Zelená pro daň z pozemků a nemovitosti v Thajsku
Rozhodnutí je učiněno. Daň z pozemků a nemovitostí v úterý schválil kabinet. Současný návrh byl mírně upraven: daň z nezastavěných pozemků nyní začíná na 2 procentech s tříletým zvýšením o 0,5 procentního bodu na maximálně 5 procent.
V dřívějším návrhu zákona byla daň 1 procento po dobu prvních tří let, 2 procenta od čtyř do šesti let a 3 procenta po dobu delší než sedm let, až do maximální výše 5 procent.
Daň se vztahuje také na první domy a zemědělskou půdu v odhadní hodnotě 50 milionů bahtů nebo více. Druhé domovy jsou zdaněny 0,03 až 0,3 procenta.
Zdroj: Bangkok Post
Návrh zákona nyní musí schválit parlament, což potrvá dva až tři měsíce. Premiér Prayut chce daň zavést co nejdříve. Mluvčí vysvětluje, že cílem daně je snížit rozdíly v příjmech a zvýšit daňový základ, zvýšit daňové příjmy pro místní samosprávy a zlepšit využití půdy.
Nová daň nahrazuje starou místní dům a země a místní rozvoj daň. Nové daně z pozemků a nemovitostí jsou splatné v dubnu, počínaje rokem 2019.
Ministr financí Wisudhi říká, že daň není zátěží pro vlastníky rodinných domů nebo zemědělskou půdu pro farmáře, protože daňová hranice je poměrně vysoká. Odvádět daně budou muset zejména vlastníci pozemků s průmyslovým a komerčním účelem.
Zdroj: Bangkok Post
Jedinou otázkou zůstává, zda jsou dva pozemky v hodnotě 25 milionů bahtů zdaněny stejně jako pozemek v hodnotě 50 milionů bahtů.
Nebo zda je vlastník posuzován za jeho celkovou držbu pozemku
Pokud bude zdaněn pouze za pozemky v hodnotě více než 50 milionů Bt, předpokládám v budoucnu mnoho dělení velkých pozemků na více malých pozemků.
Pouze administrativně samozřejmě na pozemkovém úřadě.
kdo určuje hodnotu pozemku a domu? Zde jsou opět zavedeny „ruční peníze“ na pozemkovém odboru obcí.