Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Rudolf: Citace: Jaké jsou současné odhadované náklady na stavbu domu na m². Záleží jen na tom, jaké požadavky splňujete
- Johnny B.G: V 50.-80./90. letech 20. století obsahovaly pravidelně pěstované holandské potraviny také jed, a přesto je v Nizozemsku XNUMX % starších lidí a v TH je tomu tak také.
- Johnny B.G: Tlumočník vychází z řady zdrojů, ale je toho samozřejmě mnohem víc. V Isaanu před 50-60 lety r
- oloupit: Průměrně zůstávám v Thajsku 6 až 8 měsíců v roce a každý den si tam užívám jídlo. Lidé mi to nikdy, nikdy, nikdy neřeknou
- Eric Kuypers: Roberte, víš, jak velký je Isaan? Řekněte třikrát NL, takže to dává smysl, když dáte trochu směru jako profík
- RonnyLatYa: Ano, říkám, že Kanchanaburi je jen příklad a že to můžete změnit. Můžete to také udělat na samotné webové stránce a pak uvidíte
- william-korat: V období sucha je linie na dně Bangkoku a níže a na východ od něj až těsně nad národní park Khao Yai obvykle my
- Eric Kuypers: Pokud změníte příkazový řádek, například https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, získáte jiné město nebo region. Ale ty
- Cornelis: No, GeertP, absolutně nejsem 'zastánce růžičkové kapusty' nebo závislý na červené značce, ale to neznamená, že nemám rád thajskou kuchyni.
- Rudolf: Záleží na tom, co v Thajsku hledáte, ale abych byl upřímný, podle mého názoru moc na výběr nemáte. Velká města se rozpadají
- RonnyLatYa: Podívejte se také na toto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Posuňte se také trochu dolů a také vám poskytnou nějaké vysvětlení
- Petr (redaktor): Také si užívám thajské jídlo a ano, cena je velmi atraktivní. Ale je prostě fakt, že thajští farmáři jsou neuvěřitelní
- zvedák: Nejlepší je vyrazit v období listopad až únor. Od března do května by sem rozhodně neměl chodit někdo s astmatem
- GeertP: Milý Ronalde, naprosto souhlasím s tvým příběhem, thajskou kuchyni si také užívám každý den a i po 45 letech thajské
- Eric Kuypers: Wilmo, špatný vzduch není v celém Thajsku. Thajsko je více než 12x Nizozemsko! Jedná se o velká města (provoz) a některé
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Otázka čtenáře: Ví někdo, kdo může provést spolehlivé hodnocení v Thajsku?
Vážení čtenáři,
Spolu se svým bývalým thajským manželem jsem si v roce 2006 nechal postavit dům, který se musí ocenit, aby se dosáhlo rozdělení. Tento dům se nachází v Ban Dung v provincii Udon Thani. Protože prodej již nepřichází v úvahu, můj bývalý poskytuje určitou součinnost a nezajišťuje předložení správných dokumentů souvisejících s pozemkem, je třeba odhadnout hodnotu domu.
Ví někdo, kdo může provést spolehlivé hodnocení v Thajsku?
Prosím o vaše komentáře.
S pozdravem,
Willem
Pokud váš bývalý nespolupracuje při prodeji, proč si myslíte, že váš bývalý bude spolupracovat v divizi?
Zdá se mi, že pozemek i dům již vlastní Váš bývalý, protože pozemek v žádném případě nemůže být na Vaše jméno.
Dům teoreticky ano, ale to se mi zdá nepravděpodobné.
Navíc dům, který není na soukromém pozemku, má malou hodnotu, pokud vám majitel pozemku nedovolí v něm bydlet.
Předpokládám, že jde o rozdělení majetku po rozvodu. Toto ocenění je určeno ke stanovení hodnoty.
Nejde tedy o prodej.
Opravdu Ger. Aby bylo možné majetek rozdělit, bude nutné určit hodnotu domu. Od mé bývalé již také neočekávám žádnou spolupráci při prodeji domu a ztratil jsem v to veškerou důvěru, i když u soudu tvrdila opak. Nyní jsem již vydal na její adresu výzvu, abych to vše předložil soudci. Naštěstí žijeme v Nizozemsku a v tomto ohledu věřím holandské judikatuře.
Už jsem dostal adresu od Nico... pokud máte spolehlivou adresu, ocenil bych ji.
Zatím díky.
Pozemek každopádně není na vaše jméno, takže to máte domluvené s požívacím právem nebo nájemní smlouvou s manželkou?
Je dům na vaše jméno?
Myslím, že hodnotu pozemku si můžete vyžádat od pozemkové správy. Ty to určují.
Pro dům i celou nemovitost si možná můžete nechat udělat ocenění prostřednictvím realitní kanceláře v Udonu.
Chtěl jsem se zmínit o FBI v Udonu, ale bylo zavřeno Thajci, už bez povolení.
Možná díky své předchozí pozici vám stále může pomoci? Stránka je stále aktivní spolu s jeho e-mailem. Preben je jeho jméno a pochází z Dánska.
http://www.udonrealestate.com/
Ve skutečnosti země není na mé jméno...farang nemůže vlastnit půdu v Thajsku.
S Prebenem jsem již byl v kontaktu, ale nechtěl jsem provést ocenění, protože moje bývalá a její rodina nechtěli spolupracovat. Ještě mohu požádat Prebena o radu... Na jeho stránkách jsem se dočetl, že jeho firma je zavřená. Škoda, protože bych s ním stále rád obchodoval.
No,
Taky nevím, jestli se s odhadem někam dostanete, ale zkuste Era realitní makléře, ti dělají i odhady a jsou i v Udonu.
Ale jak říká Ruud, je to její pozemek a vy musíte na pozemkovém úřadě podepsat (pokud jedete jako falang), že za pozemek zaplatila SVÝMI penězi.
I když je dům váš, majitel může vždy komukoli zakázat přístup na její pozemek.
V Thajsku na to mají „rodinu“, která jí „na chvíli“ pomůže.
Silná, ale berte to jako gif(t) pro hezké chvíle s ní.
Zdravím Nico
Nico děkuji za odpověď.
Máte adresu v Udonu od realitních kanceláří Era, na které se mohu obrátit, abych určil hodnotu nemovitosti?
Tito znají franšízanta v Udonu;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Adresa: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, Spojené státy americké องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Zdravím Nico
Níže uvedenou adresu jsem našel na internetu. Poslal jsem e-mail pro jejich agenta v Udonu. Předem děkuji Nico.
Společnost ERA Franchise (Thajsko).
Adresa: 480 482 39 Silnice
Okres Wang Thong Lang. okres Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [chráněno e-mailem]
Webové stránky: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Pozemkový úřad má informace o aktuální hodnotě předmětného pozemku. Hodnota domu se určuje obtížněji, často však nedosahuje příliš vysokých hodnot, přičemž se často odepisuje dříve a jeho hodnota se jen zřídka zvyšuje. Kupní hodnota domu mínus odpisy je často rozumným ukazatelem.
těžký případ, ale pokud jsi tak chytrý jako já, už jsi odepsal dům! vezmi svou ztrátu a odpočívej v pokoji, nemusíš platit alimenty, takže každá nevýhoda má svou výhodu!
Jinak to zkus vyřešit co nejnormálněji a zeptej se jí, co považuje za rozumné a zabal to tak, že ztratí tvář, když ti nic neproplatí; zachovat klid a úsměv
Stejně jako 99,99 % Thajců bude mít málo nebo žádné peníze a je to tak? pak se toho nechce zbavit, tak hodně štěstí
Dům můžete užívat 10 let, volný pozemek, tak jen počítejte, nájem jste draze zaplatili, žijte v klidu s tím, že po rozvodu přišla o sponzora 😉
Vaše otázka nebyla zodpovězena, protože spolehlivý makléř? TIT nx se naučil za všechna ta léta, pane Farangu?
Děkuji všem za vaše reakce.
Žijeme v Nizozemí a jsme několik měsíců oficiálně rozvedení, jako většina Thajců, ona šla svou vlastní cestou a byl v tom další muž, takže jsem se rozhodl zavázat uzel. Byl jsem nucen opustit a prodat svůj VLASTNÍ dům v Nizozemí a ona si samozřejmě nyní nárokuje všechny peníze, ale v Thajsku je také dům, jehož hodnotu je také třeba rozdělit.
I přes svůj poslední příslib u soudu o plné spolupráci chtěla dům prodat, ale zatím jsem dostal podle očekávání jen odpor... a ona dorazí s doklady k domu, abychom ho nemohli prodat, nebo všechno zkouší. udělat, abyste se dostali z prodeje, abyste nemuseli nic distribuovat. Již bylo několik potenciálních kupců a všichni odstoupili. Její rodina hraje jako obvykle také důležitou roli...a chtějí se vyhnout ztrátě tváře. Ostatně v domě žije její rodina.
Ve skutečnosti jsem se s domem již dávno rozloučil a ona mi dům může ponechat, ale pak bude třeba zaplatit. Stále existují finanční prostředky, které je třeba distribuovat z mého vlastního domova v Nizozemsku, a zdá se mi nejrozumnější vzít jako měřítko hodnotu investice nebo hodnotu rekonstrukce domu v Thajsku. Za tímto účelem musí být možné provést čestné/spolehlivé a nezávislé posouzení domu. Můj bývalý také soudu prohlásil, že bude plně spolupracovat a dohodnout se s makléřem/ocenitelem, kterého jmenuji.
Pokud se nepodaří najít spolehlivého/nezávislého realitního makléře, je třeba rozumně stanovit hodnotu domu.Pořizovací cena se mi zdá rozumnější...vzhledem k nárůstu cen v posledních letech.
Dobře, Willeme, příběh je nyní jiný, moje žena občas obchoduje s bydlením a pochází přímo z oblasti Ban Dung, jmenovitě Thung Fon, a může případně udělat ocenění a určitě došlo k nárůstu cen, takže kupní hodnota je jistě přiměřená, i když je to možné. Váš ex si to může myslet jinak
Milý Pete.
Děkujeme za Vaši odpověď.
Můžete mi poskytnout vaše kontaktní údaje, abychom se mohli dále domluvit? Mám na místě agenta, který se poté spojí.