Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Rob V.: Skoro bych si myslel, že téměř všichni západní autoři, kteří píší román s Thajskem jako prostředím, mají všichni stejný děj
- Rudolf: Citace: Jaké jsou současné odhadované náklady na stavbu domu na m². Záleží jen na tom, jaké požadavky splňujete
- Johnny B.G: V 50.-80./90. letech 20. století obsahovaly pravidelně pěstované holandské potraviny také jed, a přesto je v Nizozemsku XNUMX % starších lidí a v TH je tomu tak také.
- Johnny B.G: Tlumočník vychází z řady zdrojů, ale je toho samozřejmě mnohem víc. V Isaanu před 50-60 lety r
- oloupit: Průměrně zůstávám v Thajsku 6 až 8 měsíců v roce a každý den si tam užívám jídlo. Lidé mi to nikdy, nikdy, nikdy neřeknou
- Eric Kuypers: Roberte, víš, jak velký je Isaan? Řekněte třikrát NL, takže to dává smysl, když dáte trochu směru jako profík
- RonnyLatYa: Ano, říkám, že Kanchanaburi je jen příklad a že to můžete změnit. Můžete to také udělat na samotné webové stránce a pak uvidíte
- william-korat: V období sucha je linie na dně Bangkoku a níže a na východ od něj až těsně nad národní park Khao Yai obvykle my
- Eric Kuypers: Pokud změníte příkazový řádek, například https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, získáte jiné město nebo region. Ale ty
- Cornelis: No, GeertP, absolutně nejsem 'zastánce růžičkové kapusty' nebo závislý na červené značce, ale to neznamená, že nemám rád thajskou kuchyni.
- Rudolf: Záleží na tom, co v Thajsku hledáte, ale abych byl upřímný, podle mého názoru moc na výběr nemáte. Velká města se rozpadají
- RonnyLatYa: Podívejte se také na toto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Posuňte se také trochu dolů a také vám poskytnou nějaké vysvětlení
- Petr (redaktor): Také si užívám thajské jídlo a ano, cena je velmi atraktivní. Ale je prostě fakt, že thajští farmáři jsou neuvěřitelní
- zvedák: Nejlepší je vyrazit v období listopad až únor. Od března do května by sem rozhodně neměl chodit někdo s astmatem
- GeertP: Milý Ronalde, naprosto souhlasím s tvým příběhem, thajskou kuchyni si také užívám každý den a i po 45 letech thajské
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Tipy na pronájem bytu v Jomtienu?
Tipy na pronájem bytu v Jomtienu?
Vážení čtenáři,
V červenci obdržíme klíč od našeho nově postaveného bytu v Jomtienu a chceme si ho pronajmout, protože tam budeme bydlet jen pár týdnů v roce. Kdo má dobré či špatné zkušenosti s některými firmami, osobami či organizacemi, které toto umí odborně zařídit (navrhování nájemníků včetně úklidu apod.)?
Předem děkuji za rady.
S pozdravem,
Frans
Také jsme měli takovou kancelář. Měli jsme velké štěstí, že jsme nakonec dostali peníze na nájem, a to zatímco nájemník věrně platil své peníze kanceláři každý měsíc.
vždycky to bylo něco...chyba banky...nebo zapomněli...nebo měli nějaké finanční problémy a tak dále.
Nejlepší je nepoužívat prostředníky. Snažte se řídit své podnikání prostřednictvím lidí, které znáte.
Mohu doporučit váš airbnb
nevím jestli vidíte tento odkaz
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Půjčujeme přes airbnb již léta, vždy dobrá zkušenost.
Bezpečné pro nájemce díky platbě i pro majitele domu.
Thea
Nejsem si jistý, jestli se nemýlím, ale myslel jsem, že air bnb je v Thajsku zakázán na dobu pronájmu kratší než 1 měsíc. Na tohle bych si dal pozor.
Airbnb je často lépe monitorováno než jednotlivé půjčovny.
Manažer a majitel pan Rolf Kok bytového komplexu Majestic v Jomtienu je pro vás spolehlivým poradcem.
S pozdravem. Leen.Egberts.
Moje žena si také koupila kondom na pronájem, ale půjčit přes kohokoli je téměř nemožné, v regionu je příliš mnoho kondomů na pronájem a prodej.
Když si to dáš do googlu, tak to hned uvidíš.
Každopádně Suc6 a doufám, že v dalších komentářích uvidím dobrý tip.
Bude to pravděpodobně znamenat byt, zdá se mi trochu stísněné žít v kondomu.
buďte opatrní zejména s Číňany a Araby. vhodné pro 2 osoby, později se však ukazuje, že zde žilo 10 obyvatel. škoda byla větší než nájemné.
Pronájmy v jomtienu a pattayi budou velmi složité. Krátkodobý pronájem dá spoustu práce a také z hlediska údržby.
Počet volných bytů je enormní.
Hotel a penzion mají problémy.
Nákup je nyní tou nejlepší volbou. Pronájem bude náročný.
V minulosti jsem často přemýšlel o koupi bytu v Pattayi nebo jiném přímořském letovisku, ale rozhodl jsem se proti tomu, protože v této oblasti nemám žádné spolehlivé známé a žádnou rodinu.
I když si myslíte, že jste našli někoho spolehlivého, kvůli velké vzdálenosti nemáte přehled, zda je či není pronajatý.
Takzvaná spolehlivá osoba nebo půjčovna, která musí mít samozřejmě i klíč u sebe, si to s vámi může vyřídit, jak se jí hodí, a v případě škody už rázem neručí.
