Je koupě domu/bytu v Hua Hin dobrou investicí?

Naprosto souhlasím s vaším přítelem a také očekávám budoucí zvýšení cen, ale ne tak v samotném HuaHinu, protože nabídka je tam stále velmi velká, ale v regionu jižně od HuaHinu (SamRoiYod).
S názorem „Musím to všechno nejdřív vidět“ však z toho nebudete mít žádný užitek.

Rozhodně ne. Domy nezvyšují hodnotu, protože je tolik nové výstavby (konkurence) (a přijde), že hodnota stávajícího domu výrazně klesne. (Z vlastní zkušenosti rozdíl mezi novostavbou a stávající (2/5 let) už není tak velký, to znamená, že přednost má novostavba. Je lepší koupit pozemek, pokud je jeden z partnerů Thajec, protože ne každý chce bydlet v projektu.

Toto zvýšení hodnoty získáte pouze tehdy, pokud za byt při koupi nezaplatíte příliš mnoho.
A to bude těžké.
Majitelé bytů nepochybně také sledovali novinky a pravděpodobně již zvýšili prodejní cenu bytů.
Ze zvýšení ceny můžete těžit pouze v případě, že máte v úmyslu tento byt v určitém okamžiku prodat.
Pokud tam chcete bydlet do konce života, je vám to zvýšení ceny k ničemu.

Mimochodem, nejdůležitější otázkou je, jak se bude „Hua Hin později“ lišit od „Hua Hin nyní“.
Je „Hua Hin brzy“ místem, kde byste chtěli žít?

Letiště se rozšiřuje, vlak pojede ještě minimálně deset let. Rychlý vlak z Bangkoku do Chaing Mai je první prioritou. Myslím, že Hua Hin bude i nadále zajímavá. Myslím, že je to pěkné místo, a pokud potřebujete kulturu nebo pocit města, Bangkok je odtud jen příjemnou jízdou autobusem.
Před dvěma měsíci jsem koupil vilu kousek za Hua Hin v jednom z mnoha projektů. Je to trh kupujícího, takže nabídněte nízkou cenu.
Můj plán je za tři roky emigrovat a pak deset let žít v Hua Hin. Jinak jen vyhodíte deset let nájmu. Takže pokud při prodeji můžu přijít o nějaké peníze, tak ano.
Ale můj účet byl teď správný, s kurzem eura, cenami vil atd., takže jsem do toho šel, budoucnost nelze předvídat.
Hodně štěstí!

Nejlepší,

Jsem trochu odborník, koupil jsem svůj první dům (novostavbu), který byl dobře umístěný kousek za Hua Hin deset minut od města asi před 13 lety a prodal ho asi před 4 lety se ztrátou na stavbu na velkém pozemku (3.2 Rai), můj dům je dokončen téměř čtyři roky.
No můžu vám říct, že kupovat novostavby se moc nevyplácí, v Hua Hin je toho hodně na prodej, nabídka na trhu ojetin je tak velká, že to tlačí ceny dolů, zatímco ceny novostaveb rostou, ale mají lepší kvalitu, alespoň pokud nestavíte moc levně.
Kvůli silně rostoucím cenám pozemků vám radím, kupte si pozemek a postavte si je sami s místními stavebníky, cena, kterou utratíte, bude jen tolik, jako byste si koupili v developmentu, s tím rozdílem, že máte mnohem více pozemků, a mnohem více pozemků znamená také mnohem vyšší hodnotu, postavený dům nestoupá, ba dokonce klesá.
Můžete si také koupit dům na trhu ojetin, můžete najít skutečné výhodné nabídky od odjíždějících farangů, pokud koupíte levně, cena se pouze zvýší, stejně jako těm lidem, kteří si tehdy koupili můj dům, jejich prodejní cena roste nákupem z druhé ruky, nábytek obvykle kupujete v ceně, což je výhodou, pokud vám vyhovuje
Přeji hodně úspěchů