŷ yn ôl eich mewnwelediad eich hun.

Rydym yn gyrru yn ôl i'r gyrchfan eto i gyfnewid syniadau gyda nifer o gymdogion yn bresennol a gyda merched y swyddfa reoli. Ynglŷn â'r risg o lifogydd yn y tymor glawog, am wasanaeth y rheolwr cyrchfan, y gwasanaeth casglu sbwriel, cynnal a chadw'r gyrchfan, ac ati.

I mi, y peth pwysicaf yw fy asesiad fy mod wedi dod o hyd i bartner rhagorol yn Toei. Nid cloddiwr aur, ond menyw y mae gennyf berthynas ddymunol, clyd a difrifol iawn â hi, hefyd yn fenyw sydd wir yn gofalu amdanaf. Ac o fewn yr hwn a roddir hoffwn roddi i Toei y ty hwn yn y dyfodol hefyd.

Rydym yn cytuno. Rydyn ni eisiau prynu'r tŷ hwn. Yn y prynhawn mae gennyf Toei yn gwneud cynnig o 2.7 miliwn baht, gan nodi mai cynnig terfynol yw hwn. Felly nid yw'n agored i drafodaeth bellach. Mae'n syml: ewch ag ef neu ei adael.

amnat30 / Shutterstock.com

Bydd yr ymateb yn cymryd peth amser. Ond gyda'r nos, bydd y brocer yn rhoi gwybod ichi fod y cynnig wedi'i dderbyn. Wrth gwrs rhoddodd lawer o bwysau hefyd ar beidio â cholli allan ar ei gomisiwn.

Y bore wedyn cerddwn o Westy Centara i swyddfa UD Property i gofnodi pethau a gwneud trefniadau pellach. Mae contract prynu yn cael ei lunio yn Thai a Saesneg. Mae hyn yn cymryd llawer o amser oherwydd nid wyf yn hoffi nifer o gymalau ac mae angen eu newid ac nid oes gan y gwerthwr o Wlad Thai, a wnaeth y golygfeydd gyda ni hefyd, lawer o wybodaeth am yr iaith Saesneg. Ar un adeg roeddwn yn eistedd y tu ôl i'w gliniadur i fewnbynnu'r testunau Saesneg, ac ar ôl hynny gallai wneud y testunau Thai eto.

Beth bynnag, ar ôl tua phedair awr rydym wedi gorffen a gall Toei, y perchennog a'r brocer lofnodi'r contract prynu. Bydd y tŷ yn cael ei ddosbarthu ddiwedd mis Tachwedd, sef tua thair wythnos ar ôl i mi wneud yr holl daliadau. Yna trosglwyddir y ty (a'r tir) i enw Toei yn y Swyddfa Dir o fewn pythefnos ar y mwyaf.

Nawr mae pawb yn hapus, y perchennog oherwydd iddi ddod o hyd i brynwr, Toei a minnau oherwydd ein bod wedi dod o hyd i'r hyn y daethom i Udon amdano ac mae'r brocer yn hapus oherwydd ei fod yn ennill tua 80.000 baht. Rydym yn gwahodd y perchennog a'r brocer gyda'i werthwr i ddathlu'r digwyddiad llawen hwn gyda ni gyda diod a byrbryd ym mwyty Sizzler. Mae'r awyrgylch yn glyd iawn ac rydym yn cael prynhawn braf. Hyd heddiw rydym yn dal i gael cysylltiad da gyda'r cyn-berchennog.

Mae'r tŷ at ein dant ni mewn gwirionedd. Fe wnaethon ni dynnu llawer o luniau a gyda'n gilydd rydyn ni'n edrych, yn seiliedig ar yr holl luniau hynny, sut rydyn ni am newid y tŷ yn ein barn ni. Mae hynny eisoes yn rhoi llawer o ddisgwyliad, yn debyg i ddewis taith gwyliau. Mae Toei hefyd yn hapus iawn gyda'r ardd. Nid yw'n rhy fawr, ond gall hi wneud rhywbeth hardd allan ohono.

Mae hi'n dod o ogledd-ddwyrain yr Isaan, felly o gefn gwlad. Yno, enillodd lawer iawn o wybodaeth am drin y pridd, plannu ac impio'r planhigion. Mae ganddi hi, fel maen nhw'n ei alw, fysedd gwyrdd ac mae hi'n hoffi ei wneud. Mae Toei yn hapus iawn. Y diwrnod ar ôl y diwrnod siopa cofiadwy hwn, rydyn ni'n hedfan yn ôl i Bangkok.

Wel, pobl hapus yn Udon, wrth gwrs, llai o bobl hapus yn Pattaya, oherwydd rydyn ni'n mynd i ganslo'r rhent. Yn ffodus, mae hynny'n gorffen mewn awyrgylch da. Collais y blaendal, ond roeddwn i'n gwybod hynny ymlaen llaw, felly nid yw hynny'n syndod.

Wrth gwrs mae'n rhaid i mi hefyd sicrhau bod talu'r pris prynu yn cyrraedd y banc y cytunwyd arno mewn pryd. Ac a oes yn rhaid i ni drefnu cludo ein nwyddau i Udon. Gellir mynd â'n dillad ar yr awyren yn ein cesys, yn ogystal â'm gliniadur. Mae'n rhaid i'r stwff arall a'r car fynd i Udon hefyd. Rwyf wedi penderfynu nad wyf am yrru'r pellter hwnnw mewn car mwyach. Mab Toei a ffrind ei gynnig i wneud y cludiant hwn mewn car. Dywedaf os gwelwch yn dda, os gwelwch yn dda.

Ac felly fe all ddigwydd, ar ôl wyth mis o Pattaya, y mae tri mis ohono ar wyliau yn yr Iseldiroedd, yn dychwelyd i Udon. Ond i dŷ yr ydym yn ei hoffi ac mewn amgylchedd yr ydym yn ei hoffi. Diolch i UD Property a oedd yn gallu dangos i ni beth rydyn ni ei eisiau. Ty na allasem ei ganfod yn ein hym- chwiliad cyntaf, o herwydd anwybodaeth. Yn y cyfamser byddwn yn gwybod dull llawer gwell i ddod o hyd i dŷ. Chwiliwch am swydd moo mewn ardal lle hoffech chi fyw, gyrrwch o gwmpas y swydd moo honno ac ysgrifennwch rifau ffôn y tai sydd ar werth. A gwnewch apwyntiad gyda'r bobl hynny neu gyda'u brocer i gael eu gwylio.

Yna gofynnwch i drigolion y cwrs moo am ansawdd y cwrs moo, y diogelwch, y gwasanaeth casglu sbwriel, glanhau'r ardaloedd cyffredin a phrosesu'r glaw yn y tymor glawog. Yn seiliedig ar yr uchod a'r penodau blaenorol, heb os, bydd darllenwyr sy'n amau ​​​​fy bwyll ac am roi pob math o gyngor a rhybuddion i mi.

I fod ar y blaen i bethau, felly, dim ond yr isod.

Mae fy mhenderfyniadau yn seiliedig ar y canlynol:

1. Rwyf am barhau i fyw yng Ngwlad Thai, rwy'n ei hoffi yma'n fawr, nid wyf am adael yma mwyach;
2. Dim ond menyw wych yw Toei, y mae gen i berthynas wych â hi. Nid yw'n ddiog o gwbl, mae'n gofalu am y tŷ (bob amser yn edrych yn bigog ac yn rhychwantu) a'r ardd. Ac yn bwysicaf oll, mae hi'n cymryd gofal rhagorol ohonof. Nid yw byth yn gofyn am arian ac yn sicr nid yw'n gwneud treuliau mawr. Nid yw hi byth yn cael ei thrafferthu gan nyrs sâl, byfflos sy'n marw'n sydyn, beic modur nai sydd wedi'i gyfanswm, ac ati. I bobl/cariadon sydd eisiau benthyg arian, ei hateb bob amser yw: “na”.
3. I fod ar yr ochr ddiogel, trefnwch gontract prydles yn ôl pan fyddwch chi'n prynu'r tŷ (ond pa les yw contract o'r fath os yw'r berthynas ar y graig?).
4. Rwyf wedi cael cryn dipyn o wybodaeth ddynol yn fy mywyd. Ar y sail honno meiddiaf ddweud bod Toei yn bartner hynod ddibynadwy.
5. Mae fy muddsoddiadau yng Ngwlad Thai, yn fy mlwyddyn gyntaf, tua 100.000 ewro. Ond yna mae gennych chi rywbeth. Car da, tŷ bron yn newydd a thu mewn cyflawn, newydd i raddau helaeth. Ar y llaw arall: Dim costau rhentu misol. Cludiant eich hun, felly ddim yn ddibynnol ar a dim costau tacsis a tuktuks. Tŷ a thu mewn i'r tŷ fel rydyn ni'n ei hoffi. A dymunaf “ddarpariaeth henaint” dda i Toei gyda’i mab a’i merch, oherwydd pan nad wyf mwyach yn cerdded o gwmpas ar y ddaear hon.
6. Gallaf ei fforddio’n ariannol, heb fynd i ddyled.
7. Rwy’n byw ar fy mhensiwn y wladwriaeth a’m pensiwn, ac rwy’n gwneud yn siŵr bod y treuliau misol yn is na’m hincwm, fel y gallaf hefyd arbed rhywfaint o arian ar gyfer rhwystrau, megis cynnal a chadw’r tŷ a’r car.

Cyflwynwyd gan Charlie