Každopádně to jsou všechno věci, na které musíte myslet před případnou koupí, ale i tak vám samozřejmě přejeme hodně štěstí.
Vezměte v úvahu hotelový zákon: nesmíte pronajmout na dobu kratší než 1 měsíc
Vážení Francouzi,
Pokud budete pronajímat, vždy záleží na lokalitě a ceně, zda si jej pronajmete.
A jsou také spolehlivými společnostmi a také můžete naznačit, že v nich nechcete Číňany, Araby nebo Indy.
A pokud předáte klíče a karty spolehlivému agentovi, budou tato pravidla také dodržována.
Denní půjčování přes Airbnb nebo booking.com je v Thajsku zakázáno, pouze pokud se pronajímáte alespoň na měsíc.
Majitel nebo agent však musí každého cizince zaregistrovat u Immigration.
Nemůžete věřit agentům, kteří tohle nedělají!!!
Sám mám dobré zkušenosti s 888pattaya.com, malou společností s milou paní, která mluví i německy.
Volejte 0800141980.
Ale opět velmi záleží na lokalitě a ceně pronájmu, jak se vaše novostavba jmenuje?
Hodně štěstí a s pozdravem.
Ahoj Joshi,
Děkuji za tip!
je to Orient (2 ložnice)
pozdrav
Frans
Důkladně se informujte, než si pronajmete přes AirB&B – v loňském roce byla ve čtvrtek zavedena mnohem přísnější pravidla, částečně kvůli ochraně hotelového průmyslu. také silně závisí na tom, jak se s tím správa budovy vypořádá.
Několikrát jste si pronajali krásné apartmány a byty přes 'Home Away' (Travelmob), včetně ViewTalay IV v Jomtienu. Ubytování bylo nabídnuto a garantované platby zařízeny přes web Home Away, korespondence probíhala s majitelem. Na místě mě přijal buď dotyčný majitel, nebo jeho agent. Ve ViewTalay IV byl majitelem Francouz, kterého zastupoval anglický agent. Při převzetí bylo vše zaznamenáno na fotografie, předány klíče a při odjezdu provedena kontrola. Zaplacená záloha byla později majitelem vrácena na můj účet. Všechno bylo pro mě dobře zorganizované, ale majitel zůstává vždy závislý na spolehlivosti svého agenta. Ve skutečnosti může být vhodné pronajmout pouze rodině, blízkým přátelům a kolegům. Ale to je na vás. (Prostorný) 3pokojový byt ve ViewTalay IV byl krásný, možná rozporuplný, ale kdybych byl majitelem, nikdy bych ho nepronajal cizím lidem.
díky všem za tipy!
Zajímalo by mě, že když pronajímáte, nespadá to pod "práci"? Jinými slovy, potřebujete k tomu pracovní povolení? Pronajměte si jeho příjem!
Ahoj Fransi, jsem Holanďan a spolu s thajskou přítelkyní vedu realitní kancelář v oblasti pronájmu a prodeje v Pattayi a zejména v Jomtienu. Krátkodobé se opravdu nedoporučuje přes airbnb nebo to musí být alespoň měsíc kvůli zdejší legislativě a určitě v nových komplexech v Jomtienu je to docela dost pod kontrolou. Pronajímáme dlouhodobý a krátkodobý pronájem s minimálně jedním měsícem a celý proces z vašich rukou a také máme vlastní čističe a jednoduše převádíme peníze každý měsíc a udržujeme dobrý kontakt s našimi zákazníky a hodně pronajímáme Holanďanům. Nacházíme se s naší kanceláří v Dusit Grand Park v Jomtien, takže docela centrální. Je také pravda, že trh je v současné době velmi obtížný, protože je zde spousta prázdných míst, ale dobré byty v dobrých lokalitách za dobrou cenu se stále dobře pronajímají. Hodně pronajímáme přes facebookové skupiny, místní trh zde a naše webové stránky. Můžete se na nás s důvěrou obrátit. Zdravím Arne
Ahoj Arne,
Už jsem vygooglil váš web, ale ještě nevím, který to je, můžete. předat kontaktní údaje? Jinak mi můžete také poslat e-mail; [chráněno e-mailem]
GR.
Frans
Takže Orient, postavený Matrixem, se nachází v jomtienu poblíž soi Wat Boon. Osobně mám špatné zkušenosti s budovami postavenými v Matrixu. Majitelé jsou Izraelci, kteří se nestarají o údržbu budovy. Vyhrál jsem všechny soudní spory proti Matrixu a inkasoval mnoho bahtů jako náhradu za utrpěné škody. Byt se nachází v oblasti, kde je velká výstavba a velmi obtížné získat nájemníky. A bydlím v oblasti a mám to pod kontrolou. Přenechání třetím stranám je často nespolehlivé. vyhledejte na Googlu orientální byt Pattaya a budete šokováni nabídkou. Umístěte jej sami na půjčovny a doručte klíč prostřednictvím kanceláře. Nechte tam také pokyny k čištění a platbě za spotřebu elektřiny a vody. Je tam spousta oček a háčků.
[chráněno e-mailem]
Ahoj Francouzi
Plánujeme cestovat od poloviny června 2020 do poloviny prosince 2020 a hledáme byt
V říjnu jsme také v Pattayi na 1 měsíc.. hledat byt.
Můžete nám prosím přeposlat svůj email.
Děkuji předem
Eddie a Bridget
Ahoj Eddy a Brigitte,
můj email je: [chráněno e-mailem]
pozdravy,
Frans