Tipy na pronájem bytu v Jomtienu?

Odeslanou zprávou
Publikováno v Otázka čtenáře
Tagy: ,
21 května 2019

Vážení čtenáři,

V červenci obdržíme klíč od našeho nově postaveného bytu v Jomtienu a chceme si ho pronajmout, protože tam budeme bydlet jen pár týdnů v roce. Kdo má dobré či špatné zkušenosti s některými firmami, osobami či organizacemi, které toto umí odborně zařídit (navrhování nájemníků včetně úklidu apod.)?

Předem děkuji za rady.

S pozdravem,

Frans

22 odpovědí na “Tipy pro pronájem bytu v Jomtien?”

  1. Fred říká nahoru

    Také jsme měli takovou kancelář. Měli jsme velké štěstí, že jsme nakonec dostali peníze na nájem, a to zatímco nájemník věrně platil své peníze kanceláři každý měsíc.
    vždycky to bylo něco...chyba banky...nebo zapomněli...nebo měli nějaké finanční problémy a tak dále.
    Nejlepší je nepoužívat prostředníky. Snažte se řídit své podnikání prostřednictvím lidí, které znáte.

  2. manolito říká nahoru

    Mohu doporučit váš airbnb
    nevím jestli vidíte tento odkaz

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • a říká nahoru

      Půjčujeme přes airbnb již léta, vždy dobrá zkušenost.
      Bezpečné pro nájemce díky platbě i pro majitele domu.

      Thea

    • thajský návštěvník říká nahoru

      Nejsem si jistý, jestli se nemýlím, ale myslel jsem, že air bnb je v Thajsku zakázán na dobu pronájmu kratší než 1 měsíc. Na tohle bych si dal pozor.
      Airbnb je často lépe monitorováno než jednotlivé půjčovny.

  3. leen.egberts říká nahoru

    Manažer a majitel pan Rolf Kok bytového komplexu Majestic v Jomtienu je pro vás spolehlivým poradcem.

    S pozdravem. Leen.Egberts.

  4. tom Bang říká nahoru

    Moje žena si také koupila kondom na pronájem, ale půjčit přes kohokoli je téměř nemožné, v regionu je příliš mnoho kondomů na pronájem a prodej.
    Když si to dáš do googlu, tak to hned uvidíš.
    Každopádně Suc6 a doufám, že v dalších komentářích uvidím dobrý tip.

    • Petr říká nahoru

      Bude to pravděpodobně znamenat byt, zdá se mi trochu stísněné žít v kondomu.

  5. Rob Thai Mai říká nahoru

    buďte opatrní zejména s Číňany a Araby. vhodné pro 2 osoby, později se však ukazuje, že zde žilo 10 obyvatel. škoda byla větší než nájemné.

  6. Kees Janssen říká nahoru

    Pronájmy v jomtienu a pattayi budou velmi složité. Krátkodobý pronájem dá spoustu práce a také z hlediska údržby.
    Počet volných bytů je enormní.
    Hotel a penzion mají problémy.
    Nákup je nyní tou nejlepší volbou. Pronájem bude náročný.

  7. John Chiang Rai říká nahoru

    V minulosti jsem často přemýšlel o koupi bytu v Pattayi nebo jiném přímořském letovisku, ale rozhodl jsem se proti tomu, protože v této oblasti nemám žádné spolehlivé známé a žádnou rodinu.
    I když si myslíte, že jste našli někoho spolehlivého, kvůli velké vzdálenosti nemáte přehled, zda je či není pronajatý.
    Takzvaná spolehlivá osoba nebo půjčovna, která musí mít samozřejmě i klíč u sebe, si to s vámi může vyřídit, jak se jí hodí, a v případě škody už rázem neručí.
    Každopádně to jsou všechno věci, na které musíte myslet před případnou koupí, ale i tak vám samozřejmě přejeme hodně štěstí.

  8. Keith 2 říká nahoru

    Vezměte v úvahu hotelový zákon: nesmíte pronajmout na dobu kratší než 1 měsíc

  9. Jos říká nahoru

    Vážení Francouzi,

    Pokud budete pronajímat, vždy záleží na lokalitě a ceně, zda si jej pronajmete.
    A jsou také spolehlivými společnostmi a také můžete naznačit, že v nich nechcete Číňany, Araby nebo Indy.
    A pokud předáte klíče a karty spolehlivému agentovi, budou tato pravidla také dodržována.
    Denní půjčování přes Airbnb nebo booking.com je v Thajsku zakázáno, pouze pokud se pronajímáte alespoň na měsíc.
    Majitel nebo agent však musí každého cizince zaregistrovat u Immigration.
    Nemůžete věřit agentům, kteří tohle nedělají!!!
    Sám mám dobré zkušenosti s 888pattaya.com, malou společností s milou paní, která mluví i německy.
    Volejte 0800141980.
    Ale opět velmi záleží na lokalitě a ceně pronájmu, jak se vaše novostavba jmenuje?

    Hodně štěstí a s pozdravem.

    • Frans říká nahoru

      Ahoj Joshi,

      Děkuji za tip!
      je to Orient (2 ložnice)

      pozdrav
      Frans

  10. notemetairbb říká nahoru

    Důkladně se informujte, než si pronajmete přes AirB&B – v loňském roce byla ve čtvrtek zavedena mnohem přísnější pravidla, částečně kvůli ochraně hotelového průmyslu. také silně závisí na tom, jak se s tím správa budovy vypořádá.

  11. Leo Th. říká nahoru

    Několikrát jste si pronajali krásné apartmány a byty přes 'Home Away' (Travelmob), včetně ViewTalay IV v Jomtienu. Ubytování bylo nabídnuto a garantované platby zařízeny přes web Home Away, korespondence probíhala s majitelem. Na místě mě přijal buď dotyčný majitel, nebo jeho agent. Ve ViewTalay IV byl majitelem Francouz, kterého zastupoval anglický agent. Při převzetí bylo vše zaznamenáno na fotografie, předány klíče a při odjezdu provedena kontrola. Zaplacená záloha byla později majitelem vrácena na můj účet. Všechno bylo pro mě dobře zorganizované, ale majitel zůstává vždy závislý na spolehlivosti svého agenta. Ve skutečnosti může být vhodné pronajmout pouze rodině, blízkým přátelům a kolegům. Ale to je na vás. (Prostorný) 3pokojový byt ve ViewTalay IV byl krásný, možná rozporuplný, ale kdybych byl majitelem, nikdy bych ho nepronajal cizím lidem.

  12. Frans říká nahoru

    díky všem za tipy!

  13. Reinder říká nahoru

    Zajímalo by mě, že když pronajímáte, nespadá to pod "práci"? Jinými slovy, potřebujete k tomu pracovní povolení? Pronajměte si jeho příjem!

  14. Arne říká nahoru

    Ahoj Fransi, jsem Holanďan a spolu s thajskou přítelkyní vedu realitní kancelář v oblasti pronájmu a prodeje v Pattayi a zejména v Jomtienu. Krátkodobé se opravdu nedoporučuje přes airbnb nebo to musí být alespoň měsíc kvůli zdejší legislativě a určitě v nových komplexech v Jomtienu je to docela dost pod kontrolou. Pronajímáme dlouhodobý a krátkodobý pronájem s minimálně jedním měsícem a celý proces z vašich rukou a také máme vlastní čističe a jednoduše převádíme peníze každý měsíc a udržujeme dobrý kontakt s našimi zákazníky a hodně pronajímáme Holanďanům. Nacházíme se s naší kanceláří v Dusit Grand Park v Jomtien, takže docela centrální. Je také pravda, že trh je v současné době velmi obtížný, protože je zde spousta prázdných míst, ale dobré byty v dobrých lokalitách za dobrou cenu se stále dobře pronajímají. Hodně pronajímáme přes facebookové skupiny, místní trh zde a naše webové stránky. Můžete se na nás s důvěrou obrátit. Zdravím Arne

    • Frans říká nahoru

      Ahoj Arne,

      Už jsem vygooglil váš web, ale ještě nevím, který to je, můžete. předat kontaktní údaje? Jinak mi můžete také poslat e-mail; [chráněno e-mailem]

      GR.
      Frans

  15. Bobe, Jomtien říká nahoru

    Takže Orient, postavený Matrixem, se nachází v jomtienu poblíž soi Wat Boon. Osobně mám špatné zkušenosti s budovami postavenými v Matrixu. Majitelé jsou Izraelci, kteří se nestarají o údržbu budovy. Vyhrál jsem všechny soudní spory proti Matrixu a inkasoval mnoho bahtů jako náhradu za utrpěné škody. Byt se nachází v oblasti, kde je velká výstavba a velmi obtížné získat nájemníky. A bydlím v oblasti a mám to pod kontrolou. Přenechání třetím stranám je často nespolehlivé. vyhledejte na Googlu orientální byt Pattaya a budete šokováni nabídkou. Umístěte jej sami na půjčovny a doručte klíč prostřednictvím kanceláře. Nechte tam také pokyny k čištění a platbě za spotřebu elektřiny a vody. Je tam spousta oček a háčků.
    [chráněno e-mailem]

  16. Eddie a Bridget říká nahoru

    Ahoj Francouzi
    Plánujeme cestovat od poloviny června 2020 do poloviny prosince 2020 a hledáme byt
    V říjnu jsme také v Pattayi na 1 měsíc.. hledat byt.
    Můžete nám prosím přeposlat svůj email.

    Děkuji předem
    Eddie a Bridget

    • Frans říká nahoru

      Ahoj Eddy a Brigitte,

      můj email je: [chráněno e-mailem]

      pozdravy,
      Frans


Zanechat komentář

Thailandblog.nl používá soubory cookie

Náš web funguje nejlépe díky cookies. Můžeme si tak zapamatovat vaše nastavení, udělat vám osobní nabídku a pomůžete nám zlepšit kvalitu webu. Čtěte více

Ano, chci dobrý web