Vítejte na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštěvami za měsíc je Thailandblog největší thajskou komunitou v Nizozemsku a Belgii.
Přihlaste se k odběru našeho bezplatného e-mailového zpravodaje a zůstaňte informováni!
Newsletter
Nastavení jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovat
Nejnovější komentáře
- Rudolf: Citace: Jaké jsou současné odhadované náklady na stavbu domu na m². Záleží jen na tom, jaké požadavky splňujete
- Johnny B.G: V 50.-80./90. letech 20. století obsahovaly pravidelně pěstované holandské potraviny také jed, a přesto je v Nizozemsku XNUMX % starších lidí a v TH je tomu tak také.
- Johnny B.G: Tlumočník vychází z řady zdrojů, ale je toho samozřejmě mnohem víc. V Isaanu před 50-60 lety r
- oloupit: Průměrně zůstávám v Thajsku 6 až 8 měsíců v roce a každý den si tam užívám jídlo. Lidé mi to nikdy, nikdy, nikdy neřeknou
- Eric Kuypers: Roberte, víš, jak velký je Isaan? Řekněte třikrát NL, takže to dává smysl, když dáte trochu směru jako profík
- RonnyLatYa: Ano, říkám, že Kanchanaburi je jen příklad a že to můžete změnit. Můžete to také udělat na samotné webové stránce a pak uvidíte
- william-korat: V období sucha je linie na dně Bangkoku a níže a na východ od něj až těsně nad národní park Khao Yai obvykle my
- Eric Kuypers: Pokud změníte příkazový řádek, například https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, získáte jiné město nebo region. Ale ty
- Cornelis: No, GeertP, absolutně nejsem 'zastánce růžičkové kapusty' nebo závislý na červené značce, ale to neznamená, že nemám rád thajskou kuchyni.
- Rudolf: Záleží na tom, co v Thajsku hledáte, ale abych byl upřímný, podle mého názoru moc na výběr nemáte. Velká města se rozpadají
- RonnyLatYa: Podívejte se také na toto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Posuňte se také trochu dolů a také vám poskytnou nějaké vysvětlení
- Petr (redaktor): Také si užívám thajské jídlo a ano, cena je velmi atraktivní. Ale je prostě fakt, že thajští farmáři jsou neuvěřitelní
- zvedák: Nejlepší je vyrazit v období listopad až únor. Od března do května by sem rozhodně neměl chodit někdo s astmatem
- GeertP: Milý Ronalde, naprosto souhlasím s tvým příběhem, thajskou kuchyni si také užívám každý den a i po 45 letech thajské
- Eric Kuypers: Wilmo, špatný vzduch není v celém Thajsku. Thajsko je více než 12x Nizozemsko! Jedná se o velká města (provoz) a některé
Sponzorovat
opět Bangkok
Menu
Přílety na letiště Bangkok
záznamy
Témata
- Pozadí
- Activiteiten
- Inzerátorem
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Památky
- Bizarní
- Buddhismus
- Recenze knih
- Sloupec
- Koronacrisis
- kultura
- Deník
- Chodit s někým
- Týden
- Soubor
- K potápění
- Hospodářství
- Den v životě…..
- ostrovy
- Jídlo a pití
- Akce a festivaly
- Balónový festival
- Festival deštníků Bo Sang
- Buffalo závody
- Květinový festival v Chiang Mai
- čínský Nový rok
- Full Moon Party
- Vánoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival ohnivé koule v Naga
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánský festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojů Pattaya
- Expati a důchodci
- AOW
- Pojištění vozidel
- Bankovnictví
- Daň v Nizozemsku
- Thajská daň
- Belgické velvyslanectví
- belgické daňové úřady
- Důkaz života
- DigiD
- Emigrovat
- Pronajmout dům
- Koupit dům
- Posmrtně
- Výkaz zisku a ztráty
- Kinga
- Životní náklady
- holandská ambasáda
- nizozemská vláda
- Nizozemská asociace
- Zprávy
- Zemřít
- Cestovní pas
- Důchod
- Řidičský průkaz
- Distribuce
- Volby
- Pojištění obecně
- Visa
- Funkční
- Hopital
- Zdravotní pojištění
- Flóra a fauna
- Foto týdne
- Gadgets
- Peníze a finance
- Historie
- Zdraví
- Charity
- hotely
- Při pohledu na domy
- Isaan
- Chán Petr
- Koh Mook
- Král Bhumibol
- Žijící v Thajsku
- Příspěvek čtenáře
- Volání čtenáře
- Čtenářské tipy
- Otázka čtenáře
- Společnost
- tržiště
- Zdravotní turistika
- Milieu
- Noční život
- Novinky z Nizozemska a Belgie
- Novinky z Thajska
- Podnikatelé a firmy
- Vzdělávání
- Výzkum
- Objevte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodný
- Hovory
- Povodně 2011
- Povodně 2012
- Povodně 2013
- Povodně 2014
- Přezimovat
- Politika
- Hlasování
- Cestopisné příběhy
- Cestovat
- Vztahy
- nakupování
- sociální síte
- Lázně a wellness
- Sport
- města
- Výpis týdne
- Pláž
- Taal
- Na prodej
- Postup TEV
- Thajsko obecně
- Thajsko s dětmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- Cestovní ruch
- Jít ven
- Měna – thajský baht
- Od redakce
- Vlastnictví
- Provoz a doprava
- Vízový krátkodobý pobyt
- Dlouhodobé vízum
- Otázka víza
- Letenky
- Otázka týdne
- Počasí a klima
Sponzorovat
Překlady vyloučení odpovědnosti
Thailandblog používá strojové překlady ve více jazycích. Použití přeložených informací je na vaše vlastní riziko. Neneseme odpovědnost za chyby v překladech.
Přečtěte si náš celý zde zřeknutí se.
Autorská práva
© Copyright Thailandblog 2024. Všechna práva vyhrazena. Pokud není uvedeno jinak, všechna práva k informacím (text, obrázek, zvuk, video atd.), které najdete na těchto stránkách, náleží Thailandblog.nl a jeho autorům (blogerům).
Úplné nebo částečné převzetí, umístění na jiné stránky, reprodukce jakýmkoli jiným způsobem a/nebo komerční použití těchto informací není povoleno, pokud nebylo uděleno výslovné písemné povolení od Thailandblog.
Odkazování a odkazování na stránky na tomto webu je povoleno.
Domů » Otázka čtenáře » Otázka čtenáře: Zemědělská půda nebo stavební pozemek?
Otázka čtenáře: Zemědělská půda nebo stavební pozemek?
Vážení čtenáři,
Rozhovor mezi přáteli nepřinesl jasné řešení, proto vás žádám o jasné vyjádření. Lze legálně stavět na bývalém rýžovém poli?
Přítel chce stavět na pozemku, který vlastní jeho přítelkyně. Pozemek byl původně rýžové pole, ale nyní by tento pozemek rozšířili a postavili nový dům. Diskuse vznikla proto, že přátelé tvrdí, že na zemědělské půdě stavět smíte, ale také nesmíte.
V Belgii to není povoleno, ale jaký je na to zákon v Thajsku?
S pozdravem,
Alfons
Milý Alfonde,
V Thajsku existuje 5 druhů chanotů (listy vlastnictví), každý má jinou barvu.
Barva určuje, co můžete na zemi dělat a také například, jak vysoko můžete stavět, pokud je to povoleno.
Barvy na chanotu mají tendenci v průběhu let vyblednout, proto se vždy poraďte s radnicí/pozemkovým úřadem, kde se daný pozemek nachází. Každý chanot má registrační číslo.
Běžně, pokud se jedná o zemědělskou půdu, nesmíte stavět dům, můžete se pokusit na magistrátu sehnat jiný chanot pro část, kde má být dům postaven, který je vhodný pro stavbu.
Samozřejmě sem pak přijede katastrální úřad, aby pozemek vyměřil a připravil chanot. To vše samozřejmě stojí peníze, ale také čas, zvláště pokud peníze neschováváte pod stůl.
Sám jsem už vzal lidi na pozemkový úřad, povečeřel a ještě ten den bylo vše připraveno. Ještě je třeba zaplatit daň atd.
úspěch
Normálně v Isaanu, zejména na venkově, nebo malých obcích si můžete postavit, kde chcete, jen se zcela novým domovem musíte na radnici s „nákresem“, většina z nás si nejprve postaví malý kamenný dům První požadavkem je, že tam MUSÍ být WC.Poté si vyžádáte elektroměr, který bude přidělen a budete mít automaticky zapsané číslo domu. Nikoho nezajímá, co budete pěstovat dál. Nyní máme 3 bývalé zemědělské pozemky připravené k výstavbě a rozvoji. Vše nyní oficiálně, včetně daňových a majetkových dokumentů (ale ne vždy chanot)
Moje zkušenost je taková, že nejprve potřebujete mít domovní registraci a odpovídající číslo - do té doby nedostanete přípojku elektřiny.
Dokud neprovedou kontrolu z Bangkoku a pak o všechno přijdete. A ty kontroly probíhají
A vlastně jim ta zemědělská půda patří? Protože docela dost zemědělské půdy je Kingsland, který byl za určitých podmínek zapůjčen farmářům bez půdy.
Žádáte o jasné vyjádření. Obávám se, že to nemohu dát obecně. Existují jak národní, tak místní pravidla, kterým to podléhá. V každém případě budete potřebovat stavební povolení. Stavba v rozporu s pravidly může mít za následek odsouzení a trest odnětí svobody.
Krátký úvod do problému naleznete zde:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Osobně bych s tím neměl nic společného a jen přítelkyni dal potřebné peníze a nechal ji, ať si to vyřeší nebo rovnou zahodí. U těchto typů „investic“ musíte předpokládat, že nakonec o své peníze přijdete. Nebo si kupte něco se všemi potřebnými papíry. Nebo ještě lépe pronajmout něco, co se jí také líbí.
Milý Alfonsi,
Máte 9 různých možností.
Přečtěte si je zde
1. Chanotte
2. Ani Sor 3 (certifikát o používání)
3. Sor Kor Sor 1
4. Ani Sor 2 (poznámka k rezervaci)
5. Ani Sor 5 (Iquire Note)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (nejběžnější)
Podrobně
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Nejjednodušší možností, jak již bylo naznačeno výše, je informovat Pozemkový úřad. Pokud chcete něco vědět s jistotou v Holandsku nebo Belgii, neptejte se ševce ani hokynáře. Poté přejdete na Katastr nemovitostí: registrace domén